リベーラガーデンマリナタワー

住所:
福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3-9
最終更新日:
2024/03/28

条件変更はこちら >>>

上昇率
18.3%

推定売却価格相場

5,290万円〜5,690万円

52.90万円/㎡〜56.90万円/㎡)

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場/表面利回り

19.5万円〜 23.5万円

2,000円/㎡〜2,400円/㎡)

4.70 %

※3年前の価格相場 平均4,640万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

リベーラガーデンマリナタワー
物件概要

マンション名 リベーラガーデンマリナタワー
(リベーラガーデンマリナタワー)
住所 福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3-9
ストリートビューで見る
最寄り駅 福岡市空港線「室見駅」徒歩23分 バス停名:「マリナタウン第2」 バス停徒歩3分
筑肥線「姪浜駅」徒歩40分
管理会社 大和ライフネクスト
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年数 2007年1月
階数 33階
総戸数(棟総戸数) 192戸
旧分譲主 リクルートコスモス
博多港開発
施工会社 竹中工務店

売買価格推移
過去と比べると?

リベーラガーデンマリナタワーの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • リベーラガーデンマリナタワー
  • 3年前と比較して+850万円(18.3%)
  • 1年前と比較して+610万円(12.6%)
  • 福岡市西区平均※100㎡で算出
  • 3年前と比較して+380万円(12.1%)
  • 1年前と比較して+130万円(3.7%)

リベーラガーデンマリナタワーは3年前と比較して+850万円(18.3%)上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日:2022年08月04日】

    グランドムール周船寺

    夫婦イラスト

    【福岡県福岡市西区】

    専有面積/71〜80㎡
    階数/6階

    【福岡県福岡市西区】

    グランドムール周船寺

    専有面積/71〜80㎡ 階数/6階

    【投稿日:2022年08月04日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    そろそろ不動産価格は天井に来てると思うので売却検討の人は早めの対応が良いと思う。

    売却依頼会社/東急リバブル
    売却理由/資産整理
    今後の住まい/賃貸住宅
    購入価格 売出価格 成約価格
    950万円 1,300万円 1,250万円

    価格改定1arrow

    売却開始時期
    202112

    arrow

    6ヶ月

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    成約時期
    20225

  • 【投稿日:2024年02月14日】

    サヴォイテンジンスクワイヤー

    夫婦イラスト

    【福岡県福岡市中央区】

    専有面積/21〜30㎡
    階数/13階

    【福岡県福岡市中央区】

    サヴォイテンジンスクワイヤー

    専有面積/21〜30㎡ 階数/13階

    【投稿日:2024年02月14日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    不動産会社とお話をする中で会社ごとに得意・不得意があるとは感じました。 専任媒介を結んでもなかなか買い手が見つからなかったり、条件が合わなかったりする中で、最終的に売却を依頼したランドネットはワンルームの売却に特化しているようで金額の擦り合わせを行ってからすぐに売却が決まりました。 売却したい物件の規模や立地にあった専門性の高い業者を探すということが売却活動で重要になってくると思います。

    売却依頼会社/リヴァインス
    売却理由/資産整理
    今後の住まい/投資用物件なので住み替えは行っていない
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,600万円 1,380万円 1,380万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    202212

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期
    20232

  • 【投稿日:2022年08月05日】

    ライオンズマンション博多中央

    夫婦イラスト

    【福岡県福岡市博多区】

    専有面積/21〜30㎡
    階数/7階

    【福岡県福岡市博多区】

    ライオンズマンション博多中央

    専有面積/21〜30㎡ 階数/7階

    【投稿日:2022年08月05日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    今までに2度のマンション売却をしていますが、どちらも一括査定の金額よりも大幅に高い金額で成約しています。査定を鵜呑みにせず、どのような方がどのように使うのが物件を活かせるのかを提案するようにしております。 民泊にて活用可能や、事務所可能等。

    売却依頼会社/センチュリー21
    売却理由/資産整理
    今後の住まい/賃貸住宅
    購入価格 売出価格 成約価格
    630万円 680万円 670万円

    価格改定1arrow

    売却開始時期
    201912

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期
    20203

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販売価格履歴
いくらで売りに出された?

