• BAOS神宮前

    東京都渋谷区神宮前3丁目36-24

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ばおすじんぐうまえ

BAOS神宮前の売却・賃貸価格最終更新日:2021/01/20

BAOS神宮前

  • 住所東京都渋谷区神宮前3丁目36-24
  • 交通東京地下鉄銀座線「外苑前」駅徒歩9分

の売却・賃貸価格

最終更新日:2021/01/20
売買推定
相場価格

10,220万円〜10,620万円

(121.60万円/㎡〜126.40万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

36.3万円〜40.3万円/4.41%(表面利回り)

36.3万円〜40.3万円/

(4,300円/㎡〜4,800円/㎡)

(表面利回り)
4.41%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都渋谷区神宮前3丁目36-24
  • 交通東京地下鉄銀座線「外苑前」駅徒歩9分

BAOS神宮前
価格推移

1㎡あたりの単価は...
渋谷区の売買価格推移と比較して、

「BAOS神宮前」
1㎡あたりの売買価格は+7.4万円+6.2

-過去との比較-

1年前

4.2万円アップ(+3.6%

3年前

2.8万円アップ(+2.4%

BAOS神宮前
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,850万円(㎡単価126万円)

    中層階/西向き/1LDK/70㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,600万円(㎡単価114万円)

    下層階/南向き/1SLDK/75㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1億50万円(㎡単価101万円)

    下層階/東向き/2LDK/100㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,950万円(㎡単価100万円)

    下層階/東向き/2LDK/100㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,400万円(㎡単価111万円)

    下層階/南向き/2LDK/85㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,400万円(㎡単価111万円)

    上層階/南向き/2LDK/85㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,400万円(㎡単価111万円)

    下層階/南向き/2LDK/85㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,700万円(㎡単価103万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/95㎡/築8年

  • 2019年7~9月

    販売価格:9,400万円(㎡単価111万円)

    階/南向き/2LDK/85㎡/築8年

  • 2019年7~9月

    販売価格:9,750万円(㎡単価116万円)

    下層階/南向き/2LDK/85㎡/築8年

  • 2019年7~9月

    販売価格:9,950万円(㎡単価102万円)

    下層階/東向き/2LDK/95㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1億1,450万円(㎡単価136万円)

    下層階/南向き/2LDK/85㎡/築8年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1億2,000万円(㎡単価121万円)

    下層階/東向き/2LDK/100㎡/築8年

  • 2018年10~12月

    販売価格:9,250万円(㎡単価123万円)

    下層階/南向き/1SLDK/75㎡/築8年

  • 2018年10~12月

    販売価格:8,950万円(㎡単価106万円)

    下層階/南向き/2LDK/85㎡/築8年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1億1,300万円(㎡単価120万円)

    下層階/南東向き/1SLDK/95㎡/築8年

  • 2017年4~6月

    販売価格:9,350万円(㎡単価94万円)

    下層階/南東向き/2LDK/100㎡/築8年

  • 2016年7~9月

    販売価格:1億950万円(㎡単価146万円)

    下層階/南向き/1LDK/75㎡/築8年

競合マンション販売履歴

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億950万円(㎡単価127万円)

    上層階/北向き/1LDK/85㎡/築12年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4億2,400万円(㎡単価424万円)

    中層階/北東向き/1SLDK/100㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2億2,100万円(㎡単価362万円)

    下層階/北東向き/1LDK/60㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,850万円(㎡単価176万円)

    中層階/南東向き/2LDK/65㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,000万円(㎡単価117万円)

    上層階/南西向き/2LDK/95㎡/築12年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,850万円(㎡単価126万円)

    中層階/西向き/1LDK/70㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,250万円(㎡単価114万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築12年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価101万円)

    下層階/北東向き/1LDK/40㎡/築12年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億3,800万円(㎡単価179万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,250万円(㎡単価116万円)

    下層階/南西向き/2LDK/70㎡/築12年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,050万円(㎡単価109万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築12年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,000万円(㎡単価170万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億5,000万円(㎡単価245万円)

