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えぬえすぷらざぬまぶくろぷらざあい

NSプラザ沼袋プラザアイの売却・賃貸価格

NSプラザ沼袋プラザアイ

  • 住所東京都中野区沼袋4丁目31-1
  • 交通西武鉄道新宿線「沼袋」駅徒歩5分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

1,190万円〜1,390万円

(56.60万円/㎡〜66.10万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

6.4万円〜6.8万円/6.14%(表面利回り)

6.4万円〜6.8万円/

(3,000円/㎡〜3,200円/㎡)

(表面利回り)
6.14%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都中野区沼袋4丁目31-1
  • 交通西武鉄道新宿線「沼袋」駅徒歩5分

NSプラザ沼袋プラザアイ
価格推移

1㎡あたりの単価は...
中野区の売買価格推移と比較して、

「NSプラザ沼袋プラザアイ」
1㎡あたりの売買価格は-12.0万円-20.5

-過去との比較-

1年前

2.1万円アップ(+3.8%

3年前

13.9万円アップ(+31.0%

NSプラザ沼袋プラザアイ
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価61万円)

    上層階/-/1DK/25㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,400万円(㎡単価51万円)

    上層階/西向き/1DK/25㎡/築31年

  • 2019年1~3月

    販売価格:800万円(㎡単価53万円)

    上層階/-/1K/15㎡/築31年

  • 2016年1~3月

    販売価格:1,200万円(㎡単価44万円)

    上層階/西向き/1DK/25㎡/築31年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価50万円)

    下層階/南向き/3LDK/90㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,500万円(㎡単価53万円)

    下層階/西向き/1DK/30㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価52万円)

    下層階/東向き/1K/15㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:750万円(㎡単価50万円)

    中層階/南西向き/1R/15㎡/築30年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,400万円(㎡単価36万円)

    上層階/南西向き/3SLDK/150㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価40万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,000万円(㎡単価43万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価50万円)

    中層階/南東向き/1R/20㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価64万円)

    上層階/-/1K/15㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:950万円(㎡単価59万円)

    下層階/北東向き/1R/15㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価47万円)

    中層階/南東向き/1R/20㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価61万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:700万円(㎡単価43万円)

    下層階/北西向き/1K/15㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価64万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価61万円)

    上層階/-/1DK/25㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価64万円)

    階/-/1K/20㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価64万円)

    上層階/南西向き/2LDK/55㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価47万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,050万円(㎡単価47万円)

    下層階/-/1R/20㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価40万円)

    下層階/西向き/1SDK/55㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,500万円(㎡単価53万円)

    下層階/西向き/1DK/30㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価50万円)

    中層階/北東向き/1R/20㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価34万円)

    下層階/東向き/1K/20㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2020年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    下層階/-/1R/15㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価46万円)

    中層階/-/3LDK/65㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,000万円(㎡単価46万円)

    中層階/-/3LDK/195㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,350万円(㎡単価64万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,200万円(㎡単価60万円)

    階/-/1R/20㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:850万円(㎡単価47万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価34万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価52万円)

    中層階/南東向き/2LDK/70㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,550万円(㎡単価79万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築27年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,800万円(㎡単価73万円)

    上層階/北西向き/1LDK/50㎡/築27年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価49万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築34年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価57万円)

    中層階/南東向き/2LDK/70㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,650万円(㎡単価81万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/55㎡/築27年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価49万円)

    下層階/南東向き/2SLDK/60㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,550万円(㎡単価62万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:950万円(㎡単価38万円)

    下層階/南東向き/1R/25㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価68万円)

    中層階/南向き/1LDK/45㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,050万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築28年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,300万円(㎡単価49万円)

    下層階/南東向き/2LDK/65㎡/築29年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価77万円)

    下層階/南東向き/2LDK/50㎡/築27年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,200万円(㎡単価57万円)

    下層階/北東向き/1R/20㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価60万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:950万円(㎡単価59万円)

    下層階/北東向き/1R/15㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価47万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,000万円(㎡単価50万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:900万円(㎡単価50万円)

    中層階/東向き/1R/20㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,150万円(㎡単価67万円)

    階/-/1R/15㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:850万円(㎡単価47万円)

    下層階/東向き/1R/20㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:800万円(㎡単価47万円)

