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ライオンズプラザ町屋

Q: ライオンズプラザ町屋の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場3,280万円～3,580万円、賃貸賃料相場16.7万円～19.7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

住所：: 東京都荒川区町屋３丁目２－１
最終更新日：: 2025/04/22

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
6.8%

推定売買価格相場

3,280万円〜3,580万円

（60.70万円/㎡〜66.30万円/㎡）

※3年前の価格相場平均3,210万円

推定賃料価格相場／表面利回り

16.7万円〜 19.7万円

（3,100円/㎡〜3,600円/㎡）

6.37 %

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売却をご検討中の方

マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

ライオンズプラザ町屋
試算条件　54㎡・5階

推定売却価格：3,262万円
※各種手数料として価格の5%を控除

▼マンション売却シミュレーターを表示

▲マンション売却シミュレーターを閉じる

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

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購入をご検討中の方

販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。

3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

購入希望
物件価格

万円

10万円

20,000万円
ご希望の
返済期間

年

1年

50年
住宅ローン
金利

%

0.01%

5.00%
ボーナス
返済金額

万円

0万円

200万円
頭金

万円

0万円

2,000万円

▼住宅ローン返済シミュレーション結果

▲住宅ローン返済シミュレーションを閉じる

返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ライオンズプラザ町屋
物件概要

マンション名	ライオンズプラザ町屋（LIONSーPLAZA町屋）
住所	東京都荒川区町屋３丁目２－１ストリートビューで見る
最寄り駅	京成電鉄本線「町屋駅」徒歩5分
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	商業地域準工業地域
建物構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約121円/㎡〜 186円/㎡ (2025年03月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約348円/㎡〜 676円/㎡ (2025年04月事例参照) 管理費の推移グラフを見る
築年数	1990年2月（築35年）
階数	9階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	181戸
旧分譲主	大京
施工会社	東海興業
間取り	1R, 1K, 1LDK, 2LDK, 3LDK
専有面積	16.14㎡〜 93.43㎡
バルコニー面積	3.22㎡〜 12.53㎡

ライオンズプラザ町屋の
売買価格推移
過去と比べると？

ライオンズプラザ町屋の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

ライオンズプラザ町屋
9年前と比較して+740万円（27.6%）
6年前と比較して+718万円（26.4%）
3年前と比較して+340万円（11%）
1年前と比較して+151万円（4.6%）

荒川区平均
9年前と比較して+1,566万円（54.1%）
6年前と比較して+1,161万円（35.1%）
3年前と比較して+610万円（15.9%）
1年前と比較して+243万円（5.8%）

競合物件※54㎡で算出
3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

ライオンズプラザ町屋の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

ライオンズプラザ町屋の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

ライオンズプラザ町屋の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

ライオンズプラザ町屋の
管理費は3年前と比較して513%上昇

ライオンズプラザ町屋の
修繕積立金は3年前と比較して 101%上昇

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

イイタン相談室とは

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年05月05日】

ダイアパレス町屋

夫婦イラスト

【東京都荒川区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／10階

【東京都荒川区】

ダイアパレス町屋

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／10階

【投稿日：2023年05月05日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

一括査定サービスの利用をおすすめします。3社以上で査定をしてもらって、評価の高いところを選ぶべきだと思いますが、査定する不動産会社が多すぎると対応に追われます。自分の場合は10社に査定してかなり大変な思いをしました。

■売却依頼会社／不明
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
1,700万円	1,500万円	1,500万円

価格改定0回

売却開始時期／
2018年10月

4ヶ月

成約時期／
2019年1月

【投稿日：2022年10月26日】

ミッドガーデンシティザテラス

夫婦イラスト

【東京都荒川区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／4階

【東京都荒川区】

ミッドガーデンシティザテラス

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／4階

【投稿日：2022年10月26日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却はタイミングが大事でした。販売業者から、年末年始に帰省や家族が集まるケースが多いので話がまとまりやすいというアドバイスがあり、12月から売却掲載をしました。年内中に内見が2件ほど入り、1月には決定するというスピードで特に売却に大変だったということはありませんでした。ただ、住み替えは建て売りではなく戸建て注文住宅をする流れとなったため、譲渡タイミングまでに、仮住まいや土地の売買、ローンの契約などをいろいろなことを行う必要があったため、ケースによっては売却決定後のスケジュール感をしっかり考えて準備行動しておく必要があります。すべてが初めてのことだったのでかなり大変でしたが、結果は満足いく戸建て注文住宅への引っ越しができました。

