不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2019/05/02
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- 更新日
- 2019/05/02
- ［1回答］
1899 view
中古マンション購入時の、近隣の建設情報
ベランダからの景色が良いのですが、隣が空き地ということもあり不安です。
中古マンション購入時には、事前に近所の建設情報などを調査する必要はありますか？
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20代 男性
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- 東京都日野市
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- 2019/04/02
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ようやく見つけた購入したい不動産の申し込み方法
購入したい物件が見つかりましたが、申し込みは何から始めればよいですか？
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40代 男性
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2020/02/13
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広いリビングルームのあるマンション
80平米以上で広いリビングルームのあるお部屋がなかなか見つかりません。 ケンさんが扱うようなエスクパッツ向けの150平米越えの超豪華な賃貸でもなく100平米前後の手頃なサイズで分譲の物件の探し方が分かりません。
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県船橋市
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- 投稿日
- 2019/04/02
- ［1回答］
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家を建てる為に、土地を見に行こうと思っています。注意する点は？
土地を見に行こうと考えているのですが、注意して確認するべきポイント等はありますか？
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市鶴見区
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- 投稿日
- 2019/06/15
- ［2回答］
1776 view
不動産の今後について
不動産を資産として、今後も期待できるか購入を迷っております。 今後期待できる点を教えてください。
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 静岡県焼津市
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- 投稿日
- 2025/01/03
- ［3回答］
513 view
夫が亡くなった場合、前妻との子供への支払義務は発生しますか
離婚歴ありの子持ち男性と結婚し、マンション購入を考えています。 子供は前妻が引き取っています。 頭金は私が500万用意し、残りは夫がローンを組みます。 仮にですが夫が亡くなった場合、前妻との間の子供に遺産相続として 支払義務は発生しますか？ 名義はどのようにするのが良いのでしょうか？ こんなこと夫や不動産会社の担当者にも言えないのですが 正直前妻との間の子供に渡すのは納得がいきません…（子供は何も悪くないですが） どうしたらいいでしょうか。
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 神奈川県横浜市泉区
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- 投稿日
- 2019/02/03
- ［1回答］
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新築住宅の保証金、保険について
新築住宅の売主業者は、保証金の供託もしくは保険を付ける、このふたつから一方の措置をとると聞きました。買主にとって有利なのはどちらになりますか？
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 北海道札幌市厚別区
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- 投稿日
- 2024/12/31
- ［1回答］
367 view
マンションの最上階が人気ないのはなぜですか？
マンションの最上階の1室を購入するか検討しています。 現在最上階の3部屋中3部屋が売り出し中となっていて、値下げもしているのですが 最上階は人気ないのでしょうか… 最上階の住みにくさやデメリットがあるのでしょうか… 教えていただきたいです。 ・検討エリア：札幌市内 ・家族構成：夫婦＋子ども1人（3歳）
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 大阪府八尾市
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- 投稿日
- 2024/09/12
- ［1回答］
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近隣の騒音トラブルについて
諸事情により一軒家からマンションへ引っ越そうと思うのですが、インターネットで色々調べてみるとやはり隣や上、或いは下からの騒音が一軒家に比べお互いに響きやすいらしいです(マンションによりますが)。万が一騒音を受ける側になった場合は勿論、こちらも知らず知らずの内に相手によっては騒音と聞き受けられる事も十分にあり得ると思います。これについては実際住んでいる方々にしか分からない部分も大いにあると思うので、是非教えて頂ければと思います。また、マンションの階層や構造、種類や場所によっても響き方が変わるのでしょうか？それにより価格はどのように変化するのでしょうか？お恥ずかしい限りなのですが無知故にその辺りも全く検討が付かないのでそちらも併せてアドバイスを頂ければと思います。長文と拙い文章、失礼致しました。
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 大阪府豊中市
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- 投稿日
- 2025/01/27
- ［2回答］
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中古戸建ての購入検討
中古戸建ての購入について悩んでいます。 築4年、土地21坪、建物33坪、工業地帯、最寄駅徒歩15分、耐震等級3、断熱等級4、設計性能評価書、建設設計性能評価で物件価格3980万円の中古戸建てです。 物件自体は気に入りました。 周辺の土地相場を自分なりに出してみるとこの大きさの土地だとおよそ1100万円前後と算出しました。 すると建物価格が2800万円前後になりますが、中古にしては高いのでしょうか？ 同じようなグレードの新築注文住宅と値段が変わらないもしくは注文住宅の方が安いこともありますでしょうか？
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- エリア
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- 投稿日
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媒介契約時に仲介手数料の一部を払うのは普通？
中古マンションを購入予定なのですが、媒介契約時に仲介手数料の一部を内金として支払うのは普通ですか？ 今検討中の仲介業者に言われて不信感が募っています。 売買成立後に仲介手数料を支払う流れかと思っていたのですが。
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中古マンションの購入の際、実際に富士山の眺めを重視して購入したら、その前に10回建てのマンションが建ってしまい、景観が台無しになってしまったという失敗例もあります。
景観や駅からの距離、値段だけを参考にマンションを購入してしまうと、後から建物の建設などがあった場合、景観は隠れてしまうこともあります。
近隣に建物が建設される場合は、事前にその建物周辺には建設予定の情報は出回っていることが多く、不動産会社や、管理会社は建設予定などは知っているはずです。したがって、もし高層階の景観を重視してマンション購入を検討する場合は、事前に近所のマンションや高層ビル建設情報を確認し、慎重に検討しましょう。