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スターターマンション桑江

住所：沖縄県中頭郡北谷町字桑江２５１

  • 最終更新日：2025/06/01

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

down-image

12.8%
DOWN

推定売買価格相場

3,260万円〜3,560万円

（42.90万円/㎡〜46.80万円/㎡）

※3年前の売買価格相場 平均3,850万円

推定賃料価格相場

16.3万円〜 19.3万円

（2,100円/㎡〜2,500円/㎡）

表面利回り

6.26%

※3年前の賃料価格相場 平均17.8万円

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マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

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コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

スターターマンション桑江
試算条件　76㎡・2階

推定売却価格：3,241万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

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閲覧中

UpDown 12.8%
DOWN

3,260万円〜

42.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,850万円〜

スターターマンション桑江

築12年

沖縄県中頭郡北谷町字桑江２５１

築12年

沖縄県中頭郡北谷町字桑江２５１

閲覧中

UpDown 22.3%
UP

4,520万円〜

65.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,820万円〜

ベアーズコート桑江サンテラス

築11年

沖縄県中頭郡北谷町字桑江９６

築11年

沖縄県中頭郡北谷町字桑江９６

閲覧中

UpDown 8.5%
UP

4,040万円〜

51.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,860万円〜

ウィングシャトー北谷プレミアム

築8年

沖縄県中頭郡北谷町字伊平３３４－２

築8年

沖縄県中頭郡北谷町字伊平３３４－２

閲覧中

UpDown 20.5%
UP

3,720万円〜

51.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,210万円〜

ベアーズコート桑江サンライフ

築11年

沖縄県中頭郡北谷町字桑江１０７

築11年

沖縄県中頭郡北谷町字桑江１０７

閲覧中

3,360万円〜

46.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,510万円〜

ベアーズコート桑江3

築9年

沖縄県中頭郡北谷町字伊平３２８

築9年

沖縄県中頭郡北谷町字伊平３２８

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築12年

沖縄県中頭郡北谷町字桑江２５１

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65.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,820万円〜

ベアーズコート桑江サンテラス

築11年

沖縄県中頭郡北谷町字桑江９６

築11年

沖縄県中頭郡北谷町字桑江９６

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4,040万円〜

51.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,860万円〜

ウィングシャトー北谷プレミアム

築8年

沖縄県中頭郡北谷町字伊平３３４－２

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沖縄県中頭郡北谷町字伊平３３４－２

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3,720万円〜

51.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,210万円〜

ベアーズコート桑江サンライフ

築11年

沖縄県中頭郡北谷町字桑江１０７

築11年

沖縄県中頭郡北谷町字桑江１０７

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3,360万円〜

46.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,510万円〜

ベアーズコート桑江3

築9年

沖縄県中頭郡北谷町字伊平３２８

築9年

沖縄県中頭郡北谷町字伊平３２８

コンテンツ（目次）

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

スターターマンション桑江
物件概要

マンション名 スターターマンション桑江
（スターターマンション桑江）
住所 沖縄県中頭郡北谷町字桑江２５１
ストリートビューで見る
管理会社 中部不動産
土地権利 定期賃借
用途地域 第二種住居地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

約151円/㎡  (2024年02月事例参照)

修繕積立金の推移グラフを見る
管理費
※最新売出事例より算出

約107円/㎡  (2024年02月事例参照)

管理費の推移グラフを見る
築年数 2012年7月（築12年）
階数 3階
総戸数(棟総戸数) 6戸
間取り 3LDK
専有面積 76.36㎡ 〜 76.36㎡
バルコニー面積 10.94㎡ 〜 13.34㎡

スターターマンション桑江の
売買価格推移
過去と比べると？

スターターマンション桑江の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

  • スターターマンション桑江
  • ー
  • 6年前と比較して+768万円（28.9%）
  • 3年前と比較して-433万円（-11.3%）
  • ー
  • 中頭郡北谷町平均
  • ー
  • 6年前と比較して+1,322万円（30%）
  • 3年前と比較して+1,148万円（24.9%）
  • 1年前と比較して+676万円（13.3%）
  • 競合物件※76㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
  • 1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

スターターマンション桑江の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼上昇中の今！最高額はいくら？／

＼少しでも高く売却するには？／

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  • 不動産（マンション）売却
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高く売却できる3つの理由

スターターマンション桑江の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

スターターマンション桑江の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

スターターマンション桑江の
修繕積立金は3年前と比較して 403%上昇

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

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イイタン相談室とは
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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2024年03月07日】

    アルトゥーレ美浜

    夫婦イラスト

    【沖縄県中頭郡北谷町】

    ■専有面積／91〜100㎡
    ■階数／3階

    【沖縄県中頭郡北谷町】

    アルトゥーレ美浜

    ■専有面積／91〜100㎡ ■階数／3階

    【投稿日：2024年03月07日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    自分の思っているよりマイナス100にした金額を設定するとスムーズに売却できると思います。

    ■売却依頼会社／ハウスドゥ
    ■売却理由／転勤
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,990万円 5,500万円 4,750万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2023年8月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年10月

  • 【投稿日：2024年03月07日】

    ソーワピア高良

    夫婦イラスト

    【沖縄県那覇市】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／3階

    【沖縄県那覇市】

    ソーワピア高良

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／3階

    【投稿日：2024年03月07日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    不動産屋を選ぶということが大切。どこもそんなに変わらないとは思うが全国的に見た時の会社の規模感や話をする際の速さを重視して決めた。 一括査定を利用した際に一番早く連絡をくれた不動産会社が一番興味を持ってくれているのではないかと思いそちらに決めたところHPに掲載してから成約まで１か月以内で決まった。