    中層階/-/1LDK/60㎡/築7年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億8,300万円(㎡単価184万円)

    階/-/3LDK/100㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:3億2,900万円(㎡単価365万円)

    下層階/北西向き/1LDK/90㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4億2,400万円(㎡単価424万円)

    階/-/3LDK/100㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2億2,100万円(㎡単価362万円)

    階/-/1LDK/60㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3億2,950万円(㎡単価366万円)

    階/-/1SLDK/90㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,000万円(㎡単価103万円)

    上層階/南西向き/2LDK/105㎡/築12年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,500万円(㎡単価179万円)

    下層階/南向き/2LDK/65㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,600万円(㎡単価114万円)

    下層階/南向き/1SLDK/75㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9,950万円(㎡単価165万円)

    上層階/東向き/2LDK/60㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,400万円(㎡単価147万円)

    上層階/北西向き/1K/25㎡/築7年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,000万円(㎡単価170万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9,200万円(㎡単価139万円)

    下層階/西向き/2SLDK/65㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,000万円(㎡単価15万円)

    下層階/南向き/1LDK/525㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9億3,000万円(㎡単価413万円)

    上層階/南東向き/3LDK/225㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,500万円(㎡単価174万円)

    中層階/北東向き/1SLDK/65㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億3,000万円(㎡単価194万円)

    上層階/南西向き/2LDK/65㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9,150万円(㎡単価140万円)

    下層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9億1,000万円(㎡単価526万円)

    上層階/南向き/3LDK/175㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9億1,000万円(㎡単価526万円)

    上層階/南西向き/3LDK/175㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億5,000万円(㎡単価166万円)

    下層階/南向き/1SLDK/90㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,900万円(㎡単価141万円)

    下層階/西向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9,950万円(㎡単価148万円)

    上層階/北西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,650万円(㎡単価162万円)

    上層階/南西向き/1LDK/40㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億9,000万円(㎡単価267万円)

    中層階/北東向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,350万円(㎡単価148万円)

    上層階/南東向き/2LDK/65㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億4,900万円(㎡単価183万円)

    上層階/北東向き/3LDK/80㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,300万円(㎡単価104万円)

    中層階/北東向き/1LDK/40㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,200万円(㎡単価102万円)

    中層階/北東向き/1LDK/40㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億5,500万円(㎡単価271万円)

    下層階/南西向き/2LDK/95㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,950万円(㎡単価163万円)

    中層階/西向き/1SLDK/60㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価98万円)

    中層階/北東向き/1LDK/40㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億1,000万円(㎡単価295万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億5,700万円(㎡単価168万円)

    中層階/南向き/3LDK/95㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億8,300万円(㎡単価184万円)

    階/-/3LDK/100㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,200万円(㎡単価170万円)

    上層階/北東向き/2LDK/55㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,850万円(㎡単価117万円)

    下層階/北向き/1LDK/65㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,950万円(㎡単価141万円)

    下層階/東向き/1SLDK/55㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3億7,500万円(㎡単価347万円)

    中層階/北東向き/3LDK/110㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億800万円(㎡単価158万円)

    中層階/南向き/2LDK/70㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億7,800万円(㎡単価247万円)

    下層階/北西向き/2LDK/70㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,250万円(㎡単価114万円)

    下層階/北東向き/1LDK/45㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億2,000万円(㎡単価309万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,350万円(㎡単価173万円)

    階/北東向き/2LDK/55㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億8,500万円(㎡単価222万円)

    中層階/南西向き/2SLDK/85㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,200万円(㎡単価145万円)

    中層階/西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億6,000万円(㎡単価257万円)

    下層階/北西向き/2LDK/100㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,200万円(㎡単価94万円)

    中層階/北東向き/1LDK/55㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,800万円(㎡単価104万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,450万円(㎡単価119万円)

    中層階/南西向き/2LDK/80㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,000万円(㎡単価142万円)

    下層階/西向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,800万円(㎡単価146万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,650万円(㎡単価144万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,000万円(㎡単価173万円)

    下層階/南向き/2LDK/70㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,200万円(㎡単価124万円)

