淀川パークハウス5号棟

Q: 淀川パークハウス5号棟の相場価格は？

売却価格相場1,680万円～1,880万円、賃貸賃料相場9.6万円～11.6万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: 淀川パークハウス5号棟の売却までにかかった期間は？

181日〜（32.8％）です。

Q: 淀川パークハウス5号棟の価格推移は？

淀川パークハウス5号棟と大阪市旭区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格-13.9万円（-63.3％）です。

住所：: 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２－５
最終更新日：: 2024/04/20

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
23.4%

推定売却価格相場

1,680万円〜1,880万円

（22.10万円/㎡〜24.70万円/㎡）

※3年前の価格相場平均1,450万円

推定賃料価格相場／表面利回り

9.6万円〜 11.6万円

（1,300円/㎡〜1,500円/㎡）

7.15 %

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実際の価格を比較・検討

今が本当に売り時なの？

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

淀川パークハウス5号棟
物件概要

マンション名	淀川パークハウス5号棟（淀川PARKーHOUSE５号棟）
住所	大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２－５ストリートビューで見る
最寄り駅	大阪市谷町線「守口駅」徒歩7分大阪市谷町線「太子橋今市駅」徒歩8分
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域第二種中高層住居専用地域
建物構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
築年数	1973年3月
階数	11階
総戸数(棟総戸数)	140戸
旧分譲主	三菱地所レジデンス

売買価格推移
過去と比べると？

淀川パークハウス5号棟の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

淀川パークハウス5号棟
3年前と比較して+334万円（23.4%）
1年前と比較して+15万円（1%）

大阪市旭区平均※76㎡で算出
3年前と比較して+426万円（17.1%）
1年前と比較して+30万円（1.1%）

淀川パークハウス5号棟は3年前と比較して
+334万円（23.4%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年01月20日】

エスリード新梅田ノースポイント

夫婦イラスト

【大阪府大阪市北区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／2階

【大阪府大阪市北区】

エスリード新梅田ノースポイント

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／2階

【投稿日：2023年01月20日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

新築に関して10～15年は待った方がいい。購入してから売却するまで長期的な目で、知識をつけながら慎重に売却した方がいい

■売却依頼会社／トゥークラス
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
2,480万円	000万円	1,300万円

価格改定2回

売却開始時期／
年月

ヶ月

成約時期／
2020年10月

【投稿日：2024年01月30日】

ディオフェルティ石切

夫婦イラスト

【大阪府東大阪市】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／2階

【大阪府東大阪市】

ディオフェルティ石切

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／2階

【投稿日：2024年01月30日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

内見のときに印象がいいので、普段からきれいに使っておくのが大事だと感じた。リフォームや修理箇所があると無駄に費用がかかってしまうので丁寧に使うように心がけていた

■売却依頼会社／センチュリー21　レックホーム
■売却理由／転勤
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
780万円	880万円	880万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年4月

3ヶ月

成約時期／
2021年6月

【投稿日：2023年06月02日】

新大阪第1グリーンマンション

夫婦イラスト

【大阪府大阪市淀川区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／1階

【大阪府大阪市淀川区】

新大阪第1グリーンマンション

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／1階

【投稿日：2023年06月02日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却開始から成約まで非常にスムーズだった

■売却依頼会社／センチュリー21
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／変更なし

購入価格	売出価格	成約価格
2,200万円	1,700万円	1,700万円

価格改定0回

売却開始時期／
2020年5月

1ヶ月

成約時期／
2020年5月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間の淀川パークハウス5号棟の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

淀川パークハウス5号棟販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：1,480万円（㎡単価19万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1,500万円（㎡単価20万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1,800万円（㎡単価24万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年4~6月

販売価格：1,900万円（㎡単価23万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：1,580万円（㎡単価21万円）

上層階／南西向き／- ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1,480万円（㎡単価21万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：1,750万円（㎡単価22万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：2,380万円（㎡単価30万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：1,730万円（㎡単価23万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1,880万円（㎡単価25万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1,450万円（㎡単価19万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1,980万円（㎡単価30万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格：2,000万円（㎡単価26万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1,450万円（㎡単価19万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1,580万円（㎡単価22万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：1,180万円（㎡単価14万円）

上層階／南向き／5ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：1,480万円（㎡単価19万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1,790万円（㎡単価23万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1,350万円（㎡単価17万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：1,700万円（㎡単価22万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1,280万円（㎡単価18万円）

中層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：1,980万円（㎡単価28万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：1,450万円（㎡単価19万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格：1,200万円（㎡単価16万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格：1,450万円（㎡単価19万円）

下層階／南西向き／- ／75㎡
2024年1~3月

販売価格：1,280万円（㎡単価16万円）

中層階／南西向き／4ＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格：1,480万円（㎡単価21万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格：1,890万円（㎡単価25万円）

中層階／南西向き／- ／75㎡
2024年1~3月

販売価格：1,590万円（㎡単価22万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格：1,000万円（㎡単価25万円）

下層階／南東向き／1Ｒ／40㎡
2024年1~3月

販売価格：2,000万円（㎡単価25万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格：1,450万円（㎡単価21万円）

中層階／南向き／1ＳＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格：1,800万円（㎡単価24万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格：2,190万円（㎡単価31万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格：1,790万円（㎡単価22万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格：1,990万円（㎡単価26万円）

