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プレステージ六甲道アシュランス

住所：兵庫県神戸市灘区深田町２丁目２－１３

  • 駅徒歩5分
  • 最終更新日：2025/07/01

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

推定売買価格相場

4,120万円〜4,420万円

（57.20万円/㎡〜61.40万円/㎡）

※3年前の売買価格相場 平均4,270万円

UP-image

2.5%
UP

推定賃料価格相場

19.5万円〜 23.5万円

（2,700円/㎡〜3,300円/㎡）

表面利回り

6.04%

※3年前の賃料価格相場 平均21.0万円

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コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

プレステージ六甲道アシュランス
試算条件　72㎡・5階

推定売却価格：4,055万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

閲覧中

4,120万円〜

57.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,270万円〜

プレステージ六甲道アシュランス

築22年

兵庫県神戸市灘区深田町２丁目２－１３

築22年

兵庫県神戸市灘区深田町２丁目２－１３

閲覧中

UpDown 22.9%
UP

5,990万円〜

70.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,040万円〜

プレステージ六甲道駅前2

築24年

兵庫県神戸市灘区備後町３丁目２－１０

築24年

兵庫県神戸市灘区備後町３丁目２－１０

閲覧中

UpDown 6.6%
DOWN

3,470万円〜

50.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,850万円〜

スクウェア六甲

築26年

兵庫県神戸市灘区備後町３丁目１－２７

築26年

兵庫県神戸市灘区備後町３丁目１－２７

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UpDown 11.3%
UP

3,890万円〜

64.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,630万円〜

藤和シティホームズ六甲道駅前

築25年

兵庫県神戸市灘区桜口町３丁目３－１７

築25年

兵庫県神戸市灘区桜口町３丁目３－１７

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UpDown 7.9%
UP

6,090万円〜

81.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,830万円〜

ウェルブ六甲道2番街

築25年

兵庫県神戸市灘区深田町４丁目１－１

築25年

兵庫県神戸市灘区深田町４丁目１－１

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57.20万円〜（㎡）

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平均4,270万円〜

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築22年

兵庫県神戸市灘区深田町２丁目２－１３

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兵庫県神戸市灘区深田町２丁目２－１３

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5,990万円〜

70.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,040万円〜

プレステージ六甲道駅前2

築24年

兵庫県神戸市灘区備後町３丁目２－１０

築24年

兵庫県神戸市灘区備後町３丁目２－１０

閲覧中

UpDown 6.6%
DOWN

3,470万円〜

50.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,850万円〜

スクウェア六甲

築26年

兵庫県神戸市灘区備後町３丁目１－２７

築26年

兵庫県神戸市灘区備後町３丁目１－２７

閲覧中

UpDown 11.3%
UP

3,890万円〜

64.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,630万円〜

藤和シティホームズ六甲道駅前

築25年

兵庫県神戸市灘区桜口町３丁目３－１７

築25年

兵庫県神戸市灘区桜口町３丁目３－１７

閲覧中

UpDown 7.9%
UP

6,090万円〜

81.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,830万円〜

ウェルブ六甲道2番街

築25年

兵庫県神戸市灘区深田町４丁目１－１

築25年

兵庫県神戸市灘区深田町４丁目１－１

コンテンツ（目次）

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

プレステージ六甲道アシュランス
物件概要

マンション名 プレステージ六甲道アシュランス
（プレステージ六甲道アシュランス）
住所 兵庫県神戸市灘区深田町２丁目２－１３
ストリートビューで見る
最寄り駅

東海道本線「六甲道駅」徒歩2分
管理会社
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

約178円/㎡  (2017年03月事例参照)

修繕積立金の推移グラフを見る
管理費
※最新売出事例より算出

約124円/㎡  (2017年03月事例参照)

管理費の推移グラフを見る
築年数 2003年2月（築22年）
階数 10階
総戸数(棟総戸数) 22戸
間取り 3LDK
専有面積 62.70㎡ 〜 62.70㎡
バルコニー面積 14.67㎡ 〜 14.67㎡

