クラッシィハウス大手町ザ・スイートの
売買価格推移
過去と比べると？
クラッシィハウス大手町ザ・スイートの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- クラッシィハウス大手町ザ・スイート
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1年前と比較して+143万円（0.5%）
- 千代田区平均
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6年前と比較して+6,650万円（85.9%）
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3年前と比較して+4,849万円（50.9%）
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1年前と比較して+2,672万円（22.8%）
- 競合物件※65㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
クラッシィハウス大手町ザ・スイートの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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クラッシィハウス大手町ザ・スイートの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
クラッシィハウス大手町ザ・スイートの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
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クラッシィハウス大手町ザ・スイート |
競合物件 |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
ー |
ー |
-12円（-4%） |
-21円（-7%） |
修繕
積立金 |
ー |
ー |
+27円（+20%） |
+9円（+6%） |
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
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クラッシィハウス大手町ザ・スイートの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のクラッシィハウス大手町ザ・スイートの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
クラッシィハウス大手町ザ・スイート販売価格履歴
-
2025年10~12月
販売価格：3億7,800万円（㎡単価429万円）
上層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／90㎡
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2025年10~12月
販売価格：2億880万円（㎡単価353万円）
上層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
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2025年10~12月
販売価格：2億0万円（㎡単価338万円）
下層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
競合マンション販売価格履歴
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2025年10~12月
販売価格：1億9,800万円（㎡単価282万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年10~12月
販売価格：2億2,480万円（㎡単価345万円）
下層階
／南向き
／3ＳＬＫ
／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格：1億5,290万円（㎡単価254万円）
上層階
／南向き
／1ＬＤＫ
／60㎡
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2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
クラッシィハウス大手町ザ・スイートの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
千代田区のマンションマーケット
（売買）データ
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2025/10
|
2025/09
|
2024/11
|
平均
価格
|
20,513万円
|
20,407万円
106万円⬆
|
14,353万円
6159万円⬆
|
平均
㎡単価 |
279万円/㎡
|
276万円
3万円/㎡⬆
|
211万円
68万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
84件
|
95件
-11件⬇
|
81件
3件⬆
|
平均
築年数
|
23年
|
23年
-年-
|
25年
-2年⬇
|
2025/10には、平均売買価格が20,513万円（279万円/㎡）で
『新規登録件数』は84件、『平均建築年』は築23年です。
2025/09と比較して『平均価格』は106万円上昇。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
内神田のマンションマーケット
（売買）データ
|
2025/10 |
2025/09 |
2024/11 |
平均
価格 |
9,920万円
|
11,367万円
-1447
万円⬇
|
8,598万円
1323万円⬆
|
平均
㎡単価
|
222万円/㎡
|
234万円
-11万円/㎡⬇
|
205万円
17万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
2件
|
7件
-5件⬇
|
2件
-件-
|
平均
築年数 |
20年
|
19年
1年⬆
|
18年
2年⬆
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2025/10には、平均売買価格が9,920万円（222万円/㎡）で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築20年です。
2025/09と比較して『平均価格』は1447万円低下。
『平均㎡単価』は11万円低下しました。
千代田区と内神田のマンション流通量
-
千代田区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
内神田では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：3件
概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。
千代田区と内神田の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
2,480万円 |
6,308物件／40.1％ |
| 1LDK |
4,999万円 |
4,201物件／26.7％ |
| 2LDK |
8,000万円 |
3,637物件／23.1％ |
| 3LDK |
11,300万円 |
1,545物件／9.8％ |
| 4LDK |
12,500万円 |
59物件／0.4％ |
『クラッシィハウス大手町ザ・スイート』
近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、2,480万円となっています。
また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは6,308物件で、
供給数（売出物件数）の40.1％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
207万円／㎡
（685万円／坪） |
548物件／3.1％ |
| 6〜10年 |
165万円／㎡
（544万円／坪） |
2,620物件／14.7％ |
| 11〜15年 |
155万円／㎡
（512万円／坪） |
2,190物件／12.3％ |
| 16〜20年 |
137万円／㎡
（452万円／坪） |
2,411物件／13.5％ |
| 21〜25年 |
130万円／㎡
（430万円／坪） |
3,762物件／21.1％ |
| 26〜30年 |
115万円／㎡
（381万円／坪） |
987物件／5.5％ |
| 31〜35年 |
88万円／㎡
（289万円／坪） |
344物件／1.9％ |
| 36〜40年 |
95万円／㎡
（314万円／坪） |
435物件／2.4％ |
| 41〜45年 |
89万円／㎡
（293万円／坪） |
2,619物件／14.7％ |
| 46〜50年 |
86万円／㎡
（284万円／坪） |
1,136物件／6.4％ |
| 51年〜 |
81万円／㎡
（269万円／坪） |
774物件／4.3％ |
『クラッシィハウス大手町ザ・スイート』
近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3,762物件で、供給数（売出し物件数）の21.1％を占めています。
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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