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でぃーくらでぃああおやまらぐぜす

D'クラディア青山ラグゼスの売却・賃貸価格

D'クラディア青山ラグゼス

  • 住所東京都渋谷区神宮前4丁目16-15
  • 交通東京地下鉄銀座線「表参道」駅徒歩6分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

27,680万円〜28,080万円

(282.40万円/㎡〜286.50万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

59.7万円〜63.7万円/2.66%(表面利回り)

59.7万円〜63.7万円/

(6,100円/㎡〜6,500円/㎡)

(表面利回り)
2.66%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都渋谷区神宮前4丁目16-15
  • 交通東京地下鉄銀座線「表参道」駅徒歩6分

D'クラディア青山ラグゼス
価格推移

1㎡あたりの単価は...
渋谷区の売買価格推移と比較して、

「D'クラディア青山ラグゼス」
1㎡あたりの売買価格は+162.2万円+59.6

-過去との比較-

1年前

125.7万円アップ(+85.8%

3年前

140.7万円アップ(+106.9%

D'クラディア青山ラグゼス
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年4~6月

    販売価格:4億2,850万円(㎡単価272万円)

    上層階/南西向き/3LDK/155㎡/築18年

  • 2018年1~3月

    販売価格:9,450万円(㎡単価145万円)

    上層階/北東向き/2LDK/65㎡/築18年

  • 2017年10~12月

    販売価格:9,950万円(㎡単価153万円)

    上層階/北東向き/2LDK/65㎡/築18年

  • 2017年10~12月

    販売価格:9,950万円(㎡単価132万円)

    下層階/南東向き/2LDK/75㎡/築18年

  • 2017年7~9月

    販売価格:1億1,450万円(㎡単価128万円)

    下層階/南西向き/2LDK/90㎡/築18年

  • 2017年4~6月

    販売価格:1億700万円(㎡単価120万円)

    下層階/南西向き/2LDK/90㎡/築18年

  • 2017年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価116万円)

    下層階/南東向き/1LDK/40㎡/築18年

  • 2017年1~3月

    販売価格:1億700万円(㎡単価120万円)

    階/南西向き/2LDK/90㎡/築18年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,800万円(㎡単価103万円)

    下層階/西向き/1R/115㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億0万円(㎡単価128万円)

    中層階/南東向き/2LDK/80㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4億3,000万円(㎡単価311万円)

    上層階/北東向き/3LDK/140㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,900万円(㎡単価122万円)

    中層階/-/1LDK/40㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,800万円(㎡単価115万円)

    下層階/西向き/1R/100㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,700万円(㎡単価151万円)

    中層階/北西向き/1LDK/65㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価110万円)

    上層階/南東向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,000万円(㎡単価148万円)

    上層階/北東向き/1LDK/45㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4億5,000万円(㎡単価254万円)

    上層階/北向き/3LDK/175㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,450万円(㎡単価147万円)

    階/南向き/1LDK/65㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,800万円(㎡単価115万円)

    階/西向き/1R/100㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,900万円(㎡単価153万円)

    中層階/北東向き/2LDK/85㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,000万円(㎡単価142万円)

    上層階/北東向き/1LDK/65㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,850万円(㎡単価164万円)

    中層階/南西向き/2LDK/60㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,700万円(㎡単価169万円)

    中層階/南向き/2LDK/75㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,300万円(㎡単価189万円)

    上層階/南東向き/2LDK/65㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,650万円(㎡単価127万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億2,800万円(㎡単価232万円)

    上層階/-/2LDK/100㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億3,950万円(㎡単価183万円)

    下層階/北西向き/2LDK/75㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,800万円(㎡単価156万円)

    下層階/西向き/3LDK/80㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3億5,800万円(㎡単価284万円)

    中層階/北東向き/3LDK/125㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億2,700万円(㎡単価183万円)

    上層階/北西向き/3LDK/125㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億4,900万円(㎡単価183万円)

    上層階/南東向き/2LDK/80㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,200万円(㎡単価100万円)

    中層階/北東向き/1K/30㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,650万円(㎡単価147万円)

    上層階/南東向き/1R/45㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価112万円)

    上層階/南向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,600万円(㎡単価186万円)

    下層階/西向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億7,800万円(㎡単価212万円)

    階/南西向き/3LDK/130㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価105万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,350万円(㎡単価120万円)

