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びゅうぱるくささづか

びゅうパルク笹塚の売却・賃貸価格最終更新日:2021/03/07

  • 住所東京都渋谷区笹塚2丁目31-18
  • 交通京王電鉄京王線「笹塚」駅徒歩5分

の売却・賃貸価格

最終更新日:2021/03/07
売買推定
相場価格

6,010万円〜6,410万円

(81.20万円/㎡〜86.60万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

20.5万円〜24.5万円/4.35%(表面利回り)

20.5万円〜24.5万円/

(2,800円/㎡〜3,300円/㎡)

(表面利回り)
4.35%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都渋谷区笹塚2丁目31-18
  • 交通京王電鉄京王線「笹塚」駅徒歩5分

びゅうパルク笹塚
価格推移

1㎡あたりの単価は...
渋谷区の売買価格推移と比較して、

「びゅうパルク笹塚」
1㎡あたりの売買価格は-33.6万円-42.0

-過去との比較-

1年前

7.4万円アップ(+10.1%

3年前

12.9万円アップ(+19.2%

びゅうパルク笹塚
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,750万円(㎡単価79万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価61万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,700万円(㎡単価66万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価66万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2018年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価66万円)

    中層階/南向き/2LDK/65㎡/築24年

  • 2018年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価66万円)

    中層階/南向き/2SLDK/65㎡/築24年

  • 2018年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価73万円)

    中層階/南向き/2LDK/65㎡/築24年

  • 2016年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価66万円)

    中層階/東向き/3LDK/65㎡/築24年

  • 2016年7~9月

    販売価格:4,150万円(㎡単価64万円)

    中層階/東向き/3LDK/65㎡/築24年

  • 2016年7~9月

    販売価格:4,300万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/3LDK/65㎡/築24年

競合マンション販売履歴

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価95万円)

    階/-/1DK/30㎡/築20年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価76万円)

    階/-/3LDK/60㎡/築26年

  • 2021年1~3月

    販売価格:6,750万円(㎡単価96万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築24年

  • 2021年1~3月

    販売価格:6,750万円(㎡単価96万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築24年

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価85万円)

    下層階/南向き/2SLDK/70㎡/築22年

  • 2021年1~3月

    販売価格:900万円(㎡単価47万円)

    階/-/1R/20㎡/築28年

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価77万円)

    中層階/西向き/3LDK/75㎡/築23年

  • 2021年1~3月

    販売価格:7,650万円(㎡単価81万円)

    階/-/4LDK/95㎡/築23年

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,050万円(㎡単価81万円)

    階/-/3LDK/60㎡/築26年

  • 2021年1~3月

    販売価格:7,950万円(㎡単価84万円)

    上層階/南向き/4LDK/95㎡/築23年

  • 2021年1~3月

    販売価格:6,750万円(㎡単価96万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築24年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1,200万円(㎡単価63万円)

    階/-/1R/20㎡/築27年

  • 2021年1~3月

    販売価格:6,750万円(㎡単価96万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築24年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,000万円(㎡単価66万円)

    階/-/1K/30㎡/築21年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価69万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築23年

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,150万円(㎡単価70万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築23年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1,200万円(㎡単価63万円)

    階/-/1R/20㎡/築27年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億1,800万円(㎡単価126万円)

    階/-/2LDK/95㎡/築20年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,100万円(㎡単価110万円)

    階/-/1K/20㎡/築21年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,450万円(㎡単価111万円)

    中層階/東向き/1K/20㎡/築20年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,200万円(㎡単価91万円)

    中層階/南東向き/1R/25㎡/築23年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,000万円(㎡単価75万円)

    階/-/2DK/40㎡/築29年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,850万円(㎡単価82万円)

    中層階/南東向き/3DK/60㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,250万円(㎡単価72万円)

    中層階/南東向き/3DK/60㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,200万円(㎡単価74万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価76万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,200万円(㎡単価104万円)

