エクセル荻窪西

Q: エクセル荻窪西の相場価格は？

売却価格相場6,090万円～6,490万円、賃貸賃料相場15.7万円～18.7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: エクセル荻窪西の価格推移は？

エクセル荻窪西と杉並区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+2.7万円（+3.2％）です。

Q: エクセル荻窪西の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

エクセル荻窪西の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：: 東京都杉並区今川３丁目１－２２
最終更新日：: 2024/06/26

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
11.2%

推定売却価格相場

6,090万円〜6,490万円

（85.80万円/㎡〜91.40万円/㎡）

※3年前の価格相場平均5,660万円

推定賃料価格相場／表面利回り

15.7万円〜 18.7万円

（2,200円/㎡〜2,600円/㎡）

3.28 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

エクセル荻窪西
物件概要

マンション名	エクセル荻窪西（エクセル荻窪西）
住所	東京都杉並区今川３丁目１－２２ストリートビューで見る
最寄り駅	西武鉄道新宿線「上井草駅」徒歩17分中央本線「荻窪駅」徒歩22分バス停名:「総合荻窪病院前」バス停徒歩1分バス8分中央本線「西荻窪駅」徒歩22分
管理会社	近鉄住宅管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
築年数	1996年1月
階数	9階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	140戸
旧分譲主	近鉄不動産
施工会社	大日本土木

売買価格推移
過去と比べると？

エクセル荻窪西の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

エクセル荻窪西
3年前と比較して+632万円（11.2%）
1年前と比較して-7万円（-0.1%）

杉並区平均※71㎡で算出
3年前と比較して+859万円（16.5%）
1年前と比較して+142万円（2.4%）

エクセル荻窪西は3年前と比較して
+632万円（11.2%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

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査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年07月24日】

南進マンション

夫婦イラスト

【東京都杉並区】

■専有面積／31〜40㎡
■階数／9階

【東京都杉並区】

南進マンション

■専有面積／31〜40㎡ ■階数／9階

【投稿日：2022年07月24日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

不動産屋にお願いして、最初は進捗状況をメールでもらっていましたが途中音沙汰がなくなり、2度ほどどうなっているか？確認しました。こちらは古いマンションでしたが都内で駅から10分以内でしたので、いつか売れるだろうと気長に待っておりました。不動産屋さんは一生懸命動いてくださっていましたので、少し時間がかかりましたが、結果良かったと思っています。

■売却依頼会社／不動産売却センター
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／賃貸住宅

購入価格	売出価格	成約価格
1,100万円	1,200万円	1,000万円

価格改定1回

売却開始時期／
2021年8月

6ヶ月

成約時期／
2022年1月

【投稿日：2023年11月17日】

グランシティ辰巳の森海浜公園

夫婦イラスト

【東京都江東区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／3階

【東京都江東区】

グランシティ辰巳の森海浜公園

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／3階

【投稿日：2023年11月17日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

価格の改定に強気で出ること。

■売却依頼会社／大京穴吹不動産
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
2,900万円	4,000万円	4,130万円

価格改定2回

売却開始時期／
2022年2月

2ヶ月

成約時期／
2022年3月

【投稿日：2023年04月06日】

ファミールコート南青山

夫婦イラスト

【東京都港区】

■専有面積／81〜90㎡
■階数／4階

【東京都港区】

ファミールコート南青山

■専有面積／81〜90㎡ ■階数／4階

【投稿日：2023年04月06日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

相手がいることなので一概には言えない。不動産屋選びは注意した方がいいかなと思う。

■売却依頼会社／三井住友トラスト不動産
■売却理由／郊外へお引越しする為
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
7,800万円	16,500万円	13,300万円

価格改定2回

売却開始時期／
2022年10月

6ヶ月

成約時期／
2023年3月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のエクセル荻窪西の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

エクセル荻窪西販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：5,180万円（㎡単価83万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：4,980万円（㎡単価79万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：4,900万円（㎡単価79万円）