    下層階/南東向き/2LDK/65㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,950万円(㎡単価168万円)

    下層階/-/2LDK/60㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,850万円(㎡単価98万円)

    下層階/北西向き/1R/50㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,500万円(㎡単価105万円)

    下層階/南西向き/2LDK/70㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,800万円(㎡単価111万円)

    中層階/南西向き/2LDK/80㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,950万円(㎡単価212万円)

    中層階/南西向き/1LDK/60㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,250万円(㎡単価152万円)

    下層階/南向き/1LDK/40㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,300万円(㎡単価169万円)

    上層階/東向き/1LDK/55㎡/築8年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4億9,500万円(㎡単価348万円)

    上層階/北向き/2LDK/140㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,500万円(㎡単価107万円)

    中層階/南西向き/2LDK/80㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価138万円)

    下層階/南西向き/1K/25㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,150万円(㎡単価111万円)

    中層階/北東向き/2LDK/65㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価138万円)

    下層階/南西向き/1K/25㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,750万円(㎡単価143万円)

    上層階/南東向き/1LDK/40㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2億2,000万円(㎡単価309万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価145万円)

    上層階/北西向き/1K/25㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億0万円(㎡単価109万円)

    上層階/南向き/2LDK/90㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,700万円(㎡単価101万円)

    中層階/北東向き/1LDK/55㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億0万円(㎡単価109万円)

    上層階/南向き/2LDK/90㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,150万円(㎡単価106万円)

    中層階/北東向き/1LDK/65㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,650万円(㎡単価164万円)

    中層階/東向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,450万円(㎡単価185万円)

    中層階/南西向き/2LDK/65㎡/築8年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億6,300万円(㎡単価201万円)

    上層階/北東向き/2LDK/80㎡/築8年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3億4,900万円(㎡単価306万円)

    下層階/南東向き/3LDK/115㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億9,800万円(㎡単価210万円)

    下層階/南西向き/2LDK/95㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億5,000万円(㎡単価166万円)

    下層階/南東向き/1SLDK/90㎡/築8年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3億6,300万円(㎡単価318万円)

    下層階/南東向き/3LDK/115㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億950万円(㎡単価163万円)

    中層階/南西向き/1LDK/65㎡/築8年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価141万円)

    下層階/北西向き/1K/25㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,850万円(㎡単価145万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築8年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,250万円(㎡単価144万円)

    階/-/2LDK/65㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3億7,500万円(㎡単価347万円)

    階/-/3LDK/110㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,650万円(㎡単価138万円)

    上層階/北西向き/2LDK/50㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億950万円(㎡単価163万円)

    中層階/南西向き/1LDK/65㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1億50万円(㎡単価101万円)

    下層階/東向き/2LDK/100㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,950万円(㎡単価100万円)

    下層階/東向き/2LDK/100㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,400万円(㎡単価111万円)

    下層階/南向き/2LDK/85㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,400万円(㎡単価111万円)

    上層階/南向き/2LDK/85㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,400万円(㎡単価111万円)

    下層階/南向き/2LDK/85㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,700万円(㎡単価103万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/95㎡/築8年

  • 2019年7~9月

    販売価格:9,400万円(㎡単価111万円)

    階/南向き/2LDK/85㎡/築8年

  • 2019年7~9月

    販売価格:9,750万円(㎡単価116万円)

    下層階/南向き/2LDK/85㎡/築8年

  • 2019年7~9月

    販売価格:9,950万円(㎡単価102万円)

    下層階/東向き/2LDK/95㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1億1,450万円(㎡単価136万円)

    下層階/南向き/2LDK/85㎡/築8年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1億2,000万円(㎡単価121万円)

    下層階/東向き/2LDK/100㎡/築8年

  • 2018年10~12月

    販売価格:9,250万円(㎡単価123万円)

    下層階/南向き/1SLDK/75㎡/築8年

  • 2018年10~12月

    販売価格:8,950万円(㎡単価106万円)

    下層階/南向き/2LDK/85㎡/築8年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1億1,300万円(㎡単価120万円)

