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物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
販売中物件
高く売却できる3つの理由
朝日プラザ高津2
- 住所：
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町１０－２０
- 最終更新日：
- 2024/11/21
推定売却価格相場
2,000万円〜2,200万円
（39.20万円/㎡〜43.10万円/㎡）
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場／表面利回り
10.3万円〜 12.3万円
（2,000円/㎡〜2,400円/㎡）
6.46 %
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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定
（値下げ）があった際に
メールでお知らせします。
OUTLINE
朝日プラザ高津2
物件概要
| マンション名 | 朝日プラザ高津2 （朝日プラザ高津Ⅱ） |
| 住所 |
大阪府大阪市天王寺区生玉町１０－２０ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 | 大阪市谷町線「谷町九丁目駅」徒歩3分 近鉄難波・奈良線「近鉄日本橋駅」徒歩6分 近鉄大阪線「大阪上本町駅」徒歩8分 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約84円/㎡ 〜 261円/㎡ (2024年11月事例参照) |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約68円/㎡ 〜 212円/㎡ (2024年11月事例参照) |
| 築年数 | 1983年11月 |
| 階数 | 16階 （地下1階） |
| 総戸数(棟総戸数) | 221戸 |
| 旧分譲主 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 間取り | 1R, 1K, 1LDK, 2LDK, 3LDK, 4LDK |
| 専有面積 | 22.20㎡ 〜 80.10㎡ |
| バルコニー面積 | 3.44㎡ 〜 11.83㎡ |
売買価格推移
過去と比べると？
朝日プラザ高津2の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- 朝日プラザ高津2
- 3年前と比較して-82万円（-3.8%）
- 1年前と比較して+20万円（0.9%）
- 大阪市天王寺区平均※51㎡で算出
- 3年前と比較して+627万円（21.6%）
- 1年前と比較して+204万円（6.2%）
朝日プラザ高津2は3年前と比較して-82万円（-3.8%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。
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朝日プラザ高津2の管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
朝日プラザ高津2の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
朝日プラザ高津2
の管理費は3年前と比較して1% 上昇
朝日プラザ高津2
の修繕積立金は3年前と比較して
1% 上昇
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2024年01月29日】
■売却依頼会社／ドゥープラス
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／もともと住んでいない購入価格 売出価格 成約価格 1,600万円 1,500万円 1,300万円 価格改定0回
売却開始時期／
2021年5月
3ヶ月
成約時期／
2021年7月 -
【投稿日：2022年09月25日】
サニーコーポ東三国
【大阪府大阪市淀川区】
■専有面積／51〜60㎡
■階数／10階【大阪府大阪市淀川区】
サニーコーポ東三国
■専有面積／51〜60㎡ ■階数／10階
【投稿日：2022年09月25日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
担当者が本気で売りたいと思っているのかを見抜けないと大変だった 初めの会社は値段は高く設定するが、確実に相場感であり得ないと思ったので信用できなくなった
■売却依頼会社／覚えていない
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 1,380万円 1,580万円 1,580万円 価格改定0回
売却開始時期／
2016年9月16ヶ月
成約時期／
2017年12月 -
【投稿日：2022年07月23日】
豊中メゾン桃山台1号棟
【大阪府豊中市】
■専有面積／41〜50㎡
■階数／5階【大阪府豊中市】
豊中メゾン桃山台1号棟
■専有面積／41〜50㎡ ■階数／5階
【投稿日：2022年07月23日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
不動産屋に丸め込まれないようにご注意ください。
■売却依頼会社／阪急阪神不動産
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 630万円 980万円 980万円 価格改定0回
売却開始時期／
2020年11月7ヶ月
成約時期／
2021年5月
一部会員限定サービス
販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間の朝日プラザ高津2の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
朝日プラザ高津2販売価格履歴
-
2024年10~12月
販売価格：4,190万円（㎡単価55万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格：1,100万円（㎡単価45万円）
下層階 ／北向き ／1Ｒ ／25㎡
-
2024年10~12月
販売価格：2,380万円（㎡単価39万円）
下層階 ／南向き ／3ＤＫ ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格：2,260万円（㎡単価45万円）
中層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2024年10~12月
販売価格：2,750万円（㎡単価52万円）
下層階 ／西向き ／1ＳＬＤＫ ／50㎡
-
2024年10~12月
販売価格：2,380万円（㎡単価38万円）
下層階 ／南東向き ／3ＤＫ ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格：2,800万円（㎡単価45万円）
上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格：980万円（㎡単価39万円）
上層階 ／- ／1Ｒ ／25㎡
-
2024年7~9月
販売価格：2,380万円（㎡単価38万円）
下層階 ／南向き ／3ＤＫ ／60㎡
-
2024年7~9月
販売価格：1,380万円（㎡単価30万円）
上層階 ／南向き ／- ／45㎡
-
2024年4~6月
販売価格：2,790万円（㎡単価55万円）
中層階 ／西向き ／2ＳＤＫ ／50㎡
-
2024年4~6月
販売価格：2,780万円（㎡単価55万円）
中層階 ／西向き ／3ＤＫ ／50㎡
-
2024年4~6月
販売価格：3,980万円（㎡単価49万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年4~6月
販売価格：800万円（㎡単価33万円）
中層階 ／東向き ／1Ｒ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格：1,980万円（㎡単価36万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格：2,480万円（㎡単価49万円）
下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2023年10~12月
販売価格：2,380万円（㎡単価45万円）
下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2023年10~12月
販売価格：2,180万円（㎡単価41万円）
上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2023年7~9月
販売価格：780万円（㎡単価31万円）
中層階 ／東向き ／1Ｒ ／25㎡
-
2023年7~9月
販売価格：2,180万円（㎡単価35万円）
上層階 ／西向き ／3ＤＫ ／60㎡
-
2023年7~9月
販売価格：2,250万円（㎡単価43万円）
上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2023年7~9月
販売価格：880万円（㎡単価38万円）
中層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡
-
2023年7~9月
販売価格：2,700万円（㎡単価60万円）
下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／45㎡
-
2023年7~9月
販売価格：1,130万円（㎡単価31万円）
下層階 ／北向き ／1ＤＫ ／35㎡
-
2023年7~9月
販売価格：1,480万円（㎡単価29万円）
上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2023年4~6月
販売価格：2,300万円（㎡単価37万円）
上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／60㎡
-
2023年4~6月
販売価格：1,280万円（㎡単価27万円）
上層階 ／南向き ／1ＤＫ ／45㎡
-
2023年4~6月
販売価格：2,300万円（㎡単価51万円）
中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2023年1~3月
