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不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

  • 相続
  • 30代
  • 女性
  • エリア
    東京都江東区
  • 投稿日
    2024/05/18
  • 更新日
    2024/06/05
  • ［1回答］

817 view

祖母のマンション購入について

30代の子育て中の主婦です。
近々、私の祖母(84歳)が私たち夫婦の近くに移り住みたいと言ってきました。
祖母はまだ元気ですが、そろそろ一人暮らしが不安になってきたようです。
（私の両親は既に他界しています。）
現在祖母が住む一軒家を売却し、そのお金と貯金で住まいを検討しているのですが、分譲と賃貸でとても迷っています。
この年齢から分譲マンションを購入した場合のメリット、デメリット、また賃貸で部屋を借りた場合のメリット、デメリットは具体的にどのようなものがあるでしょうか。アドバイスをお願いいたします。

  • 私が回答します

    本田憲司

    不動産売却サポート関西株式会社

    • 40代
    • 大阪府
    • 男性
    • 不動産会社
    投稿日
    2024/06/05

    初めまして不動産売却サポート関西の本田 憲司と申します。

    （アドバイス）
    ①現金購入の場合はローン負担はございませんが、マンションだと管理費、修繕積立金が発生します。
    ②祖母様のご年齢の事を鑑みると、どれだけその物件に暮らす事を想定するか考えて下さい。

    私個人の考えだと、賃貸で暮らしてもらう方が良いのではないかと思います。
    ただ高齢者の方の賃貸物件探しは制限（支払い能力があるか？身元保証人が近くに居るか？）が有るのが現実ですので、ご相談者様のお住まいの近くの賃貸物件を探す事をお勧めします。
    ※高齢者だから貸す事を拒否する物件も有りますのでご認識下さい。

    一助になれば幸いです。

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直接◯◯さんに相談したいです。

所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
現在この物件に住んでいます。

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