シャンボール天満

Q: シャンボール天満の相場価格は？

売却価格相場3,830万円～4,130万円、賃貸賃料相場14.6万円～17.6万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: シャンボール天満の価格推移は？

シャンボール天満と大阪市都島区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格-7.7万円（-19％）です。

Q: シャンボール天満の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

シャンボール天満の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：: 大阪府大阪市都島区網島町１２－５
最終更新日：: 2024/04/20

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
19.1%

推定売却価格相場

3,830万円〜4,130万円

（41.60万円/㎡〜44.90万円/㎡）

※3年前の価格相場平均3,340万円

推定賃料価格相場／表面利回り

14.6万円〜 17.6万円

（1,600円/㎡〜1,900円/㎡）

4.85 %

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号室／

実際の価格を比較・検討

今が本当に売り時なの？

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

シャンボール天満
物件概要

マンション名	シャンボール天満（シャンボール天満）
住所	大阪府大阪市都島区網島町１２－５ストリートビューで見る
最寄り駅	ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」徒歩5分大阪環状線「京橋駅」徒歩6分
管理会社	秀栄興産
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域
建物構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
築年数	1975年6月
階数	10階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	96戸
旧分譲主	大蔵屋
施工会社	鉄建建設

売買価格推移
過去と比べると？

シャンボール天満の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

シャンボール天満
3年前と比較して+635万円（19.1%）
1年前と比較して+451万円（12.7%）

大阪市都島区平均※92㎡で算出
3年前と比較して+570万円（13.6%）
1年前と比較して+92万円（2%）

シャンボール天満は3年前と比較して
+635万円（19.1%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2024年01月29日】

ラシュレエグゼ天王寺

夫婦イラスト

【大阪府大阪市天王寺区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／10階

【大阪府大阪市天王寺区】

ラシュレエグゼ天王寺

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／10階

【投稿日：2024年01月29日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

一括査定で何社かに見てもらって、その中から比較して選んだ方がいい。もともと希望した値段より査定金額が低かったのでそこで交渉して値段を決めて、査定金額よりは高く売れた。不動産会社のいうことも大事だが。こちらの意見もある程度聞いてくれるところがよい。

■売却依頼会社／ドゥープラス
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／もともと住んでいない

購入価格	売出価格	成約価格
1,600万円	1,500万円	1,300万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年5月

3ヶ月

成約時期／
2021年7月

【投稿日：2023年04月13日】

緑橋パインリッチ

夫婦イラスト

【大阪府大阪市城東区】

■専有面積／31〜40㎡
■階数／3階

【大阪府大阪市城東区】

緑橋パインリッチ

■専有面積／31〜40㎡ ■階数／3階

【投稿日：2023年04月13日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

不動産会社との契約には色んな種類があるかと思いますが、ご自身が納得できる契約内容を提示する不動産会社を選んだ方がいいです。

■売却依頼会社／六甲不動産
■売却理由／購入したはいいが、環境が合わず売却に至りました。
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
1,200万円	950万円	1,000万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年1月

5ヶ月

成約時期／
2021年5月

【投稿日：2022年07月14日】

アクアプレイス福島eye

夫婦イラスト

【大阪府大阪市福島区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／3階

【大阪府大阪市福島区】

アクアプレイス福島eye

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／3階

【投稿日：2022年07月14日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却地の環境など知り尽くしている業者に依頼したほうが売却はスムーズにいくと、思います。

■売却依頼会社／HOUSE DO
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／なし

購入価格	売出価格	成約価格
1,740万円	1,700万円	1,710万円

価格改定1回

売却開始時期／
2021年10月

3ヶ月

成約時期／
2021年12月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のシャンボール天満の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

シャンボール天満販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：2,880万円（㎡単価45万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格：3,280万円（㎡単価37万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格：1,180万円（㎡単価41万円）

中層階／東向き／1ＤＫ／30㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年4~6月

販売価格：5,380万円（㎡単価36万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／150㎡
2024年1~3月

