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推定売買価格相場
10,220万円〜10,620万円
（138.10万円/㎡〜143.50万円/㎡）
推定賃料価格相場
29.9万円〜 33.9万円
（4,000円/㎡〜4,600円/㎡）
表面利回り
3.67%
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マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。
コンテンツ（目次）
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マンション売却シミュレーター
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
メトライズタワー大阪上本町
試算条件 74㎡・15階
推定売却価格：9,899万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
販売中物件
PRこのマンションの中古販売物件
価格（改定価格）／専有面積／間取／所在階
-
メトライズタワー大阪上本町
6,998万円
6,998万円
価格改定情報
- 2025.06.01／6,998万円
- 2025.06.01／6,998万円
60.09㎡／2LDK／7階
無料資料請求・見学予約・お問い合わせ
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- 2025.06.01／6,998万円
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コンテンツ（目次）
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-円
PR近隣マンションの売出し物件
-
11,000万円
グランドメゾン大阪上本町
- 1LDK／75.71㎡
- Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅徒歩2分
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2,180万円
ハイネス上本町
- 2DK／42.11m2㎡
- 近鉄難波・奈良線「大阪上本町駅」駅徒歩4分
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9,280万円
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
- 3LDK／87.29㎡
- JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩6分
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11,800万円
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
- 3LDK／87.29㎡
- JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩6分
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9,380万円
シティタワー天王寺真田山
- 2LDK／77.35㎡
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩3分
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9,280万円
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
- 3LDK／87.29㎡
- 近鉄大阪線「鶴橋」駅徒歩2分
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8,980万円
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
- 2LDK／71.61㎡
- Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅徒歩4分
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8,568万円
ザ・天王寺レジデンス
- 3LDK／67.43㎡
- JR大阪環状線「天王寺」駅徒歩6分
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8,568万円
ザ・天王寺レジデンス
- 3LDK／67.43㎡
- Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅徒歩2分
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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。
OUTLINE
メトライズタワー大阪上本町
物件概要
| マンション名 | メトライズタワー大阪上本町 （METRISE TOWER大阪上本町） |
| 住所 |
大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目２ ストリートビューで見る |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 土地権利 | 定期賃借 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約70円/㎡ 〜 224円/㎡ (2025年05月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約112円/㎡ 〜 255円/㎡ (2025年05月事例参照) 管理費の推移グラフを見る |
| 築年数 | 2024年4月（築1年） |
| 階数 | 29階 （地下1階） |
| 総戸数(棟総戸数) | 135戸 |
| 旧分譲主 | 大阪市高速電気軌道 関電不動産開発 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 間取り | 1K, 1LDK, 2LDK, 3LDK |
| 専有面積 | 33.59㎡ 〜 122.01㎡ |
| バルコニー面積 | 8.05㎡ 〜 22.64㎡ |
メトライズタワー大阪上本町の
売買価格推移
過去と比べると？
メトライズタワー大阪上本町の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
会員登録をすることで最大9年前から比較することができます
- メトライズタワー大阪上本町
- ー
- ー
- ー
- 1年前と比較して+829万円（8.6%）
- 大阪市天王寺区平均
- ー
- 6年前と比較して+1,761万円（46.5%）
- 3年前と比較して+1,080万円（24.1%）
- 1年前と比較して+437万円（8.5%）
- 競合物件※74㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
資産評価
いつ買う？ いつ売る？
メトライズタワー大阪上本町の価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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メトライズタワー大阪上本町の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
メトライズタワー大阪上本町の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
ー コンテンツ ー
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2024年01月29日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
一括査定で何社かに見てもらって、その中から比較して選んだ方がいい。 もともと希望した値段より査定金額が低かったのでそこで交渉して値段を決めて、査定金額よりは高く売れた。 不動産会社のいうことも大事だが。こちらの意見もある程度聞いてくれるところがよい。
■売却依頼会社／ドゥープラス
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／もともと住んでいない購入価格 売出価格 成約価格 1,600万円 1,500万円 1,300万円 価格改定0回
売却開始時期／
2021年5月
3ヶ月
成約時期／
2021年7月 -
【投稿日：2022年09月10日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
住み替えのマンション完成が1年後で明け渡しまで期間が長かったので、売却にとても苦労しました。オリンピック前後で価格が変わるとか、マンションを空にしてから売った方が高く売れるとか、いろいろなアドバイスに右往左往しました。最初に契約した不動産屋さんが不誠実で、途中で違う不動産屋さんへお願いするトラブルもあったり本当に大変でした。いろいろありましたが、最終的には希望価格で売却できて満足です。
■売却依頼会社／住友林業ホームサービス
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／新築マンションへ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 4,200万円 4,500万円 4,200万円 価格改定1回
売却開始時期／
2017年10月3ヶ月
成約時期／
2017年12月 -
【投稿日：2023年07月03日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
最初は大手に依頼をしていたがほったらかし感がすごかったです。今の時代インターネットを見る方がほとんどなのは承知していますが中には新聞の広告を見る方もいらっしゃると思います。大手はそういうの一切してくれず、現状の報告などもなかったです。今、どうなっているのか報告がなかったので不安でした。
■売却依頼会社／マイン不動産
■売却理由／その他
■今後の住まい／実家を建て替えたので引っ越すことにした購入価格 売出価格 成約価格 1,500万円 2,480万円 1,700万円 価格改定4回
売却開始時期／
2021年8月8ヶ月
成約時期／
2022年3月
一部会員限定サービス
メトライズタワー大阪上本町の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のメトライズタワー大阪上本町の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
メトライズタワー大阪上本町販売価格履歴
-
2025年4~6月
販売価格：9,880万円（㎡単価131万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格：5,780万円（㎡単価133万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年4~6月
販売価格：3,770万円（㎡単価110万円）
中層階 ／北向き ／1Ｋ ／35㎡
-
2025年4~6月
販売価格：9,880万円（㎡単価131万円）
中層階 ／北向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格：5,780万円（㎡単価133万円）
中層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年4~6月
