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すまいる館京王堀之内

Q: すまいる館京王堀之内の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場3,130万円～3,430万円、賃貸賃料相場10.6万円～12.6万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: すまいる館京王堀之内の最多販売期間は？

〜150日（21.2％）です。

住所：東京都八王子市堀之内３丁目５－９

駅徒歩10分
最終更新日：2026/03/13
販売価格履歴

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

3年前比
+82.7%

推定売買価格相場

3,130万円〜3,430万円

（52.20万円/㎡〜57.20万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均1,790万円

3年前比
-3.5%

推定賃料価格相場

10.6万円〜 12.6万円

（1,800円/㎡〜2,100円/㎡）

表面利回り

4.24%

※3年前の賃料価格相場平均12.1万円

項目	平米単価	備考
修繕積立金	約60円/㎡	修繕積立金の推移グラフを見る
管理費	約218円/㎡	管理費の推移グラフを見る

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コンテンツ（目次）

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管理費・修繕費の推移
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販売価格履歴（5）

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売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

すまいる館京王堀之内
試算条件　60㎡・6階

推定売却価格：3113万円

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

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※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

82.7% UP 3,130万円〜 52.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,790万円〜すまいる館京王堀之内築31年東京都八王子市堀之内３丁目５－９築31年東京都八王子市堀之内３丁目５－９	157.6% UP 4,840万円〜 75.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,960万円〜コーラル京王堀之内築28年東京都八王子市堀之内２丁目２９－１築28年東京都八王子市堀之内２丁目２９－１	21.1% DOWN 2,790万円〜 30.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,500万円〜エミネンス長池3ー7号棟築36年東京都八王子市別所２丁目３－７築36年東京都八王子市別所２丁目３－７	2,080万円〜 24.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,180万円〜エミネンス長池8号棟築35年東京都八王子市別所２丁目３－８築35年東京都八王子市別所２丁目３－８	12.7% UP 3,580万円〜 42.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,310万円〜エミネンス長池9号棟築35年東京都八王子市別所２丁目３－９築35年東京都八王子市別所２丁目３－９

82.7%
UP

3,130万円〜

52.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,790万円〜

すまいる館京王堀之内

築31年

東京都八王子市堀之内３丁目５－９

築31年

東京都八王子市堀之内３丁目５－９

157.6%
UP

4,840万円〜

75.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,960万円〜

コーラル京王堀之内

築28年

東京都八王子市堀之内２丁目２９－１

築28年

東京都八王子市堀之内２丁目２９－１

21.1%
DOWN

2,790万円〜

30.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,500万円〜

エミネンス長池3ー7号棟

築36年

東京都八王子市別所２丁目３－７

築36年

東京都八王子市別所２丁目３－７

2,080万円〜

24.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,180万円〜

エミネンス長池8号棟

築35年

東京都八王子市別所２丁目３－８

築35年

東京都八王子市別所２丁目３－８

12.7%
UP

3,580万円〜

42.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,310万円〜

エミネンス長池9号棟

築35年

東京都八王子市別所２丁目３－９

築35年

東京都八王子市別所２丁目３－９

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82.7% UP 3,130万円〜 52.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,790万円〜すまいる館京王堀之内築31年東京都八王子市堀之内３丁目５－９築31年東京都八王子市堀之内３丁目５－９	157.6% UP 4,840万円〜 75.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,960万円〜コーラル京王堀之内築28年東京都八王子市堀之内２丁目２９－１築28年東京都八王子市堀之内２丁目２９－１	21.1% DOWN 2,790万円〜 30.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,500万円〜エミネンス長池3ー7号棟築36年東京都八王子市別所２丁目３－７築36年東京都八王子市別所２丁目３－７	2,080万円〜 24.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,180万円〜エミネンス長池8号棟築35年東京都八王子市別所２丁目３－８築35年東京都八王子市別所２丁目３－８	12.7% UP 3,580万円〜 42.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,310万円〜エミネンス長池9号棟築35年東京都八王子市別所２丁目３－９築35年東京都八王子市別所２丁目３－９