プレステージ六甲道アシュランスの
売買価格推移
過去と比べると？

プレステージ六甲道アシュランスの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

  • プレステージ六甲道アシュランス
  • ー
  • 6年前と比較して+72万円（1.8%）
  • ー
  • ー
  • 神戸市灘区平均
  • ー
  • 6年前と比較して+410万円（16.1%）
  • 3年前と比較して+194万円（7%）
  • 1年前と比較して+22万円（0.7%）
  • 競合物件※72㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
  • 1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

プレステージ六甲道アシュランスの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼上昇中の今！最高額はいくら？／

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  • 不動産（マンション）売却
    一括査定サイトで4冠達成！
高く売却できる3つの理由

プレステージ六甲道アシュランスの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

プレステージ六甲道アシュランスの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2024年01月29日】

    グランパレ北野ハンター坂

    夫婦イラスト

    【兵庫県神戸市中央区】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／6階

    【兵庫県神戸市中央区】

    グランパレ北野ハンター坂

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／6階

    【投稿日：2024年01月29日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    賃貸で貸し出しをしていたが、子供の人数が増えたのをきっかけに家を建てるための資金として一括査定をしたが、その段階では売却するかしないか決まっていなかった。 査定に出してみたら思ったよりもいい値段だったのと、今住んでいる近所の不動産会社で対応もよかったのでそのままお願いした。査定依頼に出してよかった

    ■売却依頼会社／非公開
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,240万円 3,140万円 3,000万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2022年9月

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年12月

  • 【投稿日：2022年07月18日】

    フロントレジデンス西宮北口

    夫婦イラスト

    【兵庫県西宮市】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／1階

    【兵庫県西宮市】

    フロントレジデンス西宮北口

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／1階

    【投稿日：2022年07月18日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    居住中に見学に来られるのは結構しんどかった。 可能なら引越し後に見学してもらう方がいいと思います。

    ■売却依頼会社／野村不動産
    ■売却理由／相続
    ■今後の住まい／実家の相続
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,670万円 5,480万円 5,150万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2021年8月

    arrow

    11ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年6月

  • 【投稿日：2022年09月24日】

    エステムコート神戸県庁前2

    夫婦イラスト

    【兵庫県神戸市中央区】

    ■専有面積／11〜20㎡
    ■階数／3階

    【兵庫県神戸市中央区】

    エステムコート神戸県庁前2

    ■専有面積／11〜20㎡ ■階数／3階

    【投稿日：2022年09月24日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    的確な相場観をつかむためにも一括査定は利用すべきだと思います。

    ■売却依頼会社／住友不動産　三井住友トラスト不動産　大京穴吹　FGH　エルズホーム　
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／自宅
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,410万円 1,280万円 840万円

    価格改定5回arrow

    売却開始時期／
    2022年1月

    arrow

    6ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年6月

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プレステージ六甲道アシュランスの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のプレステージ六甲道アシュランスの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

プレステージ六甲道アシュランス販売価格履歴

  • 2017年1~3月

    販売価格：3,480万円（㎡単価54万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2025年4~6月

    販売価格：2,680万円（㎡単価50万円）

    下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：4,080万円（㎡単価59万円）

    中層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：1,540万円（㎡単価25万円）

    中層階 ／南向き ／- ／60㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／2ＳＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／1ＳＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＳＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／2ＳＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＳＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＳＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＳＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＳＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

プレステージ六甲道アシュランス賃貸価格履歴

  • 2024年7~9月

    販売価格：18.0万円（㎡単価2,937円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格：17.0万円（㎡単価2,778円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格：18.0万円（㎡単価2,937円）

    - ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡

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競合マンション賃貸価格履歴

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  • 事例を元に価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
  • 価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

