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じーえすはいむだいいちかなまち

GSハイム第1金町の売却・賃貸価格

GSハイム第1金町

  • 住所東京都葛飾区東金町6丁目13-30
  • 交通京成電鉄金町線「京成金町」駅徒歩8分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

1,400万円〜1,600万円

(28.50万円/㎡〜32.60万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

9.0万円〜10.4万円/7.76%(表面利回り)

9.0万円〜10.4万円/

(1,800円/㎡〜2,100円/㎡)

(表面利回り)
7.76%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都葛飾区東金町6丁目13-30
  • 交通京成電鉄金町線「京成金町」駅徒歩8分

GSハイム第1金町
価格推移

1㎡あたりの単価は...
葛飾区の売買価格推移と比較して、

「GSハイム第1金町」
1㎡あたりの売買価格は-15.7万円-53.9

-過去との比較-

1年前

5.5万円アップ(+23.4%

3年前

5.5万円アップ(+23.4%

GSハイム第1金町
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価28万円)

    中層階/南向き/2LDK/65㎡/築37年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価27万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:700万円(㎡単価43万円)

    下層階/南向き/1K/15㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価45万円)

    中層階/西向き/1LDK/35㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    下層階/北東向き/1R/15㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:600万円(㎡単価37万円)

    中層階/南西向き/1R/15㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,050万円(㎡単価58万円)

    上層階/南西向き/1K/20㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価42万円)

    中層階/南東向き/1K/20㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価28万円)

    中層階/南向き/2LDK/65㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:500万円(㎡単価26万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,800万円(㎡単価322万円)

    上層階/南西向き/1K/20㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:500万円(㎡単価22万円)

    上層階/北西向き/1K/20㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:550万円(㎡単価22万円)

    上層階/北向き/1K/25㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:600万円(㎡単価37万円)

    下層階/東向き/1R/15㎡/築33年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価36万円)

    上層階/南向き/2DK/50㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価36万円)

    上層階/南向き/2SDK/50㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価33万円)

    上層階/南向き/3DK/55㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:600万円(㎡単価33万円)

    上層階/南西向き/1K/20㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価39万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価32万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:500万円(㎡単価26万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価39万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価41万円)

    上層階/南東向き/2LDK/60㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価39万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価35万円)

    下層階/南東向き/1K/20㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    下層階/南西向き/1R/15㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:650万円(㎡単価11万円)

    中層階/西向き/3DK/60㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,550万円(㎡単価41万円)

    上層階/南東向き/2LDK/60㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:650万円(㎡単価11万円)

    階/西向き/3DK/60㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価45万円)

    上層階/西向き/2DK/40㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:600万円(㎡単価33万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価45万円)

    中層階/南西向き/1LDK/35㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,550万円(㎡単価32万円)

    中層階/南向き/2LDK/45㎡/築40年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,350万円(㎡単価47万円)

    中層階/南西向き/2LDK/50㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:400万円(㎡単価22万円)

    下層階/南西向き/1R/20㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    上層階/南向き/1K/15㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,450万円(㎡単価33万円)

    中層階/-/3LDK/75㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価24万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価50万円)

    下層階/南向き/2DK/45㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価39万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:800万円(㎡単価50万円)

    上層階/南東向き/1K/15㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,200万円(㎡単価27万円)

    下層階/南向き/2DK/45㎡/築39年

  • 2019年10~12月

    販売価格:700万円(㎡単価43万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:750万円(㎡単価50万円)

    下層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:600万円(㎡単価37万円)

    上層階/北東向き/1R/15㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    中層階/南西向き/1R/15㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,650万円(㎡単価40万円)

    中層階/北西向き/2DK/40㎡/築35年

  • 2019年10~12月

    販売価格:600万円(㎡単価37万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,000万円(㎡単価40万円)

    上層階/南西向き/3DK/50㎡/築37年

  • 2019年10~12月

    販売価格:600万円(㎡単価33万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築31年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,150万円(㎡単価28万円)

    下層階/西向き/2K/40㎡/築37年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価36万円)

    上層階/南東向き/3DK/60㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価30万円)

    上層階/南向き/3K/45㎡/築40年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価36万円)

    上層階/南東向き/3DK/60㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価36万円)

    上層階/南東向き/3DK/60㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価36万円)

    上層階/南東向き/3DK/60㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価36万円)

    上層階/南東向き/3DK/60㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,150万円(㎡単価31万円)