■売却依頼会社／さくら不動産販売
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
3,700万円	3,700万円	3,700万円

価格改定0回

売却開始時期／
2014年12月

2ヶ月

成約時期／
2015年1月

【投稿日：2023年06月03日】

ベリスタ都立汐入公園

夫婦イラスト

【東京都荒川区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／7階

【東京都荒川区】

ベリスタ都立汐入公園

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／7階

【投稿日：2023年06月03日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

最初にお願いしたところでは全然売れなかったが、価格を変えなくても、不動産を変えたらすぐに売却できた。しかし、仲介手数料が結構高く、半分くらいかかったので安いところをゆっくり探せばよかった。不動産会社によって全然違う。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／転勤
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
3,500万円	4,200万円	3,800万円

価格改定0回

売却開始時期／
2020年2月

4ヶ月

成約時期／
2020年5月

一部会員限定サービス

ライオンズプラザ町屋の販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のライオンズプラザ町屋の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ライオンズプラザ町屋販売価格履歴

2025年4~6月

販売価格：2,380万円（㎡単価50万円）

階／- ／1Ｒ／45㎡
2025年4~6月

販売価格：2,850万円（㎡単価49万円）

階／- ／1Ｒ／60㎡
2025年1~3月

販売価格：7,190万円（㎡単価76万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／95㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2025年1~3月

販売価格：2,850万円（㎡単価49万円）

上層階／南向き／1Ｒ／60㎡
2025年1~3月

販売価格：2,380万円（㎡単価50万円）

下層階／北向き／1Ｒ／45㎡
2025年1~3月

販売価格：7,190万円（㎡単価76万円）

階／- ／3ＬＤＫ／95㎡
2025年1~3月

販売価格：4,780万円（㎡単価65万円）

階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格：4,980万円（㎡単価62万円）

上層階／北向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格：2,950万円（㎡単価50万円）

階／- ／1Ｒ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：4,580万円（㎡単価71万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格：5,180万円（㎡単価55万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／95㎡
2023年7~9月

販売価格：1,400万円（㎡単価56万円）

階／- ／1Ｋ／25㎡
2022年4~6月

販売価格：1,020万円（㎡単価62万円）

階／- ／1Ｒ／15㎡
2022年1~3月

販売価格：980万円（㎡単価59万円）

階／- ／1Ｒ／15㎡
2021年4~6月

販売価格：990万円（㎡単価59万円）

階／- ／1Ｒ／15㎡
2020年7~9月

販売価格：2,580万円（㎡単価43万円）

上層階／- ／1Ｒ／60㎡
2020年7~9月

販売価格：2,250万円（㎡単価47万円）

下層階／- ／1Ｒ／45㎡
2020年4~6月

販売価格：850万円（㎡単価53万円）

中層階／北向き／1Ｒ／15㎡
2019年7~9月

販売価格：2,130万円（㎡単価31万円）

上層階／- ／1Ｒ／65㎡
2019年4~6月

販売価格：1,080万円（㎡単価65万円）

中層階／北向き／1Ｒ／15㎡
2019年4~6月

販売価格：2,180万円（㎡単価29万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2019年1~3月

販売価格：4,230万円（㎡単価58万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2019年1~3月

販売価格：3,980万円（㎡単価59万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2019年1~3月

販売価格：1,390万円（㎡単価45万円）

下層階／西向き／1ＤＫ／30㎡
2019年1~3月

販売価格：4,230万円（㎡単価58万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2019年1~3月

販売価格：1,980万円（㎡単価33万円）

上層階／- ／1Ｒ／60㎡
2018年7~9月

販売価格：1,180万円（㎡単価46万円）

下層階／- ／1ＤＫ／25㎡
2018年7~9月

販売価格：1,180万円（㎡単価46万円）

下層階／- ／1ＤＫ／25㎡
2018年1~3月

販売価格：1,380万円（㎡単価54万円）

下層階／北向き／1ＤＫ／25㎡
2017年10~12月

販売価格：1,580万円（㎡単価51万円）

下層階／南東向き／1ＤＫ／30㎡
2017年10~12月

販売価格：1,500万円（㎡単価50万円）

下層階／南東向き／1ＤＫ／30㎡
2017年10~12月

販売価格：3,450万円（㎡単価51万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2017年7~9月

