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アップルタワーズ仙台ブローディアタワー

Q: アップルタワーズ仙台ブローディアタワーの相場価格は？

売却価格相場6,810万円～7,210万円、賃貸賃料相場27.1万円～31.1万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: アップルタワーズ仙台ブローディアタワーの価格推移は？

アップルタワーズ仙台ブローディアタワーと仙台市若林区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+34.5万円（+53％）です。

住所：: 宮城県仙台市若林区五橋３丁目１－３
最終更新日：: 2024/11/21

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
22.3%

推定売却価格相場

6,810万円〜7,210万円

（70.20万円/㎡〜74.30万円/㎡）

※3年前の価格相場平均5,740万円

推定賃料価格相場／表面利回り

27.1万円〜 31.1万円

（2,800円/㎡〜3,200円/㎡）

4.98 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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販売中物件（PR）

5,980万円

アップルタワーズ仙台ブローディアタワー

3LDK／85.47㎡

仙台市営南北線「五橋」駅徒歩2分

販売中のお部屋はこちら

OUTLINE

アップルタワーズ仙台ブローディアタワー
物件概要

マンション名	アップルタワーズ仙台ブローディアタワー（アップルタワーズ仙台ブローディアタワー）
住所	宮城県仙台市若林区五橋３丁目１－３ストリートビューで見る
最寄り駅	仙台市地下鉄南北線「五橋駅」徒歩2分東北本線「仙台駅」徒歩8分
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約143円/㎡〜 226円/㎡ (2024年11月事例参照)
管理費 ※最新売出事例より算出	約95円/㎡〜 151円/㎡ (2024年11月事例参照)
築年数	2008年10月
階数	30階
総戸数(棟総戸数)	288戸
旧分譲主	アパ
施工会社	前田建設工業
間取り	1LDK, 2LDK, 3LDK, 4LDK
専有面積	32.48㎡〜 161.42㎡
バルコニー面積	7.79㎡〜 48.85㎡

売買価格推移
過去と比べると？

アップルタワーズ仙台ブローディアタワーの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

アップルタワーズ仙台ブローディアタワー
3年前と比較して+1,280万円（22.3%）
1年前と比較して+621万円（9.8%）

仙台市若林区平均※97㎡で算出
3年前と比較して+398万円（13.6%）
1年前と比較して-68万円（-1.9%）

アップルタワーズ仙台ブローディアタワーは3年前と比較して
+1,280万円（22.3%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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高く売却できる3つの理由

アップルタワーズ仙台ブローディアタワーの管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

アップルタワーズ仙台ブローディアタワーの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

アップルタワーズ仙台ブローディアタワー
の管理費は3年前と比較して76% 上昇

アップルタワーズ仙台ブローディアタワー
の修繕積立金は3年前と比較して 61% 上昇

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

一覧を見る

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年04月12日】

ライオンズマンション大和第3

夫婦イラスト

【宮城県仙台市若林区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／7階

【宮城県仙台市若林区】

ライオンズマンション大和第3

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／7階

【投稿日：2023年04月12日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却は信頼している不動産屋さんというか人に任せるべきだと思います。駅に近いところに住みたいと思ったときにしっかり相談にのってくれた不動産(人)に出会えたからラッキーでした。安心して任せられる不動産屋さんが重要だと思います

■売却依頼会社／住友不動産
■売却理由／駅に近いマンションに住みたかった
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
700万円	500万円	1,400万円

価格改定2回

売却開始時期／
2020年5月

13ヶ月

成約時期／
2021年5月

【投稿日：2023年07月20日】

ライオンズ仙台上杉レジデンス

夫婦イラスト

【宮城県仙台市青葉区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／1階

【宮城県仙台市青葉区】

ライオンズ仙台上杉レジデンス

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／1階

【投稿日：2023年07月20日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

不動産一括査定を依頼したが、不動産会社によっては、前向きな対応なところと、後ろ向きな対応なところがあったが、調子が良過ぎるるところや、熱心過ぎるところも信用懸念の点で、不安要素に感じたので、誠実性を見極めた方が良いと思う。

■売却依頼会社／三井リハウス
■売却理由／引っ越し
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,500万円	2,000万円	2,900万円

価格改定3回

売却開始時期／
2019年1月

3ヶ月

成約時期／
2019年3月

【投稿日：2022年09月10日】

プラウド錦上杉通り

夫婦イラスト

【宮城県仙台市青葉区】

■専有面積／81〜90㎡
■階数／7階

【宮城県仙台市青葉区】

プラウド錦上杉通り

■専有面積／81〜90㎡ ■階数／7階

【投稿日：2022年09月10日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

専任媒介は絶対にやめた方がいいです。幅広く妥協せずに待てば必ず、希望の取引につながると思いました。

■売却依頼会社／住友不動産販売
■売却理由／転勤
■今後の住まい／賃貸住宅

購入価格	売出価格	成約価格
4,560万円	4,600万円	4,100万円

価格改定2回

売却開始時期／
2020年10月

9ヶ月

成約時期／
2021年6月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のアップルタワーズ仙台ブローディアタワーの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