過去10年間のリベーラガーデンマリナタワーの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

リベーラガーデンマリナタワー販売価格履歴

  • 2024年1~3月

    販売価格:3,700万円(㎡単価45万円)

    下層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:2,740万円(㎡単価40万円)

    下層階 /南向き /2LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:6,300万円(㎡単価64万円)

    下層階 /北向き /3SLDK /95㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2024年1~3月

    販売価格:3,480万円(㎡単価43万円)

    下層階 /東向き /3LDK /80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:2,990万円(㎡単価47万円)

    中層階 /南向き /1LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:4,580万円(㎡単価57万円)

    上層階 /東向き /2LDK /80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:7,500万円(㎡単価77万円)

    下層階 /北向き /- /95㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格:3,060万円(㎡単価46万円)

    中層階 /- /2LDK /65㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格:2,780万円(㎡単価41万円)

    中層階 /東向き /2LDK /65㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格:2,890万円(㎡単価42万円)

    下層階 /南向き /2LDK /65㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格:5,080万円(㎡単価52万円)

    中層階 /南向き /4LDK /95㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,280万円(㎡単価40万円)

    下層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,880万円(㎡単価39万円)

    下層階 /北東向き /4LDK /95㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,400万円(㎡単価50万円)

    上層階 /西向き /3SLDK /85㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,150万円(㎡単価47万円)

    上層階 /北向き /2LDK /110㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,680万円(㎡単価43万円)

    上層階 /西向き /3LDK /85㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,380万円(㎡単価39万円)

    中層階 /西向き /2SLDK /85㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,680万円(㎡単価37万円)

    下層階 /西向き /4LDK /95㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,390万円(㎡単価33万円)

    下層階 /西向き /3LDK /70㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価41万円)

    中層階 /東向き /2LDK /65㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,180万円(㎡単価45万円)

    中層階 /南西向き /3LDK /90㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,280万円(㎡単価31万円)

    下層階 /西向き /3LDK /70㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,980万円(㎡単価45万円)

    下層階 /北西向き /4LDK /85㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,280万円(㎡単価31万円)

    下層階 /西向き /3LDK /70㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,980万円(㎡単価50万円)

    上層階 /東向き /1LDK /80㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,180万円(㎡単価42万円)

    中層階 /南西向き /3LDK /100㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,290万円(㎡単価39万円)

    中層階 /南向き /3LDK /85㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,080万円(㎡単価36万円)

    上層階 /西向き /2LDK /85㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,980万円(㎡単価35万円)

    下層階 /西向き /3LDK /85㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格:5,000万円(㎡単価51万円)

    中層階 /北東向き /2SLDK /95㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,380万円(㎡単価41万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /80㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,790万円(㎡単価32万円)

    下層階 /- /3LDK /85㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,280万円(㎡単価38万円)

    下層階 /西向き /3LDK /85㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,900万円(㎡単価49万円)

    上層階 /東向き /2LDK /80㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格:2,780万円(㎡単価41万円)

    中層階 /東向き /2LDK /65㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格:4,800万円(㎡単価49万円)

    上層階 /北向き /1SLDK /95㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価43万円)

    下層階 /北向き /4LDK /85㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格:3,480万円(㎡単価43万円)

    下層階 /東向き /3LDK /80㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格:3,480万円(㎡単価43万円)

    下層階 /東向き /3LDK /80㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格:2,800万円(㎡単価35万円)

    下層階 /東向き /3LDK /80㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格:2,500万円(㎡単価31万円)

    下層階 /東向き /3LDK /80㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格:4,300万円(㎡単価49万円)

    上層階 /北西向き /3SLDK /85㎡

  • 2016年7~9月

    販売価格:4,300万円(㎡単価45万円)

    下層階 /- /2LDK /95㎡

  • 2016年7~9月

    販売価格:3,990万円(㎡単価40万円)

    中層階 /- /3LDK /95㎡

  • 2015年10~12月

    販売価格:4,250万円(㎡単価46万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /90㎡

  • 2015年7~9月

    販売価格:3,880万円(㎡単価45万円)

    上層階 /西向き /3LDK /85㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格:3,200万円(㎡単価38万円)

    上層階 /西向き /3LDK /85㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年1~3月

    販売価格:3,700万円(㎡単価45万円)

    下層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:3,200万円(㎡単価33万円)

    階 /- /4LDK /95㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:3,100万円(㎡単価39万円)

    中層階 /南西向き /3LDK /80㎡

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  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北向き /3SLDK /95㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北西向き /4LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /3LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /2LDK /80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /東向き /3LDK /80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /2LDK /80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北向き /- /95㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3SLDK /90㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /90㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /80㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /85㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /3LDK /80㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /3LDK /75㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /3LDK /75㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /3LDK /75㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /90㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /西向き /3LDK /75㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /4LDK /90㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /85㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /85㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3LDK /80㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /4LDK /95㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /100㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /4LDK /85㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /4LDK /90㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /3LDK /90㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3SLDK /80㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北東向き /4LDK /95㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /西向き /3SLDK /85㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /85㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /西向き /3LDK /85㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /2SLDK /85㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /75㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /2LDK /70㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /4LDK /95㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /西向き /4LDK /95㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /南向き /3LDK /85㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /4LDK /100㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /2LDK /70㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /90㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /80㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切!

