バンベール有松

住所：
愛知県名古屋市緑区有松町大字有松字往還南２１４－４
最終更新日：
2024/05/15

専有面積

階数

主要採光面

推定売却価格相場

1,190万円〜1,390万円

（23.80万円/㎡〜27.80万円/㎡）

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

7.5万円〜 8.9万円

（1,500円/㎡〜1,800円/㎡）

7.63 %

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バンベール有松は竣工前となり、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。

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バンベール有松の
推定売却価格相場について

バンベール有松は竣工前となり、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。×

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

バンベール有松
物件概要

マンション名 バンベール有松
（バンベール有松）
住所 愛知県名古屋市緑区有松町大字有松字往還南２１４－４
ストリートビューで見る
管理会社 矢作ビル＆ライフ
土地権利 所有権
用途地域 第二種住居地域
第一種住居地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
築年数 2024年6月
階数 10階 （地下1階）
総戸数(棟総戸数) 80戸
施工会社 矢作建設工業

売買価格推移
過去と比べると？

バンベール有松の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • バンベール有松
  • ー
  • ー
  • 名古屋市緑区平均※50㎡で算出
  • 3年前と比較して+45万円（3.7%）
  • 1年前と比較して-30万円（-2.3%）

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2024年02月06日】

    メゾンドイマージュ

    夫婦イラスト

    【愛知県名古屋市昭和区】

    ■専有面積／11〜20㎡
    ■階数／2階

    【愛知県名古屋市昭和区】

    メゾンドイマージュ

    ■専有面積／11〜20㎡ ■階数／2階

    【投稿日：2024年02月06日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    少しでも高く売却できる会社を探すのが大変だと感じた。

    ■売却依頼会社／オメガ不動産
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／投資用マンションのため住まいの変更なし
    購入価格 売出価格 成約価格
    600万円 600万円 300万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2020年12月

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    7ヶ月

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    成約時期／
    2021年6月

  • 【投稿日：2023年06月08日】

    グローリアス安城浜富町

    夫婦イラスト

    【愛知県安城市】

    ■専有面積／21〜30㎡
    ■階数／3階

    【愛知県安城市】

    グローリアス安城浜富町

    ■専有面積／21〜30㎡ ■階数／3階

    【投稿日：2023年06月08日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    物件の相場や立地などはあらかじめご自身で調べておいた方がいいです。

    ■売却依頼会社／三井のリハウス
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,950万円 2,380万円 2,300万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2021年5月

    arrow

    5ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年9月

  • 【投稿日：2023年04月22日】

    プレミスト相生山アクアテラス

    夫婦イラスト

    【愛知県名古屋市天白区】

    ■専有面積／91〜100㎡
    ■階数／4階

    【愛知県名古屋市天白区】

    プレミスト相生山アクアテラス

    ■専有面積／91〜100㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2023年04月22日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    転勤により売却をした事情から、転勤先と不動産会社とを何度も往復したため、売却までに時間がかかった。また、周辺不動産の価格相場の調べ方がわからず、不動産会社から提案されている価格が妥当な金額になっているものなのかが、判断がつきづらかった。

    ■売却依頼会社／住友林業不動産、センチュリー21
    ■売却理由／転勤
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,800万円 4,200万円 4,100万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2020年3月

    arrow

    20ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年10月

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販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のバンベール有松の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

バンベール有松販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

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  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

バンベール有松の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

名古屋市緑区のマンションマーケット
（売買）データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格		 1,854万円 1,859万円
-4万円⬇ 		1,988万円
-133万円⬇
平均
㎡単価		 24万円/㎡ 24万円
0万円/㎡- 		26万円
-2万円/㎡⬇
新規
登録数		 30件 35件
-5件⬇ 		37件
-7件⬇
平均
築年数		 32年 32年
-年- 		31年
1年⬆

2024/05には、平均売買価格が1,854万円（24万円/㎡）で
『新規登録件数』は30件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は4万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

有松町大字有松のマンションマーケット
（売買）データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格		 0万円 1,130万円
-万円-		 1,597万円
-万円-
平均
㎡単価		 0万円/㎡ 16万円
-万円/㎡-		 23万円
-万円/㎡-
新規
登録数		 0件 1件
-1件⬇		 2件
-2件⬇
平均
築年数		 0年 38年
-38年⬇		 37年
-37年⬇

2024/05には、平均売買価格が0万円（0万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。

名古屋市緑区と有松町大字有松のマンション流通量

  • 名古屋市緑区では

    30戸以下の
    小規模マンションが多い

  • 有松町大字有松では

    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

名古屋市緑区と有松町大字有松の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 370万円 6物件／0.5％
1LDK 1,200万円 8物件／0.7％
2LDK 930万円 114物件／10.3％
3LDK 1,770万円 643物件／58.2％
4LDK 1,800万円 334物件／30.2％

『バンベール有松』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,770万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは643物件で、 供給数（売出物件数）の58.2％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 34万円／㎡
（111万円／坪）		 4物件／0.3％
6〜10年 43万円／㎡
（142万円／坪）		 55物件／4.7％
11〜15年 42万円／㎡
（140万円／坪）		 71物件／6％
16〜20年 31万円／㎡
（102万円／坪）		 134物件／11.4％
21〜25年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 115物件／9.7％
26〜30年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 245物件／20.8％
31〜35年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 174物件／14.7％
36〜40年 17万円／㎡
（55万円／坪）		 102物件／8.6％
41〜45年 15万円／㎡
（50万円／坪）		 90物件／7.6％
46〜50年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 88物件／7.5％
51年〜 9万円／㎡
（29万円／坪）		 102物件／8.6％

『バンベール有松』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は245物件で、供給数（売出し物件数）の20.8％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格 参考値

バンベール有松
試算条件　50㎡・5階

推定売却価格：1,228万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

バンベール有松
よくある質問

売却価格相場1,190万円〜1,390万円、 賃貸賃料相場7.5万円〜8.9万円 です。※バンベール有松は竣工前となり、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。

バンベール有松と名古屋市緑区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-0万円（-0.1％）です。

バンベール有松（50㎡・5階）の売却をした場合は1,228万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

バンベール有松の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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