    中層階/北西向き/1K/20㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,350万円(㎡単価111万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,300万円(㎡単価110万円)

    下層階/東向き/1K/30㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,450万円(㎡単価80万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,500万円(㎡単価78万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築26年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,950万円(㎡単価111万円)

    上層階/南向き/3LDK/105㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価82万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価247万円)

    下層階/北西向き/3LDK/25㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,100万円(㎡単価65万円)

    上層階/-/1K/30㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価92万円)

    下層階/南向き/1K/20㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,200万円(㎡単価80万円)

    上層階/南東向き/1R/15㎡/築27年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,600万円(㎡単価83万円)

    下層階/-/2K/30㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価95万円)

    中層階/北西向き/1DK/30㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:950万円(㎡単価55万円)

    中層階/北向き/1R/15㎡/築28年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9,950万円(㎡単価85万円)

    下層階/南東向き/3LDK/115㎡/築28年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,950万円(㎡単価99万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価95万円)

    下層階/西向き/1DK/30㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,100万円(㎡単価105万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価90万円)

    下層階/東向き/1K/20㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,300万円(㎡単価115万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,100万円(㎡単価105万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:950万円(㎡単価55万円)

    中層階/北西向き/1R/15㎡/築29年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価93万円)

    中層階/南向き/1LDK/60㎡/築26年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価82万円)

    階/-/3LDK/70㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価91万円)

    下層階/東向き/1LDK/45㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,700万円(㎡単価81万円)

    下層階/北東向き/1LDK/35㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,900万円(㎡単価95万円)

    上層階/東向き/1R/20㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,750万円(㎡単価96万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,600万円(㎡単価60万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,400万円(㎡単価77万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築26年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,200万円(㎡単価73万円)

    中層階/南向き/1K/30㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価52万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,850万円(㎡単価72万円)

    上層階/南西向き/3LDK/95㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価52万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価77万円)

    上層階/東向き/2LDK/55㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価70万円)

    上層階/北東向き/1LDK/40㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価83万円)

    中層階/南東向き/1R/15㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,850万円(㎡単価75万円)

    下層階/西向き/3LDK/75㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,650万円(㎡単価109万円)

    上層階/南西向き/3LDK/115㎡/築28年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,100万円(㎡単価95万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価95万円)

    中層階/南東向き/1K/20㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:950万円(㎡単価52万円)

    上層階/南東向き/1R/20㎡/築28年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価55万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価92万円)

    上層階/北西向き/2SLDK/65㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,250万円(㎡単価82万円)

    上層階/北西向き/2SLDK/65㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価90万円)

    中層階/北東向き/2K/30㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,800万円(㎡単価82万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価84万円)

    上層階/西向き/1R/35㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価75万円)

    中層階/北西向き/2SDK/50㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価75万円)

    中層階/西向き/2DK/50㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価92万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価70万円)

    中層階/-/3LDK/70㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,500万円(㎡単価71万円)

    中層階/南東向き/2LDK/90㎡/築28年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価84万円)

    上層階/西向き/1R/35㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,550万円(㎡単価73万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,050万円(㎡単価70万円)

    中層階/南東向き/1R/15㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,950万円(㎡単価99万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価83万円)

    中層階/南向き/1R/15㎡/築27年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価94万円)

    中層階/西向き/1K/20㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価57万円)

    中層階/南東向き/1LDK/35㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,350万円(㎡単価87万円)

    上層階/南東向き/1LDK/60㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価88万円)

    上層階/-/1K/30㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価84万円)

    上層階/南東向き/1K/25㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,300万円(㎡単価76万円)

    階/-/1K/30㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価117万円)

    下層階/南西向き/1LDK/40㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,700万円(㎡単価89万円)

    上層階/東向き/2LDK/75㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,650万円(㎡単価84万円)

    上層階/西向き/3LDK/65㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,450万円(㎡単価86万円)

    上層階/南向き/4LDK/85㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価92万円)

    中層階/南東向き/1K/20㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価92万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価105万円)