中層階／西向き／2ＳＬＤＫ／60㎡

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2024年4~6月

販売価格：5,620万円（㎡単価90万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：5,620万円（㎡単価90万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：5,190万円（㎡単価90万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2023年10~12月

販売価格：5,280万円（㎡単価84万円）

下層階／南西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格：4,890万円（㎡単価85万円）

下層階／北東向き／2ＳＬＤＫ／55㎡
2023年10~12月

販売価格：4,890万円（㎡単価85万円）

下層階／北東向き／2ＳＬＤＫ／55㎡
2023年7~9月

販売価格：4,780万円（㎡単価76万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格：4,780万円（㎡単価76万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年4~6月

販売価格：5,790万円（㎡単価88万円）

階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2023年4~6月

販売価格：4,980万円（㎡単価76万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2022年10~12月

販売価格：4,180万円（㎡単価72万円）

下層階／北東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2022年7~9月

販売価格：4,780万円（㎡単価76万円）

下層階／西向き／1ＳＬＤＫ／60㎡
2022年7~9月

販売価格：5,280万円（㎡単価80万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2022年4~6月

販売価格：5,080万円（㎡単価88万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2022年4~6月

販売価格：5,080万円（㎡単価88万円）

下層階／北東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2022年4~6月

販売価格：5,380万円（㎡単価93万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2022年4~6月

販売価格：5,590万円（㎡単価89万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2022年1~3月

販売価格：4,890万円（㎡単価83万円）

下層階／東向き／1ＳＬＤＫ／60㎡
2022年1~3月

販売価格：4,890万円（㎡単価83万円）

下層階／東向き／1ＳＬＤＫ／60㎡
2021年10~12月

販売価格：3,980万円（㎡単価63万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2021年10~12月

販売価格：6,780万円（㎡単価84万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／80㎡
2021年10~12月

販売価格：6,780万円（㎡単価84万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／80㎡
2021年10~12月

販売価格：6,780万円（㎡単価84万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／80㎡
2021年10~12月

販売価格：6,780万円（㎡単価84万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／80㎡
2021年7~9月

販売価格：5,000万円（㎡単価86万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2021年7~9月

販売価格：5,000万円（㎡単価86万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2021年4~6月

販売価格：6,300万円（㎡単価84万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年10~12月

販売価格：4,250万円（㎡単価65万円）

下層階／南向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2019年7~9月

販売価格：4,250万円（㎡単価65万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2019年1~3月

販売価格：3,580万円（㎡単価47万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年1~3月

販売価格：3,180万円（㎡単価54万円）

上層階／南西向き／1ＳＬＤＫ／60㎡
2019年1~3月

販売価格：3,180万円（㎡単価42万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年1~3月

販売価格：2,980万円（㎡単価50万円）

上層階／南西向き／1ＳＬＤＫ／60㎡
2018年10~12月

販売価格：3,580万円（㎡単価57万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2018年4~6月

販売価格：3,580万円（㎡単価57万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2018年4~6月

販売価格：3,980万円（㎡単価63万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2018年4~6月

販売価格：4,180万円（㎡単価66万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2018年4~6月

販売価格：3,680万円（㎡単価58万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2017年10~12月

販売価格：3,980万円（㎡単価63万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2017年10~12月

販売価格：3,980万円（㎡単価63万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2017年4~6月

販売価格：3,180万円（㎡単価54万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2016年10~12月

販売価格：4,200万円（㎡単価63万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2015年4~6月

販売価格：3,980万円（㎡単価53万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2015年4~6月

販売価格：4,480万円（㎡単価57万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／75㎡
2014年4~6月

販売価格：3,150万円（㎡単価48万円）

下層階／南向き／2ＳＬＤＫ／65㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：5,200万円（㎡単価80万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格：5,580万円（㎡単価79万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：6,580万円（㎡単価119万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡

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2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＳＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／50㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／45㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＤＫ／55㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／1ＬＤＫ／55㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／2ＳＬＤＫ／55㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／1ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1ＬＤＫ／45㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／60㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／60㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／60㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／55㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2021年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／50㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／50㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／1ＳＬＤＫ／65㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

