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クオリア南麻布

住所：東京都港区南麻布４丁目２－４２

  • 駅徒歩5分
  • 最終更新日：2025/05/24
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35.7%
UP

推定売買価格相場

8,550万円〜8,950万円

（171.00万円/㎡〜179.00万円/㎡）

※3年前の売買価格相場 平均6,450万円

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1.9%
UP

推定賃料価格相場

24.4万円〜 28.4万円

（4,900円/㎡〜5,700円/㎡）

表面利回り

3.62%

※3年前の賃料価格相場 平均25.9万円

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コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

クオリア南麻布
試算条件　50㎡・7階

推定売却価格：8,310万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

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閲覧中

UpDown 35.7%
UP

8,550万円〜

171.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均6,450万円〜

クオリア南麻布

築19年

東京都港区南麻布４丁目２－４２

築19年

東京都港区南麻布４丁目２－４２

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9,530万円〜

179.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均8,100万円〜

ガリシアレジデンス広尾

築14年

東京都渋谷区広尾５丁目８－８

築14年

東京都渋谷区広尾５丁目８－８

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9,470万円〜

169.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均7,120万円〜

グランコピエ広尾

築24年

東京都渋谷区恵比寿２丁目３６－７

築24年

東京都渋谷区恵比寿２丁目３６－７

閲覧中

UpDown 33.7%
UP

15,730万円〜

187.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均11,920万円〜

アクシア広尾

築20年

東京都渋谷区恵比寿２丁目３１－５

築20年

東京都渋谷区恵比寿２丁目３１－５

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UpDown 50.7%
UP

61,230万円〜

612.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均40,760万円〜

パークマンション南麻布

築20年

東京都港区南麻布４丁目９－３４

築20年

東京都港区南麻布４丁目９－３４

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築19年

東京都港区南麻布４丁目２－４２

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179.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均8,100万円〜

ガリシアレジデンス広尾

築14年

東京都渋谷区広尾５丁目８－８

築14年

東京都渋谷区広尾５丁目８－８

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9,470万円〜

169.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均7,120万円〜

グランコピエ広尾

築24年

東京都渋谷区恵比寿２丁目３６－７

築24年

東京都渋谷区恵比寿２丁目３６－７

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15,730万円〜

187.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均11,920万円〜

アクシア広尾

築20年

東京都渋谷区恵比寿２丁目３１－５

築20年

東京都渋谷区恵比寿２丁目３１－５

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61,230万円〜

612.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均40,760万円〜

パークマンション南麻布

築20年

東京都港区南麻布４丁目９－３４

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コンテンツ（目次）

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

クオリア南麻布
物件概要

マンション名 クオリア南麻布
（クオリア南麻布）
住所 東京都港区南麻布４丁目２－４２
ストリートビューで見る
最寄り駅

東京地下鉄日比谷線「広尾駅」徒歩4分
管理会社 東急コミュニティー
土地権利 普通賃借
用途地域 商業地域
第一種住居地域
建物構造 SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

約174円/㎡ 〜 232円/㎡  (2025年05月事例参照)

修繕積立金の推移グラフを見る
管理費
※最新売出事例より算出

約200円/㎡ 〜 266円/㎡  (2025年05月事例参照)

管理費の推移グラフを見る
築年数 2006年3月（築19年）
階数 13階 （地下1階）
総戸数(棟総戸数) 84戸
旧分譲主 東急不動産
菱晃開発
施工会社 安藤・間
間取り 1R, 1K, 1LDK, 2LDK
専有面積 28.23㎡ 〜 68.19㎡
バルコニー面積 2.17㎡ 〜 11.22㎡

クオリア南麻布の
売買価格推移
過去と比べると？

クオリア南麻布の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

  • クオリア南麻布
  • ー
  • 6年前と比較して+2,755万円（46%）
  • 3年前と比較して+2,300万円（35.7%）
  • 1年前と比較して+1,810万円（26.1%）
  • 港区平均
  • ー
  • 6年前と比較して+5,330万円（86%）
  • 3年前と比較して+4,110万円（55.5%）
  • 1年前と比較して+2,620万円（29.4%）
  • 競合物件※50㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
  • 1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

クオリア南麻布の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼上昇中の今！最高額はいくら？／

＼少しでも高く売却するには？／

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高く売却できる3つの理由

クオリア南麻布の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

クオリア南麻布の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

クオリア南麻布の
管理費は3年前と比較して13% 下落

クオリア南麻布の
修繕積立金は3年前と比較して 44%上昇

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

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イイタン相談室とは
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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2024年01月12日】

    ドムス高輪

    夫婦イラスト

    【東京都港区】

    ■専有面積／101〜㎡
    ■階数／4階

    【東京都港区】

    ドムス高輪

    ■専有面積／101〜㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2024年01月12日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    この価格で売りたいと思ってもなかなかそうはならないので覚悟が必要。 納得して売却を行うことが大切なので、相手方と交渉をする際にも少しでも疑問に思うことがあれば一度立ち止まって検討することが必要だと感じます。

    ■売却依頼会社／住友林業
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    14,000万円 23,000万円 21,000万円

    価格改定2回arrow

    売却開始時期／
    2022年9月

    arrow

    6ヶ月

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    成約時期／
    2023年2月

  • 【投稿日：2022年10月30日】

    リビオレゾン新虎通り

    夫婦イラスト

    【東京都港区】

    ■専有面積／31〜40㎡
    ■階数／5階

    【東京都港区】

    リビオレゾン新虎通り

    ■専有面積／31〜40㎡ ■階数／5階

    【投稿日：2022年10月30日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    立地が全て、自信があれば慌てることなく買い手が現れるのを待つべし！　売り急ぎはご法度だし、仲介会社には、そうした雰囲気を出すことなく、当方の趣旨、希望する買い手の属性をはっきり伝えて、同じ目線で売却活動を支援するべきかと。

