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大阪府大阪市天王寺区の
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■マンション一覧/
353件中, 1〜30件を表示

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  2. 次の30件▶︎

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタ

    大阪府大阪市天王寺区悲田院町1-38

    大阪環状線 天王寺駅 ほか 築7年 413戸

    ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタ

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  • うえほんまちハイハイタウン

    大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目3-31

    近鉄大阪線 大阪上本町駅 ほか 築42年 287戸

    うえほんまちハイハイタウン

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  • OSAKAフォレストスクエア6番館

    大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50

    大阪環状線 鶴橋駅 ほか 築18年 283戸

    OSAKAフォレストスクエア6番館

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  • 上本町ヒルズマーク

    大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町5-37

    近鉄大阪線 大阪上本町駅 築15年 270戸

    上本町ヒルズマーク

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  • ザ・上本町タワー

    大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6-12

    近鉄大阪線 大阪上本町駅 ほか 築13年 267戸

    ザ・上本町タワー

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  • ウェリス上本町ローレルタワー

    大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目1-16

    近鉄大阪線 大阪上本町駅 ほか 築15年 267戸

    ウェリス上本町ローレルタワー

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  • シティタワー天王寺真田山

    大阪府大阪市天王寺区玉造元町8-4

    大阪環状線 玉造駅 築10年 221戸

    シティタワー天王寺真田山

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  • 朝日プラザ高津2

    大阪府大阪市天王寺区生玉町10-20

    近鉄大阪線 大阪上本町駅 ほか 築39年 221戸

    朝日プラザ高津2

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  • 天王寺スカイハイツ

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48

    大阪環状線 天王寺駅 築46年 212戸

    天王寺スカイハイツ

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  • 朝日プラザ高津1

    大阪府大阪市天王寺区生玉町11-29

    近鉄大阪線 大阪上本町駅 ほか 築43年 209戸

    朝日プラザ高津1

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  • 夕陽丘セントポリア

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目2-7

    大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 築39年 198戸

    夕陽丘セントポリア

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  • リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎

    大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町17-3

    築0年 194戸

    リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎

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  • アーバンヒル上町

    大阪府大阪市天王寺区東高津町12-10

    近鉄大阪線 大阪上本町駅 ほか 築35年 184戸

    アーバンヒル上町

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  • シティタワー天王寺

    大阪府大阪市天王寺区茶臼山町2

    築0年 179戸

    シティタワー天王寺

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  • レジデンスタワー上本町

    大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目3-25

    近鉄大阪線 大阪上本町駅 ほか 築14年 166戸

    レジデンスタワー上本町

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  • イニシア上町台筆ケ崎

    大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-8

    近鉄大阪線 大阪上本町駅 ほか 築14年 157戸

    イニシア上町台筆ケ崎

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  • セントラルレジデンス天王寺シティタワー

    大阪府大阪市天王寺区北河堀町10-8

    大阪環状線 天王寺駅 ほか 築20年 154戸

    セントラルレジデンス天王寺シティタワー

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  • 上本町ガーデンハイツ

    大阪府大阪市天王寺区小橋町14-78

    大阪環状線 鶴橋駅 ほか 築45年 150戸

    上本町ガーデンハイツ

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  • ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス

    大阪府大阪市天王寺区小宮町7-2

    近鉄大阪線 大阪上本町駅 ほか 築9年 140戸

    ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス

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  • (仮称)上本町駅前タワー

    大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目3-42

    築-1年 135戸

    (仮称)上本町駅前タワー

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  • セントポリア四天王寺夕陽丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目3-12

    大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 築22年 132戸

    セントポリア四天王寺夕陽丘

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  • ヒルズ天王寺堂ヶ芝

    大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目9-18

    大阪環状線 桃谷駅 築18年 128戸

    ヒルズ天王寺堂ヶ芝

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  • ハイネス上本町

    大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目4-11

    近鉄大阪線 大阪上本町駅 ほか 築40年 127戸

    ハイネス上本町

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  • ピアッツァタワー上本町

    大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目6

    近鉄大阪線 大阪上本町駅 ほか 築7年 127戸

    ピアッツァタワー上本町

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  • ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス

