ステージファースト上野松が谷アジールコート
物件概要
| マンション名 |
ステージファースト上野松が谷アジールコート
（STAGE FIRST上野松が谷ASYL COURT） |
| 住所 |
東京都台東区松が谷３丁目１４－９
ストリートビューで見る
|
| 最寄り駅 |
山手線「上野駅」徒歩14分
東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩13分
東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩13分
東京地下鉄日比谷線「入谷駅」徒歩8分
つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩8分
|
| 管理会社 |
快適空間 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
商業地域 |
| 建物構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
修繕積立金
※最新売出事例より算出 |
約83円/㎡ (2025年9月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
|
管理費
※最新売出事例より算出 |
約256円/㎡ (2025年9月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
|
| 築年数 |
2022年1月（築3年） |
| 階数 |
13階
|
| 総戸数(棟総戸数) |
28戸 |
| 旧分譲主 |
GRAND CITY |
| 施工会社 |
後藤組 |
| 間取り |
1K
|
| 専有面積 |
25.36㎡ 〜 25.63㎡
|
| バルコニー面積 |
データ未取得
|
ステージファースト上野松が谷アジールコートの
売買価格推移
過去と比べると？
ステージファースト上野松が谷アジールコートの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- ステージファースト上野松が谷アジールコート
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- 台東区平均
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6年前と比較して+1,177万円（41.8%）
-
3年前と比較して+774万円（24.1%）
-
1年前と比較して+428万円（12.1%）
- 競合物件※36㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
ステージファースト上野松が谷アジールコートの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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ステージファースト上野松が谷アジールコートの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
ステージファースト上野松が谷アジールコートの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
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ステージファースト上野松が谷アジールコート |
競合物件 |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
ー |
+3円（+1%） |
+11円（+4%） |
+39円（+16%） |
修繕
積立金 |
ー |
ー |
+36円（+40%） |
-7円（-5%） |
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
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ステージファースト上野松が谷アジールコートの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のステージファースト上野松が谷アジールコートの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ステージファースト上野松が谷アジールコート販売価格履歴
-
2025年7~9月
販売価格：3,300万円（㎡単価126万円）
上層階
／西向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2023年7~9月
販売価格：3,390万円（㎡単価134万円）
階
／-
／1Ｋ
／25㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2025年10~12月
販売価格：5,080万円（㎡単価157万円）
中層階
／西向き
／1ＬＤＫ
／30㎡
-
2025年10~12月
販売価格：2,980万円（㎡単価113万円）
上層階
／南東向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年10~12月
販売価格：3,850万円（㎡単価148万円）
階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北向き
／1ＬＤＫ
／35㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／1ＬＤＫ
／35㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北向き
／1ＬＤＫ
／35㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1Ｒ
／25㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／1ＬＤＫ
／35㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1ＬＤＫ
／30㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1ＬＤＫ
／30㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1ＤＫ
／25㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1Ｋ
／30㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1ＬＤＫ
／30㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／1ＬＤＫ
／30㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1ＬＤＫ
／30㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／1ＬＤＫ
／35㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1ＬＤＫ
／35㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1ＤＫ
／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1ＤＫ
／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／1ＬＤＫ
／35㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／1ＬＤＫ
／30㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1ＬＤＫ
／35㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1ＬＤＫ
／35㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1ＤＫ
／25㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／1ＤＫ
／25㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1Ｋ
／25㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
ステージファースト上野松が谷アジールコートの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
台東区のマンションマーケット
（売買）データ
|
2025/08 |
2025/07 |
2024/09 |
平均
価格 |
6,140万円
|
5,967万円
173万円⬆
|
4,794万円
1346万円⬆
|
平均
㎡単価 |
120万円/㎡
|
118万円
3万円/㎡⬆
|
101万円
19万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
172件 |
144件
28件⬆
|
156件
16件⬆
|
平均
築年数 |
25年
|
26年
-1年⬇
|
25年
-年-
|
2025/08には、平均売買価格が6,140万円（120万円/㎡）で
『新規登録件数』は172件、『平均建築年』は築25年です。
2025/07と比較して『平均価格』は173万円上昇。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
台東区と松が谷のマンション流通量
-
台東区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
-
松が谷では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：1件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
台東区と松が谷の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
2,250万円 |
6,942物件／32.6％ |
| 1LDK |
3,980万円 |
5,055物件／23.8％ |
| 2LDK |
5,180万円 |
5,704物件／26.8％ |
| 3LDK |
6,280万円 |
3,414物件／16％ |
| 4LDK |
7,000万円 |
164物件／0.8％ |
『ステージファースト上野松が谷アジールコート』
近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、2,250万円となっています。
また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは6,942物件で、
供給数（売出物件数）の32.6％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
138万円／㎡
（455万円／坪） |
1,018物件／3.9％ |
| 6〜10年 |
116万円／㎡
（383万円／坪） |
3,819物件／14.8％ |
| 11〜15年 |
106万円／㎡
（351万円／坪） |
3,283物件／12.7％ |
| 16〜20年 |
100万円／㎡
（329万円／坪） |
3,772物件／14.6％ |
| 21〜25年 |
102万円／㎡
（337万円／坪） |
2,814物件／10.9％ |
| 26〜30年 |
89万円／㎡
（295万円／坪） |
1,775物件／6.9％ |
| 31〜35年 |
77万円／㎡
（255万円／坪） |
1,857物件／7.2％ |
| 36〜40年 |
70万円／㎡
（231万円／坪） |
1,990物件／7.7％ |
| 41〜45年 |
69万円／㎡
（229万円／坪） |
2,967物件／11.5％ |
| 46〜50年 |
62万円／㎡
（205万円／坪） |
1,504物件／5.8％ |
| 51年〜 |
59万円／㎡
（194万円／坪） |
1,074物件／4.2％ |
『ステージファースト上野松が谷アジールコート』
近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3,819物件で、供給数（売出し物件数）の14.8％を占めています。
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査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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