    上層階/-/1DK/35㎡/築35年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,050万円(㎡単価27万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築39年

  • 2019年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価50万円)

    中層階/南西向き/1K/15㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価25万円)

    上層階/南東向き/2LDK/65㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価48万円)

    上層階/南西向き/2K/40㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:500万円(㎡単価31万円)

    上層階/-/1K/15㎡/築33年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価29万円)

    中層階/南西向き/2LDK/50㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:500万円(㎡単価29万円)

    上層階/南東向き/1R/15㎡/築33年

  • 2019年7~9月

    販売価格:450万円(㎡単価23万円)

    中層階/南西向き/1R/20㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2019年7~9月

    販売価格:750万円(㎡単価39万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2019年7~9月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    下層階/西向き/1R/15㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価36万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:450万円(㎡単価28万円)

    下層階/西向き/1R/15㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,800万円(㎡単価29万円)

    中層階/南向き/2LDK/60㎡/築38年

  • 2019年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価56万円)

    上層階/-/1K/15㎡/築33年

  • 2019年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価23万円)

    上層階/西向き/2DK/40㎡/築35年

  • 2019年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価39万円)

    上層階/南西向き/1K/20㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価39万円)

    上層階/南西向き/1K/20㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価28万円)

    下層階/南西向き/1DK/25㎡/築39年

  • 2019年4~6月

    販売価格:550万円(㎡単価30万円)

    上層階/北東向き/1K/20㎡/築31年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価35万円)

    上層階/南東向き/3LDK/60㎡/築38年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,500万円(㎡単価32万円)

    上層階/北東向き/2LDK/45㎡/築39年

  • 2019年4~6月

    販売価格:600万円(㎡単価37万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,550万円(㎡単価32万円)

    上層階/南向き/2SK/45㎡/築40年

  • 2019年4~6月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    中層階/南向き/1R/15㎡/築33年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,250万円(㎡単価32万円)

    上層階/南西向き/1R/40㎡/築37年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価33万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築31年

  • 2019年4~6月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    中層階/東向き/1R/15㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:600万円(㎡単価37万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2019年4~6月

    販売価格:600万円(㎡単価40万円)

    中層階/南西向き/1R/15㎡/築33年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価38万円)

    上層階/南向き/3LDK/60㎡/築34年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,150万円(㎡単価31万円)

    中層階/南西向き/2K/35㎡/築39年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,450万円(㎡単価27万円)

    下層階/南東向き/2LDK/50㎡/築40年

  • 2019年1~3月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    中層階/南東向き/1R/15㎡/築32年

  • 2019年1~3月

    販売価格:600万円(㎡単価37万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築33年

  • 2019年1~3月

    販売価格:800万円(㎡単価50万円)

    中層階/南西向き/1K/15㎡/築32年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,900万円(㎡単価29万円)

    中層階/南東向き/3LDK/65㎡/築39年

  • 2019年1~3月

    販売価格:550万円(㎡単価22万円)

    上層階/北東向き/1K/25㎡/築31年

  • 2019年1~3月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    上層階/南東向き/1R/15㎡/築33年

  • 2019年1~3月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    下層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2019年1~3月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2019年1~3月

    販売価格:600万円(㎡単価37万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価36万円)

    上層階/南西向き/2SLDK/60㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価45万円)

    中層階/西向き/1LDK/35㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    下層階/北東向き/1R/15㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:600万円(㎡単価37万円)

    中層階/南西向き/1R/15㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,050万円(㎡単価58万円)

    上層階/南西向き/1K/20㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価42万円)

    中層階/南東向き/1K/20㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価28万円)

    中層階/南向き/2LDK/65㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:500万円(㎡単価26万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,800万円(㎡単価322万円)

    上層階/南西向き/1K/20㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:500万円(㎡単価22万円)

    上層階/北西向き/1K/20㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:550万円(㎡単価22万円)

    上層階/北向き/1K/25㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:600万円(㎡単価37万円)

    下層階/東向き/1R/15㎡/築33年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価36万円)

    上層階/南向き/2DK/50㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価36万円)

    上層階/南向き/2SDK/50㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価33万円)

    上層階/南向き/3DK/55㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:600万円(㎡単価33万円)

    上層階/南西向き/1K/20㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価39万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価32万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:500万円(㎡単価26万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価39万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価41万円)

    上層階/南東向き/2LDK/60㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価39万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価35万円)