    大阪府大阪市天王寺区小宮町4-13

    大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 ほか 築10年 120戸

    ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス

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  • 朝日プラザ高津3

    大阪府大阪市天王寺区生玉町12-1

    近鉄難波・奈良線 近鉄日本橋駅 ほか 築39年 115戸

    朝日プラザ高津3

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  • パークホームズ四天王寺

    大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12-7

    大阪環状線 寺田町駅 ほか 築19年 112戸

    パークホームズ四天王寺

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  • リーディア玉造駅前

    大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-11

    大阪環状線 玉造駅 築10年 111戸

    リーディア玉造駅前

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  • 天王寺センターハイツ

    大阪府大阪市天王寺区悲田院町8-26

    大阪環状線 天王寺駅 築37年 110戸

    天王寺センターハイツ

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  • 上之宮台ハイツ

    大阪府大阪市天王寺区上之宮町4-40

    近鉄大阪線 大阪上本町駅 ほか 築49年 107戸

    上之宮台ハイツ

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大阪府大阪市天王寺区の

マンション売却価格相場

売却価格相場

3,815万円〜4,115万円

(54.5万円/m²〜58.8万円/m²)

賃貸賃料相場

15.2万円〜18.2万円

(2,172円/m²〜2,600円/m²)

5.06%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合

  • 大阪市天王寺区のマンション
    最新売出情報2023年01月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

大阪市天王寺区の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 1,700万円 77万円 1K 20㎡ 築4年
2023年01月 5,950万円 90万円 上層階 南向き 1SLDK 65㎡ 築2年
2023年01月 7,800万円 92万円 上層階 3LDK 85㎡ 築12年
2023年01月 5,650万円 80万円 上層階 南向き 2LDK 70㎡ 築11年
2023年01月 2,200万円 39万円 中層階 3DK 55㎡ 築40年

大阪市天王寺区の平均売却価格の推移

大阪市天王寺区の1㎡あたりの平均売買価格は
56.6万円(前月比 +0.41 %)

大阪市天王寺区の市場データ

▼大阪市天王寺区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
3,327万円 3,539万円
-212万円↓
3,493万円
-166万円↓
平均
㎡単価
55万円/㎡ 58万円
-3万円/㎡↓
57万円
-2万円/㎡↓
新規
登録数
38件 57件
-19件↓
49件
-11件↓
平均
築年数
28年 25年
3年↑
26年
2年↑

2023/01には、平均売買価格が3,327万円(55万円/㎡)で 『新規登録件数』は38件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は212万円低下。 『平均㎡単価』は3万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

大阪市天王寺区の
最多成約期間は ~ 30日 (28.2%)

販売時期

一番多かったのは2月で408件(11.7%)

二番目に多かったのは3月で394件(11.3%)

一番目に少なかったのは8月で217件(6.2%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 大阪市天王寺区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:4,752物件

概ね月に66物件の新規売出物件があります。

大阪市天王寺区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,250万円 835件/23.1%
1LDK 2,198万円 382件/10.6%
2LDK 3,165万円 971件/26.9%
3LDK 4,280万円 1,278件/35.4%
4LDK 4,980万円 143件/4.0%

『大阪市天王寺区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,278物件で、 供給数(売出物件数)の35.4%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 76万円/㎡
(253万円/坪)
421件/10.3%
6〜10年 69万円/㎡
(231万円/坪)
470件/11.5%
11〜15年 63万円/㎡
(210万円/坪)
506件/12.3%
16〜20年 56万円/㎡
(187万円/坪)
515件/12.6%
21〜25年 50万円/㎡
(165万円/坪)
436件/10.6%
26〜30年 43万円/㎡
(143万円/坪)
152件/3.7%
31〜35年 39万円/㎡
(131万円/坪)
431件/10.5%
36〜40年 40万円/㎡
(133万円/坪)
648件/15.8%
41〜45年 37万円/㎡
(123万円/坪)
396件/9.7%
46〜50年 31万円/㎡
(104万円/坪)
92件/2.2%
51年〜 23万円/㎡
(78万円/坪)
14件/0.3%