販売価格：910万円（㎡単価37万円）
下層階 ／北向き ／1Ｒ ／25㎡
-
2023年1~3月
販売価格：1,900万円（㎡単価31万円）
上層階 ／南向き ／2ＤＫ ／60㎡
-
2023年1~3月
販売価格：880万円（㎡単価35万円）
下層階 ／- ／1Ｒ ／25㎡
-
2023年1~3月
販売価格：1,480万円（㎡単価41万円）
中層階 ／北向き ／1Ｒ ／35㎡
-
2023年1~3月
販売価格：1,480万円（㎡単価41万円）
中層階 ／北向き ／1Ｒ ／35㎡
-
2022年10~12月
販売価格：1,900万円（㎡単価45万円）
下層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2022年10~12月
販売価格：650万円（㎡単価27万円）
中層階 ／東向き ／1Ｒ ／25㎡
-
2022年7~9月
販売価格：990万円（㎡単価31万円）
上層階 ／- ／1Ｒ ／30㎡
-
2022年7~9月
販売価格：1,580万円（㎡単価70万円）
上層階 ／北向き ／1ＤＫ ／20㎡
-
2022年7~9月
販売価格：1,200万円（㎡単価50万円）
上層階 ／北向き ／1ＤＫ ／25㎡
-
2022年7~9月
販売価格：1,780万円（㎡単価31万円）
下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2022年7~9月
販売価格：2,180万円（㎡単価41万円）
下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2022年7~9月
販売価格：2,450万円（㎡単価49万円）
上層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2022年4~6月
販売価格：2,350万円（㎡単価47万円）
上層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2022年4~6月
販売価格：2,380万円（㎡単価45万円）
下層階 ／西向き ／2ＤＫ ／50㎡
-
2022年4~6月
販売価格：1,250万円（㎡単価35万円）
上層階 ／北向き ／1ＤＫ ／35㎡
-
2022年4~6月
販売価格：1,680万円（㎡単価47万円）
中層階 ／北向き ／1Ｒ ／35㎡
-
2022年4~6月
販売価格：1,580万円（㎡単価34万円）
中層階 ／北向き ／1ＤＫ ／45㎡
-
2022年4~6月
販売価格：2,350万円（㎡単価47万円）
上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2022年4~6月
販売価格：2,580万円（㎡単価42万円）
下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2022年4~6月
販売価格：2,330万円（㎡単価46万円）
中層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2022年1~3月
販売価格：2,590万円（㎡単価35万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2024年10~12月
販売価格：2,980万円（㎡単価54万円）
上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格：2,500万円（㎡単価52万円）
上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2024年10~12月
販売価格：3,300万円（㎡単価55万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＫ ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／2ＳＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／2ＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／45㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／65㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／4ＤＫ ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＤＫ ／40㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＤＫ ／50㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／4ＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／- ／45㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／- ／45㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／2ＤＫ ／45㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／4ＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／45㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＤＫ ／35㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／1ＳＬＤＫ ／50㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／2ＤＫ ／45㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
成約期間
何日間で売れた？
朝日プラザ高津2と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。
朝日プラザ高津2
VS 競合物件の成約期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／78件）
「朝日プラザ高津2」から徒歩15分以内、建築年が1978年〜1988年の間で過去5年以内に販売された物件
「朝日プラザ高津2」の
最多成約期間は
181日
~
（33.5％）
競合物件の
最多成約期間は
181日
~
（29.5％）
競合物件と比較すると
短期で売却できる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは3月で161件（11.5%)、
二番目に多かったのは1月で151件（10.8%）でした。
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
朝日プラザ高津2
試算条件 51㎡・8階
推定売却価格：1,993万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？
住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。
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購入希望
物件価格万円
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住宅ローン
金利%
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返済シミュレーション計算結果
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毎月の支払額
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年間の支払額
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総支払額
-円
【注意事項】
- このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
- このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
- このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
- このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
- このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
- 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
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STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
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朝日プラザ高津2
よくある質問
売却価格相場2,000万円〜2,200万円、 賃貸賃料相場10.3万円〜12.3万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
朝日プラザ高津2（51㎡・8階）の売却をした場合は1,993万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
ラシュレエグゼ天王寺
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ラシュレエグゼ天王寺
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【投稿日：2024年01月29日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
一括査定で何社かに見てもらって、その中から比較して選んだ方がいい。 もともと希望した値段より査定金額が低かったのでそこで交渉して値段を決めて、査定金額よりは高く売れた。 不動産会社のいうことも大事だが。こちらの意見もある程度聞いてくれるところがよい。