    上層階/南向き/1R/20㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,250万円(㎡単価73万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,950万円(㎡単価80万円)

    中層階/南東向き/2LDK/85㎡/築28年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価103万円)

    上層階/南東向き/1SLDK/45㎡/築22年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,700万円(㎡単価66万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価66万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2018年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価66万円)

    中層階/南向き/2LDK/65㎡/築24年

  • 2018年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価66万円)

    中層階/南向き/2SLDK/65㎡/築24年

  • 2018年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価73万円)

    中層階/南向き/2LDK/65㎡/築24年

  • 2016年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価66万円)

    中層階/東向き/3LDK/65㎡/築24年

  • 2016年7~9月

    販売価格:4,150万円(㎡単価64万円)

    中層階/東向き/3LDK/65㎡/築24年

  • 2016年7~9月

    販売価格:4,300万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/3LDK/65㎡/築24年

  • 2021年1~3月

    販売価格:6,750万円(㎡単価96万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築24年

  • 2021年1~3月

    販売価格:6,750万円(㎡単価96万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築24年

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価85万円)

    下層階/南向き/2SLDK/70㎡/築22年

  • 2021年1~3月

    販売価格:900万円(㎡単価47万円)

    階/-/1R/20㎡/築28年

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価77万円)

    中層階/西向き/3LDK/75㎡/築23年

  • 2021年1~3月

    販売価格:7,650万円(㎡単価81万円)

    階/-/4LDK/95㎡/築23年

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,050万円(㎡単価81万円)

    階/-/3LDK/60㎡/築26年

  • 2021年1~3月

    販売価格:7,950万円(㎡単価84万円)

    上層階/南向き/4LDK/95㎡/築23年

  • 2021年1~3月

    販売価格:6,750万円(㎡単価96万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築24年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1,200万円(㎡単価63万円)

    階/-/1R/20㎡/築27年

  • 2021年1~3月

    販売価格:6,750万円(㎡単価96万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築24年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,000万円(㎡単価66万円)

    階/-/1K/30㎡/築21年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価69万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築23年

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,150万円(㎡単価70万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築23年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1,200万円(㎡単価63万円)

    階/-/1R/20㎡/築27年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億1,800万円(㎡単価126万円)

    階/-/2LDK/95㎡/築20年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,100万円(㎡単価110万円)

    階/-/1K/20㎡/築21年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,450万円(㎡単価111万円)

    中層階/東向き/1K/20㎡/築20年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,200万円(㎡単価91万円)

    中層階/南東向き/1R/25㎡/築23年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,000万円(㎡単価75万円)

    階/-/2DK/40㎡/築29年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,850万円(㎡単価82万円)

    中層階/南東向き/3DK/60㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,250万円(㎡単価72万円)

    中層階/南東向き/3DK/60㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,200万円(㎡単価74万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価76万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,200万円(㎡単価104万円)

    中層階/北西向き/1K/20㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,350万円(㎡単価111万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,300万円(㎡単価110万円)

    下層階/東向き/1K/30㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,450万円(㎡単価80万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,500万円(㎡単価78万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築26年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,950万円(㎡単価111万円)

    上層階/南向き/3LDK/105㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価82万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価247万円)

    下層階/北西向き/3LDK/25㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,100万円(㎡単価65万円)

    上層階/-/1K/30㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価92万円)

    下層階/南向き/1K/20㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,200万円(㎡単価80万円)

    上層階/南東向き/1R/15㎡/築27年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,600万円(㎡単価83万円)

    下層階/-/2K/30㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価95万円)

    中層階/北西向き/1DK/30㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:950万円(㎡単価55万円)

    中層階/北向き/1R/15㎡/築28年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9,950万円(㎡単価85万円)

    下層階/南東向き/3LDK/115㎡/築28年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,950万円(㎡単価99万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価95万円)

    下層階/西向き/1DK/30㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,100万円(㎡単価105万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価90万円)