販売価格：1,400万円（㎡単価56万円）

階／- ／1Ｋ／25㎡
2017年7~9月

販売価格：1,280万円（㎡単価50万円）

下層階／- ／1ＤＫ／25㎡
2017年7~9月

販売価格：1,980万円（㎡単価37万円）

上層階／- ／1Ｒ／50㎡
2017年4~6月

販売価格：1,680万円（㎡単価35万円）

階／- ／1Ｒ／45㎡
2017年4~6月

販売価格：2,880万円（㎡単価41万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2017年1~3月

販売価格：3,680万円（㎡単価57万円）

中層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2017年1~3月

販売価格：1,780万円（㎡単価54万円）

下層階／北向き／2Ｋ／30㎡
2017年1~3月

販売価格：3,380万円（㎡単価55万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2016年10~12月

販売価格：1,250万円（㎡単価50万円）

下層階／北向き／1ＤＫ／25㎡
2016年4~6月

販売価格：2,680万円（㎡単価42万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2016年1~3月

販売価格：2,790万円（㎡単価46万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2015年7~9月

販売価格：1,000万円（㎡単価62万円）

中層階／北向き／1Ｒ／15㎡
2015年4~6月

販売価格：950万円（㎡単価59万円）

中層階／- ／1Ｒ／15㎡

競合マンション販売価格履歴

2025年4~6月

販売価格：3,590万円（㎡単価58万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格：4,400万円（㎡単価77万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2025年4~6月

販売価格：3,700万円（㎡単価73万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／50㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／1ＬＤＫ／50㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＤＫ／50㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＤＫ／45㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＤＫ／40㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＳＬＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＤＫ／50㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＤＫ／45㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＤＫ／45㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＤＫ／45㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＤＫ／55㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1ＳＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡

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査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

販売期間
何日間で取引された？

ライオンズプラザ町屋と競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。

ライオンズプラザ町屋
VS 競合物件の販売期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／52件）

「ライオンズプラザ町屋」から徒歩15分以内、建築年が1985年〜1995年の間で過去5年以内に販売された物件

「ライオンズプラザ町屋」の
最多販売期間は ~ 30日（35.8％）

競合物件の
最多販売期間は ~ 30日（27％）

競合物件と比較すると

短期で売買できる可能性が高い

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売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
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まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で76件（12.6%)、
二番目に多かったのは1月で75件（12.4%）でした。

【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

ライオンズプラザ町屋
よくある質問

ライオンズプラザ町屋の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場3,280万円〜3,580万円、賃貸賃料相場16.7万円〜19.7万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ライオンズプラザ町屋の管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約423円/㎡です(2025年03月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

ライオンズプラザ町屋の修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約153円/㎡です(2025年03月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

ライオンズプラザ町屋の最多販売期間は？

ライオンズプラザ町屋の最多販売期間は〜 30日（35.8％）です。

ライオンズプラザ町屋の価格推移は？

ライオンズプラザ町屋は3年前と比較して+221万円（6.8%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

ライオンズプラザ町屋を売却した際の手残り額は？

ライオンズプラザ町屋（54㎡・5階）の売却をした場合は3,262万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ライオンズプラザ町屋の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ライオンズプラザ町屋の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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ライオンズプラザ町屋 物件概要

ライオンズプラザ町屋の売買価格推移過去と比べると？

ライオンズプラザ町屋の管理費・修繕積立金 価格推移過去と比べると？

マンション売却活動の口コミ@近隣マンション

ライオンズプラザ町屋の販売価格履歴いくらで売りに出された？

ライオンズプラザ町屋販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

販売期間何日間で取引された？

ライオンズプラザ町屋VS 競合物件の販売期間

「ライオンズプラザ町屋」の最多販売期間は ~ 30日 （35.8％）

競合物件の最多販売期間は ~ 30日 （27％）

販売時期いつ売り出された？

査定依頼から売出しまでの流れ

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査定の理由&希望売却時期

ライオンズプラザ町屋 よくある質問

売却価格参考値

ライオンズプラザ町屋
物件概要

ライオンズプラザ町屋の
売買価格推移
過去と比べると？

ライオンズプラザ町屋の
管理費・修繕積立金価格推移
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VS 競合物件の販売期間

「ライオンズプラザ町屋」の
最多販売期間は ~ 30日（35.8％）

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最多販売期間は ~ 30日（27％）

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