    中層階/北向き/1R/15㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:850万円(㎡単価47万円)

    中層階/東向き/1R/20㎡/築26年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価39万円)

    下層階/南西向き/1LDK/40㎡/築28年

  • 2019年10~12月

    販売価格:850万円(㎡単価53万円)

    下層階/北東向き/1R/15㎡/築36年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,500万円(㎡単価53万円)

    階/-/1K/30㎡/-

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,000万円(㎡単価45万円)

    中層階/北向き/1K/20㎡/築29年

  • 2019年10~12月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    下層階/北西向き/1R/15㎡/築35年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,000万円(㎡単価46万円)

    階/-/3LDK/195㎡/築34年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,300万円(㎡単価61万円)

    下層階/南向き/1K/20㎡/築30年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価66万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築36年

  • 2019年10~12月

    販売価格:750万円(㎡単価34万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:850万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価49万円)

    上層階/南東向き/3DK/60㎡/築36年

  • 2019年10~12月

    販売価格:850万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価48万円)

    中層階/南西向き/1LDK/40㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:950万円(㎡単価45万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,050万円(㎡単価47万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価52万円)

    中層階/南西向き/1LDK/35㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価57万円)

    中層階/南東向き/2LDK/70㎡/築35年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価70万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築36年

  • 2019年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価50万円)

    上層階/東向き/1R/15㎡/築26年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価62万円)

    中層階/東向き/1LDK/55㎡/築27年

  • 2019年7~9月

    販売価格:950万円(㎡単価47万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価53万円)

    中層階/南西向き/1R/15㎡/築30年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,400万円(㎡単価51万円)

    上層階/西向き/1DK/25㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価47万円)

    中層階/北東向き/1R/15㎡/築33年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価43万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築26年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価59万円)

    中層階/東向き/1R/20㎡/築29年

  • 2019年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価42万円)

    中層階/北向き/1R/20㎡/築35年

  • 2019年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価39万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築29年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,050万円(㎡単価50万円)

    上層階/東向き/1R/20㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,050万円(㎡単価45万円)

    下層階/北西向き/1R/25㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,150万円(㎡単価52万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価41万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価55万円)

    上層階/南西向き/2DK/55㎡/築33年

  • 2019年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価29万円)

    階/-/1DK/25㎡/築35年

  • 2019年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価50万円)

    上層階/北向き/1R/15㎡/築33年

  • 2019年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価31万円)

    下層階/北東向き/1DK/25㎡/築35年

  • 2019年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価31万円)

    階/-/1DK/25㎡/築35年

  • 2019年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価31万円)

    階/-/1DK/25㎡/築35年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価44万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価44万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価51万円)

    下層階/-/2LDK/65㎡/築29年

  • 2019年4~6月

    販売価格:800万円(㎡単価40万円)

    下層階/南向き/1DK/20㎡/築33年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価61万円)

    上層階/南向き/3LDK/65㎡/築34年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価65万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築34年

  • 2019年4~6月

    販売価格:850万円(㎡単価44万円)

    中層階/北向き/1R/20㎡/築35年

  • 2019年4~6月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    下層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2019年1~3月

    販売価格:800万円(㎡単価53万円)

    上層階/-/1K/15㎡/築31年

  • 2016年1~3月

    販売価格:1,200万円(㎡単価44万円)

    上層階/西向き/1DK/25㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価52万円)

    下層階/東向き/1K/15㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:750万円(㎡単価50万円)

    中層階/南西向き/1R/15㎡/築30年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,400万円(㎡単価36万円)

    上層階/南西向き/3SLDK/150㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価40万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,000万円(㎡単価43万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価50万円)

    中層階/南東向き/1R/20㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価64万円)

    上層階/-/1K/15㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:950万円(㎡単価59万円)

    下層階/北東向き/1R/15㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価47万円)

    中層階/南東向き/1R/20㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価61万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:700万円(㎡単価43万円)

    下層階/北西向き/1K/15㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価64万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価61万円)

    上層階/-/1DK/25㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価64万円)

    階/-/1K/20㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価64万円)

    上層階/南西向き/2LDK/55㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価47万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,050万円(㎡単価47万円)

    下層階/-/1R/20㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価40万円)

