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物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件
高く売却できる3つの理由
ルネッサンスタワー上野池之端
- 住所：
- 東京都台東区池之端２丁目１－３５
- 最終更新日：
- 2024/04/23
上昇率
32.2%
推定売却価格相場
16,810万円〜17,210万円
（168.10万円/㎡〜172.10万円/㎡）
※3年前の価格相場 平均12,870万円
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場／表面利回り
44.4万円〜 48.4万円
（4,400円/㎡〜4,800円/㎡）
3.27 %
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
OUTLINE
ルネッサンスタワー上野池之端
物件概要
| マンション名 | ルネッサンスタワー上野池之端 （ルネッサンスタワー上野池之端） |
| 住所 |
東京都台東区池之端２丁目１－３５ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 | 東京地下鉄千代田線「根津駅」徒歩4分 山手線「上野駅」徒歩12分 |
| 管理会社 | 森ビルエステートサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 近隣商業地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 築年数 | 2005年1月 |
| 階数 | 38階 （地下2階） |
| 総戸数(棟総戸数) | 308戸 |
| 旧分譲主 | サンウッド 東急不動産 東京建物 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
売買価格推移
過去と比べると？
ルネッサンスタワー上野池之端の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- ルネッサンスタワー上野池之端
- 3年前と比較して+4,140万円（32.2%）
- 1年前と比較して+2,510万円（17.3%）
- 台東区平均※100㎡で算出
- 3年前と比較して+1,410万円（16.2%）
- 1年前と比較して+430万円（4.4%）
ルネッサンスタワー上野池之端は3年前と比較して
+4,140万円（32.2%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2022年08月26日】
■売却依頼会社／センチュリー21
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／賃貸住宅購入価格 売出価格 成約価格 3,510万円 3,500万円 3,050万円 価格改定0回
売却開始時期／
2019年02月
5ヶ月
成約時期／
2019年06月 -
【投稿日：2023年09月02日】
センチュリー三ノ輪
【東京都台東区】
■専有面積／71〜80㎡
■階数／12階【東京都台東区】
センチュリー三ノ輪
■専有面積／71〜80㎡ ■階数／12階
【投稿日：2023年09月02日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
30社ほど見積もりを取り、一番高額な不動産会社と取引をした。見積もりはたくさんとったほうがいい。
■売却依頼会社／東急リヴァプル
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／団地購入価格 売出価格 成約価格 3,400万円 3,800万円 3,800万円 価格改定0回
売却開始時期／
2021年1月3ヶ月
成約時期／
2021年3月 -
【投稿日：2022年08月07日】
センチュリー田無町
【東京都西東京市】
■専有面積／51〜60㎡
■階数／3階【東京都西東京市】
センチュリー田無町
■専有面積／51〜60㎡ ■階数／3階
【投稿日：2022年08月07日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
不動産会社の担当の方との相性が大事な様な気がします。 色々な話が出来る関係を築けると良いと思います。 何社か不動産会社と話をしてから、売却を依頼する所を決めた方が良いと思います。
■売却依頼会社／野村不動産
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／賃貸住宅購入価格 売出価格 成約価格 2,800万円 2,880万円 2,800万円 価格改定0回
売却開始時期／
2019年9月3ヶ月
成約時期／
2019年11月
一部会員限定サービス
販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間のルネッサンスタワー上野池之端の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ルネッサンスタワー上野池之端販売価格履歴
-
2024年4~6月
販売価格：1億3,800万円（㎡単価172万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年4~6月
販売価格：1億8,800万円（㎡単価202万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／95㎡
-
2023年10~12月
販売価格：1億6,900万円（㎡単価196万円）
上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡
-
2023年10~12月
販売価格：1億6,000万円（㎡単価181万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／90㎡
-
2023年10~12月
販売価格：5,990万円（㎡単価138万円）
中層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2023年7~9月
販売価格：2億0万円（㎡単価208万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／95㎡
-
2023年1~3月
販売価格：1億4,500万円（㎡単価174万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡
-
2022年10~12月
販売価格：1億980万円（㎡単価158万円）
下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2022年1~3月
販売価格：1億1,000万円（㎡単価130万円）
階 ／- ／3ＳＬＤＫ ／85㎡
-
2022年1~3月
販売価格：8,900万円（㎡単価128万円）
下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2021年10~12月
販売価格：9,600万円（㎡単価114万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／85㎡
-
2021年10~12月
販売価格：1億2,980万円（㎡単価147万円）
中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／90㎡
-
2021年7~9月
販売価格：1億800万円（㎡単価128万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／85㎡
-
2021年7~9月
販売価格：9,980万円（㎡単価134万円）
中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／75㎡
-
2021年4~6月
販売価格：1億9,900万円（㎡単価146万円）
上層階 ／南向き ／3ＳＬＤＫ ／135㎡
-
2021年1~3月
販売価格：8,980万円（㎡単価129万円）
中層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2021年1~3月
販売価格：4,780万円（㎡単価113万円）
下層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2020年10~12月
販売価格：2億2,990万円（㎡単価168万円）
上層階 ／南向き ／3ＳＬＤＫ ／135㎡
-
2020年10~12月