    下層階/南東向き/1SLDK/95㎡/築8年

  • 2017年4~6月

    販売価格:9,350万円(㎡単価94万円)

    下層階/南東向き/2LDK/100㎡/築8年

  • 2016年7~9月

    販売価格:1億950万円(㎡単価146万円)

    下層階/南向き/1LDK/75㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2億2,100万円(㎡単価362万円)

    下層階/北東向き/1LDK/60㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,850万円(㎡単価176万円)

    中層階/南東向き/2LDK/65㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,000万円(㎡単価117万円)

    上層階/南西向き/2LDK/95㎡/築12年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,850万円(㎡単価126万円)

    中層階/西向き/1LDK/70㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,250万円(㎡単価114万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築12年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価101万円)

    下層階/北東向き/1LDK/40㎡/築12年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億3,800万円(㎡単価179万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,250万円(㎡単価116万円)

    下層階/南西向き/2LDK/70㎡/築12年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,050万円(㎡単価109万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築12年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,000万円(㎡単価170万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億5,000万円(㎡単価245万円)

    中層階/-/1LDK/60㎡/築7年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億8,300万円(㎡単価184万円)

    階/-/3LDK/100㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:3億2,900万円(㎡単価365万円)

    下層階/北西向き/1LDK/90㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4億2,400万円(㎡単価424万円)

    階/-/3LDK/100㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2億2,100万円(㎡単価362万円)

    階/-/1LDK/60㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3億2,950万円(㎡単価366万円)

    階/-/1SLDK/90㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,000万円(㎡単価103万円)

    上層階/南西向き/2LDK/105㎡/築12年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,500万円(㎡単価179万円)

    下層階/南向き/2LDK/65㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,600万円(㎡単価114万円)

    下層階/南向き/1SLDK/75㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9,950万円(㎡単価165万円)

    上層階/東向き/2LDK/60㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,400万円(㎡単価147万円)

    上層階/北西向き/1K/25㎡/築7年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,000万円(㎡単価170万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9,200万円(㎡単価139万円)

    下層階/西向き/2SLDK/65㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,000万円(㎡単価15万円)

    下層階/南向き/1LDK/525㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9億3,000万円(㎡単価413万円)

    上層階/南東向き/3LDK/225㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,500万円(㎡単価174万円)

    中層階/北東向き/1SLDK/65㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億3,000万円(㎡単価194万円)

    上層階/南西向き/2LDK/65㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9,150万円(㎡単価140万円)

    下層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9億1,000万円(㎡単価526万円)

    上層階/南向き/3LDK/175㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9億1,000万円(㎡単価526万円)

    上層階/南西向き/3LDK/175㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億5,000万円(㎡単価166万円)

    下層階/南向き/1SLDK/90㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,900万円(㎡単価141万円)

    下層階/西向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9,950万円(㎡単価148万円)

    上層階/北西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,650万円(㎡単価162万円)

    上層階/南西向き/1LDK/40㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億9,000万円(㎡単価267万円)

    中層階/北東向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,350万円(㎡単価148万円)

    上層階/南東向き/2LDK/65㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億4,900万円(㎡単価183万円)

    上層階/北東向き/3LDK/80㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,300万円(㎡単価104万円)

    中層階/北東向き/1LDK/40㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,200万円(㎡単価102万円)

    中層階/北東向き/1LDK/40㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億5,500万円(㎡単価271万円)

    下層階/南西向き/2LDK/95㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,950万円(㎡単価163万円)

    中層階/西向き/1SLDK/60㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価98万円)

    中層階/北東向き/1LDK/40㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億1,000万円(㎡単価295万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億5,700万円(㎡単価168万円)

    中層階/南向き/3LDK/95㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億8,300万円(㎡単価184万円)

    階/-/3LDK/100㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,200万円(㎡単価170万円)

    上層階/北東向き/2LDK/55㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,850万円(㎡単価117万円)

    下層階/北向き/1LDK/65㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,950万円(㎡単価141万円)

    下層階/東向き/1SLDK/55㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3億7,500万円(㎡単価347万円)

