不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 沖縄県那覇市
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- 投稿日
- 2024/06/15
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- 更新日
- 2024/06/21
- [2回答]
1767 view
沖縄での民泊事業を始めたい
沖縄県で民泊事業を始めたいと考えてます。
もちろんこれまで、民泊をやったこと、不動産投資のようなことをやったことは一切無い素人です(^^;;
個人的に沖縄県がとても好きな事、まだまだ続くであろうインバウンド、新しくオープンするテーマパーク、どうせやるなら今なのでは?と思っております。
物件探しには、グーホームと、うちなーらいふを使っておりますが、まだ具体的な購入とならない場合でも、地元の不動産会社に相談にお伺いしてもいいものなのでしょうか?
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はじめまして。
株式会社UMUIE(うむいえ)の柴引(しばひき)と申します。
今年4月から大好きなうるま市で不動産業をスタートしました!
これから購入を検討するために、どのようにしたらよいか、不動産会社でご相談されても大丈夫です!
しかし、不動産会社(担当営業)によっては、
①直ぐに購入出来る顧客か
②ある程度時間のかかる顧客か
③見込み外か
にランク分けされる可能性があります。
つまりその担当営業にとって直ぐに契約という結果に繋がらない顧客の場合は後回しにされる場合がありますので、不動産会社でご相談される場合には、担当営業が、ご相談者様の立場になって考えられているか、ご面談時に注視することをオススメ致します!!
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20代 女性
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- エリア
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- 投稿日
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- [1回答]
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954 view
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 福岡県福岡市博多区
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- 投稿日
- 2020/03/02
- [3回答]
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2020年4月で27歳、社会人3年目になる男性です。タイトルの通り、貯金200万、年収350万円で不動産の購入が可能かどうか気になっています。将来結婚して一緒に暮らしたい女性がいます。一緒に暮らすにあたって、不動産を購入しようと考えています。ただ、人生で初めての大きな買い物ということで、この貯金額と収入で不動産購入が可能なのか全く見当がつきません。あとどれくらい貯金が必要とか、もっと年収がアップしないと難しいとか、現実的なアドバイスが欲しいです。どうぞよろしくお願いいたします。
5929 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 大阪府大阪市西淀川区
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- 投稿日
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- [3回答]
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気になるエリアの物件が競売に出ていることを知りました。 価格が相場より2〜3割安そうで興味があります。 内覧できない、前住人が出ていかないリスクがある、などはネットで調べました。 仲介業者は通さずに買うことになるのでしょうか。 メリットとリスクを整理した上で、一般の買主が競売に参加するのは現実的なのかを率直に教えてください。
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- エリア
- 北海道札幌市豊平区
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- 投稿日
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都板橋区
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- 投稿日
- 2024/02/19
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シングルマザーですがマンション購入は難しいでしょうか? 現在2歳になる息子と賃貸アパートで2人暮らしです。 年収350万円ほどですが、マンションの購入をしたいと考えています。 月々の保険や積立(息子のもの)をすると、自分のために貯金ができず、 マンションを購入できれば、将来じぶんのために資産にできるのでは?と考えております。 頭金などは入れずに、購入は可能でしょうか? 東京都板橋区で考えています。 中古の場合は、築10年ほどで検討したいです。
1916 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2025/09/27
- [0回答]
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23区城西エリアの駅徒歩3分圏内に立地するメジャー7のマンション(築10〜20年)の購入契約をしたのですが、高値掴みしてしまった可能性があります。手付解除してリスク回避すべきか、数十年住み続ける可能性も覚悟して引き渡しを受けるべきか、皆様のお考えをお聞きできれば幸いです。 住まいサーフィンの中古時価では9000万円台と出てくるのですが、その他のマンションナビやマンションレビューなどでは6900万〜7200万円程度が適正価格だと出てきます。国交省の不動産情報ライブラリを見ると、どちらかといえば後者の価格水準が相場に近いとみられ、その場合は200万〜500万円割高で契約してしまったことになります。 10〜15年での住み替えを考えていますが、築年数と最寄りの駅力を考えると、高値掴みした分が挽回できず残債割れしてしまう可能性もありそうです。手付解除すると仲介手数料の半金も合わせて500万円の損失が確定してしまいますが、将来的にそれ以上の損失を生じる懸念もあり、どうすべきが迷っています。 後悔先に立たずで、契約前にもっとリサーチして指値すべきでしたが、競合の買主候補の方々もおられ、物件の魅力にひかれて売値で契約してしまいました。周辺環境や都心アクセスも含めて住環境には申し分ない物件ではあるのですが、資産性の観点が足りていませんでした。なお、組合の財務や修繕の状況などの管理体制はかなり良好です。
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初めまして不動産売却サポート関西の本田 憲司と申します。
沖縄独自のポータルサイトで物件探しを探されていても、地元の業者さんに相談するのは大丈夫です。
ポータルサイトに掲載されていない物件情報も持っているかと思います。
一助になれば幸いです。