    下層階/東向き/1K/20㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,300万円(㎡単価115万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,100万円(㎡単価105万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:950万円(㎡単価55万円)

    中層階/北西向き/1R/15㎡/築29年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価93万円)

    中層階/南向き/1LDK/60㎡/築26年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価82万円)

    階/-/3LDK/70㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価91万円)

    下層階/東向き/1LDK/45㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,700万円(㎡単価81万円)

    下層階/北東向き/1LDK/35㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,900万円(㎡単価95万円)

    上層階/東向き/1R/20㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,750万円(㎡単価96万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,600万円(㎡単価60万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,400万円(㎡単価77万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築26年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,200万円(㎡単価73万円)

    中層階/南向き/1K/30㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価52万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,850万円(㎡単価72万円)

    上層階/南西向き/3LDK/95㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価52万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価77万円)

    上層階/東向き/2LDK/55㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価70万円)

    上層階/北東向き/1LDK/40㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価83万円)

    中層階/南東向き/1R/15㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,850万円(㎡単価75万円)

    下層階/西向き/3LDK/75㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,650万円(㎡単価109万円)

    上層階/南西向き/3LDK/115㎡/築28年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,100万円(㎡単価95万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価95万円)

    中層階/南東向き/1K/20㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:950万円(㎡単価52万円)

    上層階/南東向き/1R/20㎡/築28年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価55万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価92万円)

    上層階/北西向き/2SLDK/65㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,250万円(㎡単価82万円)

    上層階/北西向き/2SLDK/65㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価90万円)

    中層階/北東向き/2K/30㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,800万円(㎡単価82万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価84万円)

    上層階/西向き/1R/35㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価75万円)

    中層階/北西向き/2SDK/50㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価75万円)

    中層階/西向き/2DK/50㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価92万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価70万円)

    中層階/-/3LDK/70㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,500万円(㎡単価71万円)

    中層階/南東向き/2LDK/90㎡/築28年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価84万円)

    上層階/西向き/1R/35㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,550万円(㎡単価73万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,050万円(㎡単価70万円)

    中層階/南東向き/1R/15㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,950万円(㎡単価99万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価83万円)

    中層階/南向き/1R/15㎡/築27年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価94万円)

    中層階/西向き/1K/20㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価57万円)

    中層階/南東向き/1LDK/35㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,350万円(㎡単価87万円)

    上層階/南東向き/1LDK/60㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価88万円)

    上層階/-/1K/30㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価84万円)

    上層階/南東向き/1K/25㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,300万円(㎡単価76万円)

    階/-/1K/30㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価117万円)

    下層階/南西向き/1LDK/40㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,700万円(㎡単価89万円)

    上層階/東向き/2LDK/75㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,650万円(㎡単価84万円)

    上層階/西向き/3LDK/65㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,450万円(㎡単価86万円)

    上層階/南向き/4LDK/85㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価92万円)

    中層階/南東向き/1K/20㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価92万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価105万円)

    上層階/南向き/1R/20㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,250万円(㎡単価73万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,950万円(㎡単価80万円)

    中層階/南東向き/2LDK/85㎡/築28年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価103万円)

    上層階/南東向き/1SLDK/45㎡/築22年

※注1

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一括査定 よくある質問

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昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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びゅうパルク笹塚
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

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売却・賃貸価格 参考値

試算条件

びゅうパルク笹塚/74㎡・3階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:5,903万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:22.5万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格5,903万円÷月額賃料22.5万円=回収期間21年10か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

びゅうパルク笹塚
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/78件

過去5年以内に販売された「びゅうパルク笹塚」から徒歩15分以内、建築年が1992年~2002年

「びゅうパルク笹塚」の
最多成約期間は ~ 6026.3

競合物件の
最多成約期間は ~ 3034.6

競合物件と比較すると

長期の売却になる可能性が高い

販売時期

「びゅうパルク笹塚」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で65件(10.8%)