アップルタワーズ仙台ブローディアタワー販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：5,980万円（㎡単価70万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：1億1,000万円（㎡単価115万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／95㎡
2024年10~12月

販売価格：4,880万円（㎡単価53万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／90㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年10~12月

販売価格：3,850万円（㎡単価64万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格：5,980万円（㎡単価70万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：4,680万円（㎡単価64万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格：4,180万円（㎡単価69万円）

下層階／東向き／1ＳＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格：8,800万円（㎡単価102万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：5,180万円（㎡単価66万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格：4,180万円（㎡単価46万円）

下層階／南東向き／4ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格：4,300万円（㎡単価54万円）

下層階／- ／2ＳＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格：1億3,000万円（㎡単価136万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／95㎡
2024年7~9月

販売価格：4,980万円（㎡単価55万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／90㎡
2024年1~3月

販売価格：3,180万円（㎡単価48万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格：4,980万円（㎡単価58万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格：8,800万円（㎡単価92万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／95㎡
2024年1~3月

販売価格：8,800万円（㎡単価92万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／95㎡
2023年10~12月

販売価格：4,750万円（㎡単価65万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格：5,280万円（㎡単価58万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／90㎡
2023年7~9月

販売価格：4,280万円（㎡単価55万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年4~6月

販売価格：8,800万円（㎡単価80万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／110㎡
2023年4~6月

販売価格：3,990万円（㎡単価60万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年1~3月

販売価格：3,990万円（㎡単価60万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年1~3月

販売価格：3,990万円（㎡単価60万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年1~3月

販売価格：4,090万円（㎡単価62万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年1~3月

販売価格：4,200万円（㎡単価53万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年1~3月

販売価格：4,480万円（㎡単価60万円）

上層階／東向き／2ＳＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格：4,180万円（㎡単価53万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格：4,590万円（㎡単価70万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2022年7~9月

販売価格：4,680万円（㎡単価51万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2022年7~9月

販売価格：4,600万円（㎡単価63万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2022年4~6月

販売価格：3,750万円（㎡単価57万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2022年4~6月

販売価格：3,850万円（㎡単価59万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2021年10~12月

販売価格：2,050万円（㎡単価60万円）

下層階／東向き／1ＤＫ／35㎡
2021年10~12月

販売価格：3,580万円（㎡単価54万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2021年7~9月

販売価格：4,470万円（㎡単価57万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2021年7~9月

販売価格：2,190万円（㎡単価63万円）

下層階／東向き／1ＤＫ／35㎡
2021年4~6月

販売価格：4,700万円（㎡単価61万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2021年4~6月

販売価格：4,650万円（㎡単価51万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2021年4~6月

販売価格：4,680万円（㎡単価51万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2021年4~6月

販売価格：4,650万円（㎡単価51万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2021年4~6月

販売価格：4,750万円（㎡単価52万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／90㎡
2021年1~3月

販売価格：4,380万円（㎡単価48万円）

下層階／西向き／2ＳＬＤＫ／90㎡
2020年10~12月

販売価格：4,280万円（㎡単価55万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年10~12月

販売価格：2,700万円（㎡単価79万円）

中層階／東向き／1ＤＫ／35㎡
2020年7~9月

販売価格：3,480万円（㎡単価53万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2020年4~6月

販売価格：5,100万円（㎡単価60万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／85㎡
2020年1~3月

販売価格：3,770万円（㎡単価62万円）

上層階／東向き／1ＳＬＤＫ／60㎡
2020年1~3月

販売価格：3,980万円（㎡単価54万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年1~3月

販売価格：3,800万円（㎡単価52万円）

下層階／北東向き／3ＬＤＫ／70㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：4,880万円（㎡単価53万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格：5,980万円（㎡単価70万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：5,480万円（㎡単価61万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡

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2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／1ＳＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／1ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／4ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／2ＳＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＳＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＳＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＳＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／4ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

アップルタワーズ仙台ブローディアタワーと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

アップルタワーズ仙台ブローディアタワー
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／27件）

「アップルタワーズ仙台ブローディアタワー」から徒歩15分以内、建築年が2003年〜2013年の間で過去5年以内に販売された物件

「アップルタワーズ仙台ブローディアタワー」の
最多成約期間は ~ 30日（25.9％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（27.6％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で57件（11.8%)、
二番目に多かったのは2月で53件（10.9%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

アップルタワーズ仙台ブローディアタワーの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

仙台市若林区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/11	前月比	前年比
平均価格	2,175万円	2,123万円 52万円⬆	2,241万円 -66万円⬇
平均㎡単価	32万円/㎡	31万円 0万円/㎡-	33万円 -1万円/㎡⬇
新規登録数	26件	28件 -2件⬇	32件 -6件⬇
平均築年数	34年	34年 -年-	33年 1年⬆

2024/11には、平均売買価格が2,175万円（32万円/㎡）で
『新規登録件数』は26件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は52万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

