ローレルコート城北公園通り1番館

住所:
大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目2-1
最終更新日:
2024/03/19

条件変更はこちら >>>

上昇率
10.6%

推定売却価格相場

3,280万円〜3,580万円

42.60万円/㎡〜46.50万円/㎡)

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場/表面利回り

13.9万円〜 16.9万円

1,800円/㎡〜2,200円/㎡)

5.39 %

※3年前の価格相場 平均3,100万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ローレルコート城北公園通り1番館
物件概要

マンション名 ローレルコート城北公園通り1番館
(LaurelーCort城北公園通り1番館)
住所 大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目2-1
ストリートビューで見る
最寄り駅 阪急電鉄千里線「柴島駅」徒歩5分
阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩20分
大阪市谷町線「都島駅」徒歩21分
管理会社 近鉄住宅管理
土地権利 所有権
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建物構造 SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)
築年数 1999年3月
階数 15階
総戸数(棟総戸数) 173戸
旧分譲主 近鉄不動産
施工会社 大日本土木

売買価格推移
過去と比べると?

ローレルコート城北公園通り1番館の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • ローレルコート城北公園通り1番館
  • 3年前と比較して+331万円(10.6%)
  • 1年前と比較して+123万円(3.6%)
  • 大阪市都島区平均※77㎡で算出
  • 3年前と比較して+477万円(13.6%)
  • 1年前と比較して+123万円(3.1%)

ローレルコート城北公園通り1番館は3年前と比較して+331万円(10.6%)上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日:2023年07月03日】

    ファミール堺パート2

    夫婦イラスト

    【大阪府堺市堺区】

    専有面積/81〜90㎡
    階数/10階

    【大阪府堺市堺区】

    ファミール堺パート2

    専有面積/81〜90㎡ 階数/10階

    【投稿日:2023年07月03日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    最初は大手に依頼をしていたがほったらかし感がすごかったです。今の時代インターネットを見る方がほとんどなのは承知していますが中には新聞の広告を見る方もいらっしゃると思います。大手はそういうの一切してくれず、現状の報告などもなかったです。今、どうなっているのか報告がなかったので不安でした。

    売却依頼会社/マイン不動産
    売却理由/その他
    今後の住まい/実家を建て替えたので引っ越すことにした
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,500万円 2,480万円 1,700万円

    価格改定4arrow

    売却開始時期
    20218

    arrow

    8ヶ月

    arrow

    成約時期
    20223

  • 【投稿日:2024年01月17日】

    プレサンスロジェ大正三軒家東

    夫婦イラスト

    【大阪府大阪市大正区】

    専有面積/61〜70㎡
    階数/7階

    【大阪府大阪市大正区】

    プレサンスロジェ大正三軒家東

    専有面積/61〜70㎡ 階数/7階

    【投稿日:2024年01月17日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    特になし。

    売却依頼会社/非公開
    売却理由/買い替え
    今後の住まい/戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,050万円 3,550万円 3,350万円

    価格改定1arrow

    売却開始時期
    20197

    arrow

    7ヶ月

    arrow

    成約時期
    20201

  • 【投稿日:2023年09月19日】

    香里ヶ丘ガーデンハイツ

    夫婦イラスト

    【大阪府枚方市】

    専有面積/71〜80㎡
    階数/2階

    【大阪府枚方市】

    香里ヶ丘ガーデンハイツ

    専有面積/71〜80㎡ 階数/2階

    【投稿日:2023年09月19日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    複数の会社で査定、見積もりは手間がかかりますが重要でした。特に個人的には、営業の方が信頼できるかはとても重要でした。また、考え始めたらすぐに行動した方がいいかと思いました。早めの行動で、チャンスを逃さず済んだのでやり取りをスムーズにできる方と二人三脚で頑張ってください!

    売却依頼会社/センチュリー21
    売却理由/買い替え
    今後の住まい/戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    998万円 880万円 700万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    20238

    arrow

    1ヶ月

    arrow

    成約時期
    20238

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販売価格履歴
いくらで売りに出された?

