• BAOS神宮前

    東京都渋谷区神宮前3丁目36-24

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ばおすじんぐうまえ

BAOS神宮前の売却・賃貸価格

BAOS神宮前

  • 住所東京都渋谷区神宮前3丁目36-24
  • 交通東京地下鉄銀座線「外苑前」駅徒歩9分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

9,950万円〜10,350万円

(118.40万円/㎡〜123.20万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

43.4万円〜47.4万円/5.37%(表面利回り)

43.4万円〜47.4万円/

(5,200円/㎡〜5,600円/㎡)

(表面利回り)
5.37%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都渋谷区神宮前3丁目36-24
  • 交通東京地下鉄銀座線「外苑前」駅徒歩9分

BAOS神宮前
価格推移

1㎡あたりの単価は...
渋谷区の売買価格推移と比較して、

「BAOS神宮前」
1㎡あたりの売買価格は+5.6万円+4.9

-過去との比較-

1年前

1.1万円アップ(+1.0%

3年前

0.3万円ダウン(-0.2%

BAOS神宮前
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2019年10~12月

    販売価格:1億50万円(㎡単価101万円)

    下層階/東向き/2LDK/100㎡/築7年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,950万円(㎡単価100万円)

    下層階/東向き/2LDK/100㎡/築7年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,400万円(㎡単価111万円)

    下層階/南向き/2LDK/85㎡/築7年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,400万円(㎡単価111万円)

    上層階/南向き/2LDK/85㎡/築7年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,400万円(㎡単価111万円)

    下層階/南向き/2LDK/85㎡/築7年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,700万円(㎡単価103万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/95㎡/築7年

  • 2019年7~9月

    販売価格:9,400万円(㎡単価111万円)

    階/南向き/2LDK/85㎡/築7年

  • 2019年7~9月

    販売価格:9,750万円(㎡単価116万円)

    下層階/南向き/2LDK/85㎡/築7年

  • 2019年7~9月

    販売価格:9,950万円(㎡単価102万円)

    下層階/東向き/2LDK/95㎡/築7年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1億1,450万円(㎡単価136万円)

    下層階/南向き/2LDK/85㎡/築7年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1億2,000万円(㎡単価121万円)

    下層階/東向き/2LDK/100㎡/築7年

  • 2018年10~12月

    販売価格:9,250万円(㎡単価123万円)

    下層階/南向き/1SLDK/75㎡/築7年

  • 2018年10~12月

    販売価格:8,950万円(㎡単価106万円)

    下層階/南向き/2LDK/85㎡/築7年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1億1,300万円(㎡単価120万円)

    下層階/南東向き/1SLDK/95㎡/築7年

  • 2017年4~6月

    販売価格:9,350万円(㎡単価94万円)

    下層階/南東向き/2LDK/100㎡/築7年

  • 2016年7~9月

    販売価格:1億950万円(㎡単価146万円)

    下層階/南向き/1LDK/75㎡/築7年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,350万円(㎡単価148万円)

    上層階/南東向き/2LDK/65㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億1,000万円(㎡単価295万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億5,700万円(㎡単価168万円)

    中層階/南向き/3LDK/95㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億9,000万円(㎡単価267万円)

    中層階/北東向き/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,950万円(㎡単価148万円)

    上層階/北西向き/2LDK/65㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億5,500万円(㎡単価271万円)

    下層階/南西向き/2LDK/95㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価98万円)

    中層階/北東向き/1LDK/40㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億8,300万円(㎡単価184万円)

    階/-/3LDK/100㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,200万円(㎡単価170万円)

    上層階/北東向き/2LDK/55㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,850万円(㎡単価117万円)

    下層階/北向き/1LDK/65㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価101万円)

    下層階/北東向き/1LDK/40㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,950万円(㎡単価141万円)

    下層階/東向き/1SLDK/55㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3億7,500万円(㎡単価347万円)

    中層階/北東向き/3LDK/110㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億800万円(㎡単価158万円)

    中層階/南向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億7,800万円(㎡単価247万円)

    下層階/北西向き/2LDK/70㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,250万円(㎡単価114万円)

    下層階/北東向き/1LDK/45㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億2,000万円(㎡単価309万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,350万円(㎡単価173万円)

    階/北東向き/2LDK/55㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億8,500万円(㎡単価222万円)

    中層階/南西向き/2SLDK/85㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,200万円(㎡単価145万円)

    中層階/西向き/3LDK/75㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億6,000万円(㎡単価257万円)

    下層階/北西向き/2LDK/100㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,200万円(㎡単価94万円)