    中層階/西向き/1LDK/60㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億800万円(㎡単価103万円)

    階/-/2LDK/105㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価116万円)

    下層階/北西向き/1LDK/50㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億5,500万円(㎡単価180万円)

    中層階/北西向き/2LDK/85㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,000万円(㎡単価114万円)

    中層階/南東向き/1K/35㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億7,950万円(㎡単価157万円)

    中層階/北西向き/2LDK/115㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3億2,300万円(㎡単価264万円)

    上層階/西向き/3SLDK/120㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価120万円)

    上層階/南東向き/1LDK/35㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,400万円(㎡単価172万円)

    中層階/南西向き/1SLDK/70㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,800万円(㎡単価156万円)

    下層階/西向き/3LDK/80㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,450万円(㎡単価210万円)

    下層階/南東向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億3,800万円(㎡単価162万円)

    上層階/南向き/2LDK/85㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価94万円)

    下層階/南東向き/1K/30㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2億0万円(㎡単価200万円)

    中層階/北向き/2LDK/100㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2億1,900万円(㎡単価204万円)

    中層階/南向き/3LDK/105㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価113万円)

    上層階/東向き/1DK/40㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4億2,850万円(㎡単価272万円)

    上層階/南西向き/3LDK/155㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,950万円(㎡単価182万円)

    下層階/北西向き/1LDK/70㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2億8,000万円(㎡単価197万円)

    上層階/南東向き/3LDK/140㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,100万円(㎡単価117万円)

    中層階/南東向き/1R/35㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億3,200万円(㎡単価220万円)

    下層階/西向き/1LDK/60㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億3,450万円(㎡単価158万円)

    中層階/西向き/2SLDK/85㎡/築20年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,300万円(㎡単価205万円)

    下層階/西向き/1LDK/60㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,900万円(㎡単価145万円)

    上層階/北東向き/1R/60㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,600万円(㎡単価112万円)

    中層階/北東向き/1DK/30㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億5,400万円(㎡単価137万円)

    下層階/南西向き/3LDK/110㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,950万円(㎡単価127万円)

    中層階/北東向き/1LDK/70㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,950万円(㎡単価137万円)

    階/南西向き/1LDK/60㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,900万円(㎡単価112万円)

    中層階/北東向き/1LDK/70㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,950万円(㎡単価169万円)

    中層階/東向き/1R/40㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価89万円)

    上層階/南東向き/1DK/40㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億8,750万円(㎡単価212万円)

    中層階/北東向き/3LDK/135㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,350万円(㎡単価167万円)

    上層階/南向き/1K/30㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,650万円(㎡単価127万円)

    階/南向き/2LDK/50㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億5,800万円(㎡単価210万円)

    中層階/西向き/2LDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価120万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/35㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億7,000万円(㎡単価197万円)

    下層階/東向き/1LDK/85㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価133万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/35㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,900万円(㎡単価90万円)

    中層階/北東向き/1R/30㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億7,700万円(㎡単価205万円)

    中層階/北東向き/3LDK/135㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価123万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,100万円(㎡単価105万円)

    下層階/南東向き/2LDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,900万円(㎡単価107万円)

    下層階/-/2LDK/55㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億7,900万円(㎡単価160万円)

    上層階/南西向き/4SLDK/175㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価108万円)

    下層階/南西向き/1LDK/55㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,750万円(㎡単価127万円)

    中層階/南東向き/2LDK/60㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,100万円(㎡単価95万円)

    上層階/南東向き/2LDK/85㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,650万円(㎡単価127万円)

    中層階/南向き/2LDK/50㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価110万円)

    上層階/南向き/1LDK/55㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,950万円(㎡単価110万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億800万円(㎡単価103万円)

    下層階/-/2LDK/105㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億3,800万円(㎡単価206万円)

    上層階/南東向き/3LDK/115㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億7,500万円(㎡単価192万円)

    上層階/南西向き/2LDK/90㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,800万円(㎡単価138万円)

    上層階/南東向き/1LDK/50㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価108万円)

    下層階/南西向き/1LDK/55㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億8,700万円(㎡単価256万円)

    上層階/北向き/1LDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億7,000万円(㎡単価160万円)

    上層階/東向き/2LDK/105㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,750万円(㎡単価129万円)

    中層階/南東向き/2LDK/60㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価128万円)