マンションの販売価格履歴のデータです。最新から過去10年間の販売時期/販売価格(㎡単価)/所在階/間取り/専有面積/築年数がわかります。*「販売価格履歴」とは、ローレルコート城北公園通り1番館の販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ローレルコート城北公園通り1番館販売価格履歴

  • 2024年1~3月

    販売価格:3,300万円(㎡単価43万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:2,690万円(㎡単価42万円)

    下層階 /西向き /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価42万円)

    下層階 /西向き /2LDK /60㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2024年1~3月

    販売価格:2,790万円(㎡単価44万円)

    下層階 /西向き /- /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:3,980万円(㎡単価43万円)

    下層階 /西向き /4LDK /90㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:2,790万円(㎡単価44万円)

    下層階 /西向き /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:3,200万円(㎡単価35万円)

    中層階 /南向き /4LDK /90㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:3,180万円(㎡単価42万円)

    中層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:2,790万円(㎡単価45万円)

    下層階 /西向き /- /60㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:3,980万円(㎡単価43万円)

    下層階 /南向き /4LDK /90㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格:2,080万円(㎡単価33万円)

    下層階 /西向き /2LDK /60㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格:2,230万円(㎡単価35万円)

    下層階 /西向き /2LDK /60㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格:3,100万円(㎡単価42万円)

    下層階 /西向き /3LDK /75㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格:3,380万円(㎡単価37万円)

    下層階 /- /4LDK /90㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格:2,990万円(㎡単価47万円)

    下層階 /西向き /2LDK /60㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格:3,880万円(㎡単価43万円)

    下層階 /西向き /4LDK /90㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格:2,580万円(㎡単価35万円)

    中層階 /東向き /3LDK /70㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格:3,280万円(㎡単価41万円)

    中層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格:2,720万円(㎡単価36万円)

    中層階 /南東向き /3LDK /75㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格:3,200万円(㎡単価39万円)

    中層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格:3,390万円(㎡単価43万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /75㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格:2,760万円(㎡単価36万円)

    中層階 /西向き /3LDK /75㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格:3,290万円(㎡単価42万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /75㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格:2,760万円(㎡単価36万円)

    中層階 /西向き /3LDK /75㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格:2,760万円(㎡単価40万円)

    中層階 /西向き /3LDK /70㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格:2,580万円(㎡単価33万円)

    下層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格:3,080万円(㎡単価42万円)

    中層階 /東向き /3LDK /70㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格:2,780万円(㎡単価36万円)

    中層階 /- /3LDK /75㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,780万円(㎡単価36万円)

    上層階 /北西向き /3LDK /75㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,290万円(㎡単価43万円)

    中層階 /西向き /3LDK /75㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,280万円(㎡単価28万円)

    中層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,100万円(㎡単価33万円)

    下層階 /南東向き /4LDK /90㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価34万円)

    下層階 /南向き /4LDK /90㎡

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,180万円(㎡単価35万円)

    上層階 /南向き /4LDK /90㎡

  • 2017年7~9月

    販売価格:2,680万円(㎡単価35万円)

    上層階 /南東向き /2LDK /75㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,570万円(㎡単価32万円)

    中層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,570万円(㎡単価32万円)

    中層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価33万円)

    中層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格:3,180万円(㎡単価35万円)

    下層階 /南向き /4LDK /90㎡

  • 2016年7~9月

    販売価格:3,180万円(㎡単価35万円)

    上層階 /南向き /4LDK /90㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格:2,790万円(㎡単価30万円)

    下層階 /南向き /4LDK /90㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格:3,480万円(㎡単価37万円)

    上層階 /南向き /4LDK /95㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格:2,180万円(㎡単価29万円)

    下層階 /西向き /3LDK /70㎡

  • 2015年10~12月

    販売価格:3,380万円(㎡単価36万円)

    上層階 /- /4LDK /95㎡

  • 2015年7~9月

    販売価格:3,580万円(㎡単価39万円)

    階 /南向き /4LDK /90㎡

  • 2015年7~9月

    販売価格:2,280万円(㎡単価31万円)

    下層階 /西向き /3LDK /70㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格:2,230万円(㎡単価29万円)

    上層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2014年7~9月

    販売価格:2,080万円(㎡単価26万円)

    中層階 /南東向き /3LDK /75㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価42万円)

    下層階 /西向き /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:2,690万円(㎡単価42万円)

    下層階 /西向き /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:3,300万円(㎡単価43万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /75㎡

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  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /4LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /4LDK /80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /西向き /4LDK /90㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /西向き /- /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /東向き /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /西向き /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /東向き /3LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /4LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /4LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北西向き /2LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /4LDK /90㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /東向き /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /東向き /3LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /東向き /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /3LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /2LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /3LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /西向き /- /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /東向き /3LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /4LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /東向き /- /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /4LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /- /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /- /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /4LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /2LDK /80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /3LDK /80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /4LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /- /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /80㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /4LDK /80㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /- /- /70㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /4LDK /85㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /- /3LDK /80㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3LDK /75㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切!

