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物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件
高く売却できる3つの理由
エステムコート新大阪Xザ・ゲート
- 住所：
- 大阪府大阪市東淀川区東中島３丁目２ー２１
- 最終更新日：
- 2024/04/27
上昇率
8.0%
推定売却価格相場
2,470万円〜2,670万円
（65.00万円/㎡〜70.30万円/㎡）
※3年前の価格相場 平均2,380万円
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場／表面利回り
10.2万円〜 12.2万円
（2,700円/㎡〜3,200円/㎡）
5.23 %
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
OUTLINE
エステムコート新大阪Xザ・ゲート
物件概要
| マンション名 | エステムコート新大阪Xザ・ゲート （estem court新大阪Ｘザ・ゲート） |
| 住所 |
大阪府大阪市東淀川区東中島３丁目２ー２１ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 | 東海道本線「新大阪駅」徒歩10分 |
| 管理会社 | エステム管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 無指定 無指定 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 築年数 | 2015年8月 |
| 階数 | 15階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 211戸 |
| 旧分譲主 | 日商エステム |
| 施工会社 | 岩出建設 |
売買価格推移
過去と比べると？
エステムコート新大阪Xザ・ゲートの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- エステムコート新大阪Xザ・ゲート
- 3年前と比較して+190万円（8%）
- 1年前と比較して+106万円（4.3%）
- 大阪市東淀川区平均※38㎡で算出
- 3年前と比較して+213万円（15.5%）
- 1年前と比較して+65万円（4.4%）
エステムコート新大阪Xザ・ゲートは3年前と比較して
+190万円（8%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2023年04月13日】
■売却依頼会社／六甲不動産
■売却理由／購入したはいいが、環境が合わず売却に至りました。
■今後の住まい／マンションの賃貸購入価格 売出価格 成約価格 1,200万円 950万円 1,000万円 価格改定0回
売却開始時期／
2021年1月
5ヶ月
成約時期／
2021年5月 -
【投稿日：2024年01月17日】
プレサンスロジェ大正三軒家東
【大阪府大阪市大正区】
■専有面積／61〜70㎡
■階数／7階【大阪府大阪市大正区】
プレサンスロジェ大正三軒家東
■専有面積／61〜70㎡ ■階数／7階
【投稿日：2024年01月17日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
特になし。
■売却依頼会社／非公開
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 3,050万円 3,550万円 3,350万円 価格改定1回
売却開始時期／
2019年7月7ヶ月
成約時期／
2020年1月 -
【投稿日：2022年07月23日】
豊中メゾン桃山台1号棟
【大阪府豊中市】
■専有面積／41〜50㎡
■階数／5階【大阪府豊中市】
豊中メゾン桃山台1号棟
■専有面積／41〜50㎡ ■階数／5階
【投稿日：2022年07月23日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
不動産屋に丸め込まれないようにご注意ください。
■売却依頼会社／阪急阪神不動産
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 630万円 980万円 980万円 価格改定0回
売却開始時期／
2020年11月7ヶ月
成約時期／
2021年5月
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販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間のエステムコート新大阪Xザ・ゲートの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
エステムコート新大阪Xザ・ゲート販売価格履歴
-
2024年4~6月
販売価格：1,480万円（㎡単価65万円）
中層階 ／南向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格：4,500万円（㎡単価82万円）
上層階 ／北向き ／1ＳＬＤＫ ／55㎡
-
2024年4~6月
販売価格：1,980万円（㎡単価57万円）
中層階 ／北向き ／- ／35㎡
-
2023年10~12月
販売価格：3,700万円（㎡単価68万円）
上層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年10~12月
販売価格：1,540万円（㎡単価60万円）
中層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2023年7~9月
販売価格：1,400万円（㎡単価63万円）
下層階 ／南東向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2023年7~9月
販売価格：2,980万円（㎡単価73万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年4~6月
販売価格：2,550万円（㎡単価57万円）
上層階 ／- ／1ＳＤＫ ／45㎡
-
2023年4~6月
販売価格：1,550万円（㎡単価70万円）
中層階 ／南向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2023年4~6月
販売価格：1,300万円（㎡単価59万円）
下層階 ／南向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2023年1~3月
販売価格：1,380万円（㎡単価61万円）
下層階 ／北向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2022年4~6月
販売価格：1,400万円（㎡単価63万円）
中層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2022年1~3月
販売価格：3,380万円（㎡単価60万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2021年7~9月
販売価格：1,980万円（㎡単価57万円）
中層階 ／北向き ／2Ｋ ／35㎡
-
2021年7~9月
販売価格：1,900万円（㎡単価52万円）
中層階 ／南向き ／1ＳＫ ／35㎡
-
2021年4~6月
販売価格：1,790万円（㎡単価51万円）
下層階 ／- ／1Ｋ ／35㎡
-
2021年1~3月
