サンピア牛田

住所：
広島県広島市東区牛田東２丁目１５－８
最終更新日：
2024/04/17

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
33.1%

推定売却価格相場

820万円〜920万円

（12.20万円/㎡〜13.70万円/㎡）

※3年前の価格相場 平均650万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

5.7万円〜 6.1万円

（900円/㎡〜900円/㎡）

8.14 %

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今が本当に売り時なの？
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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

サンピア牛田
物件概要

マンション名 サンピア牛田
（サンピア牛田）
住所 広島県広島市東区牛田東２丁目１５－８
ストリートビューで見る
最寄り駅 アストラムライン「牛田駅」徒歩31分
管理会社 合人社計画研究所
土地権利 所有権
用途地域 第二種住居地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
築年数 1981年5月
階数 7階
総戸数(棟総戸数) 82戸

売買価格推移
過去と比べると？

サンピア牛田の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • サンピア牛田
  • 3年前と比較して+214万円（33.1%）
  • 1年前と比較して-147万円（-14.7%）
  • 広島市東区平均※67㎡で算出
  • 3年前と比較して+121万円（6.7%）
  • 1年前と比較して+20万円（1.2%）

サンピア牛田は3年前と比較して
+214万円（33.1%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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ー　コンテンツ　ー

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2022年08月26日】

    ダイアパレス吉島

    夫婦イラスト

    【広島県広島市中区】

    ■専有面積／41〜50㎡
    ■階数／3階

    【広島県広島市中区】

    ダイアパレス吉島

    ■専有面積／41〜50㎡ ■階数／3階

    【投稿日：2022年08月26日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    価格改定はやらない方がいいです。忍耐ですので、しっかり待つことが必要だと思います。

    ■売却依頼会社／三井リアルティ中国
    ■売却理由／金銭的理由
    ■今後の住まい／マンション分譲
    購入価格 売出価格 成約価格
    600万円 1,200万円 1,150万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2020年1月

    arrow

    17ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年5月

  • 【投稿日：2023年08月25日】

    サーパス上安駅前

    夫婦イラスト

    【広島県広島市安佐南区】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／7階

    【広島県広島市安佐南区】

    サーパス上安駅前

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／7階

    【投稿日：2023年08月25日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    マンションは買わないほうがいいと思います。

    ■売却依頼会社／穴吹大京不動産
    ■売却理由／金銭的理由
    ■今後の住まい／賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,100万円 1,200万円 1,350万円

    価格改定2回arrow

    売却開始時期／
    2020年10月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2020年12月

  • 【投稿日：2023年04月13日】

    ダイアパレス榎町公園

    夫婦イラスト

    【広島県広島市中区】

    ■専有面積／21〜30㎡
    ■階数／4階

    【広島県広島市中区】

    ダイアパレス榎町公園

    ■専有面積／21〜30㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2023年04月13日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    スムーズにマンションを売却できたのはよかったが、後日売却が済んでから別の不動産会社から、更に高額の査定額を提示されました。一括査定後は複数の会社から査定額を聞いて、手続きを進めた方が良かったと思います。

    ■売却依頼会社／不明
    ■売却理由／相続
    ■今後の住まい／もともと住んでいなかった
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,300万円 480万円 480万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2022年2月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年4月

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販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のサンピア牛田の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

サンピア牛田販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：400万円（㎡単価5万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：490万円（㎡単価6万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：750万円（㎡単価11万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

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  • 2024年1~3月

    販売価格：480万円（㎡単価6万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：480万円（㎡単価7万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：630万円（㎡単価8万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格：630万円（㎡単価8万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格：1,090万円（㎡単価16万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格：1,090万円（㎡単価16万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格：1,090万円（㎡単価16万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格：1,090万円（㎡単価16万円）

    中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格：1,090万円（㎡単価16万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：640万円（㎡単価8万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：580万円（㎡単価8万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格：580万円（㎡単価8万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格：600万円（㎡単価8万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格：590万円（㎡単価8万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格：750万円（㎡単価10万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格：590万円（㎡単価8万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格：670万円（㎡単価10万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：400万円（㎡単価5万円）

    中層階 ／南東向き ／4ＤＫ ／65㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格：800万円（㎡単価11万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格：1,080万円（㎡単価16万円）

    中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格：1,080万円（㎡単価16万円）

    中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／65㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格：770万円（㎡単価10万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2017年7~9月

    販売価格：820万円（㎡単価11万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2017年7~9月

    販売価格：680万円（㎡単価10万円）

    下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格：680万円（㎡単価10万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格：680万円（㎡単価10万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格：680万円（㎡単価10万円）

