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D'クラディア立石桜通りの売却・賃貸価格

D'クラディア立石桜通り

  • 住所東京都葛飾区立石5丁目15-5
  • 交通京成電鉄押上線「京成立石」駅徒歩11分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

4,990万円〜5,390万円

(53.60万円/㎡〜57.90万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

25.7万円〜29.7万円/6.40%(表面利回り)

25.7万円〜29.7万円/

(2,800円/㎡〜3,200円/㎡)

(表面利回り)
6.4%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都葛飾区立石5丁目15-5
  • 交通京成電鉄押上線「京成立石」駅徒歩11分

D'クラディア立石桜通り
価格推移

1㎡あたりの単価は...
葛飾区の売買価格推移と比較して、

「D'クラディア立石桜通り」
1㎡あたりの売買価格は+8.0万円+15.2

-過去との比較-

1年前

0.5万円ダウン(-0.9%

3年前

17.0万円アップ(+47.4%

D'クラディア立石桜通り
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価52万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価46万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価46万円)

    階/-/3LDK/70㎡/-

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価55万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築17年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価55万円)

    下層階/東向き/3LDK/60㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価47万円)

    中層階/南西向き/3LDK/60㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価45万円)

    下層階/南向き/2SLDK/75㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価51万円)

    下層階/-/3DK/55㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価43万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価47万円)

    下層階/東向き/3LDK/60㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価45万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価61万円)

    中層階/南向き/2LDK/65㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価40万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,200万円(㎡単価42万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価40万円)

    中層階/西向き/2LDK/60㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価46万円)

    階/-/3LDK/60㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価44万円)

    中層階/南西向き/2LDK/60㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価52万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価45万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価38万円)

    下層階/南東向き/3LDK/60㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価42万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価47万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/2SLDK/60㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価44万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価48万円)

    中層階/北向き/2LDK/60㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価38万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価42万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価39万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築20年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価45万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価47万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価43万円)

    中層階/-/3LDK/70㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価45万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価49万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価46万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価57万円)

    下層階/南西向き/2LDK/50㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価43万円)

    上層階/西向き/3LDK/65㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価46万円)

    上層階/西向き/2LDK/55㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価57万円)

    上層階/西向き/2LDK/50㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価52万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価40万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価50万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価56万円)

    上層階/南向き/3LDK/65㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価50万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,600万円(㎡単価40万円)

    階/-/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価58万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,300万円(㎡単価41万円)

    中層階/北西向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価45万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価45万円)

    階/-/3LDK/65㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,900万円(㎡単価58万円)

    上層階/南向き/2LDK/65㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,650万円(㎡単価46万円)

    中層階/南向き/3LDK/100㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価46万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,600万円(㎡単価45万円)

    中層階/南向き/3LDK/100㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価35万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価46万円)

    階/-/3LDK/70㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価46万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価46万円)

    中層階/南向き/2LDK/65㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価55万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,550万円(㎡単価51万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価47万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,000万円(㎡単価41万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価42万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,800万円(㎡単価56万円)

    下層階/北西向き/2LDK/50㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価54万円)

    上層階/北西向き/2LDK/55㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/3LDK/100㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価43万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価42万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,100万円(㎡単価46万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,400万円(㎡単価35万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築20年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価42万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価45万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,200万円(㎡単価33万円)

    中層階/-/2SLDK/65㎡/築19年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価33万円)

    下層階/北西向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,450万円(㎡単価37万円)

    下層階/南向き/2SLDK/65㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,300万円(㎡単価44万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価33万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,600万円(㎡単価52万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価44万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価44万円)

    中層階/南東向き/3LDK/65㎡/築20年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,800万円(㎡単価48万円)

    下層階/南西向き/3LDK/80㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,350万円(㎡単価42万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,350万円(㎡単価36万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築21年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,350万円(㎡単価42万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,350万円(㎡単価42万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価38万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価42万円)

    上層階/南西向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価33万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価53万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築20年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価53万円)

    中層階/北向き/3LDK/65㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価55万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価45万円)

    上層階/北西向き/2LDK/55㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価48万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築20年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価44万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    上層階/北東向き/3LDK/70㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価45万円)

    上層階/西向き/2LDK/55㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価45万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築21年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価56万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価43万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築15年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価43万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価49万円)

    上層階/南向き/3LDK/100㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価44万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価46万円)

    階/-/3LDK/70㎡/-

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価55万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価45万円)

    下層階/南向き/2SLDK/75㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価51万円)

    下層階/-/3DK/55㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価43万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価47万円)

    下層階/東向き/3LDK/60㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価45万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価61万円)

    中層階/南向き/2LDK/65㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価40万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,200万円(㎡単価42万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価40万円)

    中層階/西向き/2LDK/60㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価46万円)

    階/-/3LDK/60㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価44万円)

    中層階/南西向き/2LDK/60㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価52万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価45万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価38万円)

    下層階/南東向き/3LDK/60㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価42万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価47万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/2SLDK/60㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価44万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価48万円)

    中層階/北向き/2LDK/60㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価38万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価42万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価39万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築20年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価45万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価47万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価43万円)

    中層階/-/3LDK/70㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価45万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価49万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価46万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価57万円)

    下層階/南西向き/2LDK/50㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価43万円)

    上層階/西向き/3LDK/65㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価46万円)

    上層階/西向き/2LDK/55㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価57万円)

    上層階/西向き/2LDK/50㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価52万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価40万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価50万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価56万円)

    上層階/南向き/3LDK/65㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価50万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,600万円(㎡単価40万円)

    階/-/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価58万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,300万円(㎡単価41万円)

