不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
-
- エリア
- 東京都葛飾区
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- 投稿日
- 2026/11/12
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- 更新日
- 2026/11/12
- [0回答]
2 view
値下げ交渉したい。どの程度が現実的ですか?
30代夫婦です。中古マンションの予算は4,000万円ほど。
今検討中のマンションが4300万円で、できれば4000万円に近い金額でお願いしたいのですが、いきなり300万円値下げ交渉は失礼でしょうか?
値下げ交渉の相場がわかりません。
頭金は200万円で考えていて、世帯年収は620万円です。
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40代 女性
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内見中に「事故物件かも」と感じました。確認方法はありますか?
川崎市内で中古マンションを探しており、先日内見したある物件に妙な違和感を覚えました。 部屋は綺麗にリフォームされていましたが、どこか“よそよそしい”雰囲気があり、同行した夫も「なんとなく変な感じがする」と言っていました。 特に気になったのは、リビングの一部だけフローリングの色が違っていたこと。 営業担当は「補修が入ってます」としか言わず、詳細は教えてくれませんでした。 事故物件の告知義務があるとは聞いていますが、「心理的瑕疵」にあたらないような場合は、説明義務がないケースもあるそうですね。 購入を前提に検討したい一方で、後から事実を知って後悔したくありません。 一般人でも調べられる事故物件の確認方法や、仲介会社にどこまで聞いていいのか、アドバイスをお願いします。
2405 view
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20代 女性
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 愛知県名古屋市西区
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- 投稿日
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- [0回答]
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中古マンションの駐車場にEV充電設備の増設予定がある
中古マンションを検討しています。 (3LDKで5,400万円の築20年、世帯数100戸程のマンションです。) 今後マンション内の駐車場にEV充電設備を2台増設する可能性があることを不動産会社から知らされました。 我が家はEV車を所有しているわけではありませんし、将来所有する予定もありませんが、 将来充電設備の維持費が管理費に上乗せされるかもしれないと言われました。 今の時点で管理費・修繕積立金合わせて26,000円になっているのですが、もし充電設備が増設されたらどの程度の負担になるのでしょうか。 詳しい方いたら教えてください。
840 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2019/05/02
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ベランダからの景色が良いのですが、隣が空き地ということもあり不安です。 中古マンション購入時には、事前に近所の建設情報などを調査する必要はありますか?
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30代 男性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
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気に入った中古マンションがあるのですが、売主が海外赴任中だそうです。(日本人) 書類のやり取りに時間がかかると言われ、それは問題ないのですが、売買契約は売主の代理人が来ることになるそうです。 こういう場合、普通の売買より注意することはありますか?
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- エリア
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都葛飾区
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- 投稿日
- 2024/02/18
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40代 男性
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- エリア
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- 投稿日
- 2026/03/23
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