クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イースト
物件概要
| マンション名 |
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イースト
（クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イースト） |
| 住所 |
北海道札幌市西区発寒十条３丁目１－４６
ストリートビューで見る
|
| 最寄り駅 |
函館本線「琴似駅」徒歩20分
札幌市東西線「発寒南駅」徒歩18分
函館本線「発寒中央駅」徒歩3分
|
| 管理会社 |
クリーンリバー |
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
準工業地域
無指定 |
| 建物構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
修繕積立金
※最新売出事例より算出 |
約144円/㎡
修繕積立金の推移グラフを見る
|
管理費
※最新売出事例より算出 |
約133円/㎡
管理費の推移グラフを見る
|
| 築年数 |
2013年6月（築12年） |
| 階数 |
10階
|
| 総戸数(棟総戸数) |
39戸 |
| 旧分譲主 |
クリーンリバー |
| 施工会社 |
中山組 |
| 間取り |
3LDK
|
| 専有面積 |
81.11㎡ 〜 93.31㎡
|
| バルコニー面積 |
15.74㎡ 〜 17.93㎡
|
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イーストの
売買価格推移
過去と比べると？
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イーストの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イースト
-
ー
-
6年前と比較して+1,319万円（46.7%）
-
3年前と比較して+1,319万円（46.7%）
-
1年前と比較して+1,277万円（44.8%）
- 札幌市西区平均
84㎡で算出
-
9年前と比較して+974万円（58.6%）
-
6年前と比較して+697万円（36.4%）
-
3年前と比較して+336万円（14.6%）
-
1年前と比較して+353万円（15.7%）
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イーストの価格推移はといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イーストの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イーストの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イースト |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
+8円（+6%）
|
+17円（+15%）
|
修繕
積立金 |
+51円（+55%）
|
+57円（+66%）
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
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クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イーストの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のクリーンリバーフィネス発寒中央駅前イーストの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イースト販売価格履歴
-
2025年7~9月
販売価格：4,280万円（㎡単価45万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／95㎡
-
2018年4~6月
販売価格：2,480万円（㎡単価30万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2017年4~6月
販売価格：2,880万円（㎡単価30万円）
上層階
／南向き
／3ＳＬＤＫ
／95㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2024年7~9月
販売価格：5,500万円（㎡単価57万円）
上層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／95㎡
-
2024年7~9月
販売価格：4,990万円（㎡単価52万円）
上層階
／南東向き
／4ＬＤＫ
／95㎡
-
2024年1~3月
販売価格：4,650万円（㎡単価48万円）
上層階
／南東向き
／4ＬＤＫ
／95㎡
-
2022年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／95㎡
-
2021年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／4ＬＤＫ
／95㎡
-
2021年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／4ＬＤＫ
／95㎡
-
2020年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／4ＬＤＫ
／95㎡
-
2020年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／4ＬＤＫ
／95㎡
-
2019年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／95㎡
-
2019年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／95㎡
-
2019年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北東向き
／4ＬＤＫ
／95㎡
-
2019年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2019年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／4ＬＤＫ
／95㎡
-
2019年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／95㎡
-
2019年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／95㎡
-
2018年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／95㎡
-
2017年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＳＬＤＫ
／95㎡
-
2016年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／4ＬＤＫ
／95㎡
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- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
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