不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 売却
- 40代
- 男性
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2024/12/14
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- 更新日
- 2024/12/27
- ［1回答］
239 view
江東区の地下鉄8号線の延伸でマンション相場はあがるでしょうか。
どんどんマンション相場が上がっていますが、江東区の地下鉄8号線の延伸で付近のマンション相場は更に上がるでしょうか？
売却時期の参考にしたいです。
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ご相談を拝見しました。
私が相談に応じている投資家も、江東区周辺に強い関心を持っています。どのくらい値上がりするかは一概に言えませんが、今後、価格の上昇が確実だと噂されているエリアの一つです。
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40代 女性
- 売却
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- エリア
- 東京都江東区
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- 2024/11/12
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中古マンションが新築時より700万円も高く売り出されている
新築マンションを購入して2年です。 先日、自分のマンションの一室が中古で売り出されていることを知り見てみたところ、 新築時より700万も高い金額で売り出されていました。 マンションの価格が高くなっているとはいえ、2年でそんなに上がるものでしょうか。 ほぼ機能していない共有ルームや駐車場が月額1,000円など（その分管理費が高い）、住民からするとなんのメリットもないことでもセールスポイントとして記載されていました。
383 view
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40代 女性
- 売却
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- エリア
- 東京都中央区
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- 投稿日
- 2024/12/10
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30代前半でマンションを購入しました。今が売り時でしょうか。
仕事が好きで、結婚願望もなく30代前半でワンルームマンションを購入し住んでいます。 しかしここ最近になって結婚を前提にしたパートナーができ、現在のマンションを売却するか、賃貸に出すか悩んでいます。エリアは東京都中央区です。 賃貸に出す場合、素人が管理するのは難しいでしょうか。 アドバイス頂きたいです。
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50代 男性
- 売却
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- エリア
- 東京都新宿区
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- 投稿日
- 2019/07/05
- ［6回答］
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現状のまま買取業者に売却したほうがいいか..それともリノベしてうえで一般売却したほうがいいか..？
購入後25年（新築で購入）のマンションを所有しています。 年数なりの設備状況です。現状のまま買取業者に買い取ってもらうのと、リノベーションしたうえで一般売却するのと どちらが（一般的に）手残りが多く残りますでしょうか？ リフォームの仕方などにより違ってきたりすると思いますが、あくまでも一般的な状態で想定して頂ければと思います。
2744 view
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30代 女性
- 売却
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- エリア
- 東京都日野市
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- 投稿日
- 2019/02/10
- ［1回答］
1988 view
不動産担当者さんのお仕事内容が気になります
不動産の販売について、例えば営業ではどういったことを行って、売却物件などについてどのように周知をしているのですか？またそれについてお問い合わせはできますか？
1988 view
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30代 男性
- 売却
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- エリア
- 神奈川県横浜市青葉区
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- 投稿日
- 2025/04/04
- ［1回答］
85 view
相談したいです
生前贈与でマンションなどを相.続していく場合どのように進めるのが良いですか? また、土地のみの贈与と駐車場の贈与などで進め方は変わるのでしょうか？
85 view
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30代 女性
- 売却
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2024/04/18
- ［2回答］
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長期保有したマンションの見積もりとリスクについて
主人と子供が2人の4人家族です。 今は都内で購入したマンションに住んでいます。 30年後に夫の実家がある土地に移住する予定ですが、その場合、30年以上所有したマンションを売却する際の市場価値をどのように見積もるべきですか？ また、そのような長期保有において考慮すべきリスクにはどのようなものがありますか？
550 view
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30代 女性
- 売却
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- エリア
- 広島県広島市西区
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- 投稿日
- 2024/11/11
- ［1回答］
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マンション売却の概算
3年半前に購入した新築マンションだが、売却するとしたらどのくらいになるのか大雑把でよいので知りたい ・当時4000万程度で購入 ・3LDK＋ファミリークローゼット ・専有面積90㎡くらい ・JR/市電/バス停 すべて徒歩10分以内
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30代 男性
- 売却
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- エリア
- 愛知県岡崎市
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- 投稿日
- 2024/10/22
- ［1回答］
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今住んでいるマンションを売却して、子供の進学に合わせて新居を探し中です。 ただ、なかなか買い手が決まりません。 希望価格での価格設定のままだと売却が難しいなと感じていますが 下げたくない気持ちでもあります。 売却がスムーズに進まない場合、一度妻の実家に仮住まいさせてもらい 売却が決まるまで一旦賃貸に出し、引っ越し資金を確保することを考えています。 賃貸に出す際に注意すべき手続きや契約内容について教えていただきたいです。
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媒介契約の選び方？を教えてください
いくつか査定見積もりをいただきました。 各社さんとても良く、しかし飛び抜けて良い！と思えるポイントもなくどのように売却依頼をする会社を選んだ方が良いでしょうか？ また、契約の種類も複数あると知り 専属でお願いするべきか、一般が良いのか悩んでおります。 専門家の皆様アドバイスをお願いいたします。 町田駅徒歩20分のマンションです。
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マンションを売却して得た資金の運用方法について教えてください。投資や貯金、ローン返済などの選択肢がありますが、将来の安定を考える上で最適な方法やリスク管理のアプローチについてアドバイスをいただけますか？
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