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レーヴグランディ沖縄豊見城Sky View

住所：沖縄県豊見城市字与根９

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

推定売買価格相場

3,850万円〜4,150万円

（77.00万円/㎡〜83.00万円/㎡）

推定賃料価格相場

15.1万円〜 18.1万円

（3,020円/㎡〜3,620円/㎡）

表面利回り

4.97%

loupe_icon

レーヴグランディ沖縄豊見城Sky Viewは竣工前となり、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。

項目 平米単価 備考
修繕積立金

約127円/㎡〜154円/㎡

 修繕積立金の
推移グラフを見る
管理費

約222円/㎡〜268円/㎡

 管理費の
推移グラフを見る

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。

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買う時

販売価格は成約価格とは限りません。
物件サイトの掲載価格が相場と乖離が無いか確認できます。

売る時

価格設定の適正を事前に理解。
マーケットから乖離のない売出価格の設定ができるようになります。

グラフで考察！
3年前からの価格推移

コンテンツ（目次）

OUTLINE

レーヴグランディ沖縄豊見城Sky View
物件概要

マンション名 レーヴグランディ沖縄豊見城Sky View
（レーヴグランディ沖縄豊見城Sky View）
住所 沖縄県豊見城市字与根９
ストリートビューで見る
最寄り駅

沖縄都市モノレール「小禄駅」徒歩0分
管理会社
土地権利 所有権
用途地域 準住居地域
第一種住居地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

約127円/㎡ 〜 154円/㎡

修繕積立金の推移グラフを見る
管理費
※最新売出事例より算出

約222円/㎡ 〜 268円/㎡

管理費の推移グラフを見る
築年数 2027年6月（築0年）
階数 14階 （地下1階）
総戸数(棟総戸数) 55戸
旧分譲主 ファンスタイル
施工会社 金城キク建設
間取り 2LDK, 3LDK
専有面積 60.11㎡ 〜 72.52㎡
バルコニー面積 12.2㎡ 〜 28.25㎡

レーヴグランディ沖縄豊見城Sky Viewの
売買価格推移
過去と比べると？

レーヴグランディ沖縄豊見城Sky Viewの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

  • レーヴグランディ沖縄豊見城Sky View
  • ー
  • ー
  • ー
  • ー
  • 豊見城市平均
  • 9年前と比較して+965万円（47.3%）
  • 6年前と比較して+565万円（23.1%）
  • 3年前と比較して+225万円（8.2%）
  • 1年前と比較して-80万円（-2.6%）
  • 競合物件※50㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
  • 1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

レーヴグランディ沖縄豊見城Sky Viewの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

レーヴグランディ沖縄豊見城Sky Viewの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

レーヴグランディ沖縄豊見城Sky Viewの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

レーヴグランディ沖縄豊見城Sky View 競合物件
比較
時期		 3年前比 1年前比 3年前比 1年前比
管理費 ー ー +167円（+214%） +167円（+214%）
修繕
積立金		 ー ー +37円（+36%） +37円（+36%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

閲覧中物件の競合マンション

閲覧中

UpDown 34.7%
UP

3,850万円〜

77.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,970万円〜

レーヴグランディ沖縄豊見城Sky View

築0年

沖縄県豊見城市字与根９

築0年

沖縄県豊見城市字与根９

閲覧中

UpDown 32.4%
UP

3,850万円〜

77.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,020万円〜

ミルコプレミアム瀬長島ビュー

築0年

沖縄県豊見城市字与根５－８

築0年

沖縄県豊見城市字与根５－８

閲覧中

UpDown 15.3%
UP

3,890万円〜

77.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,500万円〜

コンフォート小禄宇栄原

築3年

沖縄県那覇市宇栄原６丁目４４２

築3年

沖縄県那覇市宇栄原６丁目４４２

売却・購入に役立つ
便利なシミュレーター

買いたい方へオススメ
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総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

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  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

レーヴグランディ沖縄豊見城Sky View
試算条件　50㎡・7階

推定売却価格：3797万円

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2022年09月10日】

    パークナードライカムシティ

    夫婦イラスト

    【沖縄県豊見城市】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／9階

    【沖縄県豊見城市】

    パークナードライカムシティ

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／9階

    【投稿日：2022年09月10日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    早く売却したい場合は、値切られる事が多い

    ■売却依頼会社／ハウスドウ
    ■売却理由／離婚
    ■今後の住まい／賃貸住宅
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,900万円 3,400万円 2,800万円