    下層階/西向き/1SDK/55㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,500万円(㎡単価53万円)

    下層階/西向き/1DK/30㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価50万円)

    中層階/北東向き/1R/20㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価34万円)

    下層階/東向き/1K/20㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2020年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    下層階/-/1R/15㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価46万円)

    中層階/-/3LDK/65㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,000万円(㎡単価46万円)

    中層階/-/3LDK/195㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,350万円(㎡単価64万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,200万円(㎡単価60万円)

    階/-/1R/20㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:850万円(㎡単価47万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価34万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価52万円)

    中層階/南東向き/2LDK/70㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,550万円(㎡単価79万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築27年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,800万円(㎡単価73万円)

    上層階/北西向き/1LDK/50㎡/築27年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価49万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築34年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価57万円)

    中層階/南東向き/2LDK/70㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,650万円(㎡単価81万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/55㎡/築27年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価49万円)

    下層階/南東向き/2SLDK/60㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,550万円(㎡単価62万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:950万円(㎡単価38万円)

    下層階/南東向き/1R/25㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価68万円)

    中層階/南向き/1LDK/45㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,050万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築28年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,300万円(㎡単価49万円)

    下層階/南東向き/2LDK/65㎡/築29年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価77万円)

    下層階/南東向き/2LDK/50㎡/築27年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,200万円(㎡単価57万円)

    下層階/北東向き/1R/20㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価60万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:950万円(㎡単価59万円)

    下層階/北東向き/1R/15㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価47万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,000万円(㎡単価50万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:900万円(㎡単価50万円)

    中層階/東向き/1R/20㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,150万円(㎡単価67万円)

    階/-/1R/15㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:850万円(㎡単価47万円)

    下層階/東向き/1R/20㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:800万円(㎡単価47万円)

    中層階/北向き/1R/15㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:850万円(㎡単価47万円)

    中層階/東向き/1R/20㎡/築26年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価39万円)

    下層階/南西向き/1LDK/40㎡/築28年

  • 2019年10~12月

    販売価格:850万円(㎡単価53万円)

    下層階/北東向き/1R/15㎡/築36年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,500万円(㎡単価53万円)

    階/-/1K/30㎡/-

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,000万円(㎡単価45万円)

    中層階/北向き/1K/20㎡/築29年

  • 2019年10~12月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    下層階/北西向き/1R/15㎡/築35年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,000万円(㎡単価46万円)

    階/-/3LDK/195㎡/築34年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,300万円(㎡単価61万円)

    下層階/南向き/1K/20㎡/築30年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価66万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築36年

  • 2019年10~12月

    販売価格:750万円(㎡単価34万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:850万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価49万円)

    上層階/南東向き/3DK/60㎡/築36年

  • 2019年10~12月

    販売価格:850万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価48万円)

    中層階/南西向き/1LDK/40㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:950万円(㎡単価45万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,050万円(㎡単価47万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価52万円)

    中層階/南西向き/1LDK/35㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価57万円)

    中層階/南東向き/2LDK/70㎡/築35年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価70万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築36年

  • 2019年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価50万円)

    上層階/東向き/1R/15㎡/築26年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価62万円)

    中層階/東向き/1LDK/55㎡/築27年

  • 2019年7~9月

    販売価格:950万円(㎡単価47万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価53万円)

    中層階/南西向き/1R/15㎡/築30年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,400万円(㎡単価51万円)

    上層階/西向き/1DK/25㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価47万円)

    中層階/北東向き/1R/15㎡/築33年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価43万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築26年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価59万円)

    中層階/東向き/1R/20㎡/築29年

  • 2019年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価42万円)

    中層階/北向き/1R/20㎡/築35年

  • 2019年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価39万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築29年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,050万円(㎡単価50万円)

    上層階/東向き/1R/20㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,050万円(㎡単価45万円)

    下層階/北西向き/1R/25㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,150万円(㎡単価52万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価41万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価55万円)

    上層階/南西向き/2DK/55㎡/築33年

  • 2019年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価29万円)

    階/-/1DK/25㎡/築35年

  • 2019年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価50万円)

    上層階/北向き/1R/15㎡/築33年

  • 2019年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価31万円)

    下層階/北東向き/1DK/25㎡/築35年

  • 2019年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価31万円)