    ■売却依頼会社／ピタットホーム
    ■売却理由／転勤
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,400万円 1,890万円 1,890万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2023年8月

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年11月

  • 【投稿日：2024年03月11日】

    ライオンズマンション真志喜第五

    夫婦イラスト

    【沖縄県宜野湾市】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／2階

    【沖縄県宜野湾市】

    ライオンズマンション真志喜第五

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／2階

    【投稿日：2024年03月11日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    一括査定をお願いして結構な数の不動産会社から連絡があったので、まず絞り込んで半分の３社にしました。 絞り込んだ３社の中でも会社ごとに対応の仕方に差があり、小さい会社は対応の不十分さを感じることも多くありました。 一番丁寧に対応してくれた会社で売却を行いましたが、大手の会社は実績もあり迅速で対応も丁寧だと感じたため、やはり大手に頼むほうが良いと思います。

    ■売却依頼会社／ハウスドゥ
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／賃貸に出していた物件のため住居の変更なし
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,500万円 2,300万円 2,200万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2022年4月

    arrow

    9ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年12月

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スターターマンション桑江の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のスターターマンション桑江の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

スターターマンション桑江販売価格履歴

  • 2024年1~3月

    販売価格：3,280万円（㎡単価42万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：3,680万円（㎡単価48万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格：2,980万円（㎡単価38万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

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  • 2017年10~12月

    販売価格：2,780万円（㎡単価36万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2025年4~6月

    販売価格：5,500万円（㎡単価76万円）

    中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：3,980万円（㎡単価59万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：5,980万円（㎡単価70万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

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  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／- ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／- ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＳＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

スターターマンション桑江賃貸価格履歴

  • 2021年7~9月

    販売価格：17.0万円（㎡単価2,237円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

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競合マンション賃貸価格履歴

  • 2025年4~6月

    販売価格：17.0万円（㎡単価2,160円）

    中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：22.0万円（㎡単価3,099円）

    上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：23.0万円（㎡単価3,026円）

    中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡

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販売期間
何日間で取引された？

スターターマンション桑江と競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。

スターターマンション桑江
VS 競合物件の販売期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／13件）

「スターターマンション桑江」から徒歩15分以内、建築年が2007年〜2017年の間で過去5年以内に販売された物件

「スターターマンション桑江」の
最多販売期間は ~ 30日 （40％）

競合物件の
最多販売期間は 181日 ~ （26.2％）

競合物件と比較すると

短期で売買できる可能性が高い

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販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは1月で31件（14.8%)、
二番目に多かったのは2月で24件（11.5%）でした。

【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。

マーケット情報
どんな市場なの？

スターターマンション桑江の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

中頭郡北谷町のマンションマーケット
（売買）データ

2024/07 2024/06 2023/08
平均
価格		 7,214万円 6,485万円
729万円⬆ 		5,040万円
2175万円⬆
平均
㎡単価		 94万円/㎡ 88万円
6万円/㎡⬆ 		70万円
24万円/㎡⬆
新規
登録数		 7件 7件
-件- 		3件
4件⬆
平均
築年数		 12年 12年
-年- 		12年
-年-

2024/07には、平均売買価格が7,214万円（94万円/㎡）で
『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築12年です。
2024/06と比較して『平均価格』は729万円上昇。
『平均㎡単価』は6万円上昇しました。

桑江のマンションマーケット
（売買）データ

2024/07 2024/06 2023/08
平均
価格		 4,366万円 4,560万円
-194万円⬇		 3,780万円
586万円⬆
平均
㎡単価		 60万円/㎡ 57万円
3万円/㎡⬆		 54万円
6万円/㎡⬆
新規
登録数		 3件 0件
3件⬆		 1件
2件⬆
平均
築年数		 4年 2年
2年⬆		 7年
-3年⬇

2024/07には、平均売買価格が4,366万円（60万円/㎡）で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築4年です。
2024/06と比較して『平均価格』は194万円低下。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。

中頭郡北谷町と桑江のマンション流通量

  • 中頭郡北谷町では

    300戸以上の
    大規模マンションが多い

  • 桑江では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：1件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

中頭郡北谷町と桑江の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,380万円 24物件／3.5％
1LDK 4,100万円 57物件／8.2％
2LDK 4,180万円 298物件／42.9％
3LDK 4,300万円 291物件／41.9％
4LDK 4,830万円 24物件／3.5％

『スターターマンション桑江』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,180万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは298物件で、 供給数（売出物件数）の42.9％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 77万円／㎡
（255万円／坪）		 118物件／16.5％
6〜10年 59万円／㎡
（194万円／坪）		 159物件／22.2％
11〜15年 70万円／㎡
（231万円／坪）		 308物件／43％
16〜20年 70万円／㎡
（230万円／坪）		 51物件／7.1％
21〜25年 48万円／㎡
（158万円／坪）		 27物件／3.8％
26〜30年 63万円／㎡
（207万円／坪）		 10物件／1.4％
31〜35年 52万円／㎡
（171万円／坪）		 42物件／5.9％
36〜40年 6万円／㎡
（21万円／坪）		 1物件／0.1％

『スターターマンション桑江』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は308物件で、供給数（売出し物件数）の43％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

スターターマンション桑江
よくある質問

売買価格相場3,260万円〜3,560万円、 賃貸賃料相場16.3万円〜19.3万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約107円/㎡です(2025年05月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約151円/㎡です(2025年05月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

スターターマンション桑江の最多販売期間は 〜 30日 （40％）です。

スターターマンション桑江は3年前と比較して-433万円（-11.3%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

スターターマンション桑江（76㎡・2階）の売却をした場合は3,241万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

スターターマンション桑江の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

利用規約、プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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