『大阪市天王寺区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は648物件で、供給数(売出物件数)の15.8%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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不動産会社

  • しまだ洋行不動産 株式会社

    しまだ洋行不動産 株式会社

    住所:大阪府大阪市中央区東平2丁目1番28号ノバカネイチ上町台1階

    【マンション買取仲介専門】弊社は売主様に最大限の利益をご提供いたします①3ヶ月以内売却成功率90%以上②買取保証・仲介手数料割引等各種サービスあり③高価な売却を実現します(高額所得者への売却が得意)

  • 株式会社オープン

    株式会社オープン

    住所:大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3番10号長堀堂ビル6F

    弊社の強み 1. 不動産の総合的な相談強い。 (不動産コンサルティング技能登録者) 2. ライフプランの提案ができる。(ファイナンシャルプランナー(AFP)) 3. 住宅ローンに強い。 (住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナー(AFP)) 4. 特にマンションに強い。 (管理業務主任者) 5. 売り易くする工夫と新たな提案を随時させて頂きます。(大手不動産仲介会社で22年以上の豊富な経験と実績) 6. 私達の心に基づいて明るくオープンに親切丁寧に対応します。 皆様のニーズに合った売却ができ、きっと満足して頂けます。 まずはお気軽にお問合せ下さい。

  • 住友林業ホームサービス 株式会社

    住友林業ホームサービス 株式会社

    住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    おかげさまで、2022年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!【売却 マンションは4年連続6回目、売却 戸建ては2年連続2回目】 住友林業グループは 不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。 お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

  • 株式会社 アーバンサービス

    株式会社 アーバンサービス

    住所:大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-36第二エレガント2階西

    弊社はマンション売却専門の実績豊富な会社です。多くの物件を預かる大手よりも、有資格、経験豊富な担当者による一つの物件に対する熱意とまめさが持ち味です。より高値での売却を目指し、室内写真撮影やハウスクリーニング、ホームインスペクションなど各種サービスも充実。結果を出します!

  • プラウデストホーム株式会社

    プラウデストホーム株式会社

    住所:大阪府大阪市城東区今福南4丁目15番10号

    土地、一戸建て、マンション、事業用・収益不動産など幅広く対応させて頂きます。 売主様 買主様の互いの利益を守り、ご縁とご縁をつなげることができる不動産仲介の仕事にスタッフ一同と誇りをもって取り組んでおります。 是非、弊社の営業スタッフにご相談下さい。

  • ホームメイト

    ホームメイト

    住所:大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-4-47

    大阪市内を中心に幅広く不動産を取扱い致しております。売買・建築・賃貸・管理・リフォーム・買取・収益・民泊・相続・土地活用等不動産総合事業。出張査定・相談無料、お気軽にお問い合わせ下さい。年中無休  

  • センチュリー21不動産情報ネット

    センチュリー21不動産情報ネット

    住所:大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-31きんえいアポロビル1F

    「全国不動産会社レビューランキング1位を獲得」「センチュリー21表彰店舗」 大阪メトロ谷町線・御堂筋線「天王寺駅」徒歩1分、JR環状線・阪和線「天王寺駅」徒歩2分の「きんえいアポロビル1F」に「天王寺駅前店」があり、電車でのアクセスはもちろん駐車場も完備しておりますので、ご来店のしやすさが買主様にとってもメリットです。またセンチュリー21のネットワークにより賃貸や売買住宅のお住み替えがワンストップでご対応可能であり、地域トップクラスの販売力により高価買取にも自信がありますので是非ご相談ください。

  • だんらん住宅株式会社

    だんらん住宅株式会社

    住所:大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番28ノーブル南森町1102号

    大阪市で一番高く売れる不動産会社の話を聞きませんか? 「だんらん住宅」は10年間で大阪市内の不動産売却査定を1万件以上、実施している会社です。 一番高く売れる理由は、厳選30社不動産オークション買取制度を独自に採用しているためです! 弊社にご依頼いただくと30社に依頼するのと同じです。 また仲介売却では、【あなたの売りたい金額で売りに出せます!】ので、大切な不動産はぜひ「だんらん住宅」で売りに出しませんか!? ※「だんらん住宅」の直接買取なら【最短1日】で現金化も可能! ※「だんらん住宅」の仲介売却なら相場より【200~500万円】高く売れたケースも続出中!

