• NOIE

    東京都中野区若宮1丁目8ー8

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NOIEの売却・賃貸価格

NOIE

  • 住所東京都中野区若宮1丁目8ー8
  • 交通西武鉄道新宿線「野方」駅徒歩8分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

5,480万円〜5,880万円

(75.00万円/㎡〜80.50万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

19.9万円〜23.9万円/4.63%(表面利回り)

19.9万円〜23.9万円/

(2,700円/㎡〜3,300円/㎡)

(表面利回り)
4.63%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都中野区若宮1丁目8ー8
  • 交通西武鉄道新宿線「野方」駅徒歩8分

NOIE
価格推移

1㎡あたりの単価は...
中野区の売買価格推移と比較して、

「NOIE」
1㎡あたりの売買価格は+3.7万円+5.0

-過去との比較-

1年前

0.0万円アップ(+0.0%

3年前

3.8万円ダウン(-4.9%

NOIE
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,400万円(㎡単価73万円)

    下層階/南向き/2LDK/75㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,400万円(㎡単価73万円)

    上層階/南向き/2LDK/75㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,400万円(㎡単価73万円)

    階/南向き/2LDK/75㎡/築8年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価88万円)

    上層階/北東向き/1R/20㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,350万円(㎡単価93万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,700万円(㎡単価77万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,700万円(㎡単価78万円)

    中層階/南西向き/3LDK/60㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価78万円)

    中層階/南西向き/1LDK/40㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価83万円)

    中層階/東向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価76万円)

    中層階/西向き/2DK/40㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,100万円(㎡単価75万円)

    中層階/西向き/2LDK/40㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価67万円)

    上層階/南向き/1LDK/40㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,300万円(㎡単価76万円)

    中層階/南向き/2SLDK/70㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,500万円(㎡単価96万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,950万円(㎡単価96万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価94万円)

    中層階/-/1K/30㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価56万円)

    中層階/北東向き/2LDK/60㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,000万円(㎡単価71万円)

    中層階/南向き/1DK/40㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価74万円)

    下層階/-/1K/30㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価74万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価68万円)

    上層階/南向き/1LDK/40㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価58万円)

    階/-/1LDK/50㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価64万円)

    下層階/西向き/1LDK/45㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,800万円(㎡単価68万円)

    中層階/北東向き/1LDK/40㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,200万円(㎡単価80万円)

    下層階/南東向き/3SLDK/75㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,750万円(㎡単価74万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,350万円(㎡単価90万円)

    中層階/西向き/1K/25㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価75万円)

    下層階/西向き/2DK/45㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,500万円(㎡単価85万円)

    階/-/1DK/40㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,650万円(㎡単価81万円)

    中層階/南向き/2SLDK/70㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価92万円)

    中層階/西向き/1K/20㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,950万円(㎡単価81万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    上層階/西向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価104万円)

    中層階/西向き/1DK/30㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価81万円)

    中層階/西向き/1LDK/40㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,950万円(㎡単価81万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価79万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,950万円(㎡単価81万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価92万円)

    中層階/西向き/1K/20㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    上層階/西向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,800万円(㎡単価100万円)

    上層階/西向き/1K/30㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価60万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,600万円(㎡単価76万円)

    中層階/東向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価82万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    階/南西向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,050万円(㎡単価82万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価74万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,750万円(㎡単価87万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,800万円(㎡単価85万円)

    上層階/西向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,300万円(㎡単価88万円)

    下層階/北東向き/1K/25㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価77万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価63万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価60万円)

    中層階/-/3LDK/70㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価85万円)

    下層階/南西向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,200万円(㎡単価86万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価94万円)

    中層階/-/1K/30㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,900万円(㎡単価58万円)

    階/-/1LDK/50㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価66万円)

    下層階/西向き/1DK/50㎡/築12年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,900万円(㎡単価70万円)

    階/-/1K/25㎡/-

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,400万円(㎡単価80万円)

    上層階/-/1K/30㎡/築6年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,100万円(㎡単価80万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築6年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,950万円(㎡単価70万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,900万円(㎡単価90万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築10年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,800万円(㎡単価70万円)

    下層階/北向き/1LDK/40㎡/築11年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価79万円)

    中層階/北向き/1K/20㎡/築11年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価89万円)

    中層階/北向き/2LDK/55㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,700万円(㎡単価88万円)

    中層階/北向き/2LDK/55㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,000万円(㎡単価95万円)

    下層階/西向き/1K/20㎡/築9年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,050万円(㎡単価89万円)

    上層階/西向き/1K/25㎡/築12年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価111万円)

    中層階/西向き/1DK/30㎡/築11年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,000万円(㎡単価60万円)

    階/-/1LDK/50㎡/築12年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価69万円)

    上層階/南向き/3LDK/55㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価73万円)

    上層階/東向き/2LDK/45㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価97万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築10年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価68万円)

    上層階/東向き/3LDK/65㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,500万円(㎡単価71万円)

    階/-/1R/20㎡/-

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,000万円(㎡単価60万円)

    階/-/1LDK/50㎡/築12年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,100万円(㎡単価72万円)