販売価格：2,380万円（㎡単価42万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年1~3月

販売価格：1,280万円（㎡単価48万円）

階／- ／1ＤＫ／25㎡
2024年1~3月

販売価格：2,380万円（㎡単価42万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年1~3月

販売価格：2,850万円（㎡単価47万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格：2,200万円（㎡単価34万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格：2,840万円（㎡単価44万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格：2,840万円（㎡単価44万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格：2,580万円（㎡単価46万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2023年10~12月

販売価格：2,200万円（㎡単価34万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格：2,840万円（㎡単価44万円）

中層階／南向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格：1,750万円（㎡単価27万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格：1,280万円（㎡単価48万円）

階／- ／1ＤＫ／25㎡
2023年7~9月

販売価格：2,590万円（㎡単価42万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2023年4~6月

販売価格：2,480万円（㎡単価34万円）

中層階／南西向き／1ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格：2,750万円（㎡単価45万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2023年4~6月

販売価格：2,080万円（㎡単価32万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年4~6月

販売価格：2,780万円（㎡単価43万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年1~3月

販売価格：1,980万円（㎡単価35万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2023年1~3月

販売価格：2,880万円（㎡単価47万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2022年4~6月

販売価格：1,800万円（㎡単価33万円）

中層階／東向き／2ＬＫ／55㎡
2022年1~3月

販売価格：2,480万円（㎡単価34万円）

中層階／西向き／1ＬＤＫ／70㎡
2021年10~12月

販売価格：2,090万円（㎡単価28万円）

中層階／西向き／1ＬＤＫ／70㎡
2021年4~6月

販売価格：2,480万円（㎡単価34万円）

階／- ／1ＬＤＫ／70㎡
2021年1~3月

販売価格：3,500万円（㎡単価23万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／150㎡
2020年10~12月

販売価格：2,180万円（㎡単価37万円）

中層階／西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2020年7~9月

販売価格：3,080万円（㎡単価35万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／85㎡
2020年4~6月

販売価格：790万円（㎡単価26万円）

下層階／東向き／1ＤＫ／30㎡
2020年1~3月

販売価格：2,350万円（㎡単価37万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2019年10~12月

販売価格：2,350万円（㎡単価36万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2019年7~9月

販売価格：2,450万円（㎡単価37万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2019年4~6月

販売価格：1,200万円（㎡単価42万円）

中層階／- ／1ＤＫ／30㎡
2019年4~6月

販売価格：2,720万円（㎡単価40万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2019年4~6月

販売価格：1,200万円（㎡単価42万円）

階／- ／1ＤＫ／30㎡
2019年4~6月

販売価格：2,180万円（㎡単価35万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2019年4~6月

販売価格：3,480万円（㎡単価40万円）

下層階／南東向き／4ＬＤＫ／85㎡
2019年4~6月

販売価格：1,580万円（㎡単価31万円）

下層階／- ／1Ｒ／50㎡
2019年4~6月

販売価格：2,380万円（㎡単価37万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2019年1~3月

販売価格：2,180万円（㎡単価35万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2019年1~3月

販売価格：1,850万円（㎡単価29万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2019年1~3月

販売価格：2,180万円（㎡単価35万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2018年7~9月

販売価格：3,480万円（㎡単価40万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2017年4~6月

販売価格：2,400万円（㎡単価39万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2016年7~9月

販売価格：2,280万円（㎡単価31万円）

階／北西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2016年1~3月

販売価格：2,480万円（㎡単価34万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2016年1~3月

販売価格：680万円（㎡単価23万円）

中層階／- ／1ＤＫ／30㎡
2015年10~12月

販売価格：1,980万円（㎡単価27万円）

階／西向き／1ＬＤＫ／70㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：2,350万円（㎡単価45万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格：2,480万円（㎡単価39万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：2,180万円（㎡単価34万円）

中層階／南向き／1ＳＬＤＫ／60㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1Ｒ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／- ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1Ｒ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｒ／60㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＳＬＤＫ／55㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1Ｒ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／- ／50㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／55㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＳＬＤＫ／50㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／55㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／50㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