販売価格：1,380万円（㎡単価61万円）
中層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2021年1~3月
販売価格：1,300万円（㎡単価59万円）
中層階 ／南向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2020年10~12月
販売価格：1,890万円（㎡単価54万円）
下層階 ／北向き ／2Ｋ ／35㎡
-
2020年10~12月
販売価格：1,380万円（㎡単価61万円）
中層階 ／北向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2020年10~12月
販売価格：1,850万円（㎡単価54万円）
下層階 ／北向き ／1Ｋ ／35㎡
-
2020年10~12月
販売価格：2,480万円（㎡単価56万円）
上層階 ／北向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2020年7~9月
販売価格：1,850万円（㎡単価54万円）
下層階 ／北向き ／2Ｋ ／35㎡
-
2020年7~9月
販売価格：1,120万円（㎡単価50万円）
中層階 ／南東向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2020年4~6月
販売価格：1,460万円（㎡単価65万円）
中層階 ／北向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2020年4~6月
販売価格：1,530万円（㎡単価60万円）
中層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2020年4~6月
販売価格：2,980万円（㎡単価54万円）
上層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2020年4~6月
販売価格：2,980万円（㎡単価57万円）
階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2020年1~3月
販売価格：2,780万円（㎡単価63万円）
上層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／45㎡
-
2020年1~3月
販売価格：1,270万円（㎡単価56万円）
下層階 ／北向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2019年10~12月
販売価格：2,980万円（㎡単価53万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2019年10~12月
販売価格：1,140万円（㎡単価50万円）
下層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2019年10~12月
販売価格：1,920万円（㎡単価86万円）
下層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2019年7~9月
販売価格：1,320万円（㎡単価59万円）
中層階 ／北向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2019年7~9月
販売価格：1,300万円（㎡単価59万円）
中層階 ／北向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2019年7~9月
販売価格：1,350万円（㎡単価61万円）
下層階 ／北向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2019年7~9月
販売価格：2,400万円（㎡単価54万円）
上層階 ／南向き ／1ＳＤＫ ／45㎡
-
2018年10~12月
販売価格：1,850万円（㎡単価54万円）
下層階 ／東向き ／1Ｋ ／35㎡
-
2018年7~9月
販売価格：1,700万円（㎡単価77万円）
中層階 ／北向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2018年4~6月
販売価格：2,880万円（㎡単価51万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2018年1~3月
販売価格：2,850万円（㎡単価52万円）
上層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2018年1~3月
販売価格：2,700万円（㎡単価49万円）
上層階 ／- ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2017年7~9月
販売価格：1,070万円（㎡単価47万円）
下層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡
-
2017年4~6月
販売価格：2,030万円（㎡単価45万円）
階 ／南向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2017年4~6月
販売価格：2,350万円（㎡単価54万円）
上層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／45㎡
-
2016年10~12月
販売価格：2,400万円（㎡単価46万円）
上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2016年10~12月
販売価格：2,380万円（㎡単価53万円）
上層階 ／南向き ／2ＤＫ ／45㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2024年4~6月
販売価格：1,800万円（㎡単価85万円）
下層階 ／北向き ／1Ｒ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格：1,800万円（㎡単価78万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格：1,550万円（㎡単価73万円）
下層階 ／東向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／- ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／1ＤＫ ／40㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｒ ／25㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／- ／25㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｒ ／25㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｒ ／25㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
成約期間
何日間で売れた？
エステムコート新大阪Xザ・ゲートと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。
エステムコート新大阪Xザ・ゲート
VS 競合物件の成約期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／26件）
