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カインドステージ高輪台

Q: カインドステージ高輪台の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場6,490万円～6,890万円、賃貸賃料相場18.7万円～22.7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: カインドステージ高輪台の最多販売期間は？

〜180日（21.5％）です。

住所：東京都品川区東五反田４丁目５－１

駅徒歩5分
最終更新日：2026/02/27
販売価格履歴

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

3年前比
+22.6%

推定売買価格相場

6,490万円〜6,890万円

（141.10万円/㎡〜149.80万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均5,460万円

3年前比
+4.4%

推定賃料価格相場

18.7万円〜 22.7万円

（4,100円/㎡〜4,900円/㎡）

表面利回り

3.71%

※3年前の賃料価格相場平均19.8万円

項目	平米単価	備考
修繕積立金	約238円/㎡〜309円/㎡	修繕積立金の推移グラフを見る
管理費	約239円/㎡〜551円/㎡	管理費の推移グラフを見る

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マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

カインドステージ高輪台
試算条件　46㎡・6階

推定売却価格：6,357万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

22.6% UP 6,490万円〜 141.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均5,460万円〜カインドステージ高輪台築25年東京都品川区東五反田４丁目５－１築25年東京都品川区東五反田４丁目５－１	64.1% UP 14,100万円〜 195.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均8,710万円〜藤和シティホームズ高輪台築28年東京都品川区東五反田３丁目１－３築28年東京都品川区東五反田３丁目１－３	48.5% UP 17,140万円〜 225.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均11,680万円〜ディアナコート高輪築26年東京都港区高輪３丁目１２－４築26年東京都港区高輪３丁目１２－４	18.9% UP 8,240万円〜 144.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均7,100万円〜シルヴェリィ高輪台築24年東京都品川区東五反田４丁目３－６築24年東京都品川区東五反田４丁目３－６	61.5% UP 18,430万円〜 209.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均11,530万円〜クレアホームズ高輪台築27年東京都品川区東五反田４丁目３－３０築27年東京都品川区東五反田４丁目３－３０

22.6%
UP

6,490万円〜

141.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,460万円〜

カインドステージ高輪台

築25年

東京都品川区東五反田４丁目５－１

築25年

東京都品川区東五反田４丁目５－１

64.1%
UP

14,100万円〜

195.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均8,710万円〜

藤和シティホームズ高輪台

築28年

東京都品川区東五反田３丁目１－３

築28年

東京都品川区東五反田３丁目１－３

48.5%
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平均11,680万円〜

ディアナコート高輪

築26年

東京都港区高輪３丁目１２－４

築26年

東京都港区高輪３丁目１２－４

18.9%
UP

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144.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均7,100万円〜

シルヴェリィ高輪台

築24年

東京都品川区東五反田４丁目３－６

築24年

東京都品川区東五反田４丁目３－６

61.5%
UP

18,430万円〜

209.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均11,530万円〜

クレアホームズ高輪台

築27年

東京都品川区東五反田４丁目３－３０

築27年

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22.6% UP 6,490万円〜 141.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均5,460万円〜カインドステージ高輪台築25年東京都品川区東五反田４丁目５－１築25年東京都品川区東五反田４丁目５－１	64.1% UP 14,100万円〜 195.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均8,710万円〜藤和シティホームズ高輪台築28年東京都品川区東五反田３丁目１－３築28年東京都品川区東五反田３丁目１－３	48.5% UP 17,140万円〜 225.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均11,680万円〜ディアナコート高輪築26年東京都港区高輪３丁目１２－４築26年東京都港区高輪３丁目１２－４	18.9% UP 8,240万円〜 144.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均7,100万円〜シルヴェリィ高輪台築24年東京都品川区東五反田４丁目３－６築24年東京都品川区東五反田４丁目３－６	61.5% UP 18,430万円〜 209.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均11,530万円〜クレアホームズ高輪台築27年東京都品川区東五反田４丁目３－３０築27年東京都品川区東五反田４丁目３－３０

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6,490万円〜

141.10万円〜（㎡）

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平均5,460万円〜

カインドステージ高輪台

築25年

東京都品川区東五反田４丁目５－１

築25年

東京都品川区東五反田４丁目５－１

64.1%
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14,100万円〜

195.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均8,710万円〜

藤和シティホームズ高輪台

築28年

東京都品川区東五反田３丁目１－３

築28年

東京都品川区東五反田３丁目１－３

48.5%
UP

17,140万円〜

225.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均11,680万円〜

ディアナコート高輪

築26年

東京都港区高輪３丁目１２－４

築26年

東京都港区高輪３丁目１２－４

18.9%
UP

8,240万円〜

144.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均7,100万円〜

シルヴェリィ高輪台

築24年

東京都品川区東五反田４丁目３－６

築24年

東京都品川区東五反田４丁目３－６

61.5%
UP

18,430万円〜

209.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均11,530万円〜

クレアホームズ高輪台

築27年

東京都品川区東五反田４丁目３－３０

築27年

東京都品川区東五反田４丁目３－３０

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管理費・修繕費の推移
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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