    中層階/北東向き/1LDK/55㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,800万円(㎡単価104万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,450万円(㎡単価119万円)

    中層階/南西向き/2LDK/80㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,000万円(㎡単価142万円)

    下層階/西向き/2LDK/55㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,800万円(㎡単価146万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,650万円(㎡単価144万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,000万円(㎡単価173万円)

    下層階/南向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,200万円(㎡単価124万円)

    下層階/南東向き/2LDK/65㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,950万円(㎡単価168万円)

    下層階/-/2LDK/60㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,850万円(㎡単価98万円)

    下層階/北西向き/1R/50㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,500万円(㎡単価105万円)

    下層階/南西向き/2LDK/70㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,800万円(㎡単価111万円)

    中層階/南西向き/2LDK/80㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,950万円(㎡単価212万円)

    中層階/南西向き/1LDK/60㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,250万円(㎡単価152万円)

    下層階/南向き/1LDK/40㎡/築8年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,300万円(㎡単価169万円)

    上層階/東向き/1LDK/55㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4億9,500万円(㎡単価348万円)

    上層階/北向き/2LDK/140㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,500万円(㎡単価107万円)

    中層階/南西向き/2LDK/80㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価138万円)

    下層階/南西向き/1K/25㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価138万円)

    下層階/南西向き/1K/25㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,150万円(㎡単価111万円)

    中層階/北東向き/2LDK/65㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,750万円(㎡単価143万円)

    上層階/南東向き/1LDK/40㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2億2,000万円(㎡単価309万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億5,000万円(㎡単価245万円)

    中層階/-/1LDK/60㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価145万円)

    上層階/北西向き/1K/25㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億0万円(㎡単価109万円)

    上層階/南向き/2LDK/90㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,700万円(㎡単価101万円)

    中層階/北東向き/1LDK/55㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,150万円(㎡単価106万円)

    中層階/北東向き/1LDK/65㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,650万円(㎡単価164万円)

    中層階/東向き/3LDK/75㎡/築8年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,450万円(㎡単価185万円)

    中層階/南西向き/2LDK/65㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億6,300万円(㎡単価201万円)

    上層階/北東向き/2LDK/80㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3億4,900万円(㎡単価306万円)

    下層階/南東向き/3LDK/115㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億9,800万円(㎡単価210万円)

    下層階/南西向き/2LDK/95㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億5,000万円(㎡単価166万円)

    下層階/南東向き/1SLDK/90㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3億6,300万円(㎡単価318万円)

    下層階/南東向き/3LDK/115㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億950万円(㎡単価163万円)

    中層階/南西向き/1LDK/65㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価141万円)

    下層階/北西向き/1K/25㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,850万円(㎡単価145万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,250万円(㎡単価144万円)

    階/-/2LDK/65㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3億7,500万円(㎡単価347万円)

    階/-/3LDK/110㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,650万円(㎡単価138万円)

    上層階/北西向き/2LDK/50㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億950万円(㎡単価163万円)

    中層階/南西向き/1LDK/65㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億2,000万円(㎡単価309万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億5,700万円(㎡単価193万円)

    上層階/北東向き/2LDK/80㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億7,000万円(㎡単価188万円)

    上層階/北東向き/3LDK/90㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,750万円(㎡単価139万円)

    下層階/北西向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,750万円(㎡単価96万円)

    中層階/北東向き/1LDK/40㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億9,000万円(㎡単価267万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億5,700万円(㎡単価193万円)

    上層階/北東向き/2LDK/80㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億450万円(㎡単価143万円)

    下層階/西向き/2SLDK/75㎡/築3年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億2,000万円(㎡単価309万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億5,000万円(㎡単価164万円)

    中層階/-/1LDK/90㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,950万円(㎡単価128万円)

    下層階/東向き/1LDK/55㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億2,000万円(㎡単価309万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億9,800万円(㎡単価278万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,600万円(㎡単価137万円)

    中層階/北向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,750万円(㎡単価139万円)

    中層階/北向き/2LDK/70㎡/築1年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,750万円(㎡単価139万円)

    下層階/北向き/2LDK/70㎡/築1年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,600万円(㎡単価192万円)

    中層階/北東向き/1LDK/50㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億2,000万円(㎡単価309万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,200万円(㎡単価139万円)

    下層階/東向き/2LDK/65㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,750万円(㎡単価139万円)

    上層階/北向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,950万円(㎡単価128万円)

    下層階/東向き/1LDK/55㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億4,000万円(㎡単価172万円)