    下層階/西向き/1K/30㎡/築7年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,650万円(㎡単価89万円)

    中層階/西向き/1LDK/40㎡/築9年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価84万円)

    下層階/南向き/1K/20㎡/築9年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価72万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築4年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価76万円)

    中層階/南向き/2LDK/70㎡/築8年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,550万円(㎡単価74万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築4年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,100万円(㎡単価75万円)

    上層階/-/1K/30㎡/築6年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価76万円)

    中層階/南向き/2LDK/70㎡/築8年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価87万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    上層階/西向き/1K/20㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,750万円(㎡単価76万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,800万円(㎡単価85万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築10年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価88万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価88万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築9年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価72万円)

    下層階/西向き/1SLDK/45㎡/築9年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,900万円(㎡単価86万円)

    下層階/東向き/1K/20㎡/築18年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価68万円)

    中層階/南向き/1LDK/40㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価87万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価68万円)

    中層階/南向き/1LDK/40㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,850万円(㎡単価79万円)

    中層階/南東向き/2LDK/60㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価63万円)

    下層階/西向き/2DK/40㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,500万円(㎡単価89万円)

    中層階/-/1K/30㎡/築4年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,700万円(㎡単価67万円)

    下層階/西向き/2DK/40㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,100万円(㎡単価80万円)

    中層階/西向き/1R/25㎡/築7年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,450万円(㎡単価80万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価78万円)

    上層階/西向き/1K/20㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,400万円(㎡単価73万円)

    階/南向き/2LDK/75㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,700万円(㎡単価77万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,700万円(㎡単価78万円)

    中層階/南西向き/3LDK/60㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価78万円)

    中層階/南西向き/1LDK/40㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価83万円)

    中層階/東向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価76万円)

    中層階/西向き/2DK/40㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,100万円(㎡単価75万円)

    中層階/西向き/2LDK/40㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価67万円)

    上層階/南向き/1LDK/40㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,300万円(㎡単価76万円)

    中層階/南向き/2SLDK/70㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,500万円(㎡単価96万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,950万円(㎡単価96万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価94万円)

    中層階/-/1K/30㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価56万円)

    中層階/北東向き/2LDK/60㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,000万円(㎡単価71万円)

    中層階/南向き/1DK/40㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価74万円)

    下層階/-/1K/30㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価74万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価68万円)

    上層階/南向き/1LDK/40㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価58万円)

    階/-/1LDK/50㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価64万円)

    下層階/西向き/1LDK/45㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,800万円(㎡単価68万円)

    中層階/北東向き/1LDK/40㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,200万円(㎡単価80万円)

    下層階/南東向き/3SLDK/75㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,750万円(㎡単価74万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,350万円(㎡単価90万円)

    中層階/西向き/1K/25㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価75万円)

    下層階/西向き/2DK/45㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,500万円(㎡単価85万円)

    階/-/1DK/40㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,650万円(㎡単価81万円)

    中層階/南向き/2SLDK/70㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価92万円)

    中層階/西向き/1K/20㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,950万円(㎡単価81万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    上層階/西向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価104万円)

    中層階/西向き/1DK/30㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価81万円)

    中層階/西向き/1LDK/40㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,950万円(㎡単価81万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価79万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,950万円(㎡単価81万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価92万円)

    中層階/西向き/1K/20㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    上層階/西向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,800万円(㎡単価100万円)

    上層階/西向き/1K/30㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価60万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,600万円(㎡単価76万円)

    中層階/東向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価82万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    階/南西向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,050万円(㎡単価82万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価74万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,750万円(㎡単価87万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,800万円(㎡単価85万円)

    上層階/西向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,300万円(㎡単価88万円)

    下層階/北東向き/1K/25㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価77万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価63万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価60万円)

    中層階/-/3LDK/70㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価85万円)

    下層階/南西向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,200万円(㎡単価86万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価94万円)

    中層階/-/1K/30㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,900万円(㎡単価58万円)

    階/-/1LDK/50㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価66万円)

    下層階/西向き/1DK/50㎡/築12年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,900万円(㎡単価70万円)

    階/-/1K/25㎡/-

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,400万円(㎡単価80万円)

    上層階/-/1K/30㎡/築6年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,100万円(㎡単価80万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築6年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,950万円(㎡単価70万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,900万円(㎡単価90万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築10年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,800万円(㎡単価70万円)

    下層階/北向き/1LDK/40㎡/築11年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価79万円)

    中層階/北向き/1K/20㎡/築11年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価89万円)

    中層階/北向き/2LDK/55㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,700万円(㎡単価88万円)

    中層階/北向き/2LDK/55㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,000万円(㎡単価95万円)

    下層階/西向き/1K/20㎡/築9年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,050万円(㎡単価89万円)

    上層階/西向き/1K/25㎡/築12年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価111万円)

    中層階/西向き/1DK/30㎡/築11年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,000万円(㎡単価60万円)

    階/-/1LDK/50㎡/築12年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価69万円)

    上層階/南向き/3LDK/55㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価73万円)

