フェアリータウン妙見の
売買価格推移
過去と比べると？
フェアリータウン妙見の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- 北九州市小倉北区平均
-
ー
-
6年前と比較して+126万円（7.8%）
-
3年前と比較して-97万円（-5.5%）
-
1年前と比較して-19万円（-0.9%）
- 競合物件※97㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
フェアリータウン妙見の価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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フェアリータウン妙見の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
フェアリータウン妙見の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
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フェアリータウン妙見の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のフェアリータウン妙見の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
フェアリータウン妙見販売価格履歴
-
2025年4~6月
販売価格：2,280万円（㎡単価23万円）
中層階
／北向き
／3ＬＤＫ
／95㎡
-
2025年4~6月
販売価格：1,860万円（㎡単価19万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／95㎡
-
2025年4~6月
販売価格：1,880万円（㎡単価18万円）
中層階
／南向き
／4ＳＬＤＫ
／100㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2025年4~6月
販売価格：2,620万円（㎡単価28万円）
下層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／90㎡
-
2025年1~3月
販売価格：3,150万円（㎡単価35万円）
下層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／90㎡
-
2024年4~6月
販売価格：3,180万円（㎡単価35万円）
階
／-
／4ＬＤＫ
／90㎡
-
2021年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／85㎡
-
2020年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／85㎡
-
2020年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／4ＳＬＤＫ
／90㎡
-
2020年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／90㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
フェアリータウン妙見の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
北九州市小倉北区のマンションマーケット
（売買）データ
|
2024/07 |
2024/06 |
2023/08 |
平均
価格 |
1,078万円
|
1,074万円
3万円⬆
|
1,191万円
-114万円⬇
|
平均
㎡単価 |
16万円/㎡
|
15万円
0万円/㎡-
|
17万円
-1万円/㎡⬇
|
新規
登録数 |
55件 |
60件
-5件⬇
|
60件
-5件⬇
|
平均
築年数 |
36年
|
36年
-年-
|
35年
1年⬆
|
2024/07には、平均売買価格が1,078万円（16万円/㎡）で
『新規登録件数』は55件、『平均建築年』は築36年です。
2024/06と比較して『平均価格』は3万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
妙見町のマンションマーケット
（売買）データ
|
2024/07 |
2024/06 |
2023/08 |
平均
価格 |
1,860万円 |
1,860万円
0万円- |
1,680万円
180万円⬆ |
平均
㎡単価 |
17万円/㎡ |
17万円
0万円/㎡- |
16万円
1万円/㎡⬆ |
新規
登録数 |
0件 |
0件
-件- |
0件
-件- |
平均
築年数 |
0年 |
0年
-年- |
17年
-17年⬇ |
2024/07には、平均売買価格が1,860万円（17万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。
2024/06と比較して『平均価格』は0万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
北九州市小倉北区と妙見町のマンション流通量
-
北九州市小倉北区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
妙見町では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：5件
概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。
北九州市小倉北区と妙見町の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
240万円 |
187物件／11.9％ |
| 1LDK |
450万円 |
68物件／4.3％ |
| 2LDK |
898万円 |
279物件／17.8％ |
| 3LDK |
1,198万円 |
694物件／44.3％ |
| 4LDK |
1,300万円 |
338物件／21.6％ |
『フェアリータウン妙見』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、1,198万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは694物件で、
供給数（売出物件数）の44.3％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
43万円／㎡
（142万円／坪） |
40物件／1.9％ |
| 6〜10年 |
36万円／㎡
（120万円／坪） |
94物件／4.5％ |
| 11〜15年 |
30万円／㎡
（100万円／坪） |
56物件／2.7％ |
| 16〜20年 |
25万円／㎡
（83万円／坪） |
131物件／6.3％ |
| 21〜25年 |
23万円／㎡
（75万円／坪） |
109物件／5.2％ |
| 26〜30年 |
19万円／㎡
（62万円／坪） |
122物件／5.8％ |
| 31〜35年 |
14万円／㎡
（45万円／坪） |
416物件／19.9％ |
| 36〜40年 |
14万円／㎡
（46万円／坪） |
366物件／17.5％ |
| 41〜45年 |
11万円／㎡
（37万円／坪） |
250物件／12％ |
| 46〜50年 |
7万円／㎡
（23万円／坪） |
295物件／14.1％ |
| 51年〜 |
7万円／㎡
（22万円／坪） |
210物件／10.1％ |
『フェアリータウン妙見』
近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は416物件で、供給数（売出し物件数）の19.9％を占めています。
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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