不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 売却
- 40代
- 女性
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- エリア
- 東京都大田区
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- 投稿日
- 2025/11/12
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- 更新日
- 2025/11/12
- [0回答]
822 view
売却したマンションの鍵をコピーしていたことに気づきました。
マンションを売却して引き渡しを終えました。
その後、スペアキーが1本自宅の棚に残っていたことに気づきました。
既に新しい所有者が入居しており、返すべきか迷っています。
悪用の意図はありませんし、このまま破棄してしまおうかと思ったのですが、仲介会社に相談したほうがいいでしょうか。
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50代 女性
- 売却
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- エリア
- 北海道札幌市中央区
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- 投稿日
- 2025/09/17
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1117 view
札幌の築古マンションを高く売りたい
20年前に購入した分譲マンションを売却しようと考えています。 ただ、雪国特有の修繕負担(屋根や配管の劣化)が影響して相場より安く査定されました。 地方都市の中古マンションは値下がり傾向が強いのでしょうか。少しでも高く売るための工夫が知りたいです。
1117 view
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40代 男性
- 売却
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- エリア
- 東京都町田市
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- 投稿日
- 2024/12/25
- [4回答]
1540 view
築30年の戸建ては売却できますか?
元々賃貸に住んでいましたが、親から実家を相続し、現在家族4人(夫婦、小学生2人)と住んでいます。 家の劣化が目立ち始めたのと、子供たちが大きくなってきたので引っ越しを考えているのですが、古い戸建てを上手に売却するアドバイスを頂きたいです。 近隣では新築物件や中古でも築浅マンションが多くある地域です。リフォームや解体をしてからの方が高値で売れるのか、そのままの方が良いのか.... アピールポイントとしては、古い家なので敷地面積は他の戸建てよりも広く、小さいですが庭もあります。 よろしくお願いします。
1540 view
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40代 その他回答
- 売却
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- エリア
- 神奈川県横浜市青葉区
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- 投稿日
- 2025/01/18
- [1回答]
1357 view
中古マンションを購入したが売却したい
半年ほど前に中古マンションを購入し、フルリフォームを実施中です。 まだ住んでおりません。 今回、経済的な事情により、住むことなく売却をしたいと考えているのですが、下記のような問題は起きるのでしょうか? ・反復継続とみなされる可能性はあるのでしょうか? (利益はでません、損失分は預金で補填) ・銀行とのローン契約規定に反する可能性はあるのでしょうか? (最初から投資目的だったのか、と一括返済を求められないか) ・信用情報に傷が入る可能性はあるのでしょうか? 投資や転売、事業目的は微塵もなく、損失を出してでも 売却したいと考えているところです。
1357 view
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40代 男性
- 売却
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2026/08/08
- [3回答]
32 view
買主から、鍵交換費用を売主負担にしてほしいと言われた
自宅マンションの売却が決まり契約に向けて話が進んでいるのですが、この前買主さん側から引渡し後の鍵交換費用を売主負担にできないかと言われました。 理由は、前の住人(売主)が使っていた鍵をそのまま使うのは不安だからだそうです。 気持ちは分かりますが、鍵は普通に使えていますし、本数も揃っています。 不動産会社からは、条件交渉の一つなので必ず応じる必要はないと言われました。 でも、ここで断って話がこじれるのも避けたいです。これは応じる必要がありますか?
32 view
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60代 女性
- 売却
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- エリア
- 和歌山県田辺市
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- 投稿日
- 2025/08/02
- [2回答]
1316 view
家の前が無断駐車スポットになっていて、改善されない
田舎の戸建てで、観光地近くのため自宅前が無断駐車の常習地になっています。 張り紙をしたり対策はしていますが、改善されません。 数年後に売却を考えている為、売却時にトラブルにならないか心配です。個人での対策に限界を感じています。 何か方法はないでしょうか。
1316 view
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40代 女性
- 売却
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2026/03/24
- [2回答]
412 view
おそらく内見時に床に傷をつけられた
内見時に子連れでやってきた夫婦が帰ったあと、床に傷があることに気づきました。 細い傷で、50cm程削れているような感じです。 子供が走る車を手に持っていたので、その跡の可能性が高いと思っています。 走らせているのは気づいていましたが、床が傷つくほどのものだとは思いませんでした。 これは担当者に伝えたところでどうにもならないものでしょうか? ショックです。
412 view
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30代 女性
- 売却
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- エリア
- 兵庫県明石市
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- 投稿日
- 2025/08/03
- [2回答]
1521 view
買主希望のリフォーム中にキャンセル。損害を請求したい。
買主の希望で風呂場のリフォームを進めていた矢先、「家庭の事情」でキャンセルされました。 元々こちらは強気な金額で出していた為、100万程度のリフォームで購入してもらえるならと売買契約。 既にリフォームも終わったタイミングで、キャンセルしたいと連絡がありました。 この費用は当然請求できますよね? 担当者とも話し合っています。
1521 view
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30代 男性
- 売却
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- エリア
- 千葉県千葉市美浜区
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- 投稿日
- 2025/12/31
- [0回答]
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自宅マンションの写真がいまいち...
築18年のマンションを住み替え目的で売り出しています。 価格は6480万円で、周辺マンションのSUUMOの情報などと比べても大きく外れてはいません。 サイトに公開されてから2か月経ちますが、内見が2件しかありませんでした。 反応は良いのですが、なかなか申込まで進んでいません。 売り出し前に、不動産会社からカメラマンが来て部屋の中を撮影してもらったのですが、荷物も多くモザイク処理の状態で掲載されています。 個人的にはこの写真があまり良くないように思えて、最近よくあるCG画像にしてほしいと伝えると、別途費用がかかると言われました。 そんなに手間がかかることなのでしょうか?
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40代 女性
- 売却
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- エリア
- 神奈川県川崎市幸区
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- 投稿日
- 2026/02/13
- [2回答]
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近隣住戸の騒音が原因で売却を考えていますが、告知は必要ですか?
上下階の生活音がひどく、管理会社に相談しても改善されません。 このまま住み続けるのが難しく、売却を検討しています。 ただ、次の買主に対して騒音トラブルのことをどこまで伝えた方が良いのでしょうか。 正直に話すと売れにくくなりそうですが、後から問題になるのも避けたいです。
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50代 女性
- 売却
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- エリア
- 兵庫県神戸市灘区
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- 投稿日
- 2025/08/26
- [1回答]
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夫名義の別荘、認知症発症で売却できず
夫が10年前に購入した別荘ですが、ここ数年は全く使っておらず、維持費だけがかかっています。 1年程前から夫が軽度の認知症になっていることがわかり、判断能力があやしくなってきました。 別荘を売却しようにも、名義変更や契約に本人の意思確認が必要だと言われ、進みません。 成年後見制度を利用した方が良いのか、踏み切れずにいます。夫の代理人として、私が売却することは現実的ではないのでしょうか。
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