    上層階/東向き/2LDK/45㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価97万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築10年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価68万円)

    上層階/東向き/3LDK/65㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,500万円(㎡単価71万円)

    階/-/1R/20㎡/-

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,000万円(㎡単価60万円)

    階/-/1LDK/50㎡/築12年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,100万円(㎡単価72万円)

    下層階/西向き/1K/30㎡/築7年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,650万円(㎡単価89万円)

    中層階/西向き/1LDK/40㎡/築9年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価84万円)

    下層階/南向き/1K/20㎡/築9年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価72万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築4年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価76万円)

    中層階/南向き/2LDK/70㎡/築8年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,550万円(㎡単価74万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築4年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,100万円(㎡単価75万円)

    上層階/-/1K/30㎡/築6年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価76万円)

    中層階/南向き/2LDK/70㎡/築8年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価87万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    上層階/西向き/1K/20㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,750万円(㎡単価76万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,800万円(㎡単価85万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築10年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価88万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価88万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築9年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価72万円)

    下層階/西向き/1SLDK/45㎡/築9年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,900万円(㎡単価86万円)

    下層階/東向き/1K/20㎡/築18年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価68万円)

    中層階/南向き/1LDK/40㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価87万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価68万円)

    中層階/南向き/1LDK/40㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,850万円(㎡単価79万円)

    中層階/南東向き/2LDK/60㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価63万円)

    下層階/西向き/2DK/40㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,500万円(㎡単価89万円)

    中層階/-/1K/30㎡/築4年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,700万円(㎡単価67万円)

    下層階/西向き/2DK/40㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,100万円(㎡単価80万円)

    中層階/西向き/1R/25㎡/築7年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,450万円(㎡単価80万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価78万円)

    上層階/西向き/1K/20㎡/築11年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

NOIE
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

NOIE/73㎡・2階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:5,396万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:21.9万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格5,396万円÷月額賃料21.9万円=回収期間20年6か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

NOIE
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/38件

過去5年以内に販売された「NOIE」から徒歩15分以内、建築年が2007年~2017年

「NOIE」の
最多成約期間は ~ 30100.0

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ 30.4

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「NOIE」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは3月で47件(10.5%)

二番目に多かったのは
2月で45件(10.1%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

中野区と若宮のマンション市場データ

▼中野区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,540万円 3,718万円
-178万円
3,380万円
160万円
平均
㎡単価
70万円/㎡ 72万円
-2万円/㎡
70万円
0万円/㎡-
新規
登録数
105 100
5
129
-24
平均
築年数
32 31
1
30
2

2020/10には、平均売買価格が3,540万円(70万円/㎡)で
『新規登録件数』は105件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は178万円低下。
『平均㎡単価』は2万円低下しました。

▼若宮のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
2,642万円 1,846万円
796万円
2,750万円
-108万円
平均
㎡単価
57万円/㎡ 62万円
-5万円/㎡
70万円
-13万円/㎡
新規
登録数
2 0
2
1
1
平均
築年数
34 38
-4
21
13

2020/10には、平均売買価格が2,642万円(57万円/㎡)で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は796万円上昇。
『平均㎡単価』は5万円低下しました。

中野区と若宮のマンション流通量

  • 中野区では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い
  • 若宮では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:11,717物件

概ね月に162.7物件の新規売出物件があります。

中野区と若宮の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,460万円 4,220物件/45.5%
1LDK 2,780万円 1,277物件/13.8%
2LDK 3,690万円 1,748物件/18.8%
3LDK 4,698万円 1,859物件/20.0%
4LDK 4,970万円 170物件/1.8%

『NOIE』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,460万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは4,220物件で、 供給数(売出物件数)の45.5%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 89.4万円/㎡
(295.6万円/坪)
671物件/6.1%
6〜10年 80.7万円/㎡
(266.8万円/坪)
1,342物件/12.3%
11〜15年 74.6万円/㎡
(246.6万円/坪)
1,326物件/12.1%
16〜20年 70.0万円/㎡
(231.3万円/坪)
1,166物件/10.7%
21〜25年 62.5万円/㎡
(206.5万円/坪)
1,031物件/9.4%
26〜30年 54.9万円/㎡
(181.4万円/坪)
1,041物件/9.5%
31〜35年 54.5万円/㎡
(180.1万円/坪)
1,003物件/9.2%
36〜40年 49.6万円/㎡
(163.9万円/坪)
717物件/6.5%
41〜45年 45.8万円/㎡
(151.5万円/坪)
1,150物件/10.5%
46〜50年 49.6万円/㎡
(163.9万円/坪)
1,222物件/11.2%
51年〜 58.0万円/㎡
(191.7万円/坪)
208物件/1.9%

『NOIE』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,342物件で、供給数(売出物件数)の12.3%を占めています。

NOIE
物件概要

名称 NOIE
住所 東京都中野区若宮1丁目8ー8
ストリートビューで見る
最寄り駅 西武鉄道新宿線「野方駅」徒歩8分
管理会社
土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2012年11月
階数 3階
総戸数(棟総戸数) 11戸

情報提供・運営会社

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