    下層階/南東向き/1K/20㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    下層階/南西向き/1R/15㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:650万円(㎡単価11万円)

    中層階/西向き/3DK/60㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,550万円(㎡単価41万円)

    上層階/南東向き/2LDK/60㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:650万円(㎡単価11万円)

    階/西向き/3DK/60㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価45万円)

    上層階/西向き/2DK/40㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:600万円(㎡単価33万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価45万円)

    中層階/南西向き/1LDK/35㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,550万円(㎡単価32万円)

    中層階/南向き/2LDK/45㎡/築40年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,350万円(㎡単価47万円)

    中層階/南西向き/2LDK/50㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:400万円(㎡単価22万円)

    下層階/南西向き/1R/20㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    上層階/南向き/1K/15㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,450万円(㎡単価33万円)

    中層階/-/3LDK/75㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価24万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価50万円)

    下層階/南向き/2DK/45㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価39万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:800万円(㎡単価50万円)

    上層階/南東向き/1K/15㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,200万円(㎡単価27万円)

    下層階/南向き/2DK/45㎡/築39年

  • 2019年10~12月

    販売価格:700万円(㎡単価43万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:750万円(㎡単価50万円)

    下層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:600万円(㎡単価37万円)

    上層階/北東向き/1R/15㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    中層階/南西向き/1R/15㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,650万円(㎡単価40万円)

    中層階/北西向き/2DK/40㎡/築35年

  • 2019年10~12月

    販売価格:600万円(㎡単価37万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,000万円(㎡単価40万円)

    上層階/南西向き/3DK/50㎡/築37年

  • 2019年10~12月

    販売価格:600万円(㎡単価33万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築31年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,150万円(㎡単価28万円)

    下層階/西向き/2K/40㎡/築37年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価36万円)

    上層階/南東向き/3DK/60㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価30万円)

    上層階/南向き/3K/45㎡/築40年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価36万円)

    上層階/南東向き/3DK/60㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価36万円)

    上層階/南東向き/3DK/60㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価36万円)

    上層階/南東向き/3DK/60㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価36万円)

    上層階/南東向き/3DK/60㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,150万円(㎡単価31万円)

    上層階/-/1DK/35㎡/築35年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,050万円(㎡単価27万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築39年

  • 2019年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価50万円)

    中層階/南西向き/1K/15㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価25万円)

    上層階/南東向き/2LDK/65㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価48万円)

    上層階/南西向き/2K/40㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:500万円(㎡単価31万円)

    上層階/-/1K/15㎡/築33年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価29万円)

    中層階/南西向き/2LDK/50㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:500万円(㎡単価29万円)

    上層階/南東向き/1R/15㎡/築33年

  • 2019年7~9月

    販売価格:450万円(㎡単価23万円)

    中層階/南西向き/1R/20㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2019年7~9月

    販売価格:750万円(㎡単価39万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2019年7~9月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    下層階/西向き/1R/15㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価36万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:450万円(㎡単価28万円)

    下層階/西向き/1R/15㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,800万円(㎡単価29万円)

    中層階/南向き/2LDK/60㎡/築38年

  • 2019年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価56万円)

    上層階/-/1K/15㎡/築33年

  • 2019年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価23万円)

    上層階/西向き/2DK/40㎡/築35年

  • 2019年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価39万円)

    上層階/南西向き/1K/20㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価39万円)

    上層階/南西向き/1K/20㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価28万円)

    下層階/南西向き/1DK/25㎡/築39年

  • 2019年4~6月

    販売価格:550万円(㎡単価30万円)

    上層階/北東向き/1K/20㎡/築31年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価35万円)

    上層階/南東向き/3LDK/60㎡/築38年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,500万円(㎡単価32万円)

    上層階/北東向き/2LDK/45㎡/築39年

  • 2019年4~6月

    販売価格:600万円(㎡単価37万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,550万円(㎡単価32万円)

    上層階/南向き/2SK/45㎡/築40年

  • 2019年4~6月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    中層階/南向き/1R/15㎡/築33年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,250万円(㎡単価32万円)

    上層階/南西向き/1R/40㎡/築37年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価33万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築31年

  • 2019年4~6月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    中層階/東向き/1R/15㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:600万円(㎡単価37万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2019年4~6月

    販売価格:600万円(㎡単価40万円)

    中層階/南西向き/1R/15㎡/築33年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価38万円)

    上層階/南向き/3LDK/60㎡/築34年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,150万円(㎡単価31万円)