    価格改定3回arrow

    売却開始時期／
    2022年1月

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年4月

  • 【投稿日：2024年03月11日】

    ライオンズマンション真志喜第五

    夫婦イラスト

    【沖縄県豊見城市】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／2階

    【沖縄県豊見城市】

    ライオンズマンション真志喜第五

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／2階

    【投稿日：2024年03月11日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    一括査定をお願いして結構な数の不動産会社から連絡があったので、まず絞り込んで半分の３社にしました。 絞り込んだ３社の中でも会社ごとに対応の仕方に差があり、小さい会社は対応の不十分さを感じることも多くありました。 一番丁寧に対応してくれた会社で売却を行いましたが、大手の会社は実績もあり迅速で対応も丁寧だと感じたため、やはり大手に頼むほうが良いと思います。

    ■売却依頼会社／ハウスドゥ
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／賃貸に出していた物件のため住居の変更なし
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,500万円 2,300万円 2,200万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2022年4月

    arrow

    9ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年12月

  • 【投稿日：2024年03月07日】

    アルトゥーレ美浜

    夫婦イラスト

    【沖縄県豊見城市】

    ■専有面積／91〜100㎡
    ■階数／3階

    【沖縄県豊見城市】

    アルトゥーレ美浜

    ■専有面積／91〜100㎡ ■階数／3階

    【投稿日：2024年03月07日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    自分の思っているよりマイナス100にした金額を設定するとスムーズに売却できると思います。

    ■売却依頼会社／ハウスドゥ
    ■売却理由／転勤
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,990万円 5,500万円 4,750万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2023年8月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年10月

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レーヴグランディ沖縄豊見城Sky Viewの販売・賃貸価格事例
いくらで売りに出された？

最新50件のレーヴグランディ沖縄豊見城Sky Viewの販売・賃貸価格事例のデータです。「販売・賃貸価格事例」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の事例となります。

レーヴグランディ沖縄豊見城Sky View販売価格事例

  • 2026年4~6月

    販売価格：5,200万円（㎡単価71万円）

    下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2026年4~6月

    販売価格：4,200万円（㎡単価70万円）

    下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

競合マンション販売価格事例

  • 販売事例がありません

レーヴグランディ沖縄豊見城Sky View賃貸価格事例

  • 賃貸事例がありません

競合マンション賃貸価格事例

  • 賃貸事例がありません

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  • 事例を元に価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
  • 価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

豊見城市のマンションマーケット
（売買）データ

2026/04 2026/03 2025/04
平均
価格		 4,200万円 4,317万円
-117万円⬇ 		4,314万円
-114万円⬇
平均
㎡単価		 60万円/㎡ 62万円
-2万円/㎡⬇ 		62万円
-2万円/㎡⬇
新規
登録数		 8件 9件
-1件⬇ 		9件
-1件⬇
平均
築年数		 13年 13年
 13年

2026/04には、平均売買価格が4,200万円（60万円/㎡）で
『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築13年です。
前月と比較して『平均価格』は117万円低下　『平均㎡単価』は2万円低下しました。

豊見城市と与根のマンション流通量

  • 豊見城市では

    200戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 与根では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

豊見城市と与根の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 4,280万円 13物件／3％
1LDK 3,600万円 21物件／4.9％
2LDK 4,400万円 100物件／23.3％
3LDK 3,965万円 228物件／53.1％
4LDK 3,980万円 67物件／15.6％

『レーヴグランディ沖縄豊見城Sky View』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,965万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは228物件で、 供給数（売出物件数）の53.1％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 84万円／㎡
（278万円／坪）		 41物件／9.4％
6〜10年 68万円／㎡
（224万円／坪）		 181物件／41.6％
11〜15年 52万円／㎡
（171万円／坪）		 63物件／14.5％
16〜20年 46万円／㎡
（151万円／坪）		 86物件／19.8％
21〜25年 44万円／㎡
（146万円／坪）		 20物件／4.6％
26〜30年 38万円／㎡
（125万円／坪）		 24物件／5.5％
31〜35年 74万円／㎡
（246万円／坪）		 7物件／1.6％
36〜40年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 10物件／2.3％
46〜50年 39万円／㎡
（128万円／坪）		 1物件／0.2％
51年〜 26万円／㎡
（86万円／坪）		 2物件／0.5％

『レーヴグランディ沖縄豊見城Sky View』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は181物件で、供給数（売出し物件数）の41.6％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

レーヴグランディ沖縄豊見城Sky View
よくある質問

売買価格相場3,850万円〜4,150万円 、賃貸賃料相場15.1万円〜18.1万円 です。※レーヴグランディ沖縄豊見城Sky Viewは竣工前となり、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。

最新売出事例より算出した管理費は約245円/㎡です(2026年04月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約141円/㎡です(2026年04月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

集計中です。

レーヴグランディ沖縄豊見城Sky View（50㎡・7階）の売却をした場合は3,797万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

レーヴグランディ沖縄豊見城Sky Viewの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格事例は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格事例は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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