    下層階/南西向き/1K/25㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,450万円(㎡単価130万円)

    中層階/南西向き/1LDK/65㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億7,900万円(㎡単価160万円)

    上層階/南西向き/4LDK/175㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,950万円(㎡単価149万円)

    中層階/南西向き/2LDK/60㎡/築20年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,900万円(㎡単価107万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築23年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,950万円(㎡単価130万円)

    上層階/南東向き/1R/40㎡/築19年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価95万円)

    上層階/北東向き/1K/35㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価119万円)

    中層階/南西向き/1DK/35㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,950万円(㎡単価180万円)

    下層階/-/1K/55㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1億500万円(㎡単価138万円)

    中層階/南東向き/2LDK/75㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1億900万円(㎡単価139万円)

    中層階/北西向き/1LDK/80㎡/築23年

  • 2019年10~12月

    販売価格:6,750万円(㎡単価108万円)

    上層階/北西向き/1LDK/60㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:7,050万円(㎡単価113万円)

    上層階/西向き/2LDK/60㎡/築17年

  • 2017年10~12月

    販売価格:9,950万円(㎡単価153万円)

    上層階/北東向き/2LDK/65㎡/築18年

  • 2017年10~12月

    販売価格:9,950万円(㎡単価132万円)

    下層階/南東向き/2LDK/75㎡/築18年

  • 2017年7~9月

    販売価格:1億1,450万円(㎡単価128万円)

    下層階/南西向き/2LDK/90㎡/築18年

  • 2017年4~6月

    販売価格:1億700万円(㎡単価120万円)

    下層階/南西向き/2LDK/90㎡/築18年

  • 2017年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価116万円)

    下層階/南東向き/1LDK/40㎡/築18年

  • 2017年1~3月

    販売価格:1億700万円(㎡単価120万円)

    階/南西向き/2LDK/90㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4億3,000万円(㎡単価311万円)

    上層階/北東向き/3LDK/140㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,900万円(㎡単価122万円)

    中層階/-/1LDK/40㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,800万円(㎡単価115万円)

    下層階/西向き/1R/100㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,700万円(㎡単価151万円)

    中層階/北西向き/1LDK/65㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価110万円)

    上層階/南東向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,000万円(㎡単価148万円)

    上層階/北東向き/1LDK/45㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4億5,000万円(㎡単価254万円)

    上層階/北向き/3LDK/175㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,450万円(㎡単価147万円)

    階/南向き/1LDK/65㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,800万円(㎡単価115万円)

    階/西向き/1R/100㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,900万円(㎡単価153万円)

    中層階/北東向き/2LDK/85㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,000万円(㎡単価142万円)

    上層階/北東向き/1LDK/65㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,850万円(㎡単価164万円)

    中層階/南西向き/2LDK/60㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,700万円(㎡単価169万円)

    中層階/南向き/2LDK/75㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,300万円(㎡単価189万円)

    上層階/南東向き/2LDK/65㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,650万円(㎡単価127万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億2,800万円(㎡単価232万円)

    上層階/-/2LDK/100㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億3,950万円(㎡単価183万円)

    下層階/北西向き/2LDK/75㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,800万円(㎡単価156万円)

    下層階/西向き/3LDK/80㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3億5,800万円(㎡単価284万円)

    中層階/北東向き/3LDK/125㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億2,700万円(㎡単価183万円)

    上層階/北西向き/3LDK/125㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億4,900万円(㎡単価183万円)

    上層階/南東向き/2LDK/80㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,200万円(㎡単価100万円)

    中層階/北東向き/1K/30㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,650万円(㎡単価147万円)

    上層階/南東向き/1R/45㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価112万円)

    上層階/南向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,600万円(㎡単価186万円)

    下層階/西向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億7,800万円(㎡単価212万円)

    階/南西向き/3LDK/130㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価105万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,350万円(㎡単価120万円)

    中層階/西向き/1LDK/60㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億800万円(㎡単価103万円)

    階/-/2LDK/105㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価116万円)

    下層階/北西向き/1LDK/50㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億5,500万円(㎡単価180万円)

    中層階/北西向き/2LDK/85㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,000万円(㎡単価114万円)

    中層階/南東向き/1K/35㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億7,950万円(㎡単価157万円)

    中層階/北西向き/2LDK/115㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3億2,300万円(㎡単価264万円)

    上層階/西向き/3SLDK/120㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価120万円)