カインドステージ高輪台
物件概要

マンション名	カインドステージ高輪台（カインドステージ高輪台）
住所	東京都品川区東五反田４丁目５－１ストリートビューで見る
最寄り駅	都営地下鉄三田線「白金台駅」徒歩13分東急池上線「五反田駅」徒歩10分都営地下鉄浅草線「高輪台駅」徒歩2分
管理会社	大和ライフネクスト
土地権利	所有権
用途地域	商業地域
建物構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約238円/㎡〜 309円/㎡修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約239円/㎡〜 551円/㎡管理費の推移グラフを見る
築年数	2000年12月（築25年）
階数	12階
総戸数(棟総戸数)	34戸
旧分譲主	ケイ・エス・シー
施工会社	南海辰村建設
間取り	1K, 1LDK, 2LDK
専有面積	34.41㎡〜 56.88㎡
バルコニー面積	5.96㎡〜 12.82㎡

カインドステージ高輪台の
売買価格推移
過去と比べると？

カインドステージ高輪台の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

カインドステージ高輪台
ー
6年前と比較して+2,006万円（42.8%）
3年前と比較して+1,233万円（22.6%）
1年前と比較して+566万円（9.2%）

品川区平均 46㎡で算出
9年前と比較して+2,861万円（73.7%）
6年前と比較して+2,387万円（54.9%）
3年前と比較して+1,619万円（31.6%）
1年前と比較して+860万円（14.6%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

カインドステージ高輪台の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

カインドステージ高輪台の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

カインドステージ高輪台の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

	カインドステージ高輪台
比較時期	3年前比	1年前比
管理費	-3円（-1%）	+26円（+8%）
修繕積立金	-61円（-18%）	-1円（±0%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

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物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年08月04日】

ルフォン不動前

夫婦イラスト

【東京都品川区】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／4階

【東京都品川区】

ルフォン不動前

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／4階

【投稿日：2022年08月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

買い替えするにしても高い時期。慎重な判断が賢明です

■売却依頼会社／複数相見積もり
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／賃貸住宅

購入価格	売出価格	価格改定回数
5,414万円	7,500万円	1回

売却開始時期／
2021年10月

売却活動

ー未成約ー

【投稿日：2024年01月26日】

プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス

夫婦イラスト

【東京都品川区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／8階

【東京都品川区】

プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／8階

【投稿日：2024年01月26日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

毎週内見があり大変だった。次の物件が決まっていたため余裕を持って対応できた

■売却依頼会社／大京穴吹不動産
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
6,000万円	8,100万円	7,900万円

価格改定1回

売却開始時期／
2023年8月

4ヶ月

成約時期／
2023年11月

【投稿日：2024年01月25日】

シャンボール池田山

夫婦イラスト

【東京都品川区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／1階

【東京都品川区】

シャンボール池田山

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／1階

【投稿日：2024年01月25日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

買い替えの場合、住宅ローンの残債と新居の費用をダブルで払うことになるので、資金繰りが重要になってくると感じる。幸いマンションを先に売却することが出来たため支払いのタイミングが被るといういことはなかったが、売るタイミングが遅いとかぶってくるし、それに伴って焦って価格を大幅に下げての売却になると思うので注意が必要。

■売却依頼会社／東急リバブル
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,150万円	2,980万円	2,500万円

価格改定1回

売却開始時期／
2019年1月

10ヶ月

成約時期／
2019年10月

一部会員限定サービス

カインドステージ高輪台の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のカインドステージ高輪台の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

カインドステージ高輪台販売価格履歴

2025年4~6月

販売価格：4,790万円（㎡単価139万円）

上層階／- ／1Ｋ／35㎡
2025年1~3月

販売価格：4,600万円（㎡単価135万円）

上層階／北西向き／1Ｋ／35㎡
2025年1~3月

販売価格：4,500万円（㎡単価132万円）

上層階／北西向き／1ＬＤＫ／35㎡

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2024年1~3月

販売価格：4,100万円（㎡単価120万円）

上層階／北西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2022年10~12月

販売価格：7,100万円（㎡単価124万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2022年10~12月

販売価格：3,990万円（㎡単価116万円）

中層階／北西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2022年10~12月

販売価格：6,280万円（㎡単価109万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2022年1~3月

販売価格：3,880万円（㎡単価113万円）

中層階／北西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2021年10~12月

販売価格：4,480万円（㎡単価130万円）

上層階／北西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2021年4~6月

販売価格：6,180万円（㎡単価107万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2021年4~6月

販売価格：6,180万円（㎡単価107万円）

下層階／南東向き／1ＳＬＤＫ／55㎡
2021年1~3月

販売価格：5,780万円（㎡単価100万円）

下層階／南東向き／1ＳＬＤＫ／55㎡
2021年1~3月

販売価格：3,200万円（㎡単価94万円）

上層階／北西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2020年7~9月

販売価格：5,700万円（㎡単価100万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2020年4~6月

