不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 北海道札幌市西区
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- 投稿日
- 2025/09/30
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- 更新日
- 2025/10/01
- ［1回答］
263 view
北海道のマンションは設備や管理について皆様どうされていますか。
結婚を機に札幌市内でマンションを買って移住します。（現在は関東住みです。）
物件はこれから探します。
冬場の北海道を全然知らないので質問です。
雪かきなどは自分たちでも行ったりしますか？
マンションの管理費などに含まれていて、管理会社の方がやってくださるのでしょうか？
住民同士でやるのが基本、とか
冬場の管理費だけは高くなるとかありますか？
詳しい方、教えて下さい。
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- 投稿日
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5月にリノベーション済中古マンションを契約しました。 6月から修繕積立金が値上げされるそうです。2,500円/月なのですが、1年で30,000円もかかります。 総戸数が少ないので、値上げ前でもひと月20,000円以上なので高いと感じていましたし、不動産業者にも高いですねって愚痴のように言ったことはあります。 大規模修繕工事が3月に行われたそうです。 契約当日の、重要事項説明書を読み上げるまで知りませんでした。 移住をするので契約当日しか契約できませんでしたので、モヤモヤは残りましたがサインしてしまいました。 この場合、どこに相談すれば良いですか?
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 大阪府大阪市西淀川区
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- 投稿日
- 2020/09/05
- ［2回答］
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はじめまして。よろしくお願いいたします。 売主は個人で間に不動産会社がいるケースです。 先日物件を見て購入を決断し、今度購入申込書の記載と手付金の用意をお願いされています。その際に不動産会社担当者の成績の関係で、仲介手数料の半分を先にもらえないか？とお願いされました。これはよくあることでしょうか？先に支払うことで不利になることはありますか？ 必要であれば工面しなくてはならないのでアドバイスいただければと思います。
2356 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都中野区
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- 投稿日
- 2025/09/01
- ［2回答］
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築15年の中古マンション購入を検討しています。 立地は理想的ですが、管理組合が修繕積立金を近々1.5倍に引き上げる案を出していると聞きました。 住宅ローン返済と合わせると家計に大きな負担です。 夫は「どのマンションもこの築年数なら修繕積立金の増額は普通なんじゃない？」と楽観的ですが、1.5倍は普通なのでしょうか？ 間取りなども理想なので、どのマンションでもよくあることなのであればここに決めてしまいたいです。
395 view
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 千葉県市川市
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- 投稿日
- 2025/05/27
- ［2回答］
459 view
希望の中古マンションを見つけましたが、気になる点があります
3歳の子供を育てています。 就学前にマンションを購入したく、中古で色々見てみたところやっと希望通りのマンションに巡り合えました。 築13年、3LDKのマンションです。 担当の不動産会社からも「この条件ならすぐに申し込みが入る」と言われています。 ただ少し気になっているのが、前の住人（売主）が2年で退去しているという点です。 不動産会社経由で理由を聞くと家庭の事情、との事で深くは聞きませんでしたが、気になったので調べてみると築13年で居住者が3回変わっていました。我が家が買ったら4世帯目になります。 何か住みにくい事情があるのか？と不安になっています。 不動産会社に聞いても「特に告知義務のあるようなトラブルはありません」としか言われませんでした。 築13年で分譲マンションの居住者が3回変わっているのは普通ですか？ また、もし問題があるとしたらどんな可能性があると思いますか？ご意見ください
459 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 静岡県浜松市中央区
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- 投稿日
- 2025/01/27
- ［1回答］
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20代 女性
- 購入
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- エリア
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30代 男性
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- エリア
- 群馬県前橋市
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- 投稿日
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 千葉県松戸市
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- 投稿日
- 2025/11/19
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都大田区
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- 投稿日
- 2024/12/27
- ［1回答］
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ご相談を拝見しました。
管理形態が自主管理でなければ、除雪作業は管理会社あるいは委託を受けた除排雪業者が行います。ただし、駐車場が青空の場合、車に乗った雪降ろしは個人で行う必要があります。
また、除排雪に要する経費は年間予算に組み込まれ平均化されていますから、冬場だけ高額になることはありません。私も北海道札幌市で分譲マンション住まいですが、戸建てと比較すれば労力も必要なく快適に暮らせると思います。しかし、マンションによって除排雪に関する取り決めに違いがありますので、購入前には十分に確認されるようお勧めします。