    中層階/南西向き/2K/35㎡/築39年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,450万円(㎡単価27万円)

    下層階/南東向き/2LDK/50㎡/築40年

  • 2019年1~3月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    中層階/南東向き/1R/15㎡/築32年

  • 2019年1~3月

    販売価格:600万円(㎡単価37万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築33年

  • 2019年1~3月

    販売価格:800万円(㎡単価50万円)

    中層階/南西向き/1K/15㎡/築32年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,900万円(㎡単価29万円)

    中層階/南東向き/3LDK/65㎡/築39年

  • 2019年1~3月

    販売価格:550万円(㎡単価22万円)

    上層階/北東向き/1K/25㎡/築31年

  • 2019年1~3月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    上層階/南東向き/1R/15㎡/築33年

  • 2019年1~3月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    下層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2019年1~3月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2019年1~3月

    販売価格:600万円(㎡単価37万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価36万円)

    上層階/南西向き/2SLDK/60㎡/築39年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

GSハイム第1金町
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

GSハイム第1金町/49㎡・3階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:1,426万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:9.7万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格1,426万円÷月額賃料9.7万円=回収期間12年3か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

GSハイム第1金町
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/31件

過去5年以内に販売された「GSハイム第1金町」から徒歩15分以内、建築年が1980年~1990年

「GSハイム第1金町」の
最多成約期間は ~ 3050.0

競合物件の
最多成約期間は ~ 3028.3

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「GSハイム第1金町」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは10月で28件(10.7%)

二番目に多かったのは
11月で28件(10.7%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

葛飾区と東金町のマンション市場データ

▼葛飾区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
2,704万円 2,674万円
30万円
2,512万円
192万円
平均
㎡単価
47万円/㎡ 47万円
0万円/㎡-
44万円
3万円/㎡
新規
登録数
95 100
-5
105
-10
平均
築年数
24 24
--
25
-1

2020/10には、平均売買価格が2,704万円(47万円/㎡)で
『新規登録件数』は95件、『平均建築年』は築24年です。
前月と比較して『平均価格』は30万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

▼東金町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
2,677万円 2,537万円
140万円
2,416万円
261万円
平均
㎡単価
46万円/㎡ 44万円
2万円/㎡
40万円
6万円/㎡
新規
登録数
5 5
--
3
2
平均
築年数
23 24
-1
28
-5

2020/10には、平均売買価格が2,677万円(46万円/㎡)で
『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築23年です。
前月と比較して『平均価格』は140万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

葛飾区と東金町のマンション流通量

  • 葛飾区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い
  • 東金町では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:3,559物件

概ね月に49.4物件の新規売出物件があります。

葛飾区と東金町の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 680万円 434物件/15.5%
1LDK 1,490万円 100物件/3.6%
2LDK 2,079万円 510物件/18.2%
3LDK 2,680万円 1,571物件/56.2%
4LDK 3,480万円 180物件/6.4%

『GSハイム第1金町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,571物件で、 供給数(売出物件数)の56.2%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 60.3万円/㎡
(199.5万円/坪)
278物件/8.2%
6〜10年 56.2万円/㎡
(185.9万円/坪)
317物件/9.4%
11〜15年 45.8万円/㎡
(151.4万円/坪)
368物件/10.9%
16〜20年 37.0万円/㎡
(122.4万円/坪)
328物件/9.7%
21〜25年 31.7万円/㎡
(104.9万円/坪)
516物件/15.3%
26〜30年 31.2万円/㎡
(103.0万円/坪)
559物件/16.6%
31〜35年 32.9万円/㎡
(108.9万円/坪)
365物件/10.8%
36〜40年 28.0万円/㎡
(92.4万円/坪)
296物件/8.8%
41〜45年 23.6万円/㎡
(78.1万円/坪)
281物件/8.3%
46〜50年 18.9万円/㎡
(62.6万円/坪)
45物件/1.3%
51年〜

『GSハイム第1金町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は559物件で、供給数(売出物件数)の16.6%を占めています。

GSハイム第1金町
物件概要

名称 GSハイム第1金町
住所 東京都葛飾区東金町6丁目13-30
ストリートビューで見る
最寄り駅 京成電鉄金町線「京成金町駅」徒歩8分
管理会社
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
準工業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 1985年3月
階数 5階
総戸数(棟総戸数) 38戸
旧分譲主 大志
施工会社 山岸建設

情報提供・運営会社

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