メールアドレスでログイン
物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件
高く売却できる3つの理由
プレサンス大手前パークサイド2
- 住所：
- 大阪府大阪市中央区南新町２丁目２－９
- 最終更新日：
- 2024/04/24
上昇率
12.5%
推定売却価格相場
1,450万円〜1,650万円
（60.40万円/㎡〜68.80万円/㎡）
※3年前の価格相場 平均1,380万円
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場／表面利回り
6.7万円〜 7.1万円
（2,800円/㎡〜3,000円/㎡）
5.34 %
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
OUTLINE
プレサンス大手前パークサイド2
物件概要
| マンション名 | プレサンス大手前パークサイド2 （プレサンス大手前パークサイドⅡ） |
| 住所 |
大阪府大阪市中央区南新町２丁目２－９ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 | 大阪市中央線「堺筋本町駅」徒歩3分 大阪市谷町線「谷町四丁目駅」徒歩4分 |
| 管理会社 | プレサンスコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 築年数 | 2003年6月 |
| 階数 | 11階 （地下1階） |
| 総戸数(棟総戸数) | 80戸 |
| 旧分譲主 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 奥村組 土木興業 |
売買価格推移
過去と比べると？
プレサンス大手前パークサイド2の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- プレサンス大手前パークサイド2
- 3年前と比較して+173万円（12.5%）
- 1年前と比較して+89万円（6.2%）
- 大阪市中央区平均※24㎡で算出
- 3年前と比較して+271万円（18.2%）
- 1年前と比較して+115万円（7%）
プレサンス大手前パークサイド2は3年前と比較して
+173万円（12.5%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。
＼上昇中の今！最高額はいくら？／
＼相場よりも高く売るなら！無料で比較・検討／
- 簡単45秒無料査定
- 最大9社比較・検討！
- 多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！ - 不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2024年02月07日】
■売却依頼会社／非公開
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 1,400万円 1,350万円 1,290万円 価格改定1回
売却開始時期／
2022年10月
4ヶ月
成約時期／
2023年1月 -
【投稿日：2023年06月01日】
アップルタワー大阪谷町
【大阪府大阪市中央区】
■専有面積／61〜70㎡
■階数／14階【大阪府大阪市中央区】
アップルタワー大阪谷町
■専有面積／61〜70㎡ ■階数／14階
【投稿日：2023年06月01日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
特になし
■売却依頼会社／非公開
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 000万円 5,600万円 4,600万円 価格改定3回
売却開始時期／
2022年1月17ヶ月
成約時期／
2023年5月 -
【投稿日：2022年10月26日】
パークプラザ門真本町
【大阪府門真市】
■専有面積／61〜70㎡
■階数／3階【大阪府門真市】
パークプラザ門真本町
■専有面積／61〜70㎡ ■階数／3階
【投稿日：2022年10月26日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
価格交渉が大変でしたが、売却は滅多に体験できないいい経験になりました。今となっては楽しい経験となっています。人生は一度きりなのでまた住み替えを考えたときには、楽しみながら売却活動をやっていきたいと思います。
■売却依頼会社／住友不動産
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／分譲マンション購入価格 売出価格 成約価格 2,300万円 2,200万円 2,100万円 価格改定1回
売却開始時期／
2015年4月3ヶ月
成約時期／
2015年6月
一部会員限定サービス
販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間のプレサンス大手前パークサイド2の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
プレサンス大手前パークサイド2販売価格履歴
-
2023年7~9月
販売価格：1,480万円（㎡単価60万円）
上層階 ／- ／1Ｒ ／25㎡
-
2023年7~9月
販売価格：1,300万円（㎡単価61万円）
下層階 ／南向き ／1Ｒ ／20㎡
-
2022年7~9月
販売価格：1,480万円（㎡単価58万円）
上層階 ／- ／1Ｒ ／25㎡
-
2020年10~12月
販売価格：1,400万円（㎡単価53万円）
下層階 ／南向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2020年10~12月
販売価格：1,180万円（㎡単価50万円）
中層階 ／北向き ／1Ｒ ／25㎡
-
2020年10~12月
販売価格：1,270万円（㎡単価54万円）
中層階 ／北向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2020年7~9月
販売価格：1,720万円（㎡単価73万円）
上層階 ／北向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2020年7~9月
販売価格：1,250万円（㎡単価48万円）
上層階 ／南向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2020年7~9月
販売価格：1,270万円（㎡単価54万円）
中層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2020年4~6月
販売価格：1,480万円（㎡単価48万円）
上層階 ／南向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2019年10~12月
販売価格：1,300万円（㎡単価50万円）
中層階 ／南向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2019年1~3月
販売価格：1,300万円（㎡単価56万円）
中層階 ／北向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2019年1~3月
販売価格：1,250万円（㎡単価52万円）
下層階 ／北向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2019年1~3月
販売価格：1,180万円（㎡単価57万円）
中層階 ／北向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2018年7~9月
