不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 60代
- 男性
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- エリア
- 高知県高知市
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- 投稿日
- 2025/08/27
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- 更新日
- 2025/08/27
- ［1回答］
974 view
遺言書と異なる分割協議は有効になるのでしょうか。
父の遺言書には長男に土地を相続させると記載されていますが、兄弟全員（長男含め）で話し合い、別の分割案を考えています。
遺言書の効力と協議の優先順位を知りたいです。
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- 相続
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- エリア
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預貯金とマンションの相続について
親が残した資産が、預貯金とマンション1室でした。 兄弟二人で話し合っていますが、マンションの価値の判断基準がわかりません。 査定も出しましたが、不動産会社によってバラつきがあります。 相続税が発生するかしないか、ギリギリのところです。 今は空室のため売却はできますが、相続税を払う場合、納税期日がきてしまいそうです。 相続税が発生しない程度の金額と仮定して、申告しなくても問題ないのでしょうか。
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先祖代々の土地を相続しましたが、共有名義人が親族を含めて9人おり、売却の話がまとまりません。内3人は音信不通で、会ったこともありません。 まず何から始めたら良いでしょうか。教えてください
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40代 女性
- 相続
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- エリア
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- 投稿日
- 2026/05/22
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母が亡くなり、福岡市西区の実家を兄妹3人で相続することになりました。 ですが長男（兄）が「自分が母の介護をしてきたから寄与分として実家は自分のもの」と言い出し、まったく譲りません。 確かに最後の2年は同居して介護していましたが、ヘルパーさんも入っていましたし、私と妹も交代で通っていました。 他に預貯金が1,500万円ほどあるのですが、それでは到底法定相続分には足りません。 寄与分はどこまで認められるものなのでしょうか。 また、長男の主張をそのまま受け入れずに、公平に分割する方法はありますか。 遺言書はなく、葬儀の段取りも長男が仕切ったため、私と妹は何も知らされていません。 家庭裁判所に調停を申し立てる以外に、まずできることがあれば教えてください。
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60代 女性
- 相続
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- エリア
- 東京都千代田区
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- 投稿日
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夫が亡くなり、不動産を相続することになりました。 元々、売却の話をしていたので、売却をしようと考えていますが、いつごろから売却の準備が必要でしょうか。
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30代 男性
- 相続
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- エリア
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- 投稿日
- 2025/10/23
- ［1回答］
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50代 女性
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40代 その他回答
- 相続
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相続したマンションの支払いや維持管理について
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1292 view
相談先を選択してください
遺言書が存在する場合、遺言書によって利益を得る人が遺言内容での解決を強く希望する場合には、遺言が優先となります。
他方で、遺言書が存在する場合であっても、それを無視して、別の協議を成立させることは可能です。協議が整う場合には、遺言書よりもその協議が優先されます。
もっとも、その場合には、後々、話が覆されないように、きちんとした遺産分割協議書を作成する必要があります。