五橋のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/11	前月比	前年比
平均価格	4,868万円	4,818万円 50万円⬆	5,167万円 -300万円⬇
平均㎡単価	62万円/㎡	63万円 -1万円/㎡⬇	63万円 -1万円/㎡⬇
新規登録数	3件	1件 2件⬆	2件 1件⬆
平均築年数	28年	28年 -年-	19年 9年⬆

2024/11には、平均売買価格が4,868万円（62万円/㎡）で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は50万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

仙台市若林区と五橋のマンション流通量

仙台市若林区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
五橋では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：31件

概ね月に0.9件の
新規売出しがあります。

仙台市若林区と五橋の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	490万円	1,212物件／16.2％
1LDK	1,490万円	633物件／8.5％
2LDK	1,990万円	1,767物件／23.7％
3LDK	2,500万円	3,157物件／42.3％
4LDK	2,850万円	694物件／9.3％

『アップルタワーズ仙台ブローディアタワー』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,500万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,157物件で、供給数（売出物件数）の42.3％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	72万円／㎡（237万円／坪）	233物件／2.6％
6〜10年	61万円／㎡（202万円／坪）	545物件／6.1％
11〜15年	57万円／㎡（187万円／坪）	421物件／4.7％
16〜20年	47万円／㎡（155万円／坪）	585物件／6.6％
21〜25年	38万円／㎡（126万円／坪）	894物件／10％
26〜30年	33万円／㎡（110万円／坪）	985物件／11.1％
31〜35年	24万円／㎡（78万円／坪）	665物件／7.5％
36〜40年	26万円／㎡（85万円／坪）	1,593物件／17.9％
41〜45年	24万円／㎡（80万円／坪）	1,734物件／19.5％
46〜50年	18万円／㎡（61万円／坪）	943物件／10.6％
51年〜	16万円／㎡（54万円／坪）	313物件／3.5％

『アップルタワーズ仙台ブローディアタワー』近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,734物件で、供給数（売出し物件数）の19.5％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

アップルタワーズ仙台ブローディアタワー
試算条件　97㎡・15階

推定売却価格：6,661万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。

購入希望
物件価格

万円

10万円

20,000万円
ご希望の
返済期間

年

1年

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金利

%

0.01%

5.00%
ボーナス
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万円

0万円

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返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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アップルタワーズ仙台ブローディアタワー
よくある質問

アップルタワーズ仙台ブローディアタワーの相場価格は？

売却価格相場6,810万円〜7,210万円、賃貸賃料相場27.1万円〜31.1万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

アップルタワーズ仙台ブローディアタワーの売却までにかかった期間は？

アップルタワーズ仙台ブローディアタワーの最多成約期間は〜 30日（25.9％）です。

アップルタワーズ仙台ブローディアタワーの価格推移は？

アップルタワーズ仙台ブローディアタワーと仙台市若林区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+34.5万円（+53％）です。

アップルタワーズ仙台ブローディアタワーを売却した際の手残り額は？

アップルタワーズ仙台ブローディアタワー（97㎡・15階）の売却をした場合は6,661万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

アップルタワーズ仙台ブローディアタワーの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

アップルタワーズ仙台ブローディアタワーの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

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アップルタワーズ仙台ブローディアタワー
5,980万円

5,980万円

価格改定情報

2024.08.22／5,980万円

2024.08.22／5,980万円

85.47㎡／3LDK／
18階
価格改定情報
価格改定情報
- 2024.08.22／5,980万円
- 2024.08.22／5,980万円

近隣の売出し中物件

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

このマンションが出たら教えて！

アップルタワーズ仙台ブローディアタワー

アップルタワーズ仙台ブローディアタワー 物件概要

売買価格推移過去と比べると？

アップルタワーズ仙台ブローディアタワーの管理費・修繕積立金 価格推移過去と比べると？

査定の理由&希望売却時期

マンション売却活動の口コミ@近隣マンション

販売価格履歴いくらで売りに出された？

アップルタワーズ仙台ブローディアタワー販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

アップルタワーズ仙台ブローディアタワーVS 競合物件の成約期間

「アップルタワーズ仙台ブローディアタワー」の最多成約期間は ~ 30日 （25.9％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （27.6％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

仙台市若林区のマンションマーケット（売買）データ

五橋のマンションマーケット（売買）データ

仙台市若林区と五橋のマンション流通量

仙台市若林区と五橋の部屋条件別 価格変動

マンション売却シミュレーター売却益はいくら？

売却価格 参考値

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返済シミュレーション計算結果

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アップルタワーズ仙台ブローディアタワー よくある質問

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アップルタワーズ仙台ブローディアタワー
物件概要

売買価格推移
過去と比べると？

アップルタワーズ仙台ブローディアタワーの管理費・修繕積立金価格推移
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アップルタワーズ仙台ブローディアタワー
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最多成約期間は ~ 30日（25.9％）

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最多成約期間は ~ 30日（27.6％）

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不動産（マンション）売却
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アップルタワーズ仙台ブローディアタワー
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