販売価格：1,300万円（㎡単価50万円）
中層階 ／南向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2018年1~3月
販売価格：1,140万円（㎡単価55万円）
中層階 ／北向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2018年1~3月
販売価格：1,250万円（㎡単価48万円）
中層階 ／南向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2017年7~9月
販売価格：1,680万円（㎡単価55万円）
上層階 ／南向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2017年1~3月
販売価格：1,290万円（㎡単価59万円）
下層階 ／南向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2016年10~12月
販売価格：1,160万円（㎡単価47万円）
中層階 ／北向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2016年10~12月
販売価格：950万円（㎡単価39万円）
上層階 ／北向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2016年4~6月
販売価格：1,250万円（㎡単価41万円）
上層階 ／南向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2016年4~6月
販売価格：1,350万円（㎡単価51万円）
階 ／南向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2016年4~6月
販売価格：1,200万円（㎡単価57万円）
下層階 ／南向き ／1Ｒ ／20㎡
-
2016年4~6月
販売価格：1,100万円（㎡単価57万円）
下層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2016年4~6月
販売価格：1,050万円（㎡単価47万円）
下層階 ／南向き ／1Ｒ ／20㎡
-
2016年1~3月
販売価格：1,100万円（㎡単価52万円）
階 ／南向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2015年10~12月
販売価格：1,090万円（㎡単価52万円）
上層階 ／北向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2015年7~9月
販売価格：1,100万円（㎡単価44万円）
上層階 ／北向き ／1Ｒ ／25㎡
-
2014年4~6月
販売価格：1,290万円（㎡単価62万円）
中層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2014年4~6月
販売価格：1,050万円（㎡単価43万円）
上層階 ／北向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2014年4~6月
販売価格：1,070万円（㎡単価43万円）
上層階 ／北向き ／1Ｋ ／25㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2024年4~6月
販売価格：1,350万円（㎡単価71万円）
下層階 ／東向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格：990万円（㎡単価38万円）
下層階 ／西向き ／1Ｒ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格：1,580万円（㎡単価51万円）
下層階 ／南向き ／1Ｋ ／30㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／1Ｒ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｒ ／35㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／1Ｒ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／1Ｒ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＤＫ ／30㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／1Ｒ ／35㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／1ＤＫ ／35㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北向き ／1Ｒ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／30㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／1Ｋ ／35㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｒ ／25㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
成約期間
何日間で売れた？
プレサンス大手前パークサイド2と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。
プレサンス大手前パークサイド2
VS 競合物件の成約期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／159件）
「プレサンス大手前パークサイド2」から徒歩15分以内、建築年が1998年〜2008年の間で過去5年以内に販売された物件
「プレサンス大手前パークサイド2」の
最多成約期間は
~
30日
（29.7％）
競合物件の
最多成約期間は
~
30日
（28％）
競合物件と比較すると
短期で売却できる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは2月で276件（10.9%)、
二番目に多かったのは3月で272件（10.7%）でした。
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
マーケット情報
どんな市場なの？
プレサンス大手前パークサイド2の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
大阪市中央区のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,526万円 |
4,182万円 343万円⬆ |
3,739万円 787万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
77万円/㎡ |
73万円 3万円/㎡⬆ |
69万円 8万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
215件 |
191件 24件⬆ |
193件 22件⬆ |
| 平均 築年数 |
23年 |
23年 -年- |
22年 1年⬆ |
2024/04には、平均売買価格が4,526万円（77万円/㎡）で
『新規登録件数』は215件、『平均建築年』は築23年です。
