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物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談
ー コンテンツ ー
ルネ神田和泉町
- 住所：
- 東京都千代田区神田和泉町１－１０－５
- 最終更新日：
- 2025/04/03
12.8%
推定売買価格相場
7,470万円〜7,870万円
（138.30万円/㎡〜145.70万円/㎡）
※3年前の価格相場 平均6,800万円
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場／表面利回り
22.5万円〜 26.5万円
（4,200円/㎡〜4,900円/㎡）
3.83 %
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マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。
コンテンツ（目次）
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マンション売却シミュレーター
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
ルネ神田和泉町
試算条件 54㎡・6階
推定売却価格：7,285万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
お得に購入したい
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購入をご検討中の方
販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。
コンテンツ（目次）
総支払額シミュレーション
住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。
-
購入希望
物件価格万円
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ご希望の
返済期間年
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住宅ローン
金利%
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ボーナス
返済金額万円
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万円
返済シミュレーション計算結果
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毎月の支払額
-円
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年間の支払額
-円
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総支払額
-円
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ニューお茶の水
- 2LDK／51.07㎡
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- 1LDK／36.12㎡
- 東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩3分
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7,980万円
ベラカーサ秋葉原
- 1LDK／56.47㎡
- JR総武線「秋葉原」駅徒歩7分
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8,480万円
ＣＯＮＯＥ一番町
- 1LDK／31.26㎡
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩4分
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6,500万円
セントラルレジデンス九段下シティタワー
- 1R／40.12㎡
- 東京メトロ東西線「九段下」駅徒歩2分
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7,100万円
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- 1LDK／34.61㎡
- 都営新宿線「岩本町」駅徒歩3分
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7,380万円
ライオンズステーションプラザ半蔵門
- 2SDK／57.90㎡
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩1分
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6,500万円
セントラルレジデンス九段下シティタワー 10階
- 1R／40.12㎡
- 東京メトロ東西線「九段下」駅徒歩3分
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8,680万円
ガレリアドゥエル神田岩本町
- 1LDK／39.95m2㎡
- 都営新宿線「岩本町駅」駅徒歩4分
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OUTLINE
ルネ神田和泉町
物件概要
| マンション名 | ルネ神田和泉町 （ルネ神田和泉町） |
| 住所 |
東京都千代田区神田和泉町１－１０－５ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 | つくばエクスプレス「秋葉原駅」徒歩6分 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約140円/㎡ (2020年11月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約169円/㎡ (2022年09月事例参照) 管理費の推移グラフを見る |
| 築年数 | 2013年9月（築11年） |
| 階数 | 12階 （地下1階） |
| 総戸数(棟総戸数) | 78戸 |
| 旧分譲主 | 総合地所 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 間取り | 1LDK, 2LDK, 3LDK |
| 専有面積 | 41.59㎡ 〜 75.51㎡ |
| バルコニー面積 | 5.31㎡ 〜 6.60㎡ |
ルネ神田和泉町の
売買価格推移
過去と比べると？
ルネ神田和泉町の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
会員登録をすることで最大9年前から比較することができます
- ルネ神田和泉町
- 9年前と比較して+2,176万円（39.6%）
- 6年前と比較して+1,463万円（23.6%）
- 3年前と比較して+1,258万円（19.7%）
- 1年前と比較して+648万円（9.2%）
- 千代田区平均
- 9年前と比較して+4,995万円（92.2%）
- 6年前と比較して+4,244万円（68.8%）
- 3年前と比較して+2,932万円（39.1%）
- 1年前と比較して+1,453万円（16.2%）
- 競合物件※54㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
資産評価
いつ買う？ いつ売る？
ルネ神田和泉町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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ルネ神田和泉町の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