販売期間
何日間で取引された？

プレステージ六甲道アシュランスと競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。

プレステージ六甲道アシュランス
VS 競合物件の販売期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／68件）

「プレステージ六甲道アシュランス」から徒歩15分以内、建築年が1998年〜2008年の間で過去5年以内に販売された物件

「プレステージ六甲道アシュランス」の
最多販売期間は ~ 30日 （100％）

競合物件の
最多販売期間は ~ 30日 （33.6％）

競合物件と比較すると

短期で売買できる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう！
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは1月で51件（11.9%)、
二番目に多かったのは4月で49件（11.4%）でした。

【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。

マーケット情報
どんな市場なの？

プレステージ六甲道アシュランスの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

神戸市灘区のマンションマーケット
（売買）データ

2024/07 2024/06 2023/08
平均
価格		 2,611万円 2,607万円
4万円⬆ 		2,661万円
-50万円⬇
平均
㎡単価		 38万円/㎡ 38万円
0万円/㎡- 		38万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 53件 51件
2件⬆ 		49件
4件⬆
平均
築年数		 35年 35年
-年- 		34年
1年⬆

2024/07には、平均売買価格が2,611万円（38万円/㎡）で
『新規登録件数』は53件、『平均建築年』は築35年です。
2024/06と比較して『平均価格』は4万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

深田町のマンションマーケット
（売買）データ

2024/07 2024/06 2023/08
平均
価格		 1,713万円 2,013万円
-299万円⬇		 4,217万円
-2503万円⬇
平均
㎡単価		 37万円/㎡ 38万円
-1万円/㎡⬇		 60万円
-23万円/㎡⬇
新規
登録数		 1件 1件
-件-		 3件
-2件⬇
平均
築年数		 41年 44年
-3年⬇		 33年
8年⬆

2024/07には、平均売買価格が1,713万円（37万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築41年です。
2024/06と比較して『平均価格』は299万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

神戸市灘区と深田町のマンション流通量

  • 神戸市灘区では

    30戸以下の
    小規模マンションが多い

  • 深田町では

    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

神戸市灘区と深田町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 530万円 508物件／8.8％
1LDK 1,680万円 278物件／4.8％
2LDK 2,498万円 1,347物件／23.2％
3LDK 3,270万円 3,136物件／54.1％
4LDK 3,980万円 528物件／9.1％

『プレステージ六甲道アシュランス』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,270万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,136物件で、 供給数（売出物件数）の54.1％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 80万円／㎡
（265万円／坪）		 67物件／1％
6〜10年 75万円／㎡
（247万円／坪）		 307物件／4.4％
11〜15年 71万円／㎡
（235万円／坪）		 324物件／4.7％
16〜20年 59万円／㎡
（195万円／坪）		 527物件／7.6％
21〜25年 55万円／㎡
（182万円／坪）		 784物件／11.3％
26〜30年 46万円／㎡
（152万円／坪）		 1,181物件／17％
31〜35年 38万円／㎡
（125万円／坪）		 402物件／5.8％
36〜40年 35万円／㎡
（114万円／坪）		 978物件／14.1％
41〜45年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 757物件／10.9％
46〜50年 28万円／㎡
（91万円／坪）		 531物件／7.7％
51年〜 16万円／㎡
（54万円／坪）		 1,083物件／15.6％

『プレステージ六甲道アシュランス』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,181物件で、供給数（売出し物件数）の17％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

プレステージ六甲道アシュランス
よくある質問

売買価格相場4,120万円〜4,420万円、 賃貸賃料相場19.5万円〜23.5万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約124円/㎡です(2025年06月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約178円/㎡です(2025年06月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

プレステージ六甲道アシュランスの最多販売期間は 〜 30日 （100％）です。

プレステージ六甲道アシュランスは3年前と比較して0万円（0%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

プレステージ六甲道アシュランス（72㎡・5階）の売却をした場合は4,055万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

プレステージ六甲道アシュランスの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

利用規約、プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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