前月と比較して『平均価格』は343万円上昇。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
南新町のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,900万円 | 1,440万円 460万円⬆ |
2,400万円 -500万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
66万円/㎡ | 69万円 -2万円/㎡⬇ |
31万円 36万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
1件 | 0件 1件⬆ |
0件 1件⬆ |
| 平均 築年数 |
13年 | 13年 -年- |
41年 -28年⬇ |
2024/04には、平均売買価格が1,900万円（66万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築13年です。
前月と比較して『平均価格』は460万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円低下しました。
大阪市中央区と南新町のマンション流通量
-
大阪市中央区では
100戸以下の
中規模マンションが多い -
南新町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：4件
概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。
大阪市中央区と南新町の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,400万円 | 9,580物件／39.3％ |
| 1LDK | 2,920万円 | 3,864物件／15.8％ |
| 2LDK | 4,300万円 | 6,044物件／24.8％ |
| 3LDK | 4,380万円 | 4,556物件／18.7％ |
| 4LDK | 5,050万円 | 355物件／1.5％ |
『プレサンス大手前パークサイド2』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,400万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは9,580物件で、 供給数（売出物件数）の39.3％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 112万円／㎡ （369万円／坪） |
1,903物件／7.1％ |
| 6〜10年 | 84万円／㎡ （276万円／坪） |
4,588物件／17.2％ |
| 11〜15年 | 74万円／㎡ （243万円／坪） |
3,004物件／11.2％ |
| 16〜20年 | 66万円／㎡ （219万円／坪） |
4,127物件／15.5％ |
| 21〜25年 | 59万円／㎡ （195万円／坪） |
3,293物件／12.3％ |
| 26〜30年 | 53万円／㎡ （175万円／坪） |
1,574物件／5.9％ |
| 31〜35年 | 46万円／㎡ （151万円／坪） |
184物件／0.7％ |
| 36〜40年 | 43万円／㎡ （144万円／坪） |
1,965物件／7.4％ |
| 41〜45年 | 40万円／㎡ （133万円／坪） |
4,618物件／17.3％ |
| 46〜50年 | 39万円／㎡ （130万円／坪） |
1,236物件／4.6％ |
| 51年〜 | 37万円／㎡ （121万円／坪） |
215物件／0.8％ |
『プレサンス大手前パークサイド2』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は4,618物件で、供給数（売出し物件数）の17.3％を占めています。
マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
プレサンス大手前パークサイド2
試算条件 24㎡・6階
推定売却価格：1,471万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
プレサンス大手前パークサイド2
よくある質問
売却価格相場1,450万円〜1,650万円、 賃貸賃料相場6.7万円〜7.1万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
プレサンス大手前パークサイド2と大阪市中央区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-8.1万円（-13.4％）です。
プレサンス大手前パークサイド2（24㎡・6階）の売却をした場合は1,471万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
プレサンス大手前パークサイド2の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣の不動産購入物件
-
13,800万円
ブランズタワー大阪本町
- 3LDK／72.47m2㎡
- 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
2,240万円
エスリード長堀タワー
- ワンルーム／33.29㎡
- 大阪市営長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩1分
写真をもっと見る
-
6,980万円
プラウドタワー安堂寺
- 1LDK／66.82m2㎡
- 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目駅」駅徒歩1分
写真をもっと見る
-
2,480万円
リーガル北心斎橋II
- 1LDK／41.69m2㎡
- 大阪メトロ御堂筋線「本町駅」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
16,000万円
The Kitahama
- 2LDK／93.32m2㎡
- 大阪メトロ堺筋線「北浜駅」駅徒歩1分
写真をもっと見る
-
14,900万円
The Kitahama
- 1LDK／96.78m2㎡
- 大阪メトロ堺筋線「北浜駅」駅徒歩1分
写真をもっと見る
-
5,480万円
プラウドタワー安堂寺
- 1LDK+S／55.36m2㎡
- 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目駅」駅徒歩1分
写真をもっと見る
-
2,190万円
ライオンズマンション上町台
- 1DK／47.80m2㎡
- 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
2,580万円
ルネ南船場フレックスコンフォート
- 1LDK／41.69m2㎡
- 大阪メトロ堺筋線「長堀橋駅」駅徒歩4分
写真をもっと見る
＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
プレサンス中之島公園グラシア
【大阪府大阪市中央区】
■専有面積／21〜30㎡
■階数／2階
【大阪府大阪市中央区】
プレサンス中之島公園グラシア
■専有面積／21〜30㎡ ■階数／2階
【投稿日：2024年02月07日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
複数の物件の売却を行ったが５件中３件がサブリースだったので足枷になった。いろんな不動産会社に査定を依頼して少しでも良い価格や条件を提示してくれるところを探すということが重要だと思う。