    中層階/北西向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価45万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価45万円)

    階/-/3LDK/65㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,900万円(㎡単価58万円)

    上層階/南向き/2LDK/65㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,650万円(㎡単価46万円)

    中層階/南向き/3LDK/100㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価46万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,600万円(㎡単価45万円)

    中層階/南向き/3LDK/100㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価35万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価46万円)

    階/-/3LDK/70㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価46万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価46万円)

    中層階/南向き/2LDK/65㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価55万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,550万円(㎡単価51万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価47万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,000万円(㎡単価41万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価42万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,800万円(㎡単価56万円)

    下層階/北西向き/2LDK/50㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価54万円)

    上層階/北西向き/2LDK/55㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/3LDK/100㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価43万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価42万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,100万円(㎡単価46万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,400万円(㎡単価35万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築20年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価42万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価45万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,200万円(㎡単価33万円)

    中層階/-/2SLDK/65㎡/築19年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価33万円)

    下層階/北西向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,450万円(㎡単価37万円)

    下層階/南向き/2SLDK/65㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,300万円(㎡単価44万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価33万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,600万円(㎡単価52万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価44万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価44万円)

    中層階/南東向き/3LDK/65㎡/築20年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,800万円(㎡単価48万円)

    下層階/南西向き/3LDK/80㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,350万円(㎡単価42万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,350万円(㎡単価36万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築21年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,350万円(㎡単価42万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,350万円(㎡単価42万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価38万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価42万円)

    上層階/南西向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価33万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価53万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築20年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価53万円)

    中層階/北向き/3LDK/65㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価55万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価45万円)

    上層階/北西向き/2LDK/55㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価48万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築20年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価44万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    上層階/北東向き/3LDK/70㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価45万円)

    上層階/西向き/2LDK/55㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価45万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築21年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価56万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価43万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築15年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価43万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価49万円)

    上層階/南向き/3LDK/100㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価44万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築16年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

D'クラディア立石桜通り
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

D'クラディア立石桜通り/93㎡・4階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:4,931万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:27.7万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格4,931万円÷月額賃料27.7万円=回収期間14年10か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

D'クラディア立石桜通り
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/54件

過去5年以内に販売された「D'クラディア立石桜通り」から徒歩15分以内、建築年が1998年~2008年

「D'クラディア立石桜通り」の
最多成約期間は ~ 18040.0

競合物件の
最多成約期間は ~ 3027.8

競合物件と比較すると

長期の売却になる可能性が高い

販売時期

「D'クラディア立石桜通り」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で46件(11.7%)

二番目に多かったのは
11月で41件(10.4%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

葛飾区と立石のマンション市場データ

▼葛飾区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
2,704万円 2,674万円
30万円
2,512万円
192万円
平均
㎡単価
47万円/㎡ 47万円
0万円/㎡-
44万円
3万円/㎡
新規
登録数
95 100
-5
105
-10
平均
築年数
24 24
--
25
-1

2020/10には、平均売買価格が2,704万円(47万円/㎡)で
『新規登録件数』は95件、『平均建築年』は築24年です。
前月と比較して『平均価格』は30万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

▼立石のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
2,185万円 2,234万円
-49万円
2,422万円
-237万円
平均
㎡単価
41万円/㎡ 41万円
0万円/㎡-
47万円
-6万円/㎡
新規
登録数
9 6
3
7
2
平均
築年数
29 30
-1
24
5

2020/10には、平均売買価格が2,185万円(41万円/㎡)で
『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は49万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

葛飾区と立石のマンション流通量

  • 葛飾区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い
  • 立石では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:6,249物件

概ね月に86.8物件の新規売出物件があります。

葛飾区と立石の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 730万円 1,341物件/27.0%
1LDK 1,780万円 217物件/4.4%
2LDK 2,390万円 869物件/17.5%
3LDK 2,890万円 2,362物件/47.5%
4LDK 3,690万円 180物件/3.6%

『D'クラディア立石桜通り』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,890万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,362物件で、 供給数(売出物件数)の47.5%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 59.3万円/㎡
(196.2万円/坪)
383物件/6.5%
6〜10年 51.0万円/㎡
(168.7万円/坪)
535物件/9.1%
11〜15年 46.6万円/㎡
(153.9万円/坪)
578物件/9.9%
16〜20年 42.5万円/㎡
(140.5万円/坪)
609物件/10.4%
21〜25年 41.1万円/㎡
(135.9万円/坪)
844物件/14.5%
26〜30年 36.8万円/㎡
(121.5万円/坪)
1,286物件/22.1%
31〜35年 36.9万円/㎡
(122.1万円/坪)
822物件/14.1%
36〜40年 33.5万円/㎡
(110.8万円/坪)
512物件/8.8%
41〜45年 31.3万円/㎡
(103.4万円/坪)
233物件/4.0%
46〜50年 27.0万円/㎡
(89.4万円/坪)
13物件/0.2%
51年〜 28.8万円/㎡
(95.2万円/坪)
3物件/0.0%

『D'クラディア立石桜通り』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,286物件で、供給数(売出物件数)の22.1%を占めています。

D'クラディア立石桜通り
物件概要

名称 D'クラディア立石桜通り
住所 東京都葛飾区立石5丁目15-5
ストリートビューで見る
最寄り駅 京成電鉄押上線「京成立石駅」徒歩11分
管理会社 大和ライフネクスト
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2003年8月
階数 7階
総戸数(棟総戸数) 34戸
旧分譲主 大和ハウス工業
施工会社 日本鋼管工事

情報提供・運営会社

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