    階/-/1LDK/80㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億800万円(㎡単価158万円)

    中層階/南向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億3,000万円(㎡単価227万円)

    下層階/北西向き/2LDK/100㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,300万円(㎡単価102万円)

    中層階/北東向き/2LDK/70㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,750万円(㎡単価139万円)

    階/北西向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,150万円(㎡単価138万円)

    下層階/西向き/2SLDK/65㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億9,800万円(㎡単価278万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,250万円(㎡単価161万円)

    下層階/南向き/1LDK/50㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,550万円(㎡単価139万円)

    中層階/西向き/1LDK/45㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,550万円(㎡単価111万円)

    上層階/北東向き/2LDK/85㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億5,450万円(㎡単価230万円)

    上層階/南西向き/2LDK/65㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,100万円(㎡単価135万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価108万円)

    下層階/北東向き/1LDK/40㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億5,500万円(㎡単価212万円)

    下層階/南西向き/2LDK/75㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,250万円(㎡単価129万円)

    下層階/西向き/2LDK/55㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,250万円(㎡単価144万円)

    下層階/北西向き/2LDK/65㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億9,800万円(㎡単価278万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築6年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,400万円(㎡単価111万円)

    下層階/南向き/2LDK/85㎡/築7年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,400万円(㎡単価111万円)

    上層階/南向き/2LDK/85㎡/築7年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,400万円(㎡単価111万円)

    下層階/南向き/2LDK/85㎡/築7年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,700万円(㎡単価103万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/95㎡/築7年

  • 2019年7~9月

    販売価格:9,400万円(㎡単価111万円)

    階/南向き/2LDK/85㎡/築7年

  • 2019年7~9月

    販売価格:9,750万円(㎡単価116万円)

    下層階/南向き/2LDK/85㎡/築7年

  • 2019年7~9月

    販売価格:9,950万円(㎡単価102万円)

    下層階/東向き/2LDK/95㎡/築7年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1億1,450万円(㎡単価136万円)

    下層階/南向き/2LDK/85㎡/築7年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1億2,000万円(㎡単価121万円)

    下層階/東向き/2LDK/100㎡/築7年

  • 2018年10~12月

    販売価格:9,250万円(㎡単価123万円)

    下層階/南向き/1SLDK/75㎡/築7年

  • 2018年10~12月

    販売価格:8,950万円(㎡単価106万円)

    下層階/南向き/2LDK/85㎡/築7年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1億1,300万円(㎡単価120万円)

    下層階/南東向き/1SLDK/95㎡/築7年

  • 2017年4~6月

    販売価格:9,350万円(㎡単価94万円)

    下層階/南東向き/2LDK/100㎡/築7年

  • 2016年7~9月

    販売価格:1億950万円(㎡単価146万円)

    下層階/南向き/1LDK/75㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億5,700万円(㎡単価168万円)

    中層階/南向き/3LDK/95㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億9,000万円(㎡単価267万円)

    中層階/北東向き/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,950万円(㎡単価148万円)

    上層階/北西向き/2LDK/65㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億5,500万円(㎡単価271万円)

    下層階/南西向き/2LDK/95㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価98万円)

    中層階/北東向き/1LDK/40㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億8,300万円(㎡単価184万円)

    階/-/3LDK/100㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,200万円(㎡単価170万円)

    上層階/北東向き/2LDK/55㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,850万円(㎡単価117万円)

    下層階/北向き/1LDK/65㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価101万円)

    下層階/北東向き/1LDK/40㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,950万円(㎡単価141万円)

    下層階/東向き/1SLDK/55㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3億7,500万円(㎡単価347万円)

    中層階/北東向き/3LDK/110㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億800万円(㎡単価158万円)

    中層階/南向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億7,800万円(㎡単価247万円)

    下層階/北西向き/2LDK/70㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,250万円(㎡単価114万円)

    下層階/北東向き/1LDK/45㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億2,000万円(㎡単価309万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,350万円(㎡単価173万円)

    階/北東向き/2LDK/55㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億8,500万円(㎡単価222万円)

    中層階/南西向き/2SLDK/85㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,200万円(㎡単価145万円)

    中層階/西向き/3LDK/75㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億6,000万円(㎡単価257万円)

    下層階/北西向き/2LDK/100㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,200万円(㎡単価94万円)

    中層階/北東向き/1LDK/55㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,800万円(㎡単価104万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,450万円(㎡単価119万円)

    中層階/南西向き/2LDK/80㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,000万円(㎡単価142万円)