販売価格：8,890万円（㎡単価126万円）
中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2020年10~12月
販売価格：5,350万円（㎡単価102万円）
下層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2020年7~9月
販売価格：9,280万円（㎡単価136万円）
中層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2020年4~6月
販売価格：5,480万円（㎡単価129万円）
上層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2020年4~6月
販売価格：8,500万円（㎡単価130万円）
中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2020年1~3月
販売価格：8,450万円（㎡単価130万円）
下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2020年1~3月
販売価格：8,450万円（㎡単価130万円）
下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2020年1~3月
販売価格：8,450万円（㎡単価130万円）
下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2020年1~3月
販売価格：8,450万円（㎡単価130万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2020年1~3月
販売価格：7,980万円（㎡単価108万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2019年10~12月
販売価格：1億800万円（㎡単価122万円）
下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／90㎡
-
2019年10~12月
販売価格：1億2,800万円（㎡単価154万円）
上層階 ／東向き ／2ＳＬＤＫ ／85㎡
-
2019年7~9月
販売価格：7,480万円（㎡単価107万円）
中層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2019年7~9月
販売価格：7,800万円（㎡単価114万円）
上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2019年7~9月
販売価格：7,790万円（㎡単価106万円）
中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2019年4~6月
販売価格：8,980万円（㎡単価122万円）
中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2019年4~6月
販売価格：1億1,000万円（㎡単価132万円）
上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2019年4~6月
販売価格：8,980万円（㎡単価122万円）
上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2019年4~6月
販売価格：5,250万円（㎡単価100万円）
下層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2018年10~12月
販売価格：7,680万円（㎡単価117万円）
下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2018年10~12月
販売価格：7,480万円（㎡単価114万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2018年7~9月
販売価格：5,600万円（㎡単価81万円）
中層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2017年10~12月
販売価格：8,980万円（㎡単価111万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2017年10~12月
販売価格：8,310万円（㎡単価103万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2017年10~12月
販売価格：7,750万円（㎡単価112万円）
中層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2016年10~12月
販売価格：4,250万円（㎡単価98万円）
中層階 ／北向き ／1Ｒ ／45㎡
-
2016年10~12月
販売価格：5,380万円（㎡単価102万円）
下層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2016年10~12月
販売価格：5,680万円（㎡単価108万円）
下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2016年4~6月
販売価格：3,480万円（㎡単価82万円）
下層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2016年1~3月
販売価格：1億3,000万円（㎡単価126万円）
上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／105㎡
-
2015年10~12月
販売価格：7,780万円（㎡単価106万円）
中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2015年10~12月
販売価格：8,480万円（㎡単価105万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2024年4~6月
販売価格：7,490万円（㎡単価126万円）
上層階 ／- ／1ＳＬＤＫ ／60㎡
-
2024年4~6月
販売価格：7,280万円（㎡単価109万円）
下層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格：1億1,800万円（㎡単価142万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／1ＳＬＤＫ ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＳＬＤＫ ／85㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／2ＳＬＤＫ ／80㎡
-
2022年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／65㎡
-
2022年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2022年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2022年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2022年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2022年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／80㎡
-
2022年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2022年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2022年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／2ＳＬＤＫ ／80㎡
-