    中層階/北東向き/3LDK/110㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億800万円(㎡単価158万円)

    中層階/南向き/2LDK/70㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億7,800万円(㎡単価247万円)

    下層階/北西向き/2LDK/70㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,250万円(㎡単価114万円)

    下層階/北東向き/1LDK/45㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億2,000万円(㎡単価309万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,350万円(㎡単価173万円)

    階/北東向き/2LDK/55㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億8,500万円(㎡単価222万円)

    中層階/南西向き/2SLDK/85㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,200万円(㎡単価145万円)

    中層階/西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億6,000万円(㎡単価257万円)

    下層階/北西向き/2LDK/100㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,200万円(㎡単価94万円)

    中層階/北東向き/1LDK/55㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,800万円(㎡単価104万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,450万円(㎡単価119万円)

    中層階/南西向き/2LDK/80㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,000万円(㎡単価142万円)

    下層階/西向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,800万円(㎡単価146万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,650万円(㎡単価144万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,000万円(㎡単価173万円)

    下層階/南向き/2LDK/70㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,200万円(㎡単価124万円)

    下層階/南東向き/2LDK/65㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,950万円(㎡単価168万円)

    下層階/-/2LDK/60㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,850万円(㎡単価98万円)

    下層階/北西向き/1R/50㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,500万円(㎡単価105万円)

    下層階/南西向き/2LDK/70㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,800万円(㎡単価111万円)

    中層階/南西向き/2LDK/80㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,950万円(㎡単価212万円)

    中層階/南西向き/1LDK/60㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,250万円(㎡単価152万円)

    下層階/南向き/1LDK/40㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,300万円(㎡単価169万円)

    上層階/東向き/1LDK/55㎡/築8年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4億9,500万円(㎡単価348万円)

    上層階/北向き/2LDK/140㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,500万円(㎡単価107万円)

    中層階/南西向き/2LDK/80㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価138万円)

    下層階/南西向き/1K/25㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,150万円(㎡単価111万円)

    中層階/北東向き/2LDK/65㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価138万円)

    下層階/南西向き/1K/25㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,750万円(㎡単価143万円)

    上層階/南東向き/1LDK/40㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2億2,000万円(㎡単価309万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価145万円)

    上層階/北西向き/1K/25㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億0万円(㎡単価109万円)

    上層階/南向き/2LDK/90㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,700万円(㎡単価101万円)

    中層階/北東向き/1LDK/55㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億0万円(㎡単価109万円)

    上層階/南向き/2LDK/90㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,150万円(㎡単価106万円)

    中層階/北東向き/1LDK/65㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,650万円(㎡単価164万円)

    中層階/東向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,450万円(㎡単価185万円)

    中層階/南西向き/2LDK/65㎡/築8年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億6,300万円(㎡単価201万円)

    上層階/北東向き/2LDK/80㎡/築8年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3億4,900万円(㎡単価306万円)

    下層階/南東向き/3LDK/115㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億9,800万円(㎡単価210万円)

    下層階/南西向き/2LDK/95㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億5,000万円(㎡単価166万円)

    下層階/南東向き/1SLDK/90㎡/築8年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3億6,300万円(㎡単価318万円)

    下層階/南東向き/3LDK/115㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億950万円(㎡単価163万円)

    中層階/南西向き/1LDK/65㎡/築8年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価141万円)

    下層階/北西向き/1K/25㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,850万円(㎡単価145万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築8年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,250万円(㎡単価144万円)

    階/-/2LDK/65㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3億7,500万円(㎡単価347万円)

    階/-/3LDK/110㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,650万円(㎡単価138万円)

    上層階/北西向き/2LDK/50㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億950万円(㎡単価163万円)

    中層階/南西向き/1LDK/65㎡/築8年

※注1

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一括査定 よくある質問

マンションナビの売却査定について

マンションナビの一括査定を利用いただくことで、売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社を最大6社ご紹介いたします。 また、不動産会社に売却査定を依頼出来るだけでなく、過去の販売履歴や相場の推移がわかります。さらに会員登録をすることで近隣の売出し事例の情報も得られます。