ルネ神田和泉町の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
ルネ神田和泉町の
管理費は3年前と比較して42% 下落
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
ー コンテンツ ー
-
購入
エリア 東京都千代田区 投稿日 2025/04/03「パークハウス」と「ザ・パークハウス」の違いは？私に合うのはどっちですか？
-
購入
エリア 東京都葛飾区 投稿日 2025/04/03契約前の行動で、購入の話が白紙になってしまった
-
その他
エリア 宮崎県延岡市 投稿日 2025/04/03火災保険で本当に必要なものはなんですか？
-
売却
エリア 千葉県船橋市 投稿日 2025/04/03媒介契約の解除を伝えたところ違約金が発生するといわれました
-
離婚
エリア 福岡県飯塚市 投稿日 2025/04/02離婚後も妻と子供が住み続ける予定ですが、住宅ローンや名義はこのままでいいんでしょうか
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2023年04月17日】
クラッシィハウス神田錦町
【東京都千代田区】
■専有面積／41〜50㎡
■階数／8階【東京都千代田区】
クラッシィハウス神田錦町
■専有面積／41〜50㎡ ■階数／8階
【投稿日：2023年04月17日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
もともと売却についての知識が全然なかったので、最初はもっとスムーズに進むものかと思っていました。書類を集めたりなんかも土日は受け付けていなかったりして手間がかかるし、最終的に売却できたときは本当にホッとしました。
■売却依頼会社／不明
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションへ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 5,890万円 7,600万円 7,400万円 価格改定1回
売却開始時期／
2022年7月
7ヶ月
成約時期／
2023年1月 -
【投稿日：2023年06月03日】
ベリスタ都立汐入公園
【東京都荒川区】
■専有面積／61〜70㎡
■階数／7階【東京都荒川区】
ベリスタ都立汐入公園
■専有面積／61〜70㎡ ■階数／7階
【投稿日：2023年06月03日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
最初にお願いしたところでは全然売れなかったが、価格を変えなくても、不動産を変えたらすぐに売却できた。しかし、仲介手数料が結構高く、半分くらいかかったので安いところをゆっくり探せばよかった。不動産会社によって全然違う。
■売却依頼会社／非公開
■売却理由／転勤
■今後の住まい／マンションへ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 3,500万円 4,200万円 3,800万円 価格改定0回
売却開始時期／
2020年2月4ヶ月
成約時期／
2020年5月 -
【投稿日：2023年04月12日】
ライオンズプラザ
【東京都足立区】
■専有面積／61〜70㎡
■階数／8階【東京都足立区】
ライオンズプラザ
■専有面積／61〜70㎡ ■階数／8階
【投稿日：2023年04月12日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
すぐに成約となったことと、不動産屋さんが頑張ってくれたので大変だと感じてはおりませんでした。 売却を考えている方はリースバックも検討に入れてみてはいかがでしょうか。とのことです。
■売却依頼会社／三井リハウス
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／子供が購入した家に一緒に住んでいる購入価格 売出価格 成約価格 4,100万円 3,000万円 3,000万円 価格改定0回
売却開始時期／
2021年4月2ヶ月
成約時期／
2021年5月
一部会員限定サービス
ルネ神田和泉町の販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間のルネ神田和泉町の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ルネ神田和泉町販売価格履歴
-
2022年7~9月
販売価格：5,200万円（㎡単価118万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2020年10~12月
販売価格：8,980万円（㎡単価117万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2020年7~9月
販売価格：4,580万円（㎡単価101万円）
上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2020年1~3月
販売価格：4,680万円（㎡単価105万円）
下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2020年1~3月
販売価格：4,780万円（㎡単価113万円）
下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2019年10~12月
販売価格：4,780万円（㎡単価113万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2019年7~9月
販売価格：5,800万円（㎡単価105万円）
上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2019年7~9月
販売価格：6,480万円（㎡単価113万円）
下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2019年4~6月
販売価格：5,300万円（㎡単価96万円）
上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2018年10~12月
販売価格：5,080万円（㎡単価120万円）
階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2018年10~12月
販売価格：5,080万円（㎡単価112万円）
上層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2018年4~6月
販売価格：4,680万円（㎡単価103万円）
中層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2016年10~12月
販売価格：4,950万円（㎡単価91万円）
下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2016年10~12月
販売価格：4,980万円（㎡単価110万円）
上層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2016年7~9月
販売価格：5,980万円（㎡単価108万円）
上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2015年10~12月
販売価格：4,380万円（㎡単価98万円）
下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2025年4~6月
販売価格：4,050万円（㎡単価109万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2025年4~6月
