藤和シティコープ矢作

Q: 藤和シティコープ矢作の相場価格は？

売却価格相場1,130万円～1,330万円、賃貸賃料相場8.3万円～9.7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: 藤和シティコープ矢作の価格推移は？

藤和シティコープ矢作と岡崎市（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格-8.5万円（-57.5％）です。

住所：: 愛知県岡崎市北本郷町字野添１４－１
最終更新日：: 2024/09/17

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
7.6%

推定売却価格相場

1,130万円〜1,330万円

（14.10万円/㎡〜16.60万円/㎡）

※3年前の価格相場平均1,150万円

推定賃料価格相場／表面利回り

8.3万円〜 9.7万円

（1,000円/㎡〜1,200円/㎡）

8.78 %

藤和シティコープ矢作は過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。

藤和シティコープ矢作の
推定売却価格相場について

藤和シティコープ矢作は過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。×

＼号室を入れて無料査定スタート

＼号室を入れて無料査定スタート／

号室／

査定を比較して高く売る

賃貸経営をお考えの方！賃料査定にも対応

今なら！マンション売却ノウハウ集プレゼント！

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。

この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着販売や価格改定
（値下げ）があった際に
メールでお知らせします。

このマンションが
出たら教えて！

販売中物件（PR）

販売中のお部屋はこちら

OUTLINE

藤和シティコープ矢作
物件概要

マンション名	藤和シティコープ矢作（藤和シティコープ矢作）
住所	愛知県岡崎市北本郷町字野添１４－１
最寄り駅	名鉄名古屋本線「矢作橋駅」徒歩11分
管理会社
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
築年数	1990年5月
階数	4階
総戸数(棟総戸数)	23戸
旧分譲主	藤和不動産

売買価格推移
過去と比べると？

藤和シティコープ矢作の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

藤和シティコープ矢作
3年前と比較して+88万円（7.6%）
1年前と比較して-24万円（-2.2%）

岡崎市平均※80㎡で算出
3年前と比較して+120万円（6.7%）
1年前と比較して-32万円（-1.5%）

藤和シティコープ矢作は3年前と比較して
+88万円（7.6%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

＼上昇中の今！最高額はいくら？／

＼相場よりも高く売るなら！無料で比較・検討／

無料査定してみる
無料査定スタート！

assessment_illust

簡単45秒無料査定
最大9社比較・検討！
多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！
不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

高く売却できる3つの理由

ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
市場情報
販売中物件

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

一覧を見る

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2024年02月08日】

レーブルタワー岡崎北

夫婦イラスト

【愛知県岡崎市】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／6階

【愛知県岡崎市】

レーブルタワー岡崎北

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／6階

【投稿日：2024年02月08日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

ローンを完済したかったので売却した。大事なのは部屋をきれいに使う、きれいにしてから売却するのがいい。

■売却依頼会社／不動産SHOPナカジツ
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／賃貸アパート

購入価格	売出価格	成約価格
2,250万円	1,650万円	1,650万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年6月

7ヶ月

成約時期／
2021年12月

【投稿日：2023年07月16日】

プレサンス名古屋駅前グランヴィル

夫婦イラスト

【愛知県名古屋市中村区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／7階

【愛知県名古屋市中村区】

プレサンス名古屋駅前グランヴィル

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／7階

【投稿日：2023年07月16日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし

■売却依頼会社／エルズホーム
■売却理由／その他
■今後の住まい／賃貸で貸していただけ

購入価格	売出価格	成約価格
1,400万円	1,400万円	1,250万円

価格改定0回

売却開始時期／
2020年8月

3ヶ月

成約時期／
2020年10月

【投稿日：2022年08月04日】

グランドメゾン白壁櫻明荘

夫婦イラスト

【愛知県名古屋市東区】

■専有面積／101〜㎡
■階数／1階

【愛知県名古屋市東区】

グランドメゾン白壁櫻明荘

■専有面積／101〜㎡ ■階数／1階

【投稿日：2022年08月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

一社に限定せず成るべく数社に依頼したほうが良いと思います

■売却依頼会社／ホームプランナー
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／賃貸住宅

購入価格	売出価格	成約価格
6,200万円	8,500万円	8,000万円

価格改定1回

売却開始時期／
2002年8月

3ヶ月

成約時期／
2002年10月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間の藤和シティコープ矢作の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

藤和シティコープ矢作販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

2024年7~9月

販売価格：1,480万円（㎡単価20万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格：1,280万円（㎡単価17万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格：1,490万円（㎡単価20万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／95㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／4ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／4ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／4ＬＤＫ／95㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／80㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／4ＬＤＫ／85㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／4ＬＤＫ／80㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／4ＬＤＫ／85㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1ＳＬＤＫ／70㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／4ＬＤＫ／85㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＳＬＤＫ／80㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／80㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2019年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2019年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北向き／4ＬＤＫ／80㎡
2019年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2019年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／80㎡
2018年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／80㎡
2018年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2018年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／80㎡
2018年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2017年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2017年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2017年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2017年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2017年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2017年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／75㎡
2017年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／80㎡
2017年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2017年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡

＼今ならさらに高く売れるかも!?／

無料査定してみる
無料査定スタート！

detail_cta_illust

事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

藤和シティコープ矢作の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

岡崎市のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/09	前月比	前年比
平均価格	1,833万円	1,837万円 -4万円⬇	2,082万円 -248万円⬇
平均㎡単価	23万円/㎡	23万円 0万円/㎡-	26万円 -2万円/㎡⬇
新規登録数	27件	30件 -3件⬇	29件 -2件⬇
平均築年数	29年	29年 -年-	26年 3年⬆