二番目に多かったのは
11月で61件(10.1%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

渋谷区と笹塚のマンション市場データ

▼渋谷区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2021/03 前月比 前年比
平均
価格
8,407万円 9,023万円
-616万円
7,669万円
738万円
平均
㎡単価
129万円/㎡ 130万円
-1万円/㎡
119万円
10万円/㎡
新規
登録数
542 542
--
212
330
平均
築年数
28 28
--
28
--

2021/03には、平均売買価格が8,407万円(129万円/㎡)で
『新規登録件数』は542件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は616万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

▼笹塚のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2021/03 前月比 前年比
平均
価格
2,124万円 2,246万円
-122万円
2,803万円
-679万円
平均
㎡単価
67万円/㎡ 65万円
2万円/㎡
79万円
-12万円/㎡
新規
登録数
21 24
-3
7
14
平均
築年数
39 36
3
31
8

2021/03には、平均売買価格が2,124万円(67万円/㎡)で
『新規登録件数』は21件、『平均建築年』は築39年です。
前月と比較して『平均価格』は122万円低下。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

渋谷区と笹塚のマンション流通量

  • 渋谷区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 笹塚では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:15,207物件

概ね月に211.2物件の新規売出物件があります。

渋谷区と笹塚の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,680万円 5,311物件/43.1%
1LDK 3,380万円 2,454物件/19.9%
2LDK 4,680万円 2,764物件/22.4%
3LDK 5,980万円 1,684物件/13.7%
4LDK 6,395万円 117物件/0.9%

『びゅうパルク笹塚』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは5,311物件で、 供給数(売出物件数)の43.1%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 113.7万円/㎡
(375.9万円/坪)
981物件/6.8%
6〜10年 97.0万円/㎡
(320.8万円/坪)
1,069物件/7.4%
11〜15年 91.9万円/㎡
(303.7万円/坪)
1,775物件/12.3%
16〜20年 89.3万円/㎡
(295.2万円/坪)
1,671物件/11.6%
21〜25年 82.7万円/㎡
(273.4万円/坪)
1,102物件/7.6%
26〜30年 67.0万円/㎡
(221.4万円/坪)
1,025物件/7.1%
31〜35年 65.0万円/㎡
(214.9万円/坪)
1,452物件/10.1%
36〜40年 67.6万円/㎡
(223.5万円/坪)
1,808物件/12.6%
41〜45年 60.3万円/㎡
(199.5万円/坪)
1,693物件/11.8%
46〜50年 59.1万円/㎡
(195.4万円/坪)
1,457物件/10.1%
51年〜 58.9万円/㎡
(194.7万円/坪)
306物件/2.1%

『びゅうパルク笹塚』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,808物件で、供給数(売出物件数)の12.6%を占めています。

びゅうパルク笹塚
物件概要

名称 びゅうパルク笹塚
住所 東京都渋谷区笹塚2丁目31-18
ストリートビューで見る
最寄り駅 京王電鉄京王線「笹塚駅」徒歩5分
管理会社 三菱地所コミュニティ
土地権利 普通地上
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 1997年9月
階数 6階
総戸数(棟総戸数) 31戸
旧分譲主 ジェイアール東日本住宅開発
施工会社 鉄建建設

※注1.この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注2.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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売買推定相場価格とは?
通常の不動産仲介市場で売却した場合の目安金額です。おおよそ3カ月程度の期間で売却できるであろう金額を表示しております。なお、同査定価格はコンピューターによる自動査定のため、実際の取引価格とはかい離がある場合がございます。詳細な価格を把握するにはマンション売却のプロによる「一括査定」システムをご利用ください。
賃貸推定相場価格とは?
一般の住宅として貸し出した場合の目安金額です。敷金・礼金・保証金や貸室の状態、ペット飼育の可否など貸出条件により実際の家賃とはかい離がある場合がございます。詳細な家賃を把握するにはマンション賃貸のプロによる「一括査定」システムをご利用ください。

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