あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！
3年前比
+13.9%
推定売買価格相場
3,630万円〜3,930万円
（48.40万円/㎡〜52.40万円/㎡）
※3年前の売買価格相場 平均3,320万円
3年前比
-8.9%
推定賃料価格相場
12.3万円〜
14.3万円
（1,600円/㎡〜1,900円/㎡）
※3年前の賃料価格相場 平均14.5万円
ライオンズマンション平野町リバーステージは過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。
ライオンズマンション平野町リバーステージ
物件概要
| マンション名 |
ライオンズマンション平野町リバーステージ
（LIONSーMANSION平野町リバーステージ） |
| 住所 |
広島県広島市中区平野町１２－１２
ストリートビューで見る
|
| 最寄り駅 |
広島電鉄宇品線「広電本社前駅」徒歩5分
広島電鉄宇品線「御幸橋駅」徒歩3分
|
| 管理会社 |
大京アステージ |
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建物構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
修繕積立金
※最新売出事例より算出 |
データ未取得
|
管理費
※最新売出事例より算出 |
データ未取得
|
| 築年数 |
1999年1月（築27年） |
| 階数 |
10階
|
| 総戸数(棟総戸数) |
36戸 |
| 旧分譲主 |
大京 |
| 間取り |
3LDK, 4LDK
|
| 専有面積 |
70.11㎡ 〜 80.8㎡
|
| バルコニー面積 |
13.7㎡ 〜 14.92㎡
|
ライオンズマンション平野町リバーステージの
売買価格推移
過去と比べると？
ライオンズマンション平野町リバーステージの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- ライオンズマンション平野町リバーステージ
-
ー
-
6年前と比較して+795万円（26.8%）
-
3年前と比較して+458万円（13.9%）
-
1年前と比較して+675万円（21.7%）
- 広島市中区平均
75㎡で算出
-
9年前と比較して+1,005万円（38.4%）
-
6年前と比較して+758万円（26.6%）
-
3年前と比較して+458万円（14.4%）
-
1年前と比較して+165万円（4.8%）
ライオンズマンション平野町リバーステージの価格推移はといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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ライオンズマンション平野町リバーステージの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
ライオンズマンション平野町リバーステージの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
ライオンズマンション平野町リバーステージ |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
ー
|
ー
|
修繕
積立金 |
ー
|
ー
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
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ライオンズマンション平野町リバーステージの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のライオンズマンション平野町リバーステージの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ライオンズマンション平野町リバーステージ販売価格履歴
-
2021年1~3月
販売価格：2,750万円（㎡単価38万円）
上層階
／南東向き
／1ＳＬＤＫ
／70㎡
-
2021年1~3月
販売価格：3,800万円（㎡単価46万円）
上層階
／南東向き
／4ＬＤＫ
／80㎡
-
2020年10~12月
販売価格：2,900万円（㎡単価35万円）
上層階
／南東向き
／4ＬＤＫ
／80㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：3,500万円（㎡単価42万円）
下層階
／南西向き
／3ＳＬＤＫ
／80㎡
-
2026年1~3月
販売価格：2,790万円（㎡単価41万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：3,480万円（㎡単価52万円）
中層階
／東向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／3ＤＫ
／65㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／2ＳＬＤＫ
／70㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／4ＬＤＫ
／80㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／-
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2023年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／-
／75㎡
-
2023年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2023年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2023年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／-
／75㎡
-
2023年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2023年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2023年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2023年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2023年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
ライオンズマンション平野町リバーステージの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
広島市中区のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/01
|
2025/12
|
2025/01
|
平均
価格
|
3,028万円
|
2,668万円
360万円⬆
|
2,781万円
247万円⬆
|
平均
㎡単価 |
47万円/㎡
|
45万円
2万円/㎡⬆
|
44万円
3万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
56件
|
69件
-13件⬇
|
45件
11件⬆
|
平均
築年数
|
29年
|
34年
-5年⬇
|
30年
-1年⬇
|
2026/01には、平均売買価格が3,028万円（47万円/㎡）で
『新規登録件数』は56件、『平均建築年』は築29年です。
2025/12と比較して『平均価格』は360万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
平野町のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/01 |
2025/12 |
2025/01 |
平均
価格 |
4,323万円
|
4,980万円
-657
万円⬇
|
0万円
-万円-
|
平均
㎡単価
|
63万円/㎡
|
70万円
-7万円/㎡⬇
|
0万円
-万円/㎡-
|
新規
登録数 |
0件
|
3件
-3件⬇
|
0件
-件-
|
平均
築年数 |
18年
|
7年
11年⬆
|
0年
18年⬆
|
2026/01には、平均売買価格が4,323万円（63万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築18年です。
2025/12と比較して『平均価格』は657万円低下。
『平均㎡単価』は7万円低下しました。
広島市中区と平野町のマンション流通量
-
広島市中区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
平野町では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：0件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
広島市中区と平野町の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
515万円 |
744物件／18.9％ |
| 1LDK |
1,980万円 |
297物件／7.5％ |
| 2LDK |
2,890万円 |
946物件／24％ |
| 3LDK |
3,250万円 |
1,627物件／41.3％ |
| 4LDK |
4,000万円 |
322物件／8.2％ |
『ライオンズマンション平野町リバーステージ』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、3,250万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,627物件で、
供給数（売出物件数）の41.3％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
72万円／㎡
（238万円／坪） |
141物件／3.1％ |
| 6〜10年 |
81万円／㎡
（268万円／坪） |
505物件／11.2％ |
| 11〜15年 |
65万円／㎡
（215万円／坪） |
297物件／6.6％ |
| 16〜20年 |
49万円／㎡
（162万円／坪） |
405物件／9％ |
| 21〜25年 |
49万円／㎡
（163万円／坪） |
531物件／11.8％ |
| 26〜30年 |
45万円／㎡
（148万円／坪） |
392物件／8.7％ |
| 31〜35年 |
35万円／㎡
（116万円／坪） |
232物件／5.1％ |
| 36〜40年 |
30万円／㎡
（100万円／坪） |
534物件／11.8％ |
| 41〜45年 |
32万円／㎡
（105万円／坪） |
550物件／12.2％ |
| 46〜50年 |
27万円／㎡
（89万円／坪） |
484物件／10.7％ |
| 51年〜 |
21万円／㎡
（69万円／坪） |
444物件／9.8％ |
『ライオンズマンション平野町リバーステージ』
近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は550物件で、供給数（売出し物件数）の12.2％を占めています。
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