シャンボール天満と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

シャンボール天満
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／17件）

「シャンボール天満」から徒歩15分以内、建築年が1970年〜1980年の間で過去5年以内に販売された物件

「シャンボール天満」の
最多成約期間は ~ 30日（31.1％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（29.1％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは1月で41件（13%)、
二番目に多かったのは12月で32件（10.2%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

シャンボール天満の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

大阪市都島区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	2,952万円	3,039万円 -87万円⬇	2,937万円 14万円⬆
平均㎡単価	47万円/㎡	49万円 -2万円/㎡⬇	50万円 -2万円/㎡⬇
新規登録数	51件	61件 -10件⬇	61件 -10件⬇
平均築年数	30年	29年 1年⬆	28年 2年⬆

2024/04には、平均売買価格が2,952万円（47万円/㎡）で
『新規登録件数』は51件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は87万円低下。
『平均㎡単価』は2万円低下しました。

網島町のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	2,261万円	2,453万円 -192万円⬇	1,778万円 484万円⬆
平均㎡単価	35万円/㎡	36万円 0万円/㎡-	65万円 -30万円/㎡⬇
新規登録数	0件	1件 -1件⬇	4件 -4件⬇
平均築年数	47年	47年 -年-	24年 23年⬆

2024/04には、平均売買価格が2,261万円（35万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築47年です。
前月と比較して『平均価格』は192万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

大阪市都島区と網島町のマンション流通量

大阪市都島区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
網島町では
200戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：25件

概ね月に0.7件の
新規売出しがあります。

大阪市都島区と網島町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,385万円	6,162物件／34.6％
1LDK	2,980万円	2,174物件／12.2％
2LDK	4,180万円	4,194物件／23.5％
3LDK	3,970万円	4,685物件／26.3％
4LDK	4,180万円	608物件／3.4％

『シャンボール天満』近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,385万円となっています。また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは6,162物件で、供給数（売出物件数）の34.6％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	108万円／㎡（357万円／坪）	1,522物件／7.8％
6〜10年	77万円／㎡（255万円／坪）	2,859物件／14.7％
11〜15年	73万円／㎡（241万円／坪）	2,421物件／12.5％
16〜20年	65万円／㎡（213万円／坪）	2,770物件／14.3％
21〜25年	59万円／㎡（194万円／坪）	2,757物件／14.2％
26〜30年	51万円／㎡（169万円／坪）	1,202物件／6.2％
31〜35年	43万円／㎡（142万円／坪）	665物件／3.4％
36〜40年	40万円／㎡（133万円／坪）	1,040物件／5.4％
41〜45年	38万円／㎡（126万円／坪）	2,848物件／14.7％
46〜50年	36万円／㎡（117万円／坪）	950物件／4.9％
51年〜	28万円／㎡（91万円／坪）	357物件／1.8％

『シャンボール天満』近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は2,859物件で、供給数（売出し物件数）の14.7％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

シャンボール天満
試算条件　92㎡・5階

推定売却価格：3,777万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

シャンボール天満
よくある質問

シャンボール天満の相場価格は？

売却価格相場3,830万円〜4,130万円、賃貸賃料相場14.6万円〜17.6万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

シャンボール天満の売却までにかかった期間は？

シャンボール天満の最多成約期間は〜 30日（31.1％）です。

シャンボール天満の価格推移は？

シャンボール天満と大阪市都島区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-7.7万円（-19％）です。

シャンボール天満を売却した際の手残り額は？

シャンボール天満（92㎡・5階）の売却をした場合は3,777万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

シャンボール天満の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

シャンボール天満の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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シャンボール天満

シャンボール天満 物件概要

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シャンボール天満販売価格履歴

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成約期間何日間で売れた？

シャンボール天満VS 競合物件の成約期間

「シャンボール天満」の最多成約期間は ~ 30日 （31.1％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （29.1％）

販売時期いつ売り出された？

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