    下層階/西向き/2LDK/55㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,800万円(㎡単価146万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,650万円(㎡単価144万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,000万円(㎡単価173万円)

    下層階/南向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,200万円(㎡単価124万円)

    下層階/南東向き/2LDK/65㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,950万円(㎡単価168万円)

    下層階/-/2LDK/60㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,850万円(㎡単価98万円)

    下層階/北西向き/1R/50㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,500万円(㎡単価105万円)

    下層階/南西向き/2LDK/70㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,800万円(㎡単価111万円)

    中層階/南西向き/2LDK/80㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,950万円(㎡単価212万円)

    中層階/南西向き/1LDK/60㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,250万円(㎡単価152万円)

    下層階/南向き/1LDK/40㎡/築8年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,300万円(㎡単価169万円)

    上層階/東向き/1LDK/55㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4億9,500万円(㎡単価348万円)

    上層階/北向き/2LDK/140㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,500万円(㎡単価107万円)

    中層階/南西向き/2LDK/80㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価138万円)

    下層階/南西向き/1K/25㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価138万円)

    下層階/南西向き/1K/25㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,150万円(㎡単価111万円)

    中層階/北東向き/2LDK/65㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,750万円(㎡単価143万円)

    上層階/南東向き/1LDK/40㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2億2,000万円(㎡単価309万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億5,000万円(㎡単価245万円)

    中層階/-/1LDK/60㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価145万円)

    上層階/北西向き/1K/25㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億0万円(㎡単価109万円)

    上層階/南向き/2LDK/90㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,700万円(㎡単価101万円)

    中層階/北東向き/1LDK/55㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,150万円(㎡単価106万円)

    中層階/北東向き/1LDK/65㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,650万円(㎡単価164万円)

    中層階/東向き/3LDK/75㎡/築8年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,450万円(㎡単価185万円)

    中層階/南西向き/2LDK/65㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億6,300万円(㎡単価201万円)

    上層階/北東向き/2LDK/80㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3億4,900万円(㎡単価306万円)

    下層階/南東向き/3LDK/115㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億9,800万円(㎡単価210万円)

    下層階/南西向き/2LDK/95㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億5,000万円(㎡単価166万円)

    下層階/南東向き/1SLDK/90㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3億6,300万円(㎡単価318万円)

    下層階/南東向き/3LDK/115㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億950万円(㎡単価163万円)

    中層階/南西向き/1LDK/65㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価141万円)

    下層階/北西向き/1K/25㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,850万円(㎡単価145万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,250万円(㎡単価144万円)

    階/-/2LDK/65㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3億7,500万円(㎡単価347万円)

    階/-/3LDK/110㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,650万円(㎡単価138万円)

    上層階/北西向き/2LDK/50㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億950万円(㎡単価163万円)

    中層階/南西向き/1LDK/65㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億2,000万円(㎡単価309万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億5,700万円(㎡単価193万円)

    上層階/北東向き/2LDK/80㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億7,000万円(㎡単価188万円)

    上層階/北東向き/3LDK/90㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,750万円(㎡単価139万円)

    下層階/北西向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,750万円(㎡単価96万円)

    中層階/北東向き/1LDK/40㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億9,000万円(㎡単価267万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億5,700万円(㎡単価193万円)

    上層階/北東向き/2LDK/80㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億450万円(㎡単価143万円)

    下層階/西向き/2SLDK/75㎡/築3年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億2,000万円(㎡単価309万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億5,000万円(㎡単価164万円)

    中層階/-/1LDK/90㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,950万円(㎡単価128万円)

    下層階/東向き/1LDK/55㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億2,000万円(㎡単価309万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億9,800万円(㎡単価278万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,600万円(㎡単価137万円)

    中層階/北向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,750万円(㎡単価139万円)

    中層階/北向き/2LDK/70㎡/築1年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,750万円(㎡単価139万円)

    下層階/北向き/2LDK/70㎡/築1年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,600万円(㎡単価192万円)

    中層階/北東向き/1LDK/50㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億2,000万円(㎡単価309万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,200万円(㎡単価139万円)

    下層階/東向き/2LDK/65㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,750万円(㎡単価139万円)

    上層階/北向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,950万円(㎡単価128万円)

    下層階/東向き/1LDK/55㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億4,000万円(㎡単価172万円)

    階/-/1LDK/80㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億800万円(㎡単価158万円)

    中層階/南向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億3,000万円(㎡単価227万円)

    下層階/北西向き/2LDK/100㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,300万円(㎡単価102万円)