販売価格：6,300万円（㎡単価161万円）
下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格：6,270万円（㎡単価173万円）
下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／1Ｋ ／35㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／1ＤＫ ／45㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／1ＤＫ ／45㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＤＫ ／30㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＳＬＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／1ＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／1ＳＬＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
販売期間
何日間で取引された？
ルネ神田和泉町と競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。
ルネ神田和泉町
VS 競合物件の販売期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／175件）
「ルネ神田和泉町」から徒歩15分以内、建築年が2008年〜2018年の間で過去5年以内に販売された物件
「ルネ神田和泉町」の
最多販売期間は
~
30日
（23.8％）
競合物件の
最多販売期間は
~
30日
（24.8％）
競合物件と比較すると
短期で売買できる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは2月で230件（12.2%)、
二番目に多かったのは3月で219件（11.6%）でした。
【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。
マーケット情報
どんな市場なの？
ルネ神田和泉町の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
千代田区のマンションマーケット
（売買）データ
| 2025/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
15,761万円 |
15,229万円 531万円⬆ |
12,062万円 3698万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
228万円/㎡ |
222万円 6万円/㎡⬆ |
184万円 44万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
126件 |
126件 -件- |
91件 35件⬆ |
| 平均 築年数 |
25年 |
25年 -年- |
26年 -1年⬇ |
2025/04には、平均売買価格が15,761万円（228万円/㎡）で
『新規登録件数』は126件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は531万円上昇。
『平均㎡単価』は6万円上昇しました。
神田和泉町のマンションマーケット
（売買）データ
| 2025/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
0万円 | 2,620万円 -万円- |
4,530万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
0万円/㎡ | 114万円 -万円/㎡- |
118万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
0年 | 21年 -21年⬇ |
24年 -24年⬇ |
2025/04には、平均売買価格が0万円（0万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。
千代田区と神田和泉町のマンション流通量
-
千代田区では
100戸以下の
中規模マンションが多い -
神田和泉町では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：4件
概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。
千代田区と神田和泉町の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,320万円 | 7,628物件／37.2％ |
| 1LDK | 4,580万円 | 5,601物件／27.3％ |
| 2LDK | 6,480万円 | 4,885物件／23.8％ |
| 3LDK | 7,950万円 | 2,279物件／11.1％ |
| 4LDK | 9,000万円 | 99物件／0.5％ |
『ルネ神田和泉町』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,320万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは7,628物件で、 供給数（売出物件数）の37.2％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 165万円／㎡ （544万円／坪） |
695物件／3％ |
| 6〜10年 | 136万円／㎡ （451万円／坪） |
3,389物件／14.4％ |
| 11〜15年 | 128万円／㎡ （422万円／坪） |
3,203物件／13.6％ |
| 16〜20年 | 112万円／㎡ （370万円／坪） |
3,203物件／13.6％ |
| 21〜25年 | 114万円／㎡ （378万円／坪） |
3,836物件／16.3％ |
| 26〜30年 | 104万円／㎡ （344万円／坪） |
1,467物件／6.2％ |
| 31〜35年 | 82万円／㎡ （269万円／坪） |
1,015物件／4.3％ |
| 36〜40年 | 79万円／㎡ （260万円／坪） |
986物件／4.2％ |
| 41〜45年 | 78万円／㎡ （257万円／坪） |
3,154物件／13.4％ |
| 46〜50年 | 73万円／㎡ （242万円／坪） |
1,607物件／6.8％ |
| 51年〜 | 63万円／㎡ （210万円／坪） |
973物件／4.1％ |
『ルネ神田和泉町』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3,836物件で、供給数（売出し物件数）の16.3％を占めています。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
ルネ神田和泉町
よくある質問
売買価格相場7,470万円〜7,870万円、 賃貸賃料相場22.5万円〜26.5万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
最新売出事例より算出した管理費は約169円/㎡です(2025年03月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
最新売出事例より算出した修繕積立金は約140円/㎡です(2025年03月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
ルネ神田和泉町（54㎡・6階）の売却をした場合は7,285万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
【注意事項】