    中層階 ／- ／4ＬＤＫ ／65㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格：670万円（㎡単価10万円）

    下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2016年7~9月

    販売価格：1,080万円（㎡単価15万円）

    下層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／70㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格：840万円（㎡単価12万円）

    下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格：550万円（㎡単価7万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格：840万円（㎡単価12万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2015年7~9月

    販売価格：780万円（㎡単価11万円）

    下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格：630万円（㎡単価8万円）

    下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2014年10~12月

    販売価格：680万円（㎡単価9万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：1,190万円（㎡単価15万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：630万円（㎡単価7万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1,580万円（㎡単価25万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

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  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＳＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／3ＤＫ ／60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／4ＤＫ ／75㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／4ＤＫ ／75㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／4ＤＫ ／75㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／4ＤＫ ／75㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＳＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／4ＤＫ ／75㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

サンピア牛田と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

サンピア牛田
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／26件）

「サンピア牛田」から徒歩15分以内、建築年が1976年〜1986年の間で過去5年以内に販売された物件

「サンピア牛田」の
最多成約期間は 181日 ~ （38.6％）

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ （35.2％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう！
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは12月で22件（13.6%)、
二番目に多かったのは10月で20件（12.3%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

サンピア牛田の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

広島市東区のマンションマーケット
（売買）データ

2024/04 前月比 前年比
平均
価格		 1,973万円 2,020万円
-47万円⬇ 		1,890万円
83万円⬆
平均
㎡単価		 27万円/㎡ 27万円
0万円/㎡- 		26万円
2万円/㎡⬆
新規
登録数		 22件 17件
5件⬆ 		42件
-20件⬇
平均
築年数		 33年 32年
1年⬆ 		33年
-年-

2024/04には、平均売買価格が1,973万円（27万円/㎡）で
『新規登録件数』は22件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は47万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

牛田東のマンションマーケット
（売買）データ

2024/04 前月比 前年比
平均
価格		 991万円 1,042万円
-50万円⬇		 968万円
24万円⬆
平均
㎡単価		 13万円/㎡ 13万円
0万円/㎡-		 14万円
-2万円/㎡⬇
新規
登録数		 1件 1件
-件-		 6件
-5件⬇
平均
築年数		 42年 41年
1年⬆		 42年
-年-

2024/04には、平均売買価格が991万円（13万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築42年です。
前月と比較して『平均価格』は50万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

広島市東区と牛田東のマンション流通量

  • 広島市東区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 牛田東では

    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：14件

概ね月に0.4件の
新規売出しがあります。

広島市東区と牛田東の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 870万円 147物件／6.9％
1LDK 1,850万円 151物件／7.1％
2LDK 2,680万円 533物件／25.2％
3LDK 2,450万円 1,034物件／48.8％
4LDK 3,290万円 252物件／11.9％

『サンピア牛田』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,450万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,034物件で、 供給数（売出物件数）の48.8％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 63万円／㎡
（207万円／坪）		 59物件／2.5％
6〜10年 77万円／㎡
（256万円／坪）		 317物件／13.3％
11〜15年 59万円／㎡
（194万円／坪）		 106物件／4.4％
16〜20年 48万円／㎡
（159万円／坪）		 308物件／12.9％
21〜25年 44万円／㎡
（144万円／坪）		 237物件／9.9％
26〜30年 32万円／㎡
（107万円／坪）		 243物件／10.2％
31〜35年 24万円／㎡
（79万円／坪）		 303物件／12.7％
36〜40年 28万円／㎡
（94万円／坪）		 209物件／8.8％
41〜45年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 271物件／11.4％
46〜50年 26万円／㎡
（86万円／坪）		 177物件／7.4％
51年〜 20万円／㎡
（65万円／坪）		 157物件／6.6％

『サンピア牛田』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は317物件で、供給数（売出し物件数）の13.3％を占めています。

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売却益はいくら？

売却価格 参考値

サンピア牛田
試算条件　67㎡・4階

推定売却価格：825万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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  • 売却希望価格

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サンピア牛田
よくある質問

売却価格相場820万円〜920万円、 賃貸賃料相場5.7万円〜6.1万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

サンピア牛田の最多成約期間は 181日 〜 （38.6％）です。

サンピア牛田と広島市東区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-14.7万円（-119.6％）です。

サンピア牛田（67㎡・4階）の売却をした場合は825万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

サンピア牛田の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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