    上層階/南東向き/1LDK/35㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,400万円(㎡単価172万円)

    中層階/南西向き/1SLDK/70㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,800万円(㎡単価156万円)

    下層階/西向き/3LDK/80㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,450万円(㎡単価210万円)

    下層階/南東向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億3,800万円(㎡単価162万円)

    上層階/南向き/2LDK/85㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価94万円)

    下層階/南東向き/1K/30㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2億0万円(㎡単価200万円)

    中層階/北向き/2LDK/100㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2億1,900万円(㎡単価204万円)

    中層階/南向き/3LDK/105㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価113万円)

    上層階/東向き/1DK/40㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4億2,850万円(㎡単価272万円)

    上層階/南西向き/3LDK/155㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,950万円(㎡単価182万円)

    下層階/北西向き/1LDK/70㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2億8,000万円(㎡単価197万円)

    上層階/南東向き/3LDK/140㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,100万円(㎡単価117万円)

    中層階/南東向き/1R/35㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億3,200万円(㎡単価220万円)

    下層階/西向き/1LDK/60㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億3,450万円(㎡単価158万円)

    中層階/西向き/2SLDK/85㎡/築20年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,300万円(㎡単価205万円)

    下層階/西向き/1LDK/60㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,900万円(㎡単価145万円)

    上層階/北東向き/1R/60㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,600万円(㎡単価112万円)

    中層階/北東向き/1DK/30㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億5,400万円(㎡単価137万円)

    下層階/南西向き/3LDK/110㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,950万円(㎡単価127万円)

    中層階/北東向き/1LDK/70㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,950万円(㎡単価137万円)

    階/南西向き/1LDK/60㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,900万円(㎡単価112万円)

    中層階/北東向き/1LDK/70㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,950万円(㎡単価169万円)

    中層階/東向き/1R/40㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価89万円)

    上層階/南東向き/1DK/40㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億8,750万円(㎡単価212万円)

    中層階/北東向き/3LDK/135㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,350万円(㎡単価167万円)

    上層階/南向き/1K/30㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,650万円(㎡単価127万円)

    階/南向き/2LDK/50㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億5,800万円(㎡単価210万円)

    中層階/西向き/2LDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価120万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/35㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億7,000万円(㎡単価197万円)

    下層階/東向き/1LDK/85㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価133万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/35㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,900万円(㎡単価90万円)

    中層階/北東向き/1R/30㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億7,700万円(㎡単価205万円)

    中層階/北東向き/3LDK/135㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価123万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,100万円(㎡単価105万円)

    下層階/南東向き/2LDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,900万円(㎡単価107万円)

    下層階/-/2LDK/55㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億7,900万円(㎡単価160万円)

    上層階/南西向き/4SLDK/175㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価108万円)

    下層階/南西向き/1LDK/55㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,750万円(㎡単価127万円)

    中層階/南東向き/2LDK/60㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,100万円(㎡単価95万円)

    上層階/南東向き/2LDK/85㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,650万円(㎡単価127万円)

    中層階/南向き/2LDK/50㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価110万円)

    上層階/南向き/1LDK/55㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,950万円(㎡単価110万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億800万円(㎡単価103万円)

    下層階/-/2LDK/105㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億3,800万円(㎡単価206万円)

    上層階/南東向き/3LDK/115㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億7,500万円(㎡単価192万円)

    上層階/南西向き/2LDK/90㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,800万円(㎡単価138万円)

    上層階/南東向き/1LDK/50㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価108万円)

    下層階/南西向き/1LDK/55㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億8,700万円(㎡単価256万円)

    上層階/北向き/1LDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億7,000万円(㎡単価160万円)

    上層階/東向き/2LDK/105㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,750万円(㎡単価129万円)

    中層階/南東向き/2LDK/60㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価128万円)

    下層階/南西向き/1K/25㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,450万円(㎡単価130万円)

    中層階/南西向き/1LDK/65㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億7,900万円(㎡単価160万円)

    上層階/南西向き/4LDK/175㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,950万円(㎡単価149万円)

    中層階/南西向き/2LDK/60㎡/築20年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,900万円(㎡単価107万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築23年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,950万円(㎡単価130万円)

    上層階/南東向き/1R/40㎡/築19年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価95万円)

    上層階/北東向き/1K/35㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価119万円)