上層階／南西向き／3ＳＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格：1,990万円（㎡単価26万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格：1,450万円（㎡単価19万円）

下層階／南西向き／- ／75㎡
2023年10~12月

販売価格：1,230万円（㎡単価17万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格：2,090万円（㎡単価28万円）

上層階／南向き／3ＳＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格：1,380万円（㎡単価18万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格：1,300万円（㎡単価19万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格：1,420万円（㎡単価21万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格：1,580万円（㎡単価21万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：1,790万円（㎡単価22万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格：1,150万円（㎡単価15万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：1,380万円（㎡単価18万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：1,390万円（㎡単価18万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：1,450万円（㎡単価21万円）

中層階／南西向き／1ＳＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格：1,800万円（㎡単価25万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：1,480万円（㎡単価19万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1,500万円（㎡単価20万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1,480万円（㎡単価19万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／- ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／5ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／- ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／4ＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／- ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＳＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＳＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／- ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＳＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

淀川パークハウス5号棟と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

淀川パークハウス5号棟
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／9件）

「淀川パークハウス5号棟」から徒歩15分以内、建築年が1968年〜1978年の間で過去5年以内に販売された物件

「淀川パークハウス5号棟」の
最多成約期間は 181日 ~ （32.8％）

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ （32.8％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは5月で99件（11.9%)、
二番目に多かったのは9月で99件（11.9%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

淀川パークハウス5号棟の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

大阪市旭区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	2,124万円	2,079万円 44万円⬆	2,057万円 66万円⬆
平均㎡単価	34万円/㎡	34万円 0万円/㎡-	35万円 0万円/㎡-
新規登録数	27件	24件 3件⬆	16件 11件⬆
平均築年数	39年	40年 -1年⬇	36年 3年⬆

2024/04には、平均売買価格が2,124万円（34万円/㎡）で
『新規登録件数』は27件、『平均建築年』は築39年です。
前月と比較して『平均価格』は44万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

太子橋のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	1,634万円	1,655万円 -20万円⬇	2,327万円 -693万円⬇
平均㎡単価	23万円/㎡	23万円 -1万円/㎡⬇	33万円 -10万円/㎡⬇
新規登録数	3件	0件 3件⬆	2件 1件⬆
平均築年数	52年	50年 2年⬆	36年 16年⬆

2024/04には、平均売買価格が1,634万円（23万円/㎡）で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築52年です。
前月と比較して『平均価格』は20万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

大阪市旭区と太子橋のマンション流通量

大阪市旭区では
200戸以下の
中規模マンションが多い
太子橋では
200戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：71件

概ね月に2件の
新規売出しがあります。

大阪市旭区と太子橋の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,160万円	202物件／7.7％
1LDK	1,750万円	106物件／4％
2LDK	2,130万円	519物件／19.7％
3LDK	2,500万円	1,607物件／61％
4LDK	3,080万円	199物件／7.6％

『淀川パークハウス5号棟』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,500万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,607物件で、供給数（売出物件数）の61％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	55万円／㎡（182万円／坪）	135物件／4.6％
6〜10年	52万円／㎡（172万円／坪）	203物件／6.9％
11〜15年	46万円／㎡（151万円／坪）	364物件／12.4％
16〜20年	46万円／㎡（151万円／坪）	618物件／21％
21〜25年	37万円／㎡（124万円／坪）	165物件／5.6％
26〜30年	35万円／㎡（116万円／坪）	255物件／8.7％
31〜35年	34万円／㎡（111万円／坪）	82物件／2.8％
36〜40年	31万円／㎡（102万円／坪）	343物件／11.7％
41〜45年	25万円／㎡（84万円／坪）	444物件／15.1％
46〜50年	21万円／㎡（71万円／坪）	179物件／6.1％
51年〜	16万円／㎡（53万円／坪）	149物件／5.1％

『淀川パークハウス5号棟』近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は618物件で、供給数（売出し物件数）の21％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

淀川パークハウス5号棟
試算条件　76㎡・6階

推定売却価格：1,695万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

淀川パークハウス5号棟
よくある質問

淀川パークハウス5号棟の相場価格は？

売却価格相場1,680万円〜1,880万円、賃貸賃料相場9.6万円〜11.6万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

淀川パークハウス5号棟の売却までにかかった期間は？

淀川パークハウス5号棟の最多成約期間は 181日〜（32.8％）です。

淀川パークハウス5号棟の価格推移は？

淀川パークハウス5号棟と大阪市旭区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-13.9万円（-63.3％）です。

淀川パークハウス5号棟を売却した際の手残り額は？

淀川パークハウス5号棟（76㎡・6階）の売却をした場合は1,695万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

淀川パークハウス5号棟の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

淀川パークハウス5号棟の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見！

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

販売中物件

淀川パークハウス5号棟

淀川パークハウス5号棟 物件概要

売買価格推移過去と比べると？

マンション売却活動の口コミ@近隣マンション

販売価格履歴いくらで売りに出された？

淀川パークハウス5号棟販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

淀川パークハウス5号棟VS 競合物件の成約期間

「淀川パークハウス5号棟」の最多成約期間は 181日 ~ （32.8％）

競合物件の最多成約期間は 181日 ~ （32.8％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

大阪市旭区のマンションマーケット（売買）データ

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