82.7%
UP

3,130万円〜

52.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,790万円〜

すまいる館京王堀之内

築31年

東京都八王子市堀之内３丁目５－９

築31年

東京都八王子市堀之内３丁目５－９

157.6%
UP

4,840万円〜

75.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,960万円〜

コーラル京王堀之内

築28年

東京都八王子市堀之内２丁目２９－１

築28年

東京都八王子市堀之内２丁目２９－１

21.1%
DOWN

2,790万円〜

30.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,500万円〜

エミネンス長池3ー7号棟

築36年

東京都八王子市別所２丁目３－７

築36年

東京都八王子市別所２丁目３－７

2,080万円〜

24.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,180万円〜

エミネンス長池8号棟

築35年

東京都八王子市別所２丁目３－８

築35年

東京都八王子市別所２丁目３－８

12.7%
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3,580万円〜

42.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,310万円〜

エミネンス長池9号棟

築35年

東京都八王子市別所２丁目３－９

築35年

東京都八王子市別所２丁目３－９

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
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販売価格履歴（5）

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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

すまいる館京王堀之内
物件概要

マンション名	すまいる館京王堀之内（すまいる館京王堀之内）
住所	東京都八王子市堀之内３丁目５－９ストリートビューで見る
最寄り駅	京王電鉄相模原線「京王堀之内駅」徒歩8分
管理会社	日立ビルシステム
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建物構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約60円/㎡修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約218円/㎡管理費の推移グラフを見る
築年数	1995年1月（築31年）
階数	11階
総戸数(棟総戸数)	29戸
旧分譲主	多摩中央ミサワホーム
施工会社	大日本土木
間取り	2LDK, 3LDK
専有面積	60.4㎡〜 60.48㎡
バルコニー面積	8.29㎡〜 12.96㎡

すまいる館京王堀之内の
売買価格推移
過去と比べると？

すまいる館京王堀之内の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

すまいる館京王堀之内
ー
6年前と比較して+1,482万円（82.5%）
3年前と比較して+1,482万円（82.7%）
1年前と比較して+1,482万円（82.6%）

八王子市平均 60㎡で算出
9年前と比較して+738万円（44.2%）
6年前と比較して+564万円（30.6%）
3年前と比較して+264万円（12.3%）
1年前と比較して+114万円（5.1%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

すまいる館京王堀之内の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

すまいる館京王堀之内の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

すまいる館京王堀之内の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

	すまいる館京王堀之内
比較時期	3年前比	1年前比
管理費	-7円（-3%）	-5円（-2%）
修繕積立金	-2円（-3%）	-1円（-2%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

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物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年06月12日】

パークフィーネ南大沢

夫婦イラスト

【東京都八王子市】

■専有面積／91〜100㎡
■階数／6階

【東京都八王子市】

パークフィーネ南大沢

■専有面積／91〜100㎡ ■階数／6階

【投稿日：2023年06月12日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

買うときに売る可能性も考え、資産価値のあるマンションを買うのが良いです。

■売却依頼会社／藤和ハウス
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
3,000万円	3,300万円	3,300万円

価格改定0回

売却開始時期／
2020年4月

1ヶ月

成約時期／
2020年4月

【投稿日：2024年01月29日】

アンビシャス京王堀之内

夫婦イラスト

【東京都八王子市】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／5階

【東京都八王子市】

アンビシャス京王堀之内

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／5階

【投稿日：2024年01月29日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし。

■売却依頼会社／センチュリー21
■売却理由／転勤
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
3,400万円	2,490万円	2,340万円

価格改定1回

売却開始時期／
2022年9月

4ヶ月

成約時期／
2022年12月

【投稿日：2023年04月17日】

クラッシィハウス神田錦町

夫婦イラスト

【東京都千代田区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／8階

【東京都千代田区】

クラッシィハウス神田錦町

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／8階

【投稿日：2023年04月17日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

もともと売却についての知識が全然なかったので、最初はもっとスムーズに進むものかと思っていました。書類を集めたりなんかも土日は受け付けていなかったりして手間がかかるし、最終的に売却できたときは本当にホッとしました。

■売却依頼会社／不明
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
5,890万円	7,600万円	7,400万円

価格改定1回

売却開始時期／
2022年7月

7ヶ月

成約時期／
2023年1月

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すまいる館京王堀之内の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のすまいる館京王堀之内の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