2024/09には、平均売買価格が1,833万円（23万円/㎡）で
『新規登録件数』は27件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は4万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

北本郷町のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/09	前月比	前年比
平均価格	1,403万円	1,368万円 36万円⬆	0万円 -万円-
平均㎡単価	21万円/㎡	20万円 1万円/㎡⬆	0万円 -万円/㎡-
新規登録数	0件	2件 -2件⬇	0件 -件-
平均築年数	34年	34年 -年-	0年 34年⬆

2024/09には、平均売買価格が1,403万円（21万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は36万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

岡崎市と北本郷町のマンション流通量

岡崎市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
北本郷町では
30戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

岡崎市と北本郷町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	880万円	1物件／0.3％
1LDK	1,180万円	4物件／1％
2LDK	1,380万円	48物件／12.4％
3LDK	1,450万円	219物件／56.6％
4LDK	1,680万円	115物件／29.7％

『藤和シティコープ矢作』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,450万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは219物件で、供給数（売出物件数）の56.6％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	44万円／㎡（146万円／坪）	10物件／2.5％
6〜10年	40万円／㎡（134万円／坪）	3物件／0.7％
11〜15年	33万円／㎡（108万円／坪）	22物件／5.5％
16〜20年	25万円／㎡（81万円／坪）	44物件／10.9％
21〜25年	21万円／㎡（69万円／坪）	46物件／11.4％
26〜30年	21万円／㎡（68万円／坪）	30物件／7.5％
31〜35年	20万円／㎡（65万円／坪）	139物件／34.6％
36〜40年	15万円／㎡（51万円／坪）	27物件／6.7％
41〜45年	11万円／㎡（37万円／坪）	57物件／14.2％
46〜50年	9万円／㎡（30万円／坪）	24物件／6％

『藤和シティコープ矢作』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は139物件で、供給数（売出し物件数）の34.6％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

藤和シティコープ矢作
試算条件　80㎡・2階

推定売却価格：1,171万円
※各種手数料として価格の5%を控除

▼マンション売却シミュレーターを表示

▲マンション売却シミュレーターを閉じる

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。

購入希望
物件価格

万円

10万円

20,000万円
ご希望の
返済期間

年

1年

50年
住宅ローン
金利

%

0.01%

5.00%
ボーナス
返済金額

万円

0万円

200万円
頭金

万円

0万円

2,000万円

▼住宅ローン返済シミュレーション結果

▲住宅ローン返済シミュレーションを閉じる

返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

一括査定サイト4冠達成

★初めての方におすすめできる※1
★売却価格満足度の高い※2
★不動産売却経験者がおすすめする※3
★知人に紹介したい※4

4つの項目で1位を獲得しているからこそ、
安心してご利用いただけます。

安心の実績！毎月約1,000人超え
の利用者数！

ご利用者実績1,000万人突破

不動産会社最大9社を無料でご紹介します。
年間約2万人から「プロによる査定」を
ご利用いただいております。

マンション専門の
一括査定だから叶うマッチング！

manga-01 manga-02 manga-03

全国2,500店舗の不動産会社から、
あなたのマンション売却を
得意とする会社をご提案！
売却したい物件の特徴にあった
不動産会社を選択することが重要です！

＼査定価格を比較検討して高く売却／

無料査定してみる
無料査定スタート！

藤和シティコープ矢作
よくある質問

藤和シティコープ矢作の相場価格は？

売却価格相場1,130万円〜1,330万円、賃貸賃料相場8.3万円〜9.7万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

藤和シティコープ矢作の価格推移は？

藤和シティコープ矢作と岡崎市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-8.5万円（-57.5％）です。

藤和シティコープ矢作を売却した際の手残り額は？

藤和シティコープ矢作（80㎡・2階）の売却をした場合は1,171万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

藤和シティコープ矢作の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

藤和シティコープ矢作の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地

戸建て

マンション

＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

このマンションが出たら教えて！

藤和シティコープ矢作

藤和シティコープ矢作 物件概要

売買価格推移過去と比べると？

査定の理由&希望売却時期

マンション売却活動の口コミ@近隣マンション

販売価格履歴いくらで売りに出された？

藤和シティコープ矢作販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

マーケット情報どんな市場なの？

岡崎市のマンションマーケット（売買）データ

北本郷町のマンションマーケット（売買）データ

岡崎市と北本郷町のマンション流通量

岡崎市と北本郷町の部屋条件別 価格変動

マンション売却シミュレーター売却益はいくら？

売却価格 参考値

住宅ローン返済シミュレーション総支払額はいくら？

返済シミュレーション計算結果

査定依頼から売出しまでの流れ

高く売却できる3つの理由

不動産（マンション）売却一括査定サイトで4冠達成！

安心の実績！ 毎月約1,000人超えの利用者数！

マンション専門の一括査定だから叶うマッチング！

藤和シティコープ矢作 よくある質問

PR近隣の不動産購入物件

藤和シティコープ矢作
物件概要

売買価格推移
過去と比べると？

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

マーケット情報
どんな市場なの？

岡崎市のマンションマーケット
（売買）データ

北本郷町のマンションマーケット
（売買）データ

岡崎市と北本郷町の部屋条件別　価格変動

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格参考値

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

安心の実績！毎月約1,000人超え
の利用者数！

マンション専門の
一括査定だから叶うマッチング！

藤和シティコープ矢作
よくある質問