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プレミスト新札幌ステーションエクス Green Side B棟
マンション名
プレミスト新札幌ステーションエクス Green Side B棟
住所
北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目５－２０ストリートビューで見る
最寄り駅
千歳線「新札幌 駅」徒歩4分
札幌市東西線「新さっぽろ 駅」徒歩4分
管理会社
大和ライフネクスト
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金※最新売出事例より算出
約331円/㎡ 〜 343円/㎡
修繕積立金の推移グラフを見る
管理費※最新売出事例より算出
約117円/㎡ 〜 121円/㎡
管理費の推移グラフを見る
築年数
2013年8月（築12年）
階数
14階
総戸数(棟総戸数)
55戸
旧分譲主
大和ハウス工業
施工会社
大林組
間取り
2LDK, 3LDK
専有面積
75.49㎡ 〜 82.96㎡
バルコニー面積
19.14㎡ 〜 19.57㎡
プレミスト新札幌ステーションエクス Green Side B棟の過去と比べると？
プレミスト新札幌ステーションエクス Green Side B棟の平均売買㎡価格を最大3 年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
3年前
プレミスト新札幌ステーションエクス Green Side B棟
9年前 と比較して+2,360万円（71.3%）
6年前 と比較して+2,167万円（61.9%）
3年前 と比較して+1,537万円（37.2%）
1年前 と比較して+580万円（11.3%）
札幌市厚別区平均
9年前 と比較して+890万円（54.6%）
6年前 と比較して+722万円（40.3%）
3年前 と比較して+311万円（14%）
1年前 と比較して+126万円（5.2%）
競合物件※84 ㎡で算出
3年前 と比較して1年前 と比較して
プレミスト新札幌ステーションエクス Green Side B棟の価格推移はといえます。
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プレミスト新札幌ステーションエクス Green Side B棟の過去と比べると？
プレミスト新札幌ステーションエクス Green Side B棟の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
プレミスト新札幌ステーションエクス Green Side B棟
競合物件
比較
3年前比
1年前比
3年前比
1年前比
管理費
+8円（+7%）
±0円（±0%）
-10円（-8%）
+3円（+3%）
修繕
+206円（+157%）
±0円（±0%）
+21円（+12%）
+3円（+2%）
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
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プレミスト新札幌ステーションエクス Green Side B棟の販売・賃貸価格事例いくらで売りに出された？
最新50件のプレミスト新札幌ステーションエクス Green Side B棟の販売・賃貸価格事例のデータです。「販売・賃貸価格事例」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の事例となります。
プレミスト新札幌ステーションエクス Green Side B棟販売価格事例
2026年1~3月
販売価格：5,640 万円 （㎡単価67万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
2026年1~3月
販売価格：5,350 万円 （㎡単価66万円）
上層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／80㎡
2026年1~3月
販売価格：5,250 万円 （㎡単価65万円）
上層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／80㎡
競合マンション販売価格事例
2026年1~3月
販売価格：3,690 万円 （㎡単価47万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
2025年7~9月
販売価格：3,790 万円 （㎡単価46万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
2025年4~6月
販売価格：4,980 万円 （㎡単価55万円）
上層階
／南西向き
／4ＬＤＫ
／90㎡
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
2023年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
2023年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／4ＬＤＫ
／90㎡
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／4ＬＤＫ
／85㎡
2023年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
2023年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／95㎡
2022年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／4ＬＤＫ
／95㎡
2022年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／4ＬＤＫ
／85㎡
2021年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／90㎡
2021年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／4ＬＤＫ
／90㎡
2021年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／80㎡
2021年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／2ＬＤＫ
／80㎡
2020年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／80㎡
2020年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／80㎡
2020年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／4ＬＤＫ
／90㎡
2018年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
2017年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
2016年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
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事例を元に 価格を設定しよう『今ならもっと高く売れる？』 『賃貸に出すのはあり？』 価格の根拠をしっかりと
販売期間何日間で取引された？
プレミスト新札幌ステーションエクス Green Side B棟と競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。
プレミスト新札幌ステーションエクス Green Side B棟
■競合する物件の条件（該当する物件数／5件）
「プレミスト新札幌ステーションエクス Green Side B棟」から徒歩15分以内、建築年が2008年〜2018年の間で過去5年以内に販売された物件
「プレミスト新札幌ステーションエクス Green Side B棟」の
~ 90日
（19 ％
競合物件の
~ 180日
（22.8 ％
競合物件と比較すると
短期 で売買できる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社 を選定／
売却事例 を提示してもらおう！売却の戦略は担当者と一緒 にたてるのが大切。
『春までに売却したい』 『急な転勤になった』 まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
【売却目線】
【購入目線】
マーケット情報どんな市場なの？
プレミスト新札幌ステーションエクス Green Side B棟の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
札幌市厚別区のマンションマーケット
2026/03
2026/02
2025/03
平均
2,095 万円
2,075 万円
20 万円 ⬆
1,992 万円
103 万円 ⬆
平均
30 万円/㎡
30 万円
28 万円
2 万円/㎡ ⬆
新規
28 件
16 件
12 件 ⬆
25 件
3 件 ⬆
平均
32 年
32 年
32 年
2026/03には、平均売買価格が2,095万円（30万円/㎡）で
厚別中央一条のマンションマーケット
2026/02
2026/01
2025/02
平均
2,835 万円
2,897 万円
-62 万円 ⬇
2,905 万円
-70 万円 ⬇
平均
40 万円/㎡
41 万円
-1 万円/㎡ ⬇
41 万円
-1 万円/㎡ ⬇
新規
1 件
3 件
-2 件 ⬇
6 件
-5 件 ⬇
平均
30 年
30 年
30 年
2026/02には、平均売買価格が2,835万円（40万円/㎡）で
札幌市厚別区と厚別中央一条のマンション流通量
札幌市厚別区では
200 戸以下の中規模 マンションが多い
厚別中央一条では
100 戸以下の中規模 マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：5件
概ね月に0.1 件の新規売出し があります。
札幌市厚別区と厚別中央一条の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
間取
販売価格（中央値）
（該当物件数／割合）
1R・1K
255万円
54物件／4.1％
1LDK
1,565万円
10物件／0.8％
2LDK
2,250万円
116物件／8.7％
3LDK
2,100万円
785物件／59.1％
4LDK
2,280万円
363物件／27.3％
『プレミスト新札幌ステーションエクス Green Side B棟』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、2,100万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは785物件で、
供給数（売出物件数）の59.1％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
建築年
平均㎡単価（坪単価）
（物件数／割合）
1〜5年
81万円／㎡
28物件／2％
6〜10年
50万円／㎡
46物件／3.3％
11〜15年
41万円／㎡
16物件／1.2％
16〜20年
37万円／㎡
98物件／7.1％
21〜25年
33万円／㎡
126物件／9.1％
26〜30年
27万円／㎡
175物件／12.6％
31〜35年
24万円／㎡
397物件／28.6％
36〜40年
21万円／㎡
254物件／18.3％
41〜45年
23万円／㎡
212物件／15.3％
46〜50年
16万円／㎡
34物件／2.5％
『プレミスト新札幌ステーションエクス Green Side B棟』
近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は397物件で、供給数（売出し物件数）の28.6％を占めています。
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査定の理由& 希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格事例
37.2%
北海道札幌市厚別区の不動産お悩み相談室
不動産（マンション）売却
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。