エクセル荻窪西と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

エクセル荻窪西
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／45件）

「エクセル荻窪西」から徒歩15分以内、建築年が1991年〜2001年の間で過去5年以内に販売された物件

「エクセル荻窪西」の
最多成約期間は ~ 30日（39.1％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（31.2％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で25件（10.5%)、
二番目に多かったのは3月で24件（10%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

エクセル荻窪西の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

杉並区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/06	前月比	前年比
平均価格	4,260万円	4,298万円 -39万円⬇	3,784万円 476万円⬆
平均㎡単価	81万円/㎡	81万円 0万円/㎡-	79万円 2万円/㎡⬆
新規登録数	153件	206件 -53件⬇	194件 -41件⬇
平均築年数	35年	34年 1年⬆	32年 3年⬆

2024/06には、平均売買価格が4,260万円（81万円/㎡）で
『新規登録件数』は153件、『平均建築年』は築35年です。
前月と比較して『平均価格』は39万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

今川のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/06	前月比	前年比
平均価格	4,326万円	4,595万円 -269万円⬇	4,479万円 -153万円⬇
平均㎡単価	71万円/㎡	75万円 -5万円/㎡⬇	73万円 -2万円/㎡⬇
新規登録数	2件	2件 -件-	3件 -1件⬇
平均築年数	36年	35年 1年⬆	34年 2年⬆

2024/06には、平均売買価格が4,326万円（71万円/㎡）で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築36年です。
前月と比較して『平均価格』は269万円低下。
『平均㎡単価』は5万円低下しました。

杉並区と今川のマンション流通量

杉並区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
今川では
30戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：27件

概ね月に0.8件の
新規売出しがあります。

杉並区と今川の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,250万円	1,694物件／31.6％
1LDK	3,280万円	804物件／15％
2LDK	4,199万円	1,097物件／20.5％
3LDK	5,180万円	1,660物件／31％
4LDK	5,980万円	108物件／2％

『エクセル荻窪西』近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,250万円となっています。また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは1,694物件で、供給数（売出物件数）の31.6％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	112万円／㎡（369万円／坪）	102物件／1.5％
6〜10年	92万円／㎡（303万円／坪）	355物件／5.4％
11〜15年	90万円／㎡（296万円／坪）	552物件／8.4％
16〜20年	82万円／㎡（270万円／坪）	847物件／12.8％
21〜25年	77万円／㎡（256万円／坪）	606物件／9.2％
26〜30年	75万円／㎡（248万円／坪）	533物件／8.1％
31〜35年	63万円／㎡（208万円／坪）	603物件／9.1％
36〜40年	62万円／㎡（203万円／坪）	863物件／13.1％
41〜45年	56万円／㎡（184万円／坪）	514物件／7.8％
46〜50年	53万円／㎡（174万円／坪）	550物件／8.3％
51年〜	55万円／㎡（183万円／坪）	1,085物件／16.4％

『エクセル荻窪西』近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,085物件で、供給数（売出し物件数）の16.4％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

エクセル荻窪西
試算条件　71㎡・5階

推定売却価格：5,978万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。

購入希望
物件価格

万円

10万円

20,000万円
ご希望の
返済期間

年

1年

50年
住宅ローン
金利

%

0.01%

5.00%
ボーナス
返済金額

万円

0万円

200万円
頭金

万円

0万円

2,000万円

▼住宅ローン返済シミュレーション結果

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返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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エクセル荻窪西
よくある質問

エクセル荻窪西の相場価格は？

売却価格相場6,090万円〜6,490万円、賃貸賃料相場15.7万円〜18.7万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

エクセル荻窪西の売却までにかかった期間は？

エクセル荻窪西の最多成約期間は〜 30日（39.1％）です。

エクセル荻窪西の価格推移は？

エクセル荻窪西と杉並区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+2.7万円（+3.2％）です。

エクセル荻窪西を売却した際の手残り額は？

エクセル荻窪西（71㎡・5階）の売却をした場合は5,978万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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