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パークホームズ深沢七丁目

住所：東京都世田谷区深沢７丁目７－１２

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

推定売買価格相場

8,660万円〜9,060万円

（173.20万円/㎡〜181.20万円/㎡）

推定賃料価格相場

21.5万円〜 25.5万円

（4,300円/㎡〜5,100円/㎡）

表面利回り

3.18%

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パークホームズ深沢七丁目は過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。

項目 平米単価 備考
修繕積立金

データ未取得
管理費

データ未取得

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買う時

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売る時

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マーケットから乖離のない売出価格の設定ができるようになります。

グラフで考察！
3年前からの価格推移

コンテンツ（目次）

OUTLINE

パークホームズ深沢七丁目
物件概要

マンション名 パークホームズ深沢七丁目
（PARKーHOMES深沢七丁目）
住所 東京都世田谷区深沢７丁目７－１２
ストリートビューで見る
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

データ未取得
管理費
※最新売出事例より算出

データ未取得
築年数 2023年5月（築2年）
階数 3階
総戸数(棟総戸数) 31戸
旧分譲主 三井不動産レジデンシャル
施工会社 川口土木建築工業
間取り データ未取得
専有面積 データ未取得
バルコニー面積 データ未取得

パークホームズ深沢七丁目の
売買価格推移
過去と比べると？

パークホームズ深沢七丁目の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

  • パークホームズ深沢七丁目
  • ー
  • ー
  • ー
  • 1年前と比較して+570万円（6.9%）
  • 世田谷区平均
  • 9年前と比較して+2,055万円（57.3%）
  • 6年前と比較して+1,780万円（46.2%）
  • 3年前と比較して+1,120万円（24.9%）
  • 1年前と比較して+520万円（10.2%）
  • 競合物件※50㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
  • 1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

パークホームズ深沢七丁目の価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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パークホームズ深沢七丁目の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

パークホームズ深沢七丁目の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

パークホームズ深沢七丁目 競合物件
比較
時期		 3年前比 1年前比 3年前比 1年前比
管理費 ー ー +1円（±0%） +5円（+2%）
修繕
積立金		 ー ー +65円（+51%） +21円（+12%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

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8,660万円〜

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東京都世田谷区深沢７丁目５－１３

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3年前の価格相場は
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東京都世田谷区深沢８丁目４

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築4年

東京都世田谷区用賀１丁目１３

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売却価格

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手元に残るお金は

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  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）