    中層階/北東向き/2LDK/70㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,750万円(㎡単価139万円)

    階/北西向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,150万円(㎡単価138万円)

    下層階/西向き/2SLDK/65㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億9,800万円(㎡単価278万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,250万円(㎡単価161万円)

    下層階/南向き/1LDK/50㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,550万円(㎡単価139万円)

    中層階/西向き/1LDK/45㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,550万円(㎡単価111万円)

    上層階/北東向き/2LDK/85㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億5,450万円(㎡単価230万円)

    上層階/南西向き/2LDK/65㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,100万円(㎡単価135万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価108万円)

    下層階/北東向き/1LDK/40㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億5,500万円(㎡単価212万円)

    下層階/南西向き/2LDK/75㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,250万円(㎡単価129万円)

    下層階/西向き/2LDK/55㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,250万円(㎡単価144万円)

    下層階/北西向き/2LDK/65㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億9,800万円(㎡単価278万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築6年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

BAOS神宮前
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

BAOS神宮前/84㎡・2階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:9,647万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:45.4万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格9,647万円÷月額賃料45.4万円=回収期間17年8か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

BAOS神宮前
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/25件

過去5年以内に販売された「BAOS神宮前」から徒歩15分以内、建築年が2008年~2018年

「BAOS神宮前」の
最多成約期間は 181日 ~ 63.2

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ 29.8

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「BAOS神宮前」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは1月で87件(11.2%)

二番目に多かったのは
2月で78件(10.1%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

渋谷区と神宮前のマンション市場データ

▼渋谷区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
8,375万円 8,206万円
169万円
7,371万円
1004万円
平均
㎡単価
123万円/㎡ 122万円
1万円/㎡
116万円
7万円/㎡
新規
登録数
163 167
-4
211
-48
平均
築年数
28 28
--
27
1

2020/10には、平均売買価格が8,375万円(123万円/㎡)で
『新規登録件数』は163件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は169万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

▼神宮前のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
14,514万円 13,639万円
875万円
9,088万円
5426万円
平均
㎡単価
150万円/㎡ 142万円
8万円/㎡
127万円
23万円/㎡
新規
登録数
12 8
4
11
1
平均
築年数
29 31
-2
26
3

2020/10には、平均売買価格が14,514万円(150万円/㎡)で
『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は875万円上昇。
『平均㎡単価』は8万円上昇しました。

渋谷区と神宮前のマンション流通量

  • 渋谷区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 神宮前では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:21,993物件

概ね月に305.5物件の新規売出物件があります。

渋谷区と神宮前の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 2,380万円 6,812物件/36.0%
1LDK 4,980万円 4,714物件/24.9%
2LDK 8,200万円 5,213物件/27.5%
3LDK 12,480万円 2,026物件/10.7%
4LDK 15,000万円 164物件/0.9%

『BAOS神宮前』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,380万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは6,812物件で、 供給数(売出物件数)の36.0%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 169.2万円/㎡
(559.2万円/坪)
2,195物件/10.6%
6〜10年 145.7万円/㎡
(481.5万円/坪)
2,051物件/9.9%
11〜15年 129.7万円/㎡
(428.8万円/坪)
2,420物件/11.7%
16〜20年 121.2万円/㎡
(400.8万円/坪)
2,752物件/13.3%
21〜25年 115.0万円/㎡
(380.2万円/坪)
755物件/3.6%
26〜30年 109.8万円/㎡
(363.0万円/坪)
431物件/2.0%
31〜35年 92.4万円/㎡
(305.3万円/坪)
1,868物件/9.0%
36〜40年 85.3万円/㎡
(282.1万円/坪)
3,243物件/15.6%
41〜45年 83.8万円/㎡
(277.1万円/坪)
2,159物件/10.4%
46〜50年 81.2万円/㎡
(268.3万円/坪)
1,965物件/9.5%
51年〜 75.0万円/㎡
(248.1万円/坪)
822物件/3.9%

『BAOS神宮前』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は3,243物件で、供給数(売出物件数)の15.6%を占めています。

BAOS神宮前
物件概要

名称 BAOS神宮前
住所 東京都渋谷区神宮前3丁目36-24
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最寄り駅 東京地下鉄銀座線「外苑前駅」徒歩9分
東京地下鉄銀座線「表参道駅」徒歩11分
管理会社 ユニオンシティサービス
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2013年3月
階数 3階 (地下1階)
総戸数(棟総戸数) 9戸
旧分譲主 ゼニス・アンド・カンパニー・リミテッド
施工会社 合田工務店

情報提供・運営会社

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