成約期間
何日間で売れた?

ローレルコート城北公園通り1番館と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか?長期で売れるか?の傾向がわかります。

ローレルコート城北公園通り1番館
VS 競合物件の成約期間

(該当する物件数/30件)

競合する物件の条件

「ローレルコート城北公園通り1番館」から徒歩15分以内、建築年が1994年〜2004年の間で過去5年以内に販売された物件

「ローレルコート城北公園通り1番館」の
最多成約期間は ~ 3027.7

競合物件の
最多成約期間は ~ 3026.7

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう!
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談!

販売時期
いつ売り出された?

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で65件(11.6%)、
二番目に多かったのは4月で60件(10.7%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの?

ローレルコート城北公園通り1番館の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

大阪市都島区のマンションマーケットデータ

売買データ

2024/03 前月比 前年比
平均
価格
3,039万円 3,107万円
-69万円
3,003万円
36万円
平均
㎡単価
49万円/㎡ 50万円
-1万円/㎡
51万円
-1万円/㎡
新規
登録数
61 66
-5
43
18
平均
築年数
29 29
--
27
2

2024/03には、平均売買価格が3,039万円(49万円/㎡)で
『新規登録件数』は61件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は69万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

毛馬町のマンションマーケットデータ

売買データ

2024/03 前月比 前年比
平均
価格
2,748万円 2,694万円
53万円
2,538万円
209万円
平均
㎡単価
37万円/㎡ 37万円
0万円/㎡-
35万円
2万円/㎡
新規
登録数
4 4
--
2
2
平均
築年数
29 29
--
34
-5

2024/03には、平均売買価格が2,748万円(37万円/㎡)で
『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は53万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

大阪市都島区と毛馬町のマンション流通量

  • 大阪市都島区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 毛馬町では

    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:24件

概ね月に0.7件の
新規売出しがあります。

大阪市都島区と毛馬町の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,100万円 4,173物件/34.5%
1LDK 2,550万円 1,106物件/9.1%
2LDK 3,600万円 2,671物件/22.1%
3LDK 3,360万円 3,666物件/30.3%
4LDK 3,980万円 490物件/4%

『ローレルコート城北公園通り1番館』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,100万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは4,173物件で、 供給数(売出物件数)の34.5%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 110万円/㎡
(363万円/坪)
551物件/4.1%
6〜10年 77万円/㎡
(253万円/坪)
1,615物件/12.1%
11〜15年 74万円/㎡
(244万円/坪)
1,307物件/9.8%
16〜20年 63万円/㎡
(209万円/坪)
1,222物件/9.2%
21〜25年 56万円/㎡
(184万円/坪)
1,261物件/9.5%
26〜30年 48万円/㎡
(158万円/坪)
1,057物件/7.9%
31〜35年 40万円/㎡
(132万円/坪)
779物件/5.9%
36〜40年 37万円/㎡
(121万円/坪)
962物件/7.2%
41〜45年 35万円/㎡
(116万円/坪)
2,038物件/15.3%
46〜50年 29万円/㎡
(96万円/坪)
1,500物件/11.3%
51年〜 25万円/㎡
(83万円/坪)
1,009物件/7.6%

『ローレルコート城北公園通り1番館』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は2,038物件で、供給数(売出し物件数)の15.3%を占めています。

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マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

ローレルコート城北公園通り1番館
試算条件 77㎡・8階

推定売却価格:3,256万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

00万円

  • ■仲介手数料/00万円
  • ■売買契約書印紙/0万円
  • ■抵当権抹消費用/0万円

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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  • 査定書を受け取ったら
    マンションナビのデータと比較!
  • 必ず話し合うポイントはこちら
  • down-arrow
  • 売却希望価格

    査定価格の根拠

    売却時期の相談

    過去の売却事例

ローレルコート城北公園通り1番館
よくある質問

売却価格相場3,280万円〜3,580万円、 賃貸賃料相場13.9万円〜16.9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ローレルコート城北公園通り1番館と大阪市都島区(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-7.2万円(-17.5%)です。

ローレルコート城北公園通り1番館(77㎡・8階)の売却をした場合は3,256万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ローレルコート城北公園通り1番館の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見!

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。