販売価格：5,900万円（㎡単価103万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2020年1~3月

販売価格：5,580万円（㎡単価97万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2020年1~3月

販売価格：5,540万円（㎡単価96万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2019年1~3月

販売価格：3,110万円（㎡単価91万円）

下層階／北西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2018年4~6月

販売価格：4,980万円（㎡単価86万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2017年10~12月

販売価格：3,600万円（㎡単価105万円）

中層階／北西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2017年1~3月

販売価格：3,050万円（㎡単価89万円）

下層階／北西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2017年1~3月

販売価格：2,800万円（㎡単価82万円）

中層階／北西向き／1ＬＤＫ／35㎡

競合マンション販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：6,000万円（㎡単価136万円）

中層階／北西向き／1Ｒ／45㎡
2026年1~3月

販売価格：2,980万円（㎡単価134万円）

中層階／東向き／1Ｋ／20㎡
2026年1~3月

販売価格：9,880万円（㎡単価214万円）

上層階／北西向き／1ＬＤＫ／45㎡

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2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＤＫ／40㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／40㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＤＫ／40㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／1Ｋ／20㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／50㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／1ＬＤＫ／35㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／1Ｋ／25㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／40㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／40㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2Ｋ／30㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／1Ｒ／25㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／1Ｋ／35㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／1Ｋ／20㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1Ｋ／20㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／1ＬＤＫ／45㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1Ｒ／20㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／1ＬＤＫ／40㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／1Ｋ／25㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／1Ｒ／25㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／- ／25㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／1Ｋ／25㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／40㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｒ／30㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／1Ｋ／20㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｒ／40㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1ＤＫ／40㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1Ｋ／20㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／50㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1Ｒ／20㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／1Ｋ／30㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／1Ｋ／30㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1Ｒ／25㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／1ＤＫ／40㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／1Ｋ／20㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1ＬＤＫ／40㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2Ｋ／30㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／1Ｋ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1Ｋ／20㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／50㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／1Ｋ／20㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／1ＤＫ／40㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1ＤＫ／30㎡

カインドステージ高輪台賃貸価格履歴

2025年10~12月

販売価格：13.0万円（㎡単価3,824円）

下層階／北西向き／1ＬＤＫ／13㎡
2025年10~12月

販売価格：13.0万円（㎡単価3,824円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／13㎡
2025年7~9月

販売価格：26.5万円（㎡単価4,649円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／26.5㎡

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競合マンション賃貸価格履歴

販売価格：9.0万円（㎡単価4,048円）

上層階／北西向き／1Ｋ／9㎡
販売価格：9.3万円（㎡単価4,500円）

下層階／南東向き／1Ｋ／9.3㎡
販売価格：9.5万円（㎡単価4,500円）

中層階／西向き／1Ｒ／9.5㎡

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価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

品川区と東五反田のマンション流通量

品川区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
東五反田では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：4件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

品川区と東五反田の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,520万円	4,700物件／24％
1LDK	6,480万円	4,880物件／24.9％
2LDK	9,980万円	6,518物件／33.2％
3LDK	13,990万円	3,345物件／17.1％
4LDK	15,490万円	166物件／0.8％

『カインドステージ高輪台』近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、9,980万円となっています。また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは6,518物件で、供給数（売出物件数）の33.2％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	308万円／㎡（1,018万円／坪）	1,143物件／5.1％
6〜10年	209万円／㎡（692万円／坪）	1,885物件／8.4％
11〜15年	181万円／㎡（598万円／坪）	1,997物件／8.9％
16〜20年	171万円／㎡（567万円／坪）	2,898物件／13％
21〜25年	164万円／㎡（541万円／坪）	3,837物件／17.2％
26〜30年	147万円／㎡（486万円／坪）	2,003物件／9％
31〜35年	139万円／㎡（460万円／坪）	677物件／3％
36〜40年	117万円／㎡（386万円／坪）	682物件／3.1％
41〜45年	101万円／㎡（334万円／坪）	2,131物件／9.5％
46〜50年	99万円／㎡（328万円／坪）	2,575物件／11.5％
51年〜	95万円／㎡（313万円／坪）	2,489物件／11.2％

『カインドステージ高輪台』近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3,837物件で、供給数（売出し物件数）の17.2％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

カインドステージ高輪台
よくある質問

カインドステージ高輪台の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場6,490万円〜6,890万円、賃貸賃料相場18.7万円〜22.7万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

カインドステージ高輪台の管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約343円/㎡です(2026年01月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

カインドステージ高輪台の修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約285円/㎡です(2026年01月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

カインドステージ高輪台の最多販売期間は？

カインドステージ高輪台の最多販売期間は〜 180日（21.5％）です。

カインドステージ高輪台の価格推移は？

カインドステージ高輪台は3年前と比較して+1,233万円（22.6%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

カインドステージ高輪台を売却した際の手残り額は？

カインドステージ高輪台（46㎡・6階）の売却をした場合は6,357万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

カインドステージ高輪台の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

カインドステージ高輪台の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。