すまいる館京王堀之内販売価格履歴

2025年10~12月

販売価格：2,980万円（㎡単価49万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2025年10~12月

販売価格：2,980万円（㎡単価49万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2020年7~9月

販売価格：1,650万円（㎡単価27万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／60㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2018年4~6月

販売価格：1,650万円（㎡単価27万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2016年4~6月

販売価格：1,820万円（㎡単価30万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡

競合マンション販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：2,580万円（㎡単価45万円）

中層階／西向き／2ＳＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格：2,580万円（㎡単価45万円）

中層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格：2,580万円（㎡単価42万円）

中層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／60㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／4ＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＳＬＤＫ／55㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＳＬＤＫ／55㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＳＬＤＫ／55㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2021年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＳＬＤＫ／55㎡
2019年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2019年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2019年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2019年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2019年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2019年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2019年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2019年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2018年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2018年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2018年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2018年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2018年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2018年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2018年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2018年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＳＬＤＫ／75㎡
2017年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＳＬＤＫ／60㎡

すまいる館京王堀之内賃貸価格履歴

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マーケット情報
どんな市場なの？

すまいる館京王堀之内の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

八王子市のマンションマーケット
（売買）データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	2,808万円	2,804万円 4万円⬆	2,673万円 135万円⬆
平均㎡単価	40万円/㎡	40万円	38万円 2万円/㎡⬆
新規登録数	144件	130件 14件⬆	130件 14件⬆
平均築年数	30年	30年	31年 -1年⬇

2026/02には、平均売買価格が2,808万円（40万円/㎡）で
『新規登録件数』は144件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は4万円上昇しました。

堀之内のマンションマーケット
（売買）データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	3,877万円	3,799万円 78万円⬆	3,193万円 684万円⬆
平均㎡単価	55万円/㎡	54万円 1万円/㎡⬆	46万円 9万円/㎡⬆
新規登録数	3件	0件 3件⬆	4件 -1件⬇
平均築年数	21年	21年	20年 1年⬆

2026/02には、平均売買価格が3,877万円（55万円/㎡）で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築21年です。
前月と比較して『平均価格』は78万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

八王子市と堀之内のマンション流通量

八王子市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
堀之内では
200戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：2件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

八王子市と堀之内の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	354万円	58物件／3.5％
1LDK	2,010万円	12物件／0.7％
2LDK	2,480万円	217物件／13％
3LDK	2,980万円	1,031物件／61.9％
4LDK	3,500万円	348物件／20.9％

『すまいる館京王堀之内』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,980万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,031物件で、供給数（売出物件数）の61.9％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	65万円／㎡（214万円／坪）	13物件／0.7％
6〜10年	60万円／㎡（199万円／坪）	115物件／6.2％
11〜15年	61万円／㎡（200万円／坪）	85物件／4.6％
16〜20年	49万円／㎡（161万円／坪）	350物件／19％
21〜25年	45万円／㎡（150万円／坪）	182物件／9.9％
26〜30年	37万円／㎡（122万円／坪）	317物件／17.2％
31〜35年	35万円／㎡（116万円／坪）	349物件／18.9％
36〜40年	31万円／㎡（103万円／坪）	89物件／4.8％
41〜45年	27万円／㎡（90万円／坪）	223物件／12.1％
46〜50年	21万円／㎡（71万円／坪）	120物件／6.5％
51年〜	30万円／㎡（100万円／坪）	3物件／0.2％

『すまいる館京王堀之内』近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は350物件で、供給数（売出し物件数）の19％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

すまいる館京王堀之内
よくある質問

すまいる館京王堀之内の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場3,130万円〜3,430万円、賃貸賃料相場10.6万円〜12.6万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

すまいる館京王堀之内の管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約218円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

すまいる館京王堀之内の修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約60円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

すまいる館京王堀之内の最多販売期間は？

すまいる館京王堀之内の最多販売期間は〜 150日（21.2％）です。

すまいる館京王堀之内の価格推移は？

すまいる館京王堀之内は3年前と比較して+1,482万円（82.7%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

すまいる館京王堀之内を売却した際の手残り額は？

すまいる館京王堀之内（60㎡・6階）の売却をした場合は3,113万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

すまいる館京王堀之内の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

すまいる館京王堀之内の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。