「エステムコート新大阪Xザ・ゲート」から徒歩15分以内、建築年が2010年〜2020年の間で過去5年以内に販売された物件
「エステムコート新大阪Xザ・ゲート」の
最多成約期間は
181日
~
（31％）
競合物件の
最多成約期間は
181日
~
（34.4％）
競合物件と比較すると
短期で売却できる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは1月で38件（11.5%)、
二番目に多かったのは2月で37件（11.2%）でした。
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
マーケット情報
どんな市場なの？
エステムコート新大阪Xザ・ゲートの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
大阪市東淀川区のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,815万円 |
1,842万円 -27万円⬇ |
1,483万円 333万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
36万円/㎡ |
37万円 0万円/㎡- |
38万円 -1万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
59件 |
36件 23件⬆ |
57件 2件⬆ |
| 平均 築年数 |
35年 |
35年 -年- |
31年 4年⬆ |
2024/04には、平均売買価格が1,815万円（36万円/㎡）で
『新規登録件数』は59件、『平均建築年』は築35年です。
前月と比較して『平均価格』は27万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
東中島のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,206万円 | 1,187万円 19万円⬆ |
1,150万円 55万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
40万円/㎡ | 40万円 0万円/㎡- |
42万円 -2万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
23件 | 14件 9件⬆ |
23件 -件- |
| 平均 築年数 |
37年 | 36年 1年⬆ |
32年 5年⬆ |
2024/04には、平均売買価格が1,206万円（40万円/㎡）で
『新規登録件数』は23件、『平均建築年』は築37年です。
前月と比較して『平均価格』は19万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
大阪市東淀川区と東中島のマンション流通量
-
大阪市東淀川区では
200戸以下の
中規模マンションが多い -
東中島では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：16件
概ね月に0.4件の
新規売出しがあります。
大阪市東淀川区と東中島の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 930万円 | 5,497物件／41.1％ |
| 1LDK | 1,790万円 | 929物件／6.9％ |
| 2LDK | 2,680万円 | 2,316物件／17.3％ |
| 3LDK | 2,798万円 | 4,031物件／30.1％ |
| 4LDK | 3,260万円 | 599物件／4.5％ |
『エステムコート新大阪Xザ・ゲート』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、930万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは5,497物件で、 供給数（売出物件数）の41.1％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 107万円／㎡ （355万円／坪） |
573物件／3.9％ |
| 6〜10年 | 76万円／㎡ （251万円／坪） |
1,533物件／10.6％ |
| 11〜15年 | 65万円／㎡ （216万円／坪） |
1,243物件／8.6％ |
| 16〜20年 | 57万円／㎡ （190万円／坪） |
948物件／6.5％ |
| 21〜25年 | 50万円／㎡ （166万円／坪） |
1,043物件／7.2％ |
| 26〜30年 | 44万円／㎡ （147万円／坪） |
1,117物件／7.7％ |
| 31〜35年 | 36万円／㎡ （118万円／坪） |
702物件／4.8％ |
| 36〜40年 | 35万円／㎡ （115万円／坪） |
1,510物件／10.4％ |
| 41〜45年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
2,405物件／16.6％ |
| 46〜50年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
2,306物件／15.9％ |
| 51年〜 | 25万円／㎡ （84万円／坪） |
1,135物件／7.8％ |
『エステムコート新大阪Xザ・ゲート』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は2,405物件で、供給数（売出し物件数）の16.6％を占めています。
マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
エステムコート新大阪Xザ・ゲート
試算条件 38㎡・8階
推定売却価格：2,438万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
エステムコート新大阪Xザ・ゲート
よくある質問
売却価格相場2,470万円〜2,670万円、 賃貸賃料相場10.2万円〜12.2万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
エステムコート新大阪Xザ・ゲートと大阪市東淀川区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+24.2万円（+38.5％）です。
エステムコート新大阪Xザ・ゲート（38㎡・8階）の売却をした場合は2,438万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
エステムコート新大阪Xザ・ゲートの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
不動産購入を検討している方必見！
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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
緑橋パインリッチ
【大阪府大阪市城東区】
■専有面積／31〜40㎡
■階数／3階
【大阪府大阪市城東区】
緑橋パインリッチ
■専有面積／31〜40㎡ ■階数／3階
【投稿日：2023年04月13日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
不動産会社との契約には色んな種類があるかと思いますが、ご自身が納得できる契約内容を提示する不動産会社を選んだ方がいいです。