  • 不動産売却サポート関西株式会社

    不動産売却サポート関西株式会社

    住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階

    当社は【不動産売却専門店】 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポート。 ご売却ならまずは当社にお声がけください。

  • 株式会社To Plus

    株式会社To Plus

    住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F

    お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。

  • 株式会社アセットビルダー

    株式会社アセットビルダー

    住所:東京都豊島区東池袋3丁目12番5号加藤第一ビル 3階

    投資マンション専門企業ならではのノウハウと経験豊富なコンサルタントによるリアルタイムの市況を反映した正確査定から、平均相場を上回るお取引の実現まで、質の高いプロの仕事をご提供いたします!

  • 不動産売却サポート株式会社

    不動産売却サポート株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社ネクサスインベストメント

    株式会社ネクサスインベストメント

    住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル10F

    ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。

  • 株式会社 ランドネット

    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 賃貸・売買のクラスモJR加美店

    賃貸・売買のクラスモJR加美店

    住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22

    滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。

  • シンクラウド株式会社

    シンクラウド株式会社

    住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 4F

    【新しいマンション売却のご提案】シンクラウド株式会社は低コスト×適正利益による”顧客還元”を目指しております。既存の慣習にとらわれない当社独自の理念、発想により、お客様の利益を最優先に考えたご提案をさせていただきます。売却時の気になる点についてのご説明動画の配信を行っており、オンライン相談も可能です。☆★キャンペーン実施中★☆現在、期間限定で、当社にてご成約いただいたお客様へ特典をご用意しております。詳細は、宅地建物取引士取得率100%の当社担当者にお気軽にお問い合わせください。

  • リブラフ株式会社

    リブラフ株式会社

    住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階

    五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。

  • ホヌパートナーズ株式会社

    ホヌパートナーズ株式会社

    住所:大阪府阪南市箱作2878番地の10

    分譲マンション専門の売却サービス「イチリツ」を大阪、兵庫、京都エリアで提供しております。 成約見込み価格3,000万円以上の物件を対象に仲介手数料が「498,000円」(税込)のイチリツでマンション売却をお手伝い! 更にイチリツでは、売却時に発生する印紙代、司法書士費用も全て仲介手数料に含んだワンプライス!売却時の諸費用を更に削減が可能です。 またイチリツでは売主様だけを担当するエージェント方式を採用しております。買主様を自社で仲介する両手仲介は行わず売主様の利益最大化を目指します。 是非お気軽にご相談お待ちしております。

  • 株式会社リブクラス

    株式会社リブクラス

    住所:大阪府大阪市北区西天満5丁目16番3号西天満ファイブビル8階

    弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。

  • ハウスドゥ!家・不動産買取専門店あべの店

    ハウスドゥ!家・不動産買取専門店あべの店

    住所:大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-10竹澤ビル5階

    売却物件お預かり件数、全国1位(ハウスドゥ!チェーン630店舗中)の実績と信頼! 売主様目線に徹底的にこだわったご提案をさせて頂きます!

一括査定 よくある質問

マンションナビの売却査定について

マンションナビの一括査定を利用いただくことで、売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社を最大6社ご紹介いたします。 また、不動産会社に売却査定を依頼出来るだけでなく、過去の販売履歴や相場の推移がわかります。さらに会員登録をすることで近隣の売出し事例の情報も得られます。

一括査定依頼をされた不動産会社が各種調査の上で各社からご連絡させていただきます。 通常、1~2日で簡易査定結果などのご連絡を行っております。(年末年始、特別休暇などを除く)
正確な査定を行うために不動産会社から電話やメールで現在の状況について質問が来る場合がありますので、ご希望の連絡手段などもご指定いただくとスムーズに査定結果を得られます。

昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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マンションナビでは、初めてのマンション売却でも失敗しないために「すみかうる」にてマンション売却を成功に導くための情報を発信しています。すみかうるで知識を付け、不安を取り除き、賢い売却活動を行えるよう応援しています。

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  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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