販売価格：7,000万円（㎡単価115万円）
下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格：8,980万円（㎡単価116万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格：7,380万円（㎡単価109万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格：8,980万円（㎡単価116万円）
階 ／- ／3ＳＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格：1億2,800万円（㎡単価166万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格：1億2,980万円（㎡単価143万円）
中層階 ／南東向き ／2ＳＬＤＫ ／90㎡
-
2025年1~3月
販売価格：1億2,000万円（㎡単価133万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡
-
2025年1~3月
販売価格：8,980万円（㎡単価116万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格：1億2,800万円（㎡単価166万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格：2億4,800万円（㎡単価203万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／120㎡
-
2024年10~12月
販売価格：1億1,000万円（㎡単価122万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡
-
2024年7~9月
販売価格：5,990万円（㎡単価99万円）
下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2025年4~6月
販売価格：5,980万円（㎡単価80万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格：7,700万円（㎡単価114万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格：6,380万円（㎡単価89万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／- ／85㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北西向き ／- ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／90㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／85㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／85㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／85㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／80㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＳＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北東向き ／3ＳＬＤＫ ／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＳＬＤＫ ／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／85㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／2ＳＬＤＫ ／85㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／85㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／90㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
メトライズタワー大阪上本町賃貸価格履歴
-
2025年4~6月
販売価格：35.0万円（㎡単価4,667円）
- ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格：35.0万円（㎡単価4,667円）
上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格：24.0万円（㎡単価4,375円）
上層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
競合マンション賃貸価格履歴
-
2025年4~6月
販売価格：25.0万円（㎡単価4,167円）
- ／- ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格：27.0万円（㎡単価4,219円）
上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格：25.0万円（㎡単価4,167円）
- ／- ／3ＬＤＫ ／60㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
メトライズタワー大阪上本町の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
大阪市天王寺区のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/07 | 2024/06 | 2023/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,886万円 |
4,698万円 187万円⬆ |
3,870万円 1016万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
74万円/㎡ |
72万円 3万円/㎡⬆ |
62万円 12万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
63件 |
86件 -23件⬇ |
59件 4件⬆ |
| 平均 築年数 |
23年 |
24年 -1年⬇ |
27年 -4年⬇ |
2024/07には、平均売買価格が4,886万円（74万円/㎡）で
『新規登録件数』は63件、『平均建築年』は築23年です。
2024/06と比較して『平均価格』は187万円上昇。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
上本町のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/07 | 2024/06 | 2023/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
5,578万円 | 5,327万円 251万円⬆ |
4,726万円 851万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
78万円/㎡ | 75万円 3万円/㎡⬆ |
71万円 7万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
10件 | 11件 -1件⬇ |
8件 2件⬆ |
| 平均 築年数 |
26年 | 27年 -1年⬇ |
24年 2年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が5,578万円（78万円/㎡）で
『新規登録件数』は10件、『平均建築年』は築26年です。
2024/06と比較して『平均価格』は251万円上昇。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
大阪市天王寺区と上本町のマンション流通量
-
大阪市天王寺区では
100戸以下の
中規模マンションが多い -
上本町では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：11件
概ね月に0.3件の
新規売出しがあります。
大阪市天王寺区と上本町の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,480万円 | 7,847物件／40.1％ |
| 1LDK | 2,900万円 | 2,354物件／12％ |
| 2LDK | 4,180万円 | 4,255物件／21.7％ |
| 3LDK | 4,380万円 | 4,701物件／24％ |
| 4LDK | 5,290万円 | 417物件／2.1％ |
『メトライズタワー大阪上本町』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,480万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは7,847物件で、 供給数（売出物件数）の40.1％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 116万円／㎡ （382万円／坪） |
1,750物件／8％ |
| 6〜10年 | 85万円／㎡ （281万円／坪） |
3,301物件／15.1％ |
| 11〜15年 | 73万円／㎡ （241万円／坪） |
2,629物件／12％ |
| 16〜20年 | 71万円／㎡ （235万円／坪） |
2,930物件／13.4％ |
| 21〜25年 | 62万円／㎡ （203万円／坪） |
2,765物件／12.6％ |
| 26〜30年 | 53万円／㎡ （175万円／坪） |
1,716物件／7.8％ |
| 31〜35年 | 41万円／㎡ （135万円／坪） |
436物件／2％ |
| 36〜40年 | 45万円／㎡ （147万円／坪） |
1,514物件／6.9％ |
| 41〜45年 | 43万円／㎡ （140万円／坪） |
3,212物件／14.7％ |
| 46〜50年 | 38万円／㎡ （127万円／坪） |
1,245物件／5.7％ |
| 51年〜 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
372物件／1.7％ |
『メトライズタワー大阪上本町』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3,301物件で、供給数（売出し物件数）の15.1％を占めています。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
メトライズタワー大阪上本町
よくある質問
売買価格相場10,220万円〜10,620万円、 賃貸賃料相場29.9万円〜33.9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
最新売出事例より算出した管理費は約209円/㎡です(2025年05月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
最新売出事例より算出した修繕積立金は約145円/㎡です(2025年05月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
メトライズタワー大阪上本町（74㎡・15階）の売却をした場合は9,899万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
【注意事項】