2022年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2022年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2022年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2022年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2022年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2022年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2022年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2022年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2022年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2022年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2022年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2022年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2022年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
成約期間
何日間で売れた？
ルネッサンスタワー上野池之端と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。
ルネッサンスタワー上野池之端
VS 競合物件の成約期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／91件）
「ルネッサンスタワー上野池之端」から徒歩15分以内、建築年が2000年〜2010年の間で過去5年以内に販売された物件
「ルネッサンスタワー上野池之端」の
最多成約期間は
~
30日
（35.2％）
競合物件の
最多成約期間は
~
30日
（31.7％）
競合物件と比較すると
短期で売却できる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは4月で66件（10%)、
二番目に多かったのは1月で63件（9.6%）でした。
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
マーケット情報
どんな市場なの？
ルネッサンスタワー上野池之端の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
台東区のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,510万円 |
4,574万円 -64万円⬇ |
3,929万円 580万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
93万円/㎡ |
94万円 0万円/㎡- |
86万円 8万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
186件 |
181件 5件⬆ |
209件 -23件⬇ |
| 平均 築年数 |
26年 |
25年 1年⬆ |
26年 -年- |
2024/04には、平均売買価格が4,510万円（93万円/㎡）で
『新規登録件数』は186件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は64万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
池之端のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
12,730万円 | 10,563万円 2167万円⬆ |
4,190万円 8540万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
150万円/㎡ | 146万円 4万円/㎡⬆ |
92万円 59万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
2件 | 1件 1件⬆ |
2件 -件- |
| 平均 築年数 |
25年 | 24年 1年⬆ |
36年 -11年⬇ |
2024/04には、平均売買価格が12,730万円（150万円/㎡）で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は2167万円上昇。
『平均㎡単価』は4万円上昇しました。
台東区と池之端のマンション流通量
-
台東区では
50戸以下の
小規模マンションが多い -
池之端では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：17件
概ね月に0.5件の
新規売出しがあります。
台東区と池之端の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,150万円 | 6,121物件／32.8％ |
| 1LDK | 4,050万円 | 4,750物件／25.4％ |
| 2LDK | 5,680万円 | 4,963物件／26.6％ |
| 3LDK | 7,070万円 | 2,677物件／14.3％ |
| 4LDK | 8,180万円 | 168物件／0.9％ |
『ルネッサンスタワー上野池之端』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,150万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは6,121物件で、 供給数（売出物件数）の32.8％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 148万円／㎡ （490万円／坪） |
885物件／4％ |
| 6〜10年 | 118万円／㎡ （391万円／坪） |
2,681物件／12.1％ |
| 11〜15年 | 109万円／㎡ （359万円／坪） |
2,846物件／12.8％ |
| 16〜20年 | 106万円／㎡ （352万円／坪） |
3,289物件／14.8％ |
| 21〜25年 | 104万円／㎡ （344万円／坪） |
2,628物件／11.8％ |
| 26〜30年 | 90万円／㎡ （299万円／坪） |
1,343物件／6％ |
| 31〜35年 | 79万円／㎡ （260万円／坪） |
1,500物件／6.7％ |
| 36〜40年 | 74万円／㎡ （243万円／坪） |
1,545物件／6.9％ |
| 41〜45年 | 71万円／㎡ （234万円／坪） |
3,254物件／14.6％ |
| 46〜50年 | 66万円／㎡ （219万円／坪） |
1,224物件／5.5％ |
| 51年〜 | 62万円／㎡ （206万円／坪） |
1,038物件／4.7％ |
『ルネッサンスタワー上野池之端』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3,289物件で、供給数（売出し物件数）の14.8％を占めています。
マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
ルネッサンスタワー上野池之端
試算条件 100㎡・19階
推定売却価格：16,158万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
ルネッサンスタワー上野池之端
よくある質問
売却価格相場16,810万円〜17,210万円、 賃貸賃料相場44.4万円〜48.4万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
ルネッサンスタワー上野池之端と台東区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+60.8万円（+40.4％）です。
ルネッサンスタワー上野池之端（100㎡・19階）の売却をした場合は16,158万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
ルネッサンスタワー上野池之端の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
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【投稿日：2022年08月26日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
人に貸してたので思ったより高く売れなかった。売却するときは空の状態で売った方が高値が付きやすくなると思います。