一括査定依頼をされた不動産会社が各種調査の上で各社からご連絡させていただきます。 通常、1~2日には簡易査定結果などのご連絡を行っております。(年末年始、特別休暇などを除く)
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昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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BAOS神宮前
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

BAOS神宮前/84㎡・2階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:9,901万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:38.3万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格9,901万円÷月額賃料38.3万円=回収期間21年7か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

BAOS神宮前
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/25件

過去5年以内に販売された「BAOS神宮前」から徒歩15分以内、建築年が2008年~2018年

「BAOS神宮前」の
最多成約期間は 181日 ~ 61.9

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ 29.3

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「BAOS神宮前」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは1月で87件(11.4%)

二番目に多かったのは
2月で78件(10.2%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

渋谷区と神宮前のマンション市場データ

▼渋谷区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2021/01 前月比 前年比
平均
価格
8,748万円 8,172万円
576万円
7,616万円
1132万円
平均
㎡単価
128万円/㎡ 123万円
5万円/㎡
118万円
10万円/㎡
新規
登録数
190 180
10
213
-23
平均
築年数
28 28
--
28
--

2021/01には、平均売買価格が8,748万円(128万円/㎡)で
『新規登録件数』は190件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は576万円上昇。
『平均㎡単価』は5万円上昇しました。

▼神宮前のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2021/01 前月比 前年比
平均
価格
14,918万円 13,359万円
1559万円
13,609万円
1309万円
平均
㎡単価
155万円/㎡ 138万円
17万円/㎡
142万円
13万円/㎡
新規
登録数
11 16
-5
16
-5
平均
築年数
28 30
-2
27
1

2021/01には、平均売買価格が14,918万円(155万円/㎡)で
『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は1559万円上昇。
『平均㎡単価』は17万円上昇しました。

渋谷区と神宮前のマンション流通量

  • 渋谷区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 神宮前では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:19,483物件

概ね月に270.6物件の新規売出物件があります。

渋谷区と神宮前の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 2,390万円 5,900物件/35.1%
1LDK 4,990万円 4,200物件/25.0%
2LDK 8,280万円 4,715物件/28.0%
3LDK 12,500万円 1,860物件/11.1%
4LDK 15,480万円 156物件/0.9%

『BAOS神宮前』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,390万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは5,900物件で、 供給数(売出物件数)の35.1%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 175.2万円/㎡
(579.2万円/坪)
1,922物件/10.4%
6〜10年 147.8万円/㎡
(488.6万円/坪)
1,754物件/9.5%
11〜15年 133.8万円/㎡
(442.2万円/坪)
1,977物件/10.7%
16〜20年 124.9万円/㎡
(412.7万円/坪)
2,550物件/13.9%
21〜25年 116.1万円/㎡
(383.7万円/坪)
782物件/4.2%
26〜30年 117.9万円/㎡
(389.9万円/坪)
321物件/1.7%
31〜35年 96.5万円/㎡
(319.0万円/坪)
1,505物件/8.2%
36〜40年 87.4万円/㎡
(288.9万円/坪)
2,857物件/15.6%
41〜45年 86.2万円/㎡
(285.0万円/坪)
1,913物件/10.4%
46〜50年 82.1万円/㎡
(271.5万円/坪)
1,871物件/10.2%
51年〜 76.6万円/㎡
(253.3万円/坪)
857物件/4.6%

『BAOS神宮前』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,857物件で、供給数(売出物件数)の15.6%を占めています。

BAOS神宮前
物件概要

名称 BAOS神宮前
住所 東京都渋谷区神宮前3丁目36-24
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京地下鉄銀座線「外苑前駅」徒歩9分
東京地下鉄銀座線「表参道駅」徒歩11分
管理会社 ユニオンシティサービス
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2013年3月
階数 3階 (地下1階)
総戸数(棟総戸数) 9戸
旧分譲主 ゼニス・アンド・カンパニー・リミテッド
施工会社 合田工務店

※注1.この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注2.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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