    ■売却依頼会社／三井リハウス
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／収益物件の売却整理
    購入価格 売出価格 成約価格
    6,600万円 7,200万円 7,200万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2022年3月

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    1ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年3月

  • 【投稿日：2023年04月06日】

    ファミールコート南青山

    夫婦イラスト

    【東京都港区】

    ■専有面積／81〜90㎡
    ■階数／4階

    【東京都港区】

    ファミールコート南青山

    ■専有面積／81〜90㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2023年04月06日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    相手がいることなので一概には言えない。不動産屋選びは注意した方がいいかなと思う。

    ■売却依頼会社／三井住友トラスト不動産
    ■売却理由／郊外へお引越しする為
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    7,800万円 16,500万円 13,300万円

    価格改定2回arrow

    売却開始時期／
    2022年10月

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    6ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年3月

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クオリア南麻布の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のクオリア南麻布の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

クオリア南麻布販売価格履歴

  • 2025年4~6月

    販売価格：1億5,000万円（㎡単価258万円）

    上層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：7,980万円（㎡単価184万円）

    下層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：1億5,000万円（㎡単価258万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／60㎡

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  • 2025年4~6月

    販売価格：9,800万円（㎡単価163万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格：7,980万円（㎡単価184万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格：3,490万円（㎡単価123万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／30㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格：5,850万円（㎡単価136万円）

    下層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：8,830万円（㎡単価129万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：5,780万円（㎡単価133万円）

    上層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：3,530万円（㎡単価125万円）

    上層階 ／西向き ／1Ｋ ／30㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：5,600万円（㎡単価130万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：3,480万円（㎡単価123万円）

    上層階 ／西向き ／1Ｋ ／30㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：8,830万円（㎡単価129万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格：3,780万円（㎡単価133万円）

    上層階 ／- ／1Ｋ ／30㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格：8,280万円（㎡単価121万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格：6,570万円（㎡単価152万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：3,980万円（㎡単価131万円）

    下層階 ／東向き ／1Ｋ ／30㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格：5,030万円（㎡単価119万円）

    下層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格：4,000万円（㎡単価95万円）

    下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格：8,280万円（㎡単価121万円）

    上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格：3,180万円（㎡単価112万円）

    中層階 ／西向き ／1Ｋ ／30㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格：4,100万円（㎡単価120万円）

    中層階 ／南東向き ／1Ｒ ／35㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：4,980万円（㎡単価115万円）

    上層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格：3,500万円（㎡単価125万円）

    上層階 ／西向き ／1Ｒ ／30㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格：3,600万円（㎡単価128万円）

    上層階 ／西向き ／1Ｋ ／30㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格：6,980万円（㎡単価115万円）

    下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格：6,680万円（㎡単価110万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2017年7~9月

    販売価格：6,590万円（㎡単価109万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格：6,590万円（㎡単価109万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格：2,870万円（㎡単価101万円）

    上層階 ／南西向き ／1Ｋ ／30㎡

  • 2015年10~12月

    販売価格：2,980万円（㎡単価105万円）

    上層階 ／西向き ／1Ｋ ／30㎡

  • 2015年7~9月

    販売価格：4,480万円（㎡単価105万円）

    下層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2025年4~6月

    販売価格：1億5,000万円（㎡単価266万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：6,480万円（㎡単価129万円）

    下層階 ／北向き ／1ＤＫ ／50㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：4,580万円（㎡単価113万円）

    中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／30㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／1ＤＫ ／35㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／30㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／1ＳＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／1Ｒ ／35㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／1ＳＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／1ＤＫ ／45㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／40㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＤＫ ／35㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／- ／40㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／1ＤＫ ／45㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／西向き ／1ＤＫ ／45㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／1ＤＫ ／45㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／40㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡

クオリア南麻布賃貸価格履歴

  • 2025年4~6月

    販売価格：37.0万円（㎡単価6,167万円）

    - ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：37.0万円（㎡単価6,167万円）

    - ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：36.0万円（㎡単価6,000万円）

    下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

▼会員登録で賃貸価格履歴をもっと見る

競合マンション賃貸価格履歴

  • 2025年4~6月

    販売価格：22.0万円（㎡単価4,314万円）

    下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：17.0万円（㎡単価5,645万円）

    下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／30㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：46.0万円（㎡単価9,388万円）

    - ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡

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  • 事例を元に価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
  • 価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

販売期間
何日間で取引された？

クオリア南麻布と競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。

クオリア南麻布
VS 競合物件の販売期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／127件）

「クオリア南麻布」から徒歩15分以内、建築年が2001年〜2011年の間で過去5年以内に販売された物件

「クオリア南麻布」の
最多販売期間は 181日 ~ （37.5％）

競合物件の
最多販売期間は 181日 ~ （26.2％）

競合物件と比較すると

短期で売買できる可能性が高い

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  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で178件（10.8%)、
二番目に多かったのは1月で174件（10.6%）でした。

【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

クオリア南麻布
よくある質問

売買価格相場8,550万円〜8,950万円、 賃貸賃料相場24.4万円〜28.4万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約271円/㎡です(2025年04月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約174円/㎡です(2025年04月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

クオリア南麻布の最多販売期間は 181日 〜 （37.5％）です。

クオリア南麻布は3年前と比較して+2,300万円（35.7%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

クオリア南麻布（50㎡・7階）の売却をした場合は8,310万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

クオリア南麻布の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

利用規約、プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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