成約期間
何日間で売れた?

リベーラガーデンマリナタワーと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか?長期で売れるか?の傾向がわかります。

リベーラガーデンマリナタワー
VS 競合物件の成約期間

(該当する物件数/15件)

競合する物件の条件

「リベーラガーデンマリナタワー」から徒歩15分以内、建築年が2002年〜2012年の間で過去5年以内に販売された物件

「リベーラガーデンマリナタワー」の
最多成約期間は 181日 ~ 28.9

競合物件の
最多成約期間は ~ 3028.2

競合物件と比較すると

長期の売却活動になる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう!
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談!

販売時期
いつ売り出された?

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で25件(12.4%)、
二番目に多かったのは2月で24件(11.9%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの?

リベーラガーデンマリナタワーの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

福岡市西区のマンションマーケットデータ

売買データ

2024/03 前月比 前年比
平均
価格
2,375万円 2,400万円
-26万円
2,293万円
82万円
平均
㎡単価
32万円/㎡ 32万円
0万円/㎡-
31万円
1万円/㎡
新規
登録数
53 37
16
31
22
平均
築年数
31 31
--
29
2

2024/03には、平均売買価格が2,375万円(32万円/㎡)で
『新規登録件数』は53件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は26万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

愛宕浜のマンションマーケットデータ

売買データ

2024/03 前月比 前年比
平均
価格
3,244万円 3,356万円
-112万円
3,296万円
-52万円
平均
㎡単価
40万円/㎡ 41万円
-1万円/㎡
38万円
3万円/㎡
新規
登録数
7 6
1
0
7
平均
築年数
25 25
--
24
1

2024/03には、平均売買価格が3,244万円(40万円/㎡)で
『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は112万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

福岡市西区と愛宕浜のマンション流通量

  • 福岡市西区では

    50戸以下の
    小規模マンションが多い
  • 愛宕浜では

    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:17件

概ね月に0.5件の
新規売出しがあります。

福岡市西区と愛宕浜の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 400万円 390物件/12.6%
1LDK 1,780万円 149物件/4.8%
2LDK 2,580万円 464物件/15%
3LDK 3,200万円 1,493物件/48.3%
4LDK 3,800万円 596物件/19.3%

『リベーラガーデンマリナタワー』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,493物件で、 供給数(売出物件数)の48.3%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 77万円/㎡
(255万円/坪)
200物件/5.8%
6〜10年 65万円/㎡
(214万円/坪)
189物件/5.5%
11〜15年 60万円/㎡
(200万円/坪)
211物件/6.2%
16〜20年 50万円/㎡
(165万円/坪)
371物件/10.8%
21〜25年 42万円/㎡
(139万円/坪)
337物件/9.9%
26〜30年 41万円/㎡
(136万円/坪)
503物件/14.7%
31〜35年 33万円/㎡
(110万円/坪)
655物件/19.2%
36〜40年 29万円/㎡
(94万円/坪)
469物件/13.7%
41〜45年 25万円/㎡
(81万円/坪)
227物件/6.6%
46〜50年 19万円/㎡
(64万円/坪)
242物件/7.1%
51年〜 30万円/㎡
(98万円/坪)
16物件/0.5%

『リベーラガーデンマリナタワー』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は655物件で、供給数(売出し物件数)の19.2%を占めています。

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売却益はいくら?

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

リベーラガーデンマリナタワー
試算条件 100㎡・17階

推定売却価格:5,215万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

00万円

  • ■仲介手数料/00万円
  • ■売買契約書印紙/0万円
  • ■抵当権抹消費用/0万円

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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  • 査定書を受け取ったら
    マンションナビのデータと比較!
  • 必ず話し合うポイントはこちら
  • down-arrow
  • 売却希望価格

    査定価格の根拠

    売却時期の相談

    過去の売却事例

リベーラガーデンマリナタワー
よくある質問

売却価格相場5,290万円〜5,690万円、 賃貸賃料相場19.5万円〜23.5万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

リベーラガーデンマリナタワーと福岡市西区(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+17.7万円(+36%)です。

リベーラガーデンマリナタワー(100㎡・17階)の売却をした場合は5,215万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

リベーラガーデンマリナタワーの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。