    階/-/1DK/25㎡/築35年

  • 2019年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価31万円)

    階/-/1DK/25㎡/築35年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価44万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価44万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価51万円)

    下層階/-/2LDK/65㎡/築29年

  • 2019年4~6月

    販売価格:800万円(㎡単価40万円)

    下層階/南向き/1DK/20㎡/築33年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価61万円)

    上層階/南向き/3LDK/65㎡/築34年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価65万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築34年

  • 2019年4~6月

    販売価格:850万円(㎡単価44万円)

    中層階/北向き/1R/20㎡/築35年

  • 2019年4~6月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    下層階/-/1R/15㎡/築33年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

NSプラザ沼袋プラザアイ
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

NSプラザ沼袋プラザアイ/21㎡・2階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:1,223万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:6.6万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格1,223万円÷月額賃料6.6万円=回収期間15年5か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

NSプラザ沼袋プラザアイ
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/58件

過去5年以内に販売された「NSプラザ沼袋プラザアイ」から徒歩15分以内、建築年が1984年~1994年

「NSプラザ沼袋プラザアイ」の
最多成約期間は ~ 3040.0

競合物件の
最多成約期間は ~ 3030.9

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「NSプラザ沼袋プラザアイ」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは9月で45件(10.7%)

二番目に多かったのは
7月で43件(10.2%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

中野区と沼袋のマンション市場データ

▼中野区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,540万円 3,718万円
-178万円
3,380万円
160万円
平均
㎡単価
70万円/㎡ 72万円
-2万円/㎡
70万円
0万円/㎡-
新規
登録数
105 100
5
129
-24
平均
築年数
32 31
1
30
2

2020/10には、平均売買価格が3,540万円(70万円/㎡)で
『新規登録件数』は105件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は178万円低下。
『平均㎡単価』は2万円低下しました。

▼沼袋のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,108万円 3,000万円
108万円
2,029万円
1079万円
平均
㎡単価
63万円/㎡ 62万円
1万円/㎡
60万円
3万円/㎡
新規
登録数
8 3
5
6
2
平均
築年数
30 32
-2
37
-7

2020/10には、平均売買価格が3,108万円(63万円/㎡)で
『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は108万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

中野区と沼袋のマンション流通量

  • 中野区では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い
  • 沼袋では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:11,835物件

概ね月に164.4物件の新規売出物件があります。

中野区と沼袋の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,480万円 4,466物件/47.8%
1LDK 2,580万円 1,123物件/12.0%
2LDK 3,680万円 1,867物件/20.0%
3LDK 4,680万円 1,733物件/18.6%
4LDK 5,180万円 146物件/1.6%

『NSプラザ沼袋プラザアイ』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,480万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは4,466物件で、 供給数(売出物件数)の47.8%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 88.9万円/㎡
(293.7万円/坪)
660物件/5.9%
6〜10年 80.2万円/㎡
(265.1万円/坪)
1,330物件/12.0%
11〜15年 74.2万円/㎡
(245.2万円/坪)
1,309物件/11.8%
16〜20年 69.9万円/㎡
(231.0万円/坪)
1,054物件/9.5%
21〜25年 62.2万円/㎡
(205.7万円/坪)
1,080物件/9.7%
26〜30年 54.2万円/㎡
(179.0万円/坪)
1,178物件/10.6%
31〜35年 54.5万円/㎡
(180.2万円/坪)
994物件/8.9%
36〜40年 49.9万円/㎡
(165.0万円/坪)
775物件/7.0%
41〜45年 45.0万円/㎡
(148.6万円/坪)
1,117物件/10.1%
46〜50年 48.4万円/㎡
(160.1万円/坪)
1,300物件/11.7%
51年〜 54.6万円/㎡
(180.3万円/坪)
259物件/2.3%

『NSプラザ沼袋プラザアイ』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,330物件で、供給数(売出物件数)の12.0%を占めています。

NSプラザ沼袋プラザアイ
物件概要

名称 NSプラザ沼袋プラザアイ
住所 東京都中野区沼袋4丁目31-1
ストリートビューで見る
最寄り駅 西武鉄道新宿線「沼袋駅」徒歩5分
管理会社
土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 1989年5月
階数 4階
総戸数(棟総戸数) 16戸

情報提供・運営会社

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