不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

相続
50代
女性
エリア

愛知県岡崎市
投稿日

2026/07/11
更新日

2026/07/11
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父の実家を売りたいのですが、隣地との境界杭が見つかりません。

父が亡くなり、父名義の実家を相続することになりました。
母はすでに他界しており、相続人は私と弟の2人です。

実家は築40年以上の戸建てで、今は誰も住んでいません。
弟も私も県外に住んでいるため、売却する方向で話しています。

不動産会社に査定をお願いしたところ、土地の境界がはっきりしていない可能性があると言われました。
現地を見ても、隣地との境界杭が一部見当たりません。

父が生きていた頃は、隣の方と特に揉めていた様子はありません。
ただ、昔からある塀が少し曲がっているように見えます。
不動産会社からは、売却前に測量をした方がよいと言われました。

弟は、古い家なので現状のまま安く売ればいいのではないかと言っています。
私は、売った後に境界のことで買主や隣地の方と揉めるのは避けたいです。

測量には費用も時間もかかるようで、どこまで対応すればよいのか迷っています。

相続した戸建てを売却する場合、境界杭が見つからない土地はそのまま売れるのでしょうか。
売却前に確定測量まで済ませておいた方がよいのか、専門家に相談したいです。