あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります!
3年前比
+11.0%
推定売買価格相場
3,790万円〜4,090万円
(54.90万円/㎡〜59.30万円/㎡)
※3年前の売買価格相場 平均3,550万円
3年前比
+3.1%
推定賃料価格相場
16.0万円〜
19.0万円
(2,300円/㎡〜2,800円/㎡)
※3年前の賃料価格相場 平均17.0万円

グランファーレ豊平公園駅前パークフロントは過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。
グランファーレ豊平公園駅前パークフロント
物件概要
| マンション名 |
グランファーレ豊平公園駅前パークフロント (グランファーレ豊平公園駅前パークフロント) |
| 住所 |
北海道札幌市豊平区平岸四条1丁目3ー9
ストリートビューで見る
|
| 最寄り駅 |
札幌市東豊線「豊平公園駅」徒歩1分
|
| 管理会社 |
グランコミュニティ |
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 近隣商業地域 |
| 建物構造 |
RC(鉄筋コンクリート) |
修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
データ未取得
|
管理費 ※最新売出事例より算出 |
データ未取得
|
| 築年数 |
2019年11月(築6年) |
| 階数 |
10階
|
| 総戸数(棟総戸数) |
63戸 |
| 旧分譲主 |
日本グランデ |
| 施工会社 |
岩倉建設 |
| 間取り |
3LDK
|
| 専有面積 |
66.58㎡ 〜 72.08㎡
|
| バルコニー面積 |
10.71㎡ 〜 28.27㎡
|
グランファーレ豊平公園駅前パークフロントの
売買価格推移
過去と比べると?
グランファーレ豊平公園駅前パークフロントの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- グランファーレ豊平公園駅前パークフロント
-
ー
-
6年前と比較して+1,166万円(41.9%)
-
3年前と比較して+393万円(11%)
-
1年前と比較して+255万円(7%)
- 札幌市豊平区平均
69㎡で算出
-
9年前と比較して+531万円(42.5%)
-
6年前と比較して+407万円(30.1%)
-
3年前と比較して+83万円(4.8%)
-
1年前と比較して+104万円(6.3%)
グランファーレ豊平公園駅前パークフロントの価格推移はといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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グランファーレ豊平公園駅前パークフロントの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると?
グランファーレ豊平公園駅前パークフロントの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
グランファーレ豊平公園駅前パークフロント |
比較 時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
ー
|
ー
|
修繕 積立金 |
ー
|
ー
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
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グランファーレ豊平公園駅前パークフロントの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された?
最新50件のグランファーレ豊平公園駅前パークフロントの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
グランファーレ豊平公園駅前パークフロント販売価格履歴
-
2024年10~12月
販売価格:3,330万円(㎡単価46万円)
中層階
/西向き
/3LDK
/70㎡
-
2024年7~9月
販売価格:3,150万円(㎡単価47万円)
中層階
/西向き
/3LDK
/65㎡
-
2024年1~3月
販売価格:3,480万円(㎡単価50万円)
上層階
/-
/3LDK
/70㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格:2,400万円(㎡単価42万円)
下層階
/南西向き
/2LDK
/55㎡
-
2026年1~3月
販売価格:3,880万円(㎡単価58万円)
上層階
/南西向き
/2LDK
/65㎡
-
2026年1~3月
販売価格:4,280万円(㎡単価55万円)
下層階
/西向き
/3LDK
/75㎡
-
2026年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/西向き
/2LDK
/55㎡
-
2026年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南西向き
/3LDK
/70㎡
-
2026年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南西向き
/3LDK
/70㎡
-
2026年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南西向き
/2LDK
/60㎡
-
2026年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南東向き
/2LDK
/60㎡
-
2026年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南東向き
/3LDK
/70㎡
-
2025年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南西向き
/3LDK
/70㎡
-
2025年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南西向き
/2LDK
/60㎡
-
2025年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南東向き
/2LDK
/60㎡
-
2025年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南東向き
/3LDK
/70㎡
-
2025年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/西向き
/3LDK
/80㎡
-
2025年7~9月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/西向き
/2LDK
/55㎡
-
2025年7~9月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南西向き
/3LDK
/75㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南向き
/3LDK
/70㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/西向き
/3LDK
/75㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/西向き
/3LDK
/70㎡
-
2024年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/西向き
/3LDK
/75㎡
-
2024年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南向き
/3LDK
/85㎡
-
2023年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南東向き
/2LDK
/60㎡
-
2023年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/西向き
/3LDK
/75㎡
-
2023年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南向き
/3LDK
/70㎡
-
2022年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/西向き
/3LDK
/70㎡
-
2021年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南東向き
/3LDK
/70㎡
-
2020年7~9月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南向き
/3LDK
/80㎡
-
2020年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南東向き
/3LDK
/75㎡
-
2020年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南向き
/3LDK
/80㎡
-
2019年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南向き
/2LDK
/65㎡
-
2018年7~9月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南向き
/3LDK
/80㎡
-
2018年7~9月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南東向き
/2LDK
/60㎡
-
2018年7~9月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南向き
/3LDK
/80㎡
-
2018年7~9月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南向き
/3LDK
/80㎡
-
2017年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南東向き
/3LDK
/85㎡
-
2016年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南東向き
/3LDK
/85㎡
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- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる?』『賃貸に出すのはあり?』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切!
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※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)
【注意事項】