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レーベン金沢WEST SIDE VISION
マンション名
レーベン金沢WEST SIDE VISION
住所
石川県金沢市長田１丁目７－１８ストリートビューで見る
管理会社
レーベンコミュニティ
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金※最新売出事例より算出
約125円/㎡
修繕積立金の推移グラフを見る
管理費※最新売出事例より算出
約471円/㎡
管理費の推移グラフを見る
築年数
2023年11月（築2年）
階数
8階
総戸数(棟総戸数)
28戸
旧分譲主
タカラレーベン
施工会社
松井建設
間取り
2LDK
専有面積
81.45㎡ 〜 81.45㎡
バルコニー面積
13.11㎡ 〜 13.11㎡
レーベン金沢WEST SIDE VISIONの過去と比べると？
レーベン金沢WEST SIDE VISIONの平均売買㎡価格を最大3 年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
3年前
レーベン金沢WEST SIDE VISION
ー
ー
ー
ー
金沢市平均
9年前 と比較して+515万円（48.7%）
6年前 と比較して+420万円（36.5%）
3年前 と比較して+225万円（16.9%）
1年前 と比較して+180万円（13.1%）
競合物件※50 ㎡で算出
3年前 と比較して1年前 と比較して
レーベン金沢WEST SIDE VISIONの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
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レーベン金沢WEST SIDE VISIONの過去と比べると？
レーベン金沢WEST SIDE VISIONの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
レーベン金沢WEST SIDE VISION
競合物件
比較
3年前比
1年前比
3年前比
1年前比
管理費
ー
±0円（±0%）
-14円（-4%）
+18円（+5%）
修繕
ー
±0円（±0%）
-7円（-4%）
+8円（+5%）
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
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レーベン金沢WEST SIDE VISIONの販売・賃貸価格事例いくらで売りに出された？
最新50件のレーベン金沢WEST SIDE VISIONの販売・賃貸価格事例のデータです。「販売・賃貸価格事例」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の事例となります。
レーベン金沢WEST SIDE VISION販売価格事例
2025年4~6月
販売価格：6,800 万円 （㎡単価83万円）
上層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／80㎡
競合マンション販売価格事例
2026年4~6月
販売価格：4,480 万円 （㎡単価54万円）
中層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／80㎡
2026年4~6月
販売価格：6,180 万円 （㎡単価79万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
2026年4~6月
販売価格：6,380 万円 （㎡単価78万円）
下層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
2026年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／95㎡
2026年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
2026年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
2026年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
2026年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
2026年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／2ＳＬＤＫ
／70㎡
2026年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
2026年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／4ＬＤＫ
／90㎡
2026年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
2026年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
2026年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／1ＬＤＫ
／85㎡
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／75㎡
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／1ＬＤＫ
／85㎡
2023年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
2022年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／東向き
／1ＬＤＫ
／70㎡
2022年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
2022年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
2022年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北西向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
2022年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／80㎡
2022年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／2ＬＤＫ
／75㎡
2022年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／75㎡
2022年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
2022年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北西向き
／1ＬＤＫ
／65㎡
2022年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北西向き
／2ＬＤＫ
／85㎡
2021年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
2021年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／2ＬＤＫ
／75㎡
2021年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
2020年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
2020年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
2020年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／80㎡
2020年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
2020年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
2020年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／75㎡
2019年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも ／
事例を元に 価格を設定しよう『今ならもっと高く売れる？』 『賃貸に出すのはあり？』 価格の根拠をしっかりと
販売期間何日間で取引された？
レーベン金沢WEST SIDE VISIONと競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。
レーベン金沢WEST SIDE VISION
■競合する物件の条件（該当する物件数／8件）
「レーベン金沢WEST SIDE VISION」から徒歩15分以内、建築年が2018年〜2026年の間で過去5年以内に販売された物件
「レーベン金沢WEST SIDE VISION」の
181日 ~
（100 ％
競合物件の
~ 180日
（21.4 ％
競合物件と比較すると
長期 の売買活動になる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社 を選定／
売却事例 を提示してもらおう！売却の戦略は担当者と一緒 にたてるのが大切。
『春までに売却したい』 『急な転勤になった』 まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
【売却目線】
【購入目線】
マーケット情報どんな市場なの？
レーベン金沢WEST SIDE VISIONの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
金沢市のマンションマーケット
2026/04
2026/03
2025/04
平均
2,201 万円
2,204 万円
-3 万円 ⬇
1,947 万円
254 万円 ⬆
平均
31 万円/㎡
31 万円
28 万円
3 万円/㎡ ⬆
新規
38 件
44 件
-6 件 ⬇
38 件
平均
30 年
30 年
30 年
2026/04には、平均売買価格が2,201万円（31万円/㎡）で
長田のマンションマーケット
2026/04
2026/03
2025/04
平均
2,817 万円
2,817 万円
2,720 万円
97 万円 ⬆
平均
40 万円/㎡
40 万円
39 万円
1 万円/㎡ ⬆
新規
0 件
0 件
1 件
-1 件 ⬇
平均
33 年
33 年
33 年
2026/04には、平均売買価格が2,817万円（40万円/㎡）で
金沢市と長田のマンション流通量
金沢市では
100 戸以下の中規模 マンションが多い
長田では
100 戸以下の中規模 マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：1件
概ね月に0 件の新規売出し があります。
金沢市と長田の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
間取
販売価格（中央値）
（該当物件数／割合）
1R・1K
290万円
183物件／12.6％
1LDK
1,480万円
135物件／9.3％
2LDK
1,890万円
448物件／30.7％
3LDK
2,450万円
621物件／42.6％
4LDK
2,695万円
70物件／4.8％
『レーベン金沢WEST SIDE VISION』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、2,450万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは621物件で、
供給数（売出物件数）の42.6％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
建築年
平均㎡単価（坪単価）
（物件数／割合）
1〜5年
73万円／㎡
90物件／5.3％
6〜10年
69万円／㎡
170物件／10％
11〜15年
50万円／㎡
70物件／4.1％
16〜20年
51万円／㎡
186物件／10.9％
21〜25年
34万円／㎡
124物件／7.3％
26〜30年
26万円／㎡
141物件／8.3％
31〜35年
20万円／㎡
297物件／17.4％
36〜40年
19万円／㎡
319物件／18.7％
41〜45年
19万円／㎡
191物件／11.2％
46〜50年
14万円／㎡
98物件／5.8％
51年〜
8万円／㎡
18物件／1.1％
『レーベン金沢WEST SIDE VISION』
近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は319物件で、供給数（売出し物件数）の18.7％を占めています。
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査定の理由& 希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格事例
48.9%
石川県金沢市の不動産お悩み相談室
不動産（マンション）売却
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。