リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー
物件概要
| マンション名 |
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー
（LEAFIARESIDENCE狛江STYLEAVENUE） |
| 住所 |
東京都狛江市東和泉１丁目３３ー８
ストリートビューで見る
|
| 最寄り駅 |
小田急電鉄小田原線「和泉多摩川駅」徒歩7分
小田急電鉄小田原線「狛江駅」徒歩5分
|
| 管理会社 |
小田急ハウジング |
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域 |
| 建物構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
修繕積立金
※最新売出事例より算出 |
約123円/㎡ (2025年11月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
|
管理費
※最新売出事例より算出 |
約220円/㎡ (2025年11月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
|
| 築年数 |
2021年6月（築4年） |
| 階数 |
8階
（地下1階）
|
| 総戸数(棟総戸数) |
61戸 |
| 旧分譲主 |
小田急不動産 |
| 施工会社 |
風越建設 |
| 間取り |
2LDK
|
| 専有面積 |
67.62㎡ 〜 67.62㎡
|
| バルコニー面積 |
15.00㎡ 〜 15.00㎡
|
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの
売買価格推移
過去と比べると？
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー
-
ー
-
ー
-
3年前と比較して+2,904万円（50.3%）
-
1年前と比較して+1,861万円（27.3%）
- 狛江市平均
-
ー
-
6年前と比較して+1,333万円（40.4%）
-
3年前と比較して+653万円（16.5%）
-
1年前と比較して+383万円（9.1%）
- 競合物件※66㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの価格推移はといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
＼マンション価格上昇中！／
＼少しでも高く売却するには？／
- 簡単45秒無料査定
- 最大9社比較・検討！
- 多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！
- 不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー |
競合物件 |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
ー |
ー |
+49円（+26%） |
+40円（+20%） |
修繕
積立金 |
ー |
ー |
+23円（+19%） |
+7円（+5%） |
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
一部会員限定サービス
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のリーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー販売価格履歴
-
2025年10~12月
販売価格：7,990万円（㎡単価116万円）
下層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2025年10~12月
販売価格：7,980万円（㎡単価113万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年10~12月
販売価格：8,980万円（㎡単価120万円）
上層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年10~12月
販売価格：9,180万円（㎡単価118万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／2ＳＬＤＫ
／60㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2023年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／東向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
-
2022年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2022年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2021年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2021年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2021年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2020年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2020年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2020年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2019年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2018年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2018年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2018年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2018年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2018年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2017年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北西向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
メールアドレスでログイン
物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格履歴
50.3%
東京都狛江市の不動産お悩み相談室
不動産（マンション）売却
【注意事項】