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物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
販売中物件
高く売却できる3つの理由
星生倶楽部
- 住所：
- 大分県玖珠郡九重町大字田野２２８－３１４
- 最終更新日：
- 2024/12/04
推定売却価格相場
推定賃料価格相場／表面利回り
5.4万円〜 5.8万円
（1,100円/㎡〜1,200円/㎡）
336.00 %
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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
OUTLINE
星生倶楽部
物件概要
| マンション名 | 星生倶楽部 （星生倶楽部） |
| 住所 |
大分県玖珠郡九重町大字田野２２８－３１４ ストリートビューで見る |
| 管理会社 | ベツダイ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約16円/㎡ (2020年12月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約65円/㎡ (2020年12月事例参照) 管理費の推移グラフを見る |
| 築年数 | 1994年9月 |
| 階数 | 2階 （地下1階） |
| 総戸数(棟総戸数) | 25戸 |
| 間取り | 1LDK, 2LDK |
| 専有面積 | 49.96㎡ 〜 61.60㎡ |
| バルコニー面積 | 2.50㎡ 〜 6.48㎡ |
売買価格推移
過去と比べると？
星生倶楽部の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- 星生倶楽部
- 3年前と比較して+0万円（0%）
- 1年前と比較して+0万円（0%）
- 玖珠郡九重町平均※50㎡で算出
- 3年前と比較して-0万円（-1.2%）
- 1年前と比較して-0万円（-1.2%）
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星生倶楽部の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
星生倶楽部の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
一部会員限定サービス
販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間の星生倶楽部の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
星生倶楽部販売価格履歴
-
2020年10~12月
販売価格：20万円（㎡単価0万円）
中層階 ／- ／2ＤＫ ／60㎡
-
2020年10~12月
販売価格：100万円（㎡単価2万円）
上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2018年4~6月
販売価格：110万円（㎡単価2万円）
上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2017年1~3月
販売価格：100万円（㎡単価1万円）
中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／50㎡
競合マンション販売価格履歴
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
星生倶楽部
試算条件 50㎡・1階
推定売却価格：16万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？
住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。
-
購入希望
物件価格万円
-
ご希望の
返済期間年
-
住宅ローン
金利%
-
ボーナス
返済金額万円
-
頭金
万円
返済シミュレーション計算結果
-
毎月の支払額
-円
-
年間の支払額
-円
-
総支払額
-円
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
高く売却できる3つの理由
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
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不動産会社を選択することが重要です！
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星生倶楽部
よくある質問
売却価格相場-30万円〜70万円、 賃貸賃料相場5.4万円〜5.8万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
星生倶楽部（50㎡・1階）の売却をした場合は16万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
星生倶楽部の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
不動産購入を検討している方必見！
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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
【注意事項】