    中層階/南西向き/1DK/35㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,950万円(㎡単価180万円)

    下層階/-/1K/55㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1億500万円(㎡単価138万円)

    中層階/南東向き/2LDK/75㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1億900万円(㎡単価139万円)

    中層階/北西向き/1LDK/80㎡/築23年

  • 2019年10~12月

    販売価格:6,750万円(㎡単価108万円)

    上層階/北西向き/1LDK/60㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:7,050万円(㎡単価113万円)

    上層階/西向き/2LDK/60㎡/築17年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

D'クラディア青山ラグゼス
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

D'クラディア青山ラグゼス/98㎡・2階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:26,489万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:61.7万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格26,489万円÷月額賃料61.7万円=回収期間35年9か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

D'クラディア青山ラグゼス
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/72件

過去5年以内に販売された「D'クラディア青山ラグゼス」から徒歩15分以内、建築年が1997年~2007年

「D'クラディア青山ラグゼス」の
最多成約期間は ~ 6029.4

競合物件の
最多成約期間は ~ 3026.4

競合物件と比較すると

長期の売却になる可能性が高い

販売時期

「D'クラディア青山ラグゼス」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは4月で74件(9.7%)

二番目に多かったのは
9月で74件(9.7%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

渋谷区と神宮前のマンション市場データ

▼渋谷区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
8,375万円 8,206万円
169万円
7,371万円
1004万円
平均
㎡単価
123万円/㎡ 122万円
1万円/㎡
116万円
7万円/㎡
新規
登録数
163 167
-4
211
-48
平均
築年数
28 28
--
27
1

2020/10には、平均売買価格が8,375万円(123万円/㎡)で
『新規登録件数』は163件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は169万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

▼神宮前のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
14,514万円 13,639万円
875万円
9,088万円
5426万円
平均
㎡単価
150万円/㎡ 142万円
8万円/㎡
127万円
23万円/㎡
新規
登録数
12 8
4
11
1
平均
築年数
29 31
-2
26
3

2020/10には、平均売買価格が14,514万円(150万円/㎡)で
『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は875万円上昇。
『平均㎡単価』は8万円上昇しました。

渋谷区と神宮前のマンション流通量

  • 渋谷区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 神宮前では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:22,633物件

概ね月に314.3物件の新規売出物件があります。

渋谷区と神宮前の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 2,430万円 6,704物件/34.5%
1LDK 4,980万円 4,912物件/25.2%
2LDK 8,280万円 5,504物件/28.3%
3LDK 12,500万円 2,158物件/11.1%
4LDK 15,000万円 176物件/0.9%

『D'クラディア青山ラグゼス』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,430万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは6,704物件で、 供給数(売出物件数)の34.5%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 171.1万円/㎡
(565.5万円/坪)
2,314物件/10.9%
6〜10年 147.8万円/㎡
(488.5万円/坪)
2,105物件/9.9%
11〜15年 130.2万円/㎡
(430.5万円/坪)
2,401物件/11.3%
16〜20年 120.9万円/㎡
(399.6万円/坪)
2,948物件/13.8%
21〜25年 115.2万円/㎡
(380.9万円/坪)
825物件/3.8%
26〜30年 109.5万円/㎡
(362.0万円/坪)
441物件/2.0%
31〜35年 94.2万円/㎡
(311.3万円/坪)
1,843物件/8.6%
36〜40年 86.2万円/㎡
(285.0万円/坪)
3,258物件/15.3%
41〜45年 84.2万円/㎡
(278.4万円/坪)
2,201物件/10.3%
46〜50年 81.2万円/㎡
(268.5万円/坪)
2,028物件/9.5%
51年〜 75.6万円/㎡
(249.9万円/坪)
861物件/4.0%

『D'クラディア青山ラグゼス』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は3,258物件で、供給数(売出物件数)の15.3%を占めています。

D'クラディア青山ラグゼス
物件概要

名称 D'クラディア青山ラグゼス
住所 東京都渋谷区神宮前4丁目16-15
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京地下鉄銀座線「表参道駅」徒歩6分
東急東横線「渋谷駅」徒歩6分
山手線「原宿駅」徒歩9分
管理会社 大和ライフネクスト
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2002年3月
階数 3階 (地下1階)
総戸数(棟総戸数) 19戸
旧分譲主